“新華聯(lián)”股票分析論文及“阿嫲家閩臺(tái)私房菜館”項(xiàng)目可行性報(bào)告

PAGE—PAGE1—中國(guó)水電?盛世江城項(xiàng)目“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)方案編制：審核：審批：施工單位：中電建建筑集團(tuán)有限公司工程名稱：中國(guó)水電·盛世江城二、三期20XX年“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)方案為響應(yīng)國(guó)家安全生產(chǎn)月活動(dòng)，我項(xiàng)目結(jié)合本工程施工實(shí)際情況，經(jīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定20XX年度安全生產(chǎn)活動(dòng)方案，落實(shí)各項(xiàng)活動(dòng)安排，現(xiàn)將開展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)實(shí)施方案如下：一、指導(dǎo)思想深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立以人為本，安全發(fā)展理念，結(jié)合我工程安全現(xiàn)狀和各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，以強(qiáng)化安全意識(shí)，提高安全素質(zhì)為著力點(diǎn)，深入開展安全生產(chǎn)月各項(xiàng)措施落實(shí)。二、活動(dòng)時(shí)間及主題活動(dòng)時(shí)間：6月1日至6月30日安全月活動(dòng)大會(huì)啟動(dòng)時(shí)間：6月5日活動(dòng)主題：全面落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任三、成立活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組為組織開展好20XX年安全生產(chǎn)月活動(dòng)，成立安全月活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：范開林副組長(zhǎng)：楊碩、柯奇、陳軍成員：張碩、楊軍、左宣、王山川、周陽(yáng)、楊杰、唐杰、李宇軒、付慶學(xué)、劉華營(yíng)、周立、梁棟、李云錦、唐海、李娜、鄭欣月各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)及各施工隊(duì)安全員四、加大施工人員培訓(xùn)力度同施工人員業(yè)余時(shí)間活動(dòng)結(jié)合起來(lái)，組織安全教育學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)法》《安全操作規(guī)程》、《安全規(guī)章制度》等，強(qiáng)化全體人員的安全意識(shí)，掌握安全知識(shí)，提高安全方法意識(shí)。五、主要活動(dòng)及時(shí)間安排“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一部署，分級(jí)組織實(shí)施，各施工現(xiàn)場(chǎng)要懸掛“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)宣傳橫幅、張貼安全標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)志標(biāo)牌，大力營(yíng)造“安全責(zé)任重在落實(shí)”的安全生產(chǎn)警示氛圍，提高施工管理人員及施工人員的安全生產(chǎn)、安全防護(hù)意識(shí)。具體方案如下：（一）召開“安全月”活動(dòng)部署會(huì)5月31日晚項(xiàng)目部將召開安全月部署會(huì)議，本項(xiàng)目部全體人員及各施工作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人、各專職、兼職安全員參加，按照“安全月”活動(dòng)的具體要求,認(rèn)真做好動(dòng)員工作,要把安全月活動(dòng)的主要精神及時(shí)傳達(dá)到每一個(gè)參與施工的人員,確保統(tǒng)一認(rèn)識(shí),迅速行動(dòng)；要結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際,制定切實(shí)可行的實(shí)施方案,進(jìn)一步明確開展安全月活動(dòng)的重點(diǎn)內(nèi)容和基本要求,扎實(shí)有序地開展各項(xiàng)活動(dòng)。（二）宣傳教育動(dòng)員階段（6月1日-6月15日）項(xiàng)目部利用施工間隙組織項(xiàng)目部全體人員、各施工作業(yè)隊(duì)、各專職、兼職安全員學(xué)習(xí)開展本次“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)精神及意義。各施工作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人及各專、兼職安全員回去后，要立即組織一線施工人員進(jìn)行傳達(dá)學(xué)習(xí)本次活動(dòng)的精神和意義，必須傳達(dá)到每位施工人員，項(xiàng)目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)其進(jìn)行檢查。對(duì)不能按要求傳達(dá)學(xué)習(xí)的施工作業(yè)隊(duì)，項(xiàng)目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)其實(shí)施處罰。（三）安全自查整改階段（6月16日-6月25日）項(xiàng)目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)同安全部對(duì)全線安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，查找安全隱患。檢查階段：一、檢查各施工隊(duì)對(duì)項(xiàng)目部安全管理制度及措施的落實(shí)情況；二、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否按安全管理規(guī)定進(jìn)行防護(hù)，作業(yè)人員是否按要求佩戴安全防護(hù)用具，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電是否規(guī)范；三、著重檢查特種設(shè)備安全生產(chǎn)情況，主要檢查機(jī)械、設(shè)備操作人員是否持證上崗，是否按操作規(guī)程作業(yè)，安全防護(hù)設(shè)施是否到位；消防器材是否按要求設(shè)置擺放到位；四、檢查施工沿線安全警示標(biāo)志是否丟失，有無(wú)安全隱患存在；整改階段：在檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，一是對(duì)出現(xiàn)安全隱患情況進(jìn)行分析，查找原因，找出根源，然后制定有針對(duì)性防范措施；二是限期進(jìn)行整改，有項(xiàng)目部專職安全員全程監(jiān)督整改到位。