所有權(quán)-所有權(quán)的取得和消滅

所有權(quán)的取得和消滅所有權(quán)的取得所有權(quán)的消滅1.2.所有權(quán)的取得01所有權(quán)的取得是指民事主體通過何種方式取得財產(chǎn)所有權(quán)。財產(chǎn)所有權(quán)必須通過合法方式取得，否則即使當事人取得了財產(chǎn)的占有，也不能取得財產(chǎn)的所有權(quán)。概念介紹所有權(quán)的取得指財產(chǎn)所有人通過某種法律事實，從原所有人處取得財產(chǎn)所有權(quán)，以原所有人的所有權(quán)和原所有人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為根據(jù)。指不以他人已有的所有權(quán)和意志為根據(jù)，直接依照法律的規(guī)定，通過某種方式或行為取得所有權(quán)。原始取得繼受取得所有權(quán)取得方式

所有權(quán)的取得勞動生產(chǎn)沒收征收善意取得先占取得無主物添附收取孳息（一）原始取得的方法所有權(quán)的取得1．生產(chǎn)。包括工業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。如農(nóng)民在承包集體的土地上生產(chǎn)的糧食歸其自己所有；工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品歸工廠享有所有權(quán)。再如根據(jù)礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，礦產(chǎn)資源歸國家所有，但合法的開采者將礦產(chǎn)開采出來后就取得礦產(chǎn)品的所有權(quán)。2．沒收和征收。沒收是指國家根據(jù)行政命令或司法裁判將非法財產(chǎn)或違法行為人的合法財產(chǎn)強制收歸國家所有。所有權(quán)的取得征收,是指政府為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序不經(jīng)被征收人同意而強制性地取得財產(chǎn)的行為。征收是國家強制取得物權(quán)的一種方式。征用，是指國家為了公共利益的需要而強制性地使用民事主體的財產(chǎn)。所有權(quán)的取得第243條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。《民法典》征收新規(guī)定所有權(quán)的取得第245條：因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后，應(yīng)當返還被征用人。組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當給予補償?！睹穹ǖ洹氛饔眯乱?guī)定所有權(quán)的取得4．收取孳息。不論天然孳息還是法定孳息，一般而言，原物的所有權(quán)人有權(quán)獲得孳息的所有權(quán)，法律有特別規(guī)定或者當事人有特殊約定時，孳息也可以由原物的合法占有人或其他人享有所有權(quán)。所有權(quán)的取得5．添附。添附,是指不同所有人的財產(chǎn)合并在一起形成不能分離的財產(chǎn)的一種法律事實,包括附合、混合以及加工?！睹穹ǖ洹返?22條因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定。因一方當事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的，應(yīng)當給予賠償或者補償。所有權(quán)的取得（1）附合。是指兩個以上不同所有人的有形物相互結(jié)合,在社會交易上被認為是一個物的情形。物上的附合包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合，如磚瓦、木板附合于房屋之中，石灰粉刷到房屋墻壁上動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合，如將油漆粉刷到桌子上、將鉆石嵌入白金指環(huán)中。所有權(quán)的取得動產(chǎn)與動產(chǎn)附合之后形成的物稱為“合成物”,就其所有權(quán)的歸屬,通說認為必須考慮附合的動產(chǎn)之間有無主物與從物的關(guān)系而定。如果附合的動產(chǎn)中有可視為主物的,則主物的所有人取得合成物的所有權(quán)。如果主從物關(guān)系難以確定或者根本就不存在主從物的問題,那么應(yīng)當由各個動產(chǎn)的所有人按照其動產(chǎn)附合時的價值共有該合成物。動產(chǎn)與動產(chǎn)附合所有權(quán)的取得一般來說，動產(chǎn)和不動產(chǎn)附合時，將附合物確定為不動產(chǎn)權(quán)利人所有更能發(fā)揮物的效用。所謂“充分發(fā)揮的物的效用”主要就是看，將因附合而產(chǎn)生的物歸屬于誰，最能發(fā)揮該物的效用。