自建房?jī)?nèi)院改造合同范本

自建房?jī)?nèi)院改造合同范本自建房?jī)?nèi)院改造合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包商）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的自建房，并希望對(duì)其內(nèi)院進(jìn)行改造，乙方愿意承接該項(xiàng)目，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目描述1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)自建房?jī)?nèi)院進(jìn)行改造，包括但不限于：a)土地清理和平整；b)設(shè)計(jì)和施工圍墻、園路、花壇等；c)配置照明設(shè)備和園林景觀；d)其他雙方在后續(xù)協(xié)商中確定的工作。1.2乙方將根據(jù)甲方的需求和要求，提供相關(guān)的設(shè)計(jì)方案和施工方案，并在獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)后開(kāi)始工程施工。二、工程期限和工期2.1工程期限為自本合同簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2工程工期為[具體工期]，具體工期將在雙方協(xié)商一致后寫(xiě)入本合同附件。2.3如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ萄悠诘模p方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)新的工期安排。三、款項(xiàng)支付3.1甲方應(yīng)按以下方式支付工程款項(xiàng)：a)工程開(kāi)工前支付[支付比例]%的預(yù)付款，作為乙方開(kāi)展工程所需的預(yù)付款項(xiàng)；b)工程進(jìn)行過(guò)程中支付[支付比例]%的中期進(jìn)度款；c)工程竣工驗(yàn)收合格后支付[支付比例]%的尾款。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和支付通知后，按時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.3如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，直到甲方支付所有欠款為止，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證工程施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并承擔(dān)在質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)由于施工質(zhì)量引起的任何問(wèn)題。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供[質(zhì)保期限]的質(zhì)保期，期間內(nèi)對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。五、合同解除和違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，除非因不可抗力等特殊原因，乙方應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]%的違約金。5.2甲方有權(quán)解除合同，如：a)乙方嚴(yán)重違反合同約定；b)工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c)乙方嚴(yán)重延期竣工。5.3解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理尚未完成的工程和款項(xiàng)支付事宜，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1如工程涉及到設(shè)計(jì)方案、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證其具有合法權(quán)利，并與甲方簽署相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2甲方在支付全部工程款項(xiàng)后，將獲得相關(guān)設(shè)計(jì)方案和圖紙的所有權(quán)。七、保密條款7.1雙方保證在合同履行期間和終止后對(duì)于所涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)信息予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露相關(guān)商業(yè)機(jī)密和技術(shù)信息。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交至所在法院進(jìn)行解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：