（四）活動(dòng)總結(jié)階段(6月26日-6月30日)項(xiàng)目部安全部收集整理本次安全月活動(dòng)資料，總結(jié)活動(dòng)成果，總結(jié)本次活動(dòng)過(guò)程中好的做法和管理經(jīng)驗(yàn)。找出活動(dòng)過(guò)程中存在的不足，以及在自查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，找出根源，組織人員對(duì)其進(jìn)行分析，制定出防范措施，確保不再發(fā)生類似隱患。6月底項(xiàng)目部將組織全體人員及各施工隊(duì)負(fù)責(zé)人、各專、兼職安全員參加，就本次安全取得的成果和存在的不足，召開總結(jié)大會(huì)，會(huì)上宣布本次開展情況，取得成果和不足，研究討論如何做好安全防范及下一步安全工作如何開展，制定下一步安全工作計(jì)劃。講評(píng)活動(dòng)開展情況，對(duì)安全工作扎實(shí)的作業(yè)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)，好的做法予以推廣，對(duì)存在問(wèn)題制定整改措施，限期整改，確?！鞍踩隆被顒?dòng)取得實(shí)效。六、活動(dòng)要求（一）高度重視、切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，各部門及各施工隊(duì)必須以對(duì)生命安全高度負(fù)責(zé)的精神，把“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)作為安全生產(chǎn)工作的主要內(nèi)容抓緊抓好，推動(dòng)各項(xiàng)安全工作的落實(shí)，安全領(lǐng)導(dǎo)小組要親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，要以深化安全專項(xiàng)整治、加大源頭治理、改善安全生產(chǎn)狀況、實(shí)現(xiàn)本月安全無(wú)事故為目標(biāo)，認(rèn)真謀劃，精心部署“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，做到開展活動(dòng)有計(jì)劃、有布置、有檢查、有總結(jié)、有評(píng)比；同時(shí)要確?；顒?dòng)取得實(shí)效，不能搞形式、走過(guò)場(chǎng)。（二）采取有力措施，推動(dòng)“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)深入開展，加強(qiáng)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，扎實(shí)做好基礎(chǔ)性工作，改進(jìn)和完善安全設(shè)備設(shè)施，杜絕“三違”現(xiàn)象，認(rèn)真檢查整改隱患，做好各類人員的安全教育培訓(xùn)工作，大力倡導(dǎo)安全文化，提高施工人員的安全意識(shí)和安全技能，確保安全生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全的原則。（三）進(jìn)一步加大安全生產(chǎn)宣傳教育力度，利用安全標(biāo)語(yǔ)、學(xué)習(xí)培訓(xùn)等形式，圍繞“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)主題，進(jìn)行廣泛宣傳。通過(guò)“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)開展，達(dá)到不斷地提高全體施工人員的安全意識(shí)和事故防范能力，同時(shí)把“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)作為月度安全生產(chǎn)工作重點(diǎn)任務(wù)完成，以全面促進(jìn)信息科學(xué)的安全生產(chǎn)管理，順利完成今年項(xiàng)目部安全生產(chǎn)“零事故”的工作目標(biāo)，為我項(xiàng)目部健康、穩(wěn)定發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)安全管理基礎(chǔ)。中電建建筑集團(tuán)有限公司武漢盛世江城項(xiàng)目經(jīng)理部附件一：組織委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)小組為組織開展好20XX年安全生產(chǎn)月活動(dòng)，成立安全月活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：范開林副組長(zhǎng)：楊碩、柯奇、陳軍成員：張碩、楊軍、左宣、王山川、周陽(yáng)、楊杰、唐杰、李宇軒、付慶學(xué)、劉華營(yíng)、周立、梁棟、李云錦、唐海、李娜、鄭欣月各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)及各施工隊(duì)安全員委員會(huì)下設(shè)安全部，具體負(fù)責(zé)“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的組織實(shí)施，檢查、督促各部室開展活動(dòng)。附件二：安全誓言為確保實(shí)現(xiàn)安全“零事故”目標(biāo)，我堅(jiān)決做到:履行職責(zé)，落實(shí)責(zé)任，鐵面管理；杜絕“三違”；從我做起，安全生產(chǎn)，關(guān)愛(ài)生命，安全發(fā)展。為做好一名合格的安全“衛(wèi)士”而不懈努力。附件三：武漢盛世江城項(xiàng)目經(jīng)理部“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)內(nèi)容及計(jì)劃安排序號(hào)活動(dòng)內(nèi)容開展時(shí)間執(zhí)行部門1項(xiàng)目召開“安全生產(chǎn)月”動(dòng)員會(huì)，布置安全月活動(dòng)6月1日前安全部2張貼安全橫幅、宣傳畫、盾旗、三角旗、安全宣傳標(biāo)志等6月4日前安全部3開展“隱患排查行動(dòng)”活動(dòng)6月25日前各部室4消防演練活動(dòng)6月6日前各部室5安全知識(shí)競(jìng)賽6月30日前安全部6“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)方案上報(bào)6月1日前安全部7“安全生產(chǎn)月”總結(jié)及相關(guān)資料上報(bào)7月5日前安全部8安全生產(chǎn)一線課堂活動(dòng)6月17日前安全部附件四：“隱患排查行動(dòng)”活動(dòng)方案活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)6月5日—6月25日，項(xiàng)目經(jīng)理部各部室2、活動(dòng)要求（1）、項(xiàng)目主管要認(rèn)真組織和動(dòng)員員工開展“排除隱患大行動(dòng)”，