教師公寓租賃合同書

教師公寓租賃合同書本合同書是由甲方和乙方雙方簽署的教師公寓租賃合同，依據(jù)國家有關法律法規(guī)、政策和本合同約定，雙方以平等、自愿、公正的原則達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方為出租人，乙方為承租人，甲方擁有公寓房產(chǎn)所有權，位于xx省xx市xx區(qū)xx路xx號，占地面積為xx平方米，建筑面積為xx平方米，由xx層的xx房間組成。上述出租房屋的原始裝修及設備以及租賃期內(nèi)因自然磨損的日常維護保養(yǎng)，均由甲方承擔。如因承租方使用不當而導致的損壞，或因承租方違規(guī)改動房屋等情況引起的修繕費用均由乙方承擔。第二條合同期限租賃期限自合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止。如乙方需要續(xù)租，需提前一個月告知甲方，并按照當時市場情況重新簽訂租賃合同。第三條租金及押金租金：每月租金為xxxx元，共計xxxx元。乙方應當按照每月xxxx元的價格向甲方支付租金，每月的租金應在每月xx號前一次性支付。押金：乙方應在合同簽訂之日起xx日內(nèi)，向甲方繳納xxxx元的押金。在租賃期滿并經(jīng)過雙方確認無欠款和損壞時，甲方應無息歸還乙方該筆押金。第四條租賃條件甲方承諾已向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門完成有關教師公寓租賃登記手續(xù)，并取得相應的出租許可證明。乙方應按照約定時間和數(shù)量向甲方支付租金及押金。當乙方有房間裝修及其他修改等需求時，應征得甲方書面同意，且不得影響家庭住宅房屋的主要結構及使用安全，以及可能引起火警、水災等危險性的裝修不得擅自進行。第五條其他約定乙方不得在出租房屋內(nèi)進行非法活動，如生產(chǎn)、經(jīng)營、開餐館等。甲方有權在租賃期內(nèi)檢查房間使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃條款，甲方有權要求乙方停止違反行為、進行整改并賠償甲方因此受到的損失。本合同是雙方的共同意志表示，適用于雙方之間因房屋出租引起的法律糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決或提交當?shù)刂俨脵C構予以解決。第六條合同生效和解除本合同一經(jīng)簽訂，即為生效。各方應切實履行合同的約定。雙方當事人在履行本合同過程中如遇到問題無法協(xié)商解決，且在依據(jù)本合同的指定爭議解決方式征求了經(jīng)當?shù)毓餐袡嘧龀鰶Q定的人或者組織的意見后，任何一方均有權解除本合同。合同解除后，甲方應退還乙方剩余租金和押金。第七條合同備案及登記本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，一式二份，由甲、乙雙方各持一份并在本簽約日備案并登記在相關部門。合同未經(jīng)經(jīng)備案及登記，無法依據(jù)其進行爭議解決。第八條其他本合同所涉及的各項稅費及相關費用，由各方自行承擔。本合同生效的日期以雙方簽訂并經(jīng)備案之日為準。此合同書經(jīng)甲、乙雙方在充分協(xié)商、