2024建筑施工項目砌體勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑施工項目砌體勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3術(shù)語定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式與時間第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計劃與匯報第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與檢查5.3質(zhì)量問題處理第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保與消防措施6.3安全事故處理第七條分包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工準(zhǔn)備7.2人員與設(shè)備配置7.3技術(shù)交底與培訓(xùn)第八條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工圖紙與技術(shù)文件提供8.2施工現(xiàn)場與管理8.3協(xié)調(diào)與溝通第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式與金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.2工程驗收12.3工程移交第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2分包方信息注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3術(shù)語定義（1）砌體工程：指建筑物墻體、柱子、梁等主要受力構(gòu)件的砌筑工程。（2）合同價款：指甲方支付給乙方的砌體工程勞務(wù)費用，具體金額詳見附件一。（3）工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工作量，按照約定的比例支付的款項。（4）質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗收合格后，按照約定比例從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除的一定金額，作為保證乙方履行合同質(zhì)量責(zé)任的保證金。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X項目砌體工程工程地點：X省X市X區(qū)X路X號工程規(guī)模：X平方米2.2分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的砌體工程的施工，包括但不限于：（1）墻體砌筑；（2）柱子砌筑；（3）梁砌筑；（4）其他與砌體工程相關(guān)的施工內(nèi)容。2.3分包工程量砌體工程量詳見附件二《砌體工程量清單》。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同砌體工程勞務(wù)費用的總價為人民幣X元（大寫：X元整），詳見附件一《合同價款明細(xì)表》。3.2價格調(diào)整機制（1）工程量變更：如工程量發(fā)生增減，合同價款相應(yīng)調(diào)整。（2）材料價格變動：如施工過程中，主要材料價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。（3）政策性調(diào)整：如因政策性因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.3支付方式與時間（1）甲方按照乙方完成的工作量，每月支付工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的80%。（2）工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程進(jìn)度款。（3）質(zhì)量保證金在工程驗收合格后一個月內(nèi)支付，支付比例為合同價款的5%。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期：X年X月X日4.2工程竣工日期：X年X月X日4.3進(jìn)度計劃與匯報（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如有影響工期的因素，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程砌體質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范要求。5.2質(zhì)量控制與檢查（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。（3）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理（1）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。（2）如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格按照甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。6.2環(huán)保與消防措施乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保與消防工作，防止環(huán)境污染和火災(zāi)事故的發(fā)生。6.3安全事故處理（1）如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。（2）如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工圖紙與技術(shù)文件提供甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，包括施工工藝、材料要求等。8.2施工現(xiàn)場與管理甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、水電接入、臨時設(shè)施搭建等，并確保施工現(xiàn)場的安全與秩序。8.3協(xié)調(diào)與溝通甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與溝通施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，包括但不限于與監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門的聯(lián)系與溝通。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的千分之二的違約金。（2）乙方未按照約定時間完成工程或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任（1）甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3賠償方式與金額（1）違約金計算：違約金=延遲付款金額×違約天數(shù)×千分之二。（2）賠償金額：根據(jù)乙方違約程度，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額，最高不超過合同價款的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為X省X市X區(qū)人民法院。10.3仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為X省仲裁委員會。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因工程實際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更或解除協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）工程驗收合格；（3）質(zhì)量保證金扣除完畢。12.2工程驗收工程驗收由甲方組織，乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗收。12.3工程移交工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程按照約定移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方信息；（3）其他雙方約定需要保密的信息。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3違約保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件與附錄本合同附件包括：《砌體工程量清單》、《合同價款明細(xì)表》等。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責(zé)權(quán)利劃分，以及第三方與其他各方的關(guān)系，特制定本部分修正內(nèi)容。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、質(zhì)監(jiān)方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）甲方或乙方書面邀請第三方參與；（2）第三方參與得到甲方和乙方的同意；（3）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，參與合同的履行、監(jiān)督和管理；（2）獲得合同約定的報酬或費用；（3）要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，完成相應(yīng)的職責(zé)；（2）不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的損失賠償責(zé)任限額為第三方介入合同的報酬或費用的兩倍。4.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任；5.2第三方對甲方和乙方的義務(wù)，不構(gòu)成甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的條件，以便第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；6.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、報酬等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；6.3雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知其他合同當(dāng)事人，并取得其同意。第七條第三方違約處理7.1如果第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2如果第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；7.3甲方和乙方不得因第三方違約而免除自身的合同義務(wù)。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方因特殊情況需要解除或終止合同時，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方；8.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費用；8.3第三方因解除或終止合同給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方之間的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十二條附件與附錄本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方報酬或費用明細(xì)表》等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《砌體工程量清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明砌體工程的各項工程量，包括墻體、柱子、梁等砌筑工程的數(shù)量、尺寸、材料等。附件二：《合同價款明細(xì)表》詳細(xì)要求：表中應(yīng)詳細(xì)列明合同價款的各項費用，包括工程量清單價、材料費用、人工費用、管理費用等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、介入的工程范圍、職責(zé)、報酬或費用、違約責(zé)任等事項。附件四：《第三方報酬或費用明細(xì)表》詳細(xì)要求：表中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的報酬或費用，包括工作內(nèi)容、報酬金額、支付時間等。附件五：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：計劃應(yīng)明確工程的施工順序、各階段完成時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《質(zhì)量控制計劃》詳細(xì)要求：計劃應(yīng)明確質(zhì)量控制的目標(biāo)、措施、檢查頻率、不合格處理等。附件七：《安全文明施工措施》詳細(xì)要求：措施應(yīng)明確施工安全、環(huán)境保護(hù)、消防措施等要求，以及具體的實施步驟。附件八：《材料供應(yīng)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確材料供應(yīng)方的名稱、材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。附件九：《施工設(shè)備租賃合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確設(shè)備租賃方的名稱、設(shè)備種類、數(shù)量、租賃期限、租金等。附件十：《監(jiān)理服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方的名稱、監(jiān)理范圍、職責(zé)、報酬等。附件十一：《設(shè)計服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確設(shè)計方的名稱、設(shè)計范圍、職責(zé)、報酬等。附件十二：《質(zhì)監(jiān)服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確質(zhì)監(jiān)方的名稱、監(jiān)監(jiān)范圍、職責(zé)、報酬等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時間完成工程或存在質(zhì)量問題。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方或乙方違反保密義務(wù)。5.甲方或乙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金=延遲付款金額×違約天數(shù)×千分之二。2.賠償金額：根據(jù)乙方違約程度，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額，最高不超過合同價款的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方對甲方和乙方損失賠償責(zé)任限額為第三方介入合同