要求每位現(xiàn)場(chǎng)管理人員結(jié)合日常巡檢、檢查和生產(chǎn)操作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，大膽提出自己的整改設(shè)想方案，每人發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不能小于3項(xiàng)；（2）、員工提出的安全隱患問(wèn)題要以安全管理缺陷、現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施、保護(hù)裝置和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境存在的安全隱患為主；（3）、員工申報(bào)的安全隱患要注明（1）存在隱患部位和缺陷（2）可能會(huì)造成的不安全因素（3）整改措施和說(shuō)明（4）整改前的安全隱患圖片；（4）、項(xiàng)目組織“排除隱患大行動(dòng)”時(shí)，要以人員管理、臨邊防護(hù)、機(jī)械設(shè)備、腳手架、臨時(shí)用電等平時(shí)疏于管理的盲點(diǎn)為重點(diǎn)，排查要覆蓋要全面，確保橫向到邊，縱向到底。附件五：“安全基礎(chǔ)知識(shí)”考試組織計(jì)劃1、時(shí)間和地點(diǎn)：六月中下旬，項(xiàng)目會(huì)議室2、參考人員：項(xiàng)目班子和項(xiàng)目全體管理人員3、考試組織要求：（1）、試題由安全月活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組擬定，內(nèi)容包括：建筑施工安全管理常識(shí)、消防滅火基本知識(shí)、氧氣的安全管理常識(shí)和公司安全基礎(chǔ)知識(shí)；（2）、本次考試為閉卷考試，由項(xiàng)目安全總監(jiān)組織實(shí)施。附件六：“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)—大會(huì)流程大會(huì)即將開始，為了保持會(huì)場(chǎng)的良好秩序，請(qǐng)各位在大會(huì)進(jìn)行過(guò)程中不要隨意走動(dòng)和大聲喧嘩，謝謝首先，我很榮幸的向大家介紹今天蒞臨本次大會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)，他們是：電建地產(chǎn)盛世江城項(xiàng)目公司副總經(jīng)理秦傳飛、電建地產(chǎn)盛世江城項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理黃俊文、二灘國(guó)際工程咨詢有限公司總監(jiān)理工程師徐鵬程、武漢盛世江城項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理范開林,讓我們以熱烈的掌聲對(duì)前來(lái)參加大會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)表示熱烈的歡迎。今天大會(huì)主要有六項(xiàng)議程：下面，大會(huì)進(jìn)行第一項(xiàng)議程：請(qǐng)武漢盛世江城項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理范開林同志講話。并宣布“安全生產(chǎn)月”大會(huì)正式開始。請(qǐng)四川二灘國(guó)際工程咨詢有限公司總監(jiān)理工程師徐鵬程同志講話。電建地產(chǎn)盛世江城項(xiàng)目公司副總經(jīng)理黃俊文同志講話。（非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)的講話）下面，大會(huì)進(jìn)行第二項(xiàng)議程：請(qǐng)武漢盛世江城項(xiàng)目經(jīng)理部安全總監(jiān)楊碩同志帶領(lǐng)大家宣讀“安全誓言”。下面，大會(huì)進(jìn)行第三項(xiàng)議程：有請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)簽署《安全誓言》書，并發(fā)放安全教育手冊(cè)。下面，大會(huì)進(jìn)行第四項(xiàng)議程：全民參與“安全標(biāo)識(shí)一起猜”有獎(jiǎng)競(jìng)猜活動(dòng)?；顒?dòng)介紹：大家自行摘取安全標(biāo)識(shí)，并依次排隊(duì)，將正確答案告知我項(xiàng)目管理人員，答案正確領(lǐng)取獎(jiǎng)品，答案錯(cuò)誤需重新開始，領(lǐng)取獎(jiǎng)品期間大家必須保持秩序排隊(duì)領(lǐng)取，對(duì)不遵守秩序者將視為自動(dòng)放棄。（宣布：活動(dòng)開始）下面，大會(huì)進(jìn)行第五項(xiàng)議程：請(qǐng)武漢盛世江城項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理范開林同志做總結(jié)發(fā)言，并宣布“安全生產(chǎn)月”大會(huì)到此結(jié)束。下面，大會(huì)進(jìn)行第六項(xiàng)議程：請(qǐng)各參建方于安全月屏風(fēng)前合影附件七：“安全標(biāo)識(shí)”有獎(jiǎng)競(jìng)猜—獎(jiǎng)品清單序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)1香皂個(gè)1002小袋洗衣粉袋2003牙刷個(gè)504牙膏個(gè)505手套雙3006洗發(fā)露瓶50安全生產(chǎn)許可證條例（2004年1月13日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第397號(hào)公布；根據(jù)2014年7月29日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂）中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第397號(hào)《安全生產(chǎn)許可證條例》已經(jīng)2004年1月7日國(guó)務(wù)院第34次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予\t"/item/%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81%E6%9D%A1%E4%BE%8B/_blank"公布，自公布之日起施行?？偫韁t"/item/%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81%E6%9D%A1%E4%BE%8B/_blank"溫家寶二〇〇四年一月十三日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第653號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》已經(jīng)2014年7月29日國(guó)務(wù)院第54次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。總理李克強(qiáng)

