新小區(qū)物業(yè)管理合同范本

新小區(qū)物業(yè)管理合同范本1.合同目的本合同旨在確保新小區(qū)的物業(yè)管理工作能夠順利進(jìn)行，促進(jìn)小區(qū)居民的生活質(zhì)量提高和物業(yè)運營的高效管理。2.合同雙方2.1物業(yè)公司公司名稱：（在此處填寫物業(yè)公司的名稱）法定代表人：（在此處填寫法定代表人的姓名）地址：（在此處填寫物業(yè)公司的地址）聯(lián)系電話：（在此處填寫物業(yè)公司的聯(lián)系電話）2.2小區(qū)業(yè)主委員會（作為采購方）委員會名稱：（在此處填寫小區(qū)業(yè)主委員會的名稱）主席：（在此處填寫主席的姓名）地址：（在此處填寫小區(qū)業(yè)主委員會的地址）聯(lián)系電話：（在此處填寫小區(qū)業(yè)主委員會的聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍物業(yè)公司將負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理工作：小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化和保養(yǎng)；小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和修繕；小區(qū)的安全管理、巡邏和監(jiān)控；小區(qū)停車場的管理；小區(qū)秩序的維護(hù)；其他由雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理工作。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司將按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：準(zhǔn)時到崗，保證現(xiàn)場管理人員的數(shù)量和質(zhì)量；負(fù)責(zé)合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用；積極協(xié)助業(yè)主委員會組織小區(qū)相關(guān)活動；定期召開物業(yè)管理例會，聽取業(yè)主的意見和建議；及時處理小區(qū)內(nèi)的緊急事件和突發(fā)情況。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用支付方式業(yè)主委員會將按照以下方式支付物業(yè)管理服務(wù)費用：按月支付：每月支付一次物業(yè)管理服務(wù)費用；按季支付：每季度支付一次物業(yè)管理服務(wù)費用；按年支付：每年支付一次物業(yè)管理服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用計算方法物業(yè)管理服務(wù)費用根據(jù)小區(qū)實際情況進(jìn)行計算，具體計算方法如下：小區(qū)面積計費：將小區(qū)總建筑面積按照一定比例進(jìn)行分?jǐn)?；單元戶?shù)計費：按照小區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偂?.合同期限本合同的服務(wù)期限為（在此處填寫具體的服務(wù)期限），自合同簽署之日起生效，到期自動終止。6.合同解除當(dāng)出現(xiàn)以下情況之一時，本合同可提前解除：雙方協(xié)商一致解除；一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。7.附則7.1保密條款雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)予以保密，不得披露給第三方。7.2爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。7.3合同變更本合同的任何變更、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)生效。7.4合同備份本合同一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。以上為《新小區(qū)物業(yè)管理合同范本》的內(nèi)容，合同內(nèi)