物業(yè)公司財務部的機構設置及其職責

物業(yè)公司財務部的機構設置及其職責根據(jù)物業(yè)管理的特殊性，為保證各物業(yè)管理處財務的相對獨立性和完整性，方便各樓盤業(yè)主監(jiān)督、檢查物業(yè)管理費的收支情況，實行2級監(jiān)督的物業(yè)公司（即一個物業(yè)管理公司管理多個物業(yè)，下設兩個以上管理處）應在公司財務部的統(tǒng)一管理下，各管理處分別設立財務分支機構，其架構如下：物業(yè)管理公司財務部的基本職責有以下幾個方面：1．遵守財經(jīng)紀律，建立和健全各項財務管理制度。2．抓好各項應收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營銷策略，并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進行評議及審定。4．按合同的要求，做好工程費用的撥付、結算工作。5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用，負責發(fā)放員工工資、獎金。6．嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費發(fā)票購買、保管、使用及回收工作。7．編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種報表，妥善管理會計賬冊檔案。8．擬定各項財務計劃，提供財務分析報告，當好參謀。2物業(yè)公司財務部經(jīng)理崗位職責規(guī)定第一條指導本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策，嚴格遵守有關法紀，指導督促檢查本部門各項工作及下屬人員的工作情況。第二條全面負責公司財會部工作，協(xié)助總經(jīng)理對公司財務、資金、成本、費用實行宏觀管理；第三條負責制定、貫徹、落實本部門崗位職責、工作要求及各項管理制度，健全企業(yè)內部財務運作規(guī)范和經(jīng)濟責任制度。第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟合同的制定和執(zhí)行情況，并及時向總經(jīng)理提供財產(chǎn)計劃執(zhí)行情況。第五條負責組織公司年、季、月財務收支計劃的編制和實施控制費用支出，合理使用資金，實現(xiàn)公司經(jīng)濟指標。物業(yè)管理公司財務部的基本職責有以下幾個方面：1．遵守財經(jīng)紀律，建立和健全各項財務管理制度。2．抓好各項應收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營銷策略，并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進行評議及審定。4．按合同的要求，做好工程費用的撥付、結算工作。5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用，負責發(fā)放員工工資、獎金。6．嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費發(fā)票購買、保管、使用及回收工作。7．編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種報表，妥善管理會計賬冊檔案。8．擬定各項財務計劃，提供財務分析報告，當好參謀。2物業(yè)公司司財務部經(jīng)理崗位職責規(guī)定第一條指導本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策，嚴格遵守有關法紀，指導督促檢查本部門各項工作及下屬人員的工作情況。第二條全面負責公司財會部工作，協(xié)助總經(jīng)理對公司財務、資金、成本、費用實行宏觀管理；第三條負責制定、貫徹、落實本部門崗位職責、工作要求及各項管理制度，健全企業(yè)內部財務運作規(guī)范和經(jīng)濟責任制度。第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟合同的制定和執(zhí)行情況，并及時向總經(jīng)理提供財產(chǎn)計劃執(zhí)行情況。第五條負責組織公司年、季、月財務收支計劃的編制和實施控制費用支出，合理使用資金，實現(xiàn)公司經(jīng)濟指標。第六條審核收支憑證，核準簽發(fā)支票。第七條審核會計憑證，登記總賬分類賬，編制會計報表。第八條負責建立、健全會計核算制度，為總經(jīng)理提供會計信息。第九條負責督促財會人員正確、及時計算交納各種稅款。第十條負責審核本部門的物品需求計劃。第十一條配合辦公室組織對本部門員工的培訓工作。第十二條協(xié)調本部門與公司各部門之間的協(xié)作關系，團結員工，幫助員工提高業(yè)務素質。3物業(yè)公司財務部主管會計崗位職責規(guī)定第一條向部門經(jīng)理負責，具體組織好本部門的日常管理工作。第二條每日做好各種會計憑證和賬務處理工作。第三條每月、每季按時做好各種會計報表，定期向業(yè)主委員會公布管理費收繳及使用情況。第四條負責檢查、審核各經(jīng)營管理部門及下屬機構的收支賬目，向部門和企業(yè)領導及時匯報工作情況。第五條檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符，賬實相符。第六條按照物業(yè)管理的行業(yè)特點和需要，分類記賬；完成企業(yè)領導交辦的財會工作。第五條審核收支憑證，核準簽發(fā)支票。物業(yè)管理公司財務部的基本職責有以下幾個方面：1．遵守財經(jīng)紀律，建立和健全各項財務管理制度。2．抓好各項應收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營銷策略，并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進行評議及審定。4．按合同的要求，做好工程費用的撥付、結算工作。5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用，負責發(fā)放員工工資、獎金。6．嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費發(fā)票購買、保管、使用及回收工作。7．編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種報表，妥善管理會計賬冊檔案。8．擬定各項財務計劃，提供財務分析報告，當好參謀。5771001803090012095579036822859633082577100180309001238657613739973576069657710018030900135945780775799025155125771001803090012387577164982601818051577100180309001213857213119215891832657710018030900123595790368223610760535771001803090012356576135286143791742577100180309001235557508786970469327917088100343355274101229944325833379170881003433552751018667329388320081708810034335610710158115250150052217088100343356108101000180059871732170881003433542951010741941426870171708810034335618410187866086962880217088100343356185101775831174086674170881003433561091010860143735728461708810034335611010115220721601