2014年7月29日第一條為了嚴(yán)格規(guī)范安全生產(chǎn)條件，進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。第二條國(guó)家對(duì)礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物品生產(chǎn)企業(yè)（以下統(tǒng)稱企業(yè)）實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度。企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動(dòng)。第三條國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)中央管理的非煤礦礦山企業(yè)和危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)前款規(guī)定以外的非煤礦礦山企業(yè)和危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

國(guó)家煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)中央管理的煤礦企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。

在省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立的煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)前款規(guī)定以外的其他煤礦企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)家煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。第四條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府民用爆炸物品行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)民用爆炸物品生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院民用爆炸物品行業(yè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。第六條企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件：

（一）建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

（二）安全投入符合安全生產(chǎn)要求；

（三）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員；

（四）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格；

（五）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；

（六）從業(yè)人員經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格；

（七）依法參加工傷保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)；

（八）廠房、作業(yè)場(chǎng)所和安全設(shè)施、設(shè)備、工藝符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；

（九）有職業(yè)危害防治措施，并為從業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品；

（十）依法進(jìn)行安全評(píng)價(jià)；

（十一）有重大危險(xiǎn)源檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；

（十二）有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；

（十三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)前，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定向安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證，并提供本條例第六條規(guī)定的相關(guān)文件、資料。安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起45日內(nèi)審查完畢，經(jīng)審查符合本條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件的，頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證；不符合本條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件的，不予頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證，書面通知企業(yè)并說(shuō)明理由。

煤礦企業(yè)應(yīng)當(dāng)以礦（井）為單位，依照本條例的規(guī)定取得安全生產(chǎn)許可證。第八條安全生產(chǎn)許可證由國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門規(guī)定統(tǒng)一的式樣。第九條安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。

企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。第十條安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全安全生產(chǎn)許可證檔案管理制度，并定期向社會(huì)公布企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證的情況。第十一條煤礦企業(yè)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)、民用爆炸物品生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)每年向同級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門通報(bào)其安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)和管理情況。第十二條國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門對(duì)建筑施工企業(yè)、民用爆炸物品生產(chǎn)企業(yè)、煤礦企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證的情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三條企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓、冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用偽造的安全生產(chǎn)許可證。第十四條企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證后，不得降低安全生產(chǎn)條件，并應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常安全生產(chǎn)管理，接受安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查。

安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)其不再具備本條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)暫扣或者吊銷安全生產(chǎn)許可證。第十五條安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)工作人員在安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)、管理和監(jiān)督檢查工作中，不得索取或者接受企業(yè)的財(cái)物，不得謀取其他利益。第十六條監(jiān)察機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)行政監(jiān)察法》的規(guī)定，對(duì)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)及其工作人員履行本條例規(guī)定的職責(zé)實(shí)施監(jiān)察。第十七條任何單位或者個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，有權(quán)向安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)等有關(guān)部門舉報(bào)。第十八條安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)工作人員有下列行為之一的，給予降級(jí)或者撤職的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）向不符合本條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件的企業(yè)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；

（二）發(fā)現(xiàn)企業(yè)未依法取得安全生產(chǎn)許可證擅自從事生產(chǎn)活動(dòng)，不依法處理的；

（三）發(fā)現(xiàn)取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)不再具備本條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，不依法處理的；

（四）接到對(duì)違反本條例規(guī)定行為的舉報(bào)后，不及時(shí)處理的；

（五）在安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)、管理和監(jiān)督檢查工作中，索取或者接受企業(yè)的財(cái)物，或者謀取其他利益的。第十九條違反本條例規(guī)定，未取得安全生產(chǎn)許可證擅自進(jìn)行生產(chǎn)的，責(zé)令停止生產(chǎn)，沒(méi)收違法所得，并處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款；造成重大事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十條違反本條例規(guī)定，安全生產(chǎn)許可證有效期滿未辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的，責(zé)令停止生產(chǎn)，限期補(bǔ)辦延期手續(xù)，沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；逾期仍不辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。第二十一條違反本條例規(guī)定，轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，沒(méi)收違法所得，處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款，并吊銷其安全生產(chǎn)許可證；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；接受轉(zhuǎn)讓的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。

冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用偽造的安全生產(chǎn)許可證的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。第二十二條本條例施行前已經(jīng)進(jìn)行生產(chǎn)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起1年內(nèi)，依照本條例的規(guī)定向安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理安全生產(chǎn)許可證；逾期不辦理安全生產(chǎn)許可證，或者經(jīng)審查不符合本條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，未取得安全生產(chǎn)許可證，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。第二十三條本條例規(guī)定的行政處罰，由安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)決定。第二十四條本條例自公布之日起施行。天河學(xué)院“000620新華聯(lián)”股票分析論文課程名稱：股票投資技術(shù)分析（選修）系（部）：財(cái)經(jīng)系專業(yè)班級(jí)：財(cái)管135學(xué)號(hào)：xx姓名：xxx000620新華聯(lián)第一部分：基本面分析宏觀經(jīng)濟(jì)2015年初步核算，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值[2]676708億元，比上年增長(zhǎng)6.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值60863億元，增長(zhǎng)3.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值274278億元，增長(zhǎng)6.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值341567億元，增長(zhǎng)8.3%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為9.0%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為40.5%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為50.5%，首次突破50%。全年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值49351元，比上年增長(zhǎng)6.3%。全年國(guó)民總收入673021億元。數(shù)據(jù)來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2015年，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，中國(guó)政府堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)，主動(dòng)適應(yīng)和引領(lǐng)新常態(tài)，不斷創(chuàng)新宏觀調(diào)控方式，深入推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革，扎實(shí)推動(dòng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”，經(jīng)濟(jì)保持了總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中有好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，結(jié)構(gòu)調(diào)整成效顯著，轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快，民生事業(yè)持續(xù)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)了“十二五”圓滿收官。2、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀(一）房地產(chǎn)行業(yè)告別高速增長(zhǎng)，行業(yè)改革需求加大。2015年以來(lái)全國(guó)整體的樓市銷售在政策不斷利好的刺激下，溫和回暖。1-5月全國(guó)商品房銷售面積35996萬(wàn)平方米，同比下降0.2%，降幅大幅收窄；商品房銷售額24409億元，同比增長(zhǎng)3.1%，已經(jīng)回正。銷售數(shù)據(jù)溫和回暖，同比降幅收窄或略有增長(zhǎng)，但我們?nèi)匀豢吹?，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速下行趨勢(shì)沒(méi)有改變。1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成額32292億元，同比名義增長(zhǎng)5.1%，增速比1-4月累計(jì)完成額增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售溫和回暖

