工程質(zhì)量保證書

----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工程質(zhì)量保證書為保證業(yè)主的利益，讓業(yè)主購房放心，住房放心，開發(fā)商依據(jù)中華人民共和國建設部2000年6月30日發(fā)布《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，2000年1月30日《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，對陽慷醫(yī)藥沌口小區(qū)商鋪質(zhì)量向入住的業(yè)主承諾如下：工程在武漢市蔡甸區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理下，經(jīng)勘察、設計、監(jiān)理、開發(fā)商和工程施工單位共同進行認真檢查、驗收評定，均認為達到驗收條件評定及合格，并依法取得房屋竣工驗收備案證書。本工程地基基礎及主體結構工程質(zhì)量，開發(fā)生確保達到設計文件規(guī)定的合理使用年限。在正常使用情況下，本工程分部、分項保修內(nèi)容和保修期如下：房屋防水、衛(wèi)生間防水和外墻防滲漏防水工程，保修期五年；室內(nèi)墻面、頂棚灰塵脫落，保修期一年；電器管線、給排水管道、設備安裝工程，保修期二年；塑鋼門窗和五金件配件，水表、電度表、燃氣表廠家供貨合同保修期二年；因住戶沒有嚴格按照陽慷醫(yī)藥沌口小區(qū)商鋪使用不當或擅自改動造成損失，開發(fā)商不承擔保修和賠償責任。用戶自行添置改動的設施、設備，由此而造成的管線損壞和零部件故障時，由用戶自行承擔保修責任。本建筑住宅保修期自交付使用之時起計，保修期不低于上述期限。在保修期內(nèi)，如需要進行建筑質(zhì)量保修事宜，請業(yè)主將保修內(nèi)容以書面形式通知業(yè)主，業(yè)主將按照合同依約解決。非保修期內(nèi)的供電、供水故障和排水管道堵塞等急修問題，業(yè)主根據(jù)實際情況及時達到現(xiàn)場，其它保修項目三日內(nèi)修復或給予明確答復。武漢陽慷醫(yī)藥有限公司二00年月工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：武漢市陽慷醫(yī)藥有限公司承包人：武漢三星建筑集團有限公司為了陽慷醫(yī)藥沌口小區(qū)商鋪合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關規(guī)范及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括低級基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和約定的其它土建工程，以及電氣管線、上下管線的安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容約定如下：地基基礎工程、主體結構工程、合同內(nèi)的建筑裝修工程、屋面、廚房、衛(wèi)生間等防水工程，電氣管線和上下水管線的安裝工程。質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起，并交竣工資料、竣工圖紙（承包人向發(fā)包人交）住房使用說明書、質(zhì)量保證書、計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年。以下工程質(zhì)量保修為二年，具體內(nèi)容包括墻面、房屋和衛(wèi)生間地面、頂層抹灰脫落、地面空鼓開裂、大面積起砂、門窗翹裂、五金件損壞。電氣管線、設備安裝工程為2年，質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修責任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到發(fā)包人的修理通知（電話通知、口頭通知或書面通知）之日后24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場聯(lián)系修理事宜。小問題當天處理，大問題72小時內(nèi)處理完畢，承包人處理有困難可委托發(fā)包人處理。承包人未在約定期限內(nèi)派人到現(xiàn)場，發(fā)包人可委托他人修理，修理費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。承包接到通知后，不能答復或答復后24小時內(nèi)不派人達到現(xiàn)場，逾期未處理給業(yè)主造成損失的，承包人應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任和法律責任。發(fā)生緊急事故（如上水滲漏等），承包人接到事故通知后，應立即達到事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修金支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5％.本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為（大寫）。質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿期后14天內(nèi)，將剩余的保修金返還承包人。承包人的聯(lián)系方式若有變動，應及時通知發(fā)包人或物業(yè)公司，否則視為不及時處理工程質(zhì)量問題，由此造成的損失由承包人負責。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（章）承包人（章）代理人：代理人：年月日年月日57710018030900120955790368228596330825771001803090012386576137399735760696577100180309001359457807757990251551257710018030900123875771649826018180515771001803090012138572131192158918326577100180309001235957903682236107605357710018030900123565761352861437917425771001803090012355575087869704693279170881003433552741012299443258333791708810034335527510186673293883200817088100343356107101581152501500522170881003433561081010001800598717321708810034335429510107419414268701717088100343356184101878660869628802170881003433561851017758311740866741708810034335610910108601437357284617088100343356110101152207216014916170