動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合所有權(quán)的取得（2）混合。是指不同所有人的動產(chǎn)互相結(jié)合在一起,難以分開或者雖能分開但花費很大,從而產(chǎn)生所有權(quán)變動的法律事實。包括固體和固體的混合，例如,中國稻米與泰國稻米混在一起；液體和液體的混合，例如茅臺酒與五糧液酒混在一起；氣體和氣體的混合，例如甲公司的煤氣混入了乙公司的煤氣管道?；旌系奶幚硎歉鶕?jù)原財產(chǎn)價值的大小來決定,混合后的新物一般歸于原財產(chǎn)價值大的一方所有,原財產(chǎn)價值小的一方可以取得相應(yīng)的補償金。如果價值差別不大,則可以由雙方按份共有。所有權(quán)的取得（3）加工。是指將他人的動產(chǎn)進行改造。如將棉花加工成棉布、沙子被制成玻璃將面粉加工成面條,麥芽制成啤酒。所有權(quán)的取得當事人有約定的，按照約定。如果沒有約定或者約定不明確的，則依照法律的規(guī)定。法律沒有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定。比如，乙如果盜竊甲的這塊田黃石而雕刻成一塊印章，那么乙的行為屬于侵權(quán)行為，存在過錯，該印章仍歸甲所有。如果因一方當事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的，應(yīng)當給予賠償或者補償。加工物的歸屬所有權(quán)的取得6．無主物的歸屬。（1）無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn),歸國家所有,用于公益事業(yè);死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。（第1160條）（2）拾得遺失物,送交公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物,不知道的權(quán)利人的,應(yīng)當及時發(fā)布招領(lǐng)公告。遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起一年內(nèi)無人認領(lǐng)的,歸國家所有。（3）所有權(quán)不明的漂流物、埋藏物或者隱藏物,參照適用拾得遺失物的有關(guān)規(guī)定。所謂漂流物,是指在水上漂流的動產(chǎn)。所謂埋藏物,通常是指埋藏于地下,而所有權(quán)人不明的動產(chǎn)。所謂隱藏物,就是指隱匿于他物之中的物。所有權(quán)的取得7．先占。指以所有的意思，占有無主財產(chǎn)，從而取得其所有權(quán)。先占是事實行為，雖有所有的意思，但無須向他人表示；無民事行為能力人和限制民事行為能力人也可以先占取得所有權(quán)。常見的有依法對所有人拋棄的廢舊物品的先占：拾得他人喝完奶飲料后扔掉的易拉罐；依習慣先占取得所有權(quán)：回家途中拾得一只撞樹死亡的野兔。所有權(quán)的取得8.善意取得。亦稱即時取得，是指無權(quán)處分他人財產(chǎn)的財產(chǎn)占有人，在不法將其占有的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，受讓人如果在取得該財產(chǎn)時出于善意，即依法取得該財產(chǎn)的所有權(quán)，原財產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)的制度。民法典第311條第1款規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！彼袡?quán)的取得繼受取得，也稱傳來取得，是指民事主體通過某種法律行為或繼承從原所有權(quán)人那里承繼取得物的所有權(quán)。依賴于原所有權(quán)人的意志，以原所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)為前提（繼承除外）。具體包括以下幾種方式：1．買賣。一方支付標的物的價款，對方交付標的物而使買方取得標的物的所有權(quán)。2．互易。即交換，以物易物。3．贈與。一方無償將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給對方。4．繼承。包括法定繼承和遺囑繼承。（二）繼受取得所有權(quán)的取得練習：下列哪一選項屬于所有權(quán)的繼受取得?A.甲通過遺囑繼承其兄房屋一間B.乙的3萬元存款得利息1000元C.丙購來木材后制成椅子一把D.丁拾得他人搬家時丟棄的舊電扇一臺答案：A繼承，繼受取得；B孳息、C生產(chǎn)、D先占均為原始取得。所有權(quán)的取得練習：下列屬于所有權(quán)的原始取得方法的有哪些？（）A、國家根據(jù)法律、法規(guī)采取強制手段，剝奪違法犯罪分子的財產(chǎn)歸國家所有B、房東收取自家出租房屋的租金C、伍某通過遺囑繼承爺爺?shù)姆课軩、張某收集自己飼養(yǎng)的母雞下的蛋所有權(quán)的取得解析：A、沒收，原始取得

B、法定孳息，原始取得