資料來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)下行

（二）相關(guān)政策密集出臺(tái)，國(guó)企改革步伐加速。今年是國(guó)企改革深化的關(guān)鍵之年。雖然此前國(guó)企改革進(jìn)度總體來(lái)說(shuō)低于預(yù)期，但從今年年初至今，尤其是兩會(huì)以后，相關(guān)政策密集出臺(tái)，“1+N”國(guó)企改革文件出臺(tái)的預(yù)期逐漸加強(qiáng)。近期國(guó)企改革相關(guān)文件密集出臺(tái)時(shí)間部門文件2015年5月8日國(guó)務(wù)院、發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》2015年5月25日國(guó)資委《2015年度指導(dǎo)監(jiān)督地方國(guó)資工作計(jì)劃》2015年6月5日中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議《關(guān)于在深化國(guó)有企業(yè)改革中堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)黨的建設(shè)的若干意見(jiàn)》、《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督防止國(guó)有資產(chǎn)流失的意見(jiàn)》資料來(lái)自政府部門網(wǎng)站（三）二胎政策將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。2011年11月，中國(guó)各地全面實(shí)施雙獨(dú)二孩政策；2013年12月，中國(guó)實(shí)施單獨(dú)二孩政策；2015年10月，中國(guó)共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第五次全體會(huì)議公報(bào)指出：堅(jiān)持計(jì)劃生育基本國(guó)策，積極開展應(yīng)對(duì)人口老齡化行動(dòng)，實(shí)施全面二孩政策。全面二胎放開給樓市帶來(lái)重大利好；二胎放開將有效刺激換房需求；二胎放開將是未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的人口紅利等等。未來(lái)隨著人口的增加，家庭規(guī)模的變化，房地產(chǎn)的數(shù)量和結(jié)構(gòu)都會(huì)發(fā)生相應(yīng)變化。三房、四房的戶型會(huì)成為主力戶型，學(xué)區(qū)房將更加受到追捧。（四）城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的促進(jìn)作用或?qū)p弱

我國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程充分符合國(guó)際理論。我國(guó)的城鎮(zhèn)化率從1949年的10.64%提升至1981年的20.16%，城鎮(zhèn)化率年均提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)化率超過(guò)20%之后，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快。從1981年的20.16%提升至1996年的30.48%，城鎮(zhèn)化率年均提高0.69個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)化率達(dá)到30%以后，城市化進(jìn)入加速發(fā)展期。從1996年的30.48%提升至2013年的53.73%，城鎮(zhèn)化率年均提高1.37個(gè)百分點(diǎn)。2013年我國(guó)的城鎮(zhèn)化率為53.73%，比照發(fā)達(dá)國(guó)家平均80%的城市化率及發(fā)展趨勢(shì)，理論上我國(guó)依然處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段。理論上我國(guó)依然處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段

資料來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理2013年主要國(guó)家城鎮(zhèn)化率

資料來(lái)源：世界銀行，中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理另外戶籍制度改革將取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別，使得原來(lái)的這些常住非戶籍人口將逐步獲得城市戶籍。因此從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，城鎮(zhèn)化率將會(huì)保持快速增長(zhǎng)，但這種增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用或?qū)p弱。3財(cái)務(wù)分析新華聯(lián)全稱新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司，股票代碼000620，深交所主板a股，屬于房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)驗(yàn)業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)開發(fā),銷售自行開發(fā)后的商品房;銷售建筑材料、日用品、五金交電;投資管理;物業(yè)管理;出租辦公用房;出租商業(yè)用房;技術(shù)開發(fā),技術(shù)轉(zhuǎn)讓;計(jì)算機(jī)技術(shù)培訓(xùn);施工總承包;組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)(不含演出）。２０１５年公司利潤(rùn)表２０１４年公司利潤(rùn)表報(bào)告期內(nèi)總體經(jīng)營(yíng)情況2015年,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行、行業(yè)利潤(rùn)普遍下降。面對(duì)復(fù)雜的行業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì),公司進(jìn)一步貫徹落實(shí)“地產(chǎn)+文旅+金融”的戰(zhàn)略定位。積極加速戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展,著力打造文化旅游項(xiàng)目,繼續(xù)加強(qiáng)金融行業(yè)布局,加快落實(shí)海外發(fā)展戰(zhàn)略,整合完善境外投融資平臺(tái),全面推動(dòng)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型目標(biāo)。在營(yíng)銷創(chuàng)新、金融創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及品牌塑造等方面取得了顯著成效。報(bào)告期內(nèi),公司繼續(xù)圍繞“轉(zhuǎn)型加速,狠抓兩效”的工作思路,逆勢(shì)而上,攻堅(jiān)克難,經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高,銷售收入同比上揚(yáng)。但同時(shí),2015年公司整體利潤(rùn)下降,主要原因在于公司一線城市等高毛利在售項(xiàng)目尚未達(dá)到結(jié)算期,暫無(wú)法結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入,但其已發(fā)生的營(yíng)銷及管理費(fèi)用已進(jìn)行確認(rèn);同時(shí),2015年公司積極進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,拓展文化旅游業(yè)務(wù),強(qiáng)化市場(chǎng)營(yíng)銷,管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用均有所增加;此外,因部分產(chǎn)品竣工等原因,費(fèi)用化利息較上年同期有所增加。2015年度,公司全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入46.47億元,比上年同期增長(zhǎng)32.72%;其中實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司凈利潤(rùn)3.07億元,比上年同期下降27.22%。

