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文檔簡介

商品房售房說明書范本商品房售房說明書范本第一章：引言1.1本說明書的目的和范圍該商品房售房說明書的目的是為購房者提供詳細的房屋信息及購房流程，幫助購房者了解商品房的基本情況，確保購房者的權益得到保障。本說明書適用于所有銷售的商品房。1.2主要參考資料本說明書主要參考了國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及開發(fā)商的相關文件，確保信息的準確性和可靠性。第二章：房產基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱、注冊地址、法定代表人等基本信息2.1.2開發(fā)商資質及信用評級情況2.1.3開發(fā)商過往項目的銷售情況和售后服務情況2.2房屋基本信息2.2.1房屋的具體地址、建筑面積、戶型等基本信息2.2.2房屋所在小區(qū)的規(guī)劃、配套設施情況2.2.3房屋的產權性質、用途及產權年限等信息2.3房屋建筑質量信息2.3.1房屋的建筑結構、材料、裝修標準等信息2.3.2房屋的防火、防水、抗震等安全性能情況2.3.3房屋的保修期限及售后服務承諾第三章：購房指南3.1購房資格要求3.1.1購房者的身份要求及購房資格證明材料3.1.2禁止購房對象的情況說明3.2購房流程3.2.1購房者如何選擇房屋及簽訂購房合同的流程說明3.2.2在購房過程中需要繳納的費用及相關規(guī)定3.2.3購房者與開發(fā)商約定的交房日期及驗房情況3.3購房合同及權益保障3.3.1購房合同的主要條款和內容說明3.3.2購房者權益保障的相關法律法規(guī)和政策第四章：售后服務4.1房屋交付及驗收4.1.1房屋交付的程序及要求4.1.2購房者的驗收權利及相關注意事項4.2售后服務保障4.2.1房屋質量問題的處理及維修責任4.2.2房屋小區(qū)公共設施的維護與管理第五章：其他重要事項5.1環(huán)境保護及規(guī)劃5.1.1房屋所在區(qū)域的環(huán)境保護情況及規(guī)劃5.1.2房屋周邊的交通、配套設施等情況5.2重要通知事項5.2.1房屋交付及交房手續(xù)的時間及要求5.2.2購房者應注意的其他重要事項第六章：附則6.1免責聲明6.1.1本說明書的內容僅供參考，開發(fā)商保留對說明書的修訂和解釋權6.1.2購房者在購房前應仔細閱讀并理解本說明書的內容，對于未盡事宜可咨詢開發(fā)商相關部門6.2爭議解決6.2.1購房者與開發(fā)商之間的爭議解決方式及程序6.3附件6.3.1購房合同樣本6.3.2開發(fā)商相關資質證明文件附錄：相關法律法規(guī)及行業(yè)標準以上為商品房售房說明書的范本，旨在為購房者提供全面、準確的房屋信息及購房流程。購房者在購房前應仔細閱讀本說明書，并與開發(fā)商

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