豪華裝修房屋買賣合同

豪華裝修房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]本《豪華裝修房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲、乙雙方自愿訂立并共同遵守。雙方同意按照以下條款規(guī)定進(jìn)行房屋的買賣交易。1.房屋描述1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋權(quán)屬：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)證已由甲方向乙方出示并加以確認(rèn)。1.4房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)證編號(hào)]，房屋使用權(quán)已由甲方向乙方出示并加以確認(rèn)。1.5房屋裝修情況：豪華裝修，具體裝修情況詳見附件。2.交易價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的30%（即人民幣[首付款]元）作為首付款。2.3乙方應(yīng)于自首付款支付之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.4甲方確認(rèn)乙方首付款到賬后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用權(quán)證書等法定過戶要求之文件交付乙方。2.5若乙方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未能支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)每日支付逾期款的萬分之三的違約金。3.過戶手續(xù)3.1過戶費(fèi)用由甲、乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由各自支付。3.2過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商和配合完成，乙方應(yīng)提供過戶所需的相關(guān)證件和資料。3.3過戶完成后，房屋所有權(quán)正式所有人為乙方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)稅、房屋維修費(fèi)用等相關(guān)事宜。4.房屋權(quán)益保障4.1在房屋交付之日起，甲方向乙方保證房屋的所有權(quán)，確保房屋不受到任何第三方的侵權(quán)或爭(zhēng)議。4.2如乙方在過戶完成后發(fā)現(xiàn)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或其他法律問題，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.3如乙方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)生損壞或其他不可修復(fù)的問題，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.附條件約定5.1乙方購房首付款的支付方式：[支付方式]。5.2乙方購房款的支付方式：[支付方式]。5.3乙方在甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書和使用權(quán)證書后，可以自行對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等操作，甲方無權(quán)干涉。5.4本合同所稱的豪華裝修指的是對(duì)房屋的室內(nèi)裝飾、設(shè)備等高檔裝修材料和附件，具體裝修情況見附件。6.合同變更和解除6.1在本合同生效后，雙方一致同意不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁/人民法院]進(jìn)行解決。8.合同生效和履行8.1本合同自雙方蓋章之日起生效。8.2甲、乙雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽名：___________________日期：_____