同行業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)比較綜上財(cái)務(wù)分析，我們可以看出新華聯(lián)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，盈利能力較好。目前，公司市場(chǎng)估值處于被低估狀態(tài)。第二部分技術(shù)分析k線分析兩顆星圖中出現(xiàn)兩顆十字星，此時(shí)股價(jià)上漲若配合成交量放大，即為可信度極高的買進(jìn)時(shí)機(jī)，股價(jià)勢(shì)必出現(xiàn)一波漲升行情強(qiáng)弩之末小實(shí)體和缺口說(shuō)明不確定性，有阻力向上移動(dòng)的必要，上漲的力量消耗殆盡，第二天空方勢(shì)力占據(jù)主導(dǎo)，且成交量下降，造成股價(jià)下跌。形態(tài)理論M頂Ｂ和Ｄ形成Ｍ頂?shù)膬蓚€(gè)頂點(diǎn)，Ａ，Ｃ和Ｅ形成Ｍ頂形態(tài)的壓力點(diǎn)，三點(diǎn)連接成一條支撐力線，由于Ｅ點(diǎn)當(dāng)天收于一根大陰線，收盤價(jià)突破支撐線價(jià)位，形成空方勢(shì)力占據(jù)主導(dǎo)，第二天股價(jià)繼續(xù)下跌。矩形盤整從２０１６年２月１７日至２０１６年６月１７日，新華聯(lián)的股價(jià)保持在１１．７５元－１５．２４元之間上下浮動(dòng)，形成短期矩形盤整形態(tài)，不過(guò)６月１７日股價(jià)稍有超過(guò)１５．２４元，是否打破整理形態(tài)還得繼續(xù)觀望下周一（２０日）股價(jià)走勢(shì)。３指標(biāo)分析移動(dòng)平均線ＭＡＭＡ５向上依次穿過(guò)ＭＡ１０和ＭＡ２０，同時(shí)ＭＡ１０也向上穿過(guò)ＭＡ２０，形成金叉，帶來(lái)一波上漲平滑異同移動(dòng)均線ＭＡＣＤＤＩＦ向上穿過(guò)ＤＥＡ，形成買點(diǎn)，帶來(lái)一波上漲行情，后續(xù)股價(jià)上升并伴隨成交量的放大，上漲形勢(shì)可得到確認(rèn)，可適度加倉(cāng)，待ＤＩＦ向下穿過(guò)ＤＥＡ行情殆盡，形成賣點(diǎn)，則應(yīng)減倉(cāng)。“阿嫲家閩臺(tái)私房菜館”項(xiàng)目選址可行性報(bào)告

