二手房購(gòu)房合同范本精簡(jiǎn)2022

二手房購(gòu)房合同范本精簡(jiǎn)2022合同編號(hào)：甲方（出售人）：地址：電話：乙方（購(gòu)買人）：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：該房屋為產(chǎn)權(quán)房。2.房屋地址：（具體地址）3.房屋面積：建筑面積為（具體面積）平方米。4.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，無任何糾紛。5.房屋權(quán)利情況：該房屋無抵押、查封等情況。二、房屋交付與過戶1.房屋交付日期：雙方約定在本合同簽訂后（具體天數(shù)）天內(nèi)完成交付。2.房屋交付方式：乙方在交付當(dāng)日驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，進(jìn)行過戶手續(xù)。交付后一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶時(shí)間：交付完成后（具體時(shí)間），乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，辦理房屋過戶手續(xù)，完成過戶。三、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款：（總價(jià)款金額）元。2.付款方式：（1）乙方在本合同簽訂后支付首付款（首付款金額）元，甲方在交付房屋時(shí)收取。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后（時(shí)間段）內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)（剩余款金額）元。房屋交付和過戶手續(xù)完成前，乙方應(yīng)全額支付剩余款項(xiàng)。3.房屋價(jià)款支付方式：一次性支付。四、房屋權(quán)利及交付憑證1.房屋權(quán)證：甲方應(yīng)交付乙方房屋產(chǎn)權(quán)證。2.其他證明文件：甲方應(yīng)向乙方交付與房屋有關(guān)的所有權(quán)證、土地使用證、房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的各項(xiàng)證明。五、房屋維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量問題：自房屋交付之日起1年內(nèi)，因房屋本身或設(shè)計(jì)、施工等方面的原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕。2.損壞賠償：因乙方過錯(cuò)，導(dǎo)致房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.違約賠償金：任何一方未能按照本合同約定履行其義務(wù)所致對(duì)方損失的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、補(bǔ)償金等。七、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商，在書面形式下達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：