提要本投資可行性報(bào)告主要針對(duì)“阿嫲家閩臺(tái)私房菜館”（名稱暫定，以下簡(jiǎn)稱“阿嫲家”）連鎖餐飲項(xiàng)目在深圳市福田區(qū)東海城市廣場(chǎng)投資開店提供前期的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。報(bào)告本著實(shí)事求是、客觀公正的態(tài)度，對(duì)東海城市廣場(chǎng)周邊區(qū)域餐飲業(yè)整體狀況，盡可能從分析消費(fèi)者群體、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等領(lǐng)域來(lái)找到影響投資開店的因素，以利于“阿嫲家”實(shí)施其發(fā)展戰(zhàn)略?！鞍凹摇弊陨矶ㄎ粸椋阂蚤}臺(tái)風(fēng)味小吃為基礎(chǔ)，提供精細(xì)、優(yōu)質(zhì)、改良的中餐，小資、舒適、現(xiàn)代、時(shí)尚的餐廳風(fēng)格，面向?qū)懽謽前最I(lǐng)、香蜜湖富人區(qū)等中高端客戶，經(jīng)營(yíng)理念為“優(yōu)質(zhì)和合理價(jià)格”。在進(jìn)行本報(bào)告之前，我們必須承認(rèn)：1.撰寫報(bào)告人并沒(méi)有相關(guān)餐營(yíng)業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，所有數(shù)據(jù)和分析均基于一手的市場(chǎng)調(diào)研，因此，在分析方面可能存在缺陷；2.撰寫報(bào)告人為“阿嫲家”連鎖餐飲未來(lái)的投資者和經(jīng)營(yíng)管理者，可能存在主觀偏向性，因此，在結(jié)論方面可能欠缺公正。但是，秉著對(duì)投資者負(fù)責(zé)的態(tài)度和一定勝利的決心，我們定當(dāng)竭力讓報(bào)告公正客觀，我們認(rèn)為這場(chǎng)有關(guān)餐飲業(yè)投資報(bào)告將是前所未有的，從中我們將發(fā)現(xiàn)一個(gè)常常被人所忽視，但卻充滿競(jìng)爭(zhēng)和冒險(xiǎn)的領(lǐng)域。如何面對(duì)領(lǐng)域內(nèi)激烈的競(jìng)爭(zhēng)？如何選擇最優(yōu)的開店地址？這些問(wèn)題將是我們本次市場(chǎng)調(diào)研的重點(diǎn)和核心。投資報(bào)告沒(méi)有給出最后明確的結(jié)論，這需要投資者進(jìn)行評(píng)估和商議，但報(bào)告詳細(xì)提供了有關(guān)如何經(jīng)營(yíng)等合理化建議。我們的相關(guān)建議可以概括如下：宣傳革新性創(chuàng)新。以“閩臺(tái)風(fēng)味”作為宣傳的核心和重點(diǎn)，同時(shí)輔以一種多層次的宣傳模式。促銷實(shí)惠型模式。實(shí)施多樣化的促銷模式，鞏固優(yōu)惠卷手段的主導(dǎo)地位。價(jià)格轉(zhuǎn)換性調(diào)整。傳播“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”的消費(fèi)理念，完善企業(yè)的價(jià)格控制系統(tǒng)。服務(wù)體貼性策略。人性化服務(wù)，提供非物質(zhì)類服務(wù)。

“阿嫲家閩臺(tái)私房菜館”（名稱暫定）項(xiàng)目選址可行性報(bào)告一、選址分析（一）基本情況東海城市廣場(chǎng)（原名為“東海購(gòu)物廣場(chǎng)”）位于深圳市福田區(qū)農(nóng)園路和紅荔西路交匯處，靠近深南大道和香蜜湖高檔住宅區(qū)，在建成初期曾被認(rèn)為是該地區(qū)首個(gè)高尚購(gòu)物中心，但過(guò)去四年?yáng)|海城市廣場(chǎng)近9萬(wàn)平方米的高檔購(gòu)物場(chǎng)所一直處于閑置和半閑置狀態(tài)，在人氣和商業(yè)氛圍方面較差。2011年，東海城市廣場(chǎng)變更名稱，并重新進(jìn)行裝修，開始第二次招商，目前在廣場(chǎng)一層有百佳國(guó)際超市、麥當(dāng)勞等商業(yè)巨頭入駐，一層外側(cè)和二層有一些品牌連鎖和非品牌餐飲店入駐，三層及以上多為少兒培訓(xùn)和留學(xué)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。從感性層面來(lái)講，廣場(chǎng)的人氣和商業(yè)氛圍開始改善。簡(jiǎn)單歸納起來(lái)，東海城市廣場(chǎng)在地里區(qū)位上有以下幾個(gè)特點(diǎn)：廣場(chǎng)建成時(shí)間不長(zhǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑設(shè)計(jì)等方面較好；廣場(chǎng)毗鄰香蜜湖高檔住宅區(qū)；廣場(chǎng)與南側(cè)車公廟高檔寫字樓群為一街之隔；廣場(chǎng)靠近深國(guó)投廣場(chǎng)（嘉信茂廣場(chǎng)），該廣場(chǎng)擁有沃爾瑪中國(guó)總部基地和山姆會(huì)員店。廣場(chǎng)過(guò)去商業(yè)定位不準(zhǔn)，招商情況較差；廣場(chǎng)業(yè)態(tài)多樣復(fù)雜，餐飲較少。為更好了解東海城市廣場(chǎng)的情況，我們對(duì)其周邊區(qū)域逐一進(jìn)行分析：（二）周邊分析1.東海城市廣場(chǎng)（1）消費(fèi)者分析：城市廣場(chǎng)的就餐人群以參加培訓(xùn)的學(xué)生、香蜜湖住宅區(qū)居民為主，寫字樓白領(lǐng)較少，我們認(rèn)為學(xué)生及其家人就餐集中在周末，而住宅區(qū)居民就餐集中在晚上，因此每周外出就餐次數(shù)相對(duì)較為集中在1—3次范圍，說(shuō)明該地就餐人流量還是相對(duì)不足；但其消費(fèi)能力不應(yīng)低估，每餐每人價(jià)格超過(guò)30以上的比例應(yīng)該較為樂(lè)觀。（2）消費(fèi)群體特征：考慮到廣東地區(qū)實(shí)際以及深圳為移民城市的情況，我們認(rèn)為大多數(shù)人對(duì)各種類型的飲食偏好水平大致相當(dāng)，但略偏向清單的食物。我們認(rèn)為城市廣場(chǎng)就餐人群對(duì)消費(fèi)的要求較高，一般來(lái)說(shuō)影響消費(fèi)選擇的因素大致為價(jià)格、口味、環(huán)境、衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度、上菜速度等方面，按照重要程度來(lái)看，其順序應(yīng)該為口味、衛(wèi)生、價(jià)格、環(huán)境、服務(wù)態(tài)度、上菜速度等。（3）競(jìng)爭(zhēng)者分析：目前，東海城市廣場(chǎng)的餐飲店不多，總數(shù)不超過(guò)10家，其中有一定規(guī)模的中式餐飲1家，知名西式快餐1家，咖啡套餐館3家，中式快餐2家，火鍋1家。目前，并沒(méi)有能與“阿嫲家”發(fā)生直接競(jìng)爭(zhēng)的餐飲店。2．車公廟區(qū)域車公廟區(qū)域與東海城市廣場(chǎng)分別位于深南大道兩側(cè)，車公廟區(qū)域包括附近密集的學(xué)習(xí)樓群和傳統(tǒng)的車公廟工業(yè)區(qū)，有地鐵接駁、人口密集，區(qū)域里有傳統(tǒng)的餐飲集中區(qū)，競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。如果步行至東海城市廣場(chǎng)大概需要15-20分鐘左右。（1）消費(fèi)者分析：主要消費(fèi)群體為寫字樓上班族和工業(yè)區(qū)工作人員。（2）消費(fèi)群體特征：外出就餐傾向高：我們認(rèn)為該區(qū)域消費(fèi)群體主要為外出就餐或者訂餐配送；飲食偏好多元化：人員構(gòu)成復(fù)雜，飲食口味、習(xí)慣差異大；消費(fèi)能力分化嚴(yán)重：寫字樓白領(lǐng)消費(fèi)水平高一些，工業(yè)區(qū)工作人員消費(fèi)能力低。（3）競(jìng)爭(zhēng)者分析：我們認(rèn)為該區(qū)域餐飲店星羅棋布，競(jìng)爭(zhēng)者密度達(dá)大。在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的餐飲區(qū)域，商家總是盡力提高服務(wù)質(zhì)量。所以我們將重點(diǎn)放在口味、價(jià)格、環(huán)境這些因素，它們會(huì)由于受到客觀條件限制，而呈現(xiàn)出差異性，從而影響消費(fèi)者選擇。（4）結(jié)論：該地區(qū)群體外出就餐傾向高，飲食偏好多元化，顯示了巨大的市場(chǎng)潛力，有利于“阿嫲家”開拓以訂餐配送服務(wù)的發(fā)展；但是該地區(qū)餐飲集中度太高，競(jìng)爭(zhēng)太激烈為“阿嫲家”帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。二、財(cái)務(wù)分析序號(hào)項(xiàng)目細(xì)項(xiàng)單價(jià)數(shù)量總費(fèi)用1租金160200320002工資廚師350013500副廚師250012500服務(wù)員150034500員工住宿1000003管理費(fèi)3520070004水電雜費(fèi)電費(fèi)400014000水費(fèi)5001500電話費(fèi)3001300上網(wǎng)費(fèi)20012005稅金管理費(fèi)國(guó)稅8001800地稅60016006轉(zhuǎn)讓費(fèi)00559007裝修折舊/攤2年2000008333.318333.338轉(zhuǎn)讓費(fèi)/攤2年00109設(shè)備折舊/攤2年500002083.312083.3366316.7三、營(yíng)銷分析（一）消費(fèi)者分析1.就餐頻率及消費(fèi)額度我們認(rèn)為必要做好本區(qū)域消費(fèi)者外出就餐頻率不高，但消費(fèi)額度較高的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備，把關(guān)注點(diǎn)放在提高食物品質(zhì)、就餐環(huán)境等附加值高的方面。2.飲食偏好我們認(rèn)為該區(qū)域消費(fèi)者飲食口味、習(xí)慣差異大。3.消費(fèi)者對(duì)餐飲服務(wù)的要求分析消費(fèi)者對(duì)用餐地點(diǎn)的要求，也在很大程度上影響著餐店生意。我們認(rèn)為目前的消費(fèi)者對(duì)餐廳的附加服務(wù)功能更加關(guān)注。一般而言，消費(fèi)者希望在就餐的同時(shí)享受其他服務(wù)，而且，隨著整體居民收入的增加，消費(fèi)者更加注重就餐時(shí)的品質(zhì)，價(jià)格因素已經(jīng)不再是最主要的影響因素。因此我們?cè)诿總€(gè)細(xì)節(jié)上都要下工夫，盡量做到讓消費(fèi)者無(wú)可挑剔。4.促銷方式偏好分析鑒于“阿嫲家”的市場(chǎng)定位，我們認(rèn)為目前在深圳VIP卡促銷方式比較好。其次，優(yōu)惠券也是很好的、在餐飲業(yè)也是最常見(jiàn)的吸引顧客的方式和宣傳方式（例如麥當(dāng)勞和肯德基可以說(shuō)是在發(fā)放優(yōu)惠券方面做得是最出色的）。并且每次豪享來(lái)優(yōu)惠券的發(fā)放都會(huì)引來(lái)大批消費(fèi)者。其次優(yōu)惠券也是一種效果很好的宣傳方式，其成本低，覆蓋面廣，更容易讓消費(fèi)者印象深刻，因而比起其他宣傳方式有著不可比擬的優(yōu)勢(shì)。此外特價(jià)菜也頗受消費(fèi)者青睞，其優(yōu)惠方式有分時(shí)段和分品種以及二者兼有。除了有買有送外，積分方