擔(dān)保借款合同

擔(dān)保借款合同范本擔(dān)保借款合同范本1借款方（乙方）：住所地：聯(lián)系電話：擔(dān)保方（丙方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同，以資共同信守。1.借款金額、期限1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）元，（小寫）元（大小寫不一致，以大寫為準(zhǔn)，下同）。1.2本合同項(xiàng)下借款期限為自年月日起至年月日止。1.3甲方應(yīng)按1.2公商定一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則，視為違約。2.借款利率、利息本合同項(xiàng)下月利率為%，自實(shí)際提款日起按日計(jì)息。借款到期，利隨本清。利率按下列方式支付：3.還款方式甲方應(yīng)按本合同商定按期償還借款本金和按期足額支付利息。4.擔(dān)保4.1本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為丙方承當(dāng)連帶責(zé)任的確保擔(dān)保。4.2丙方完全理解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的確保擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表達(dá)真實(shí)。4.3確保擔(dān)保的范疇涉及本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（含律師費(fèi)）和全部其它應(yīng)付費(fèi)用。4.4確保期間為本合同擬定的到期之次日起兩年。4.5若甲方按合同商定提前收回款項(xiàng)，則確保期間為自甲方向乙方告知的還款日之次日起兩年。4.6甲方與乙方合同變更本合同，不必經(jīng)丙方同意，丙方仍在原確保范疇內(nèi)承當(dāng)連帶確保責(zé)任。4.7甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原確保范疇內(nèi)繼續(xù)承當(dāng)連帶確保責(zé)任。4.8甲方依合同商定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面告知丙方提前承當(dāng)確保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到告知之日起10日內(nèi)推行確保責(zé)任。4.9丙方確保責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。5.乙方權(quán)利、義務(wù)5.1未經(jīng)甲方書面同意，不得提前還款。5.2自覺接受甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用狀況的調(diào)查、理解及監(jiān)督。5.3按本合同商定清償本合同項(xiàng)下的本金、利息。5.4變更住所、通訊地址、號(hào)碼應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面告知甲方。5.5如發(fā)生對(duì)其推行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件（涉及但不限于離、結(jié)婚，對(duì)外投資，承當(dāng)民事、行政、刑事責(zé)任等），應(yīng)當(dāng)立刻書面告知乙方。6.違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按商定日提取款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)按合同利率按日計(jì)收遲延違約金。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前償還款項(xiàng)，甲方有權(quán)按本合同商定的借款期限和利率計(jì)收利息。6.3乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前收回借款：6.3.1向甲方提供虛假狀況或者隱瞞重要事實(shí);6.3.2不配合、回絕接受甲方的監(jiān)督;6.3.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);6.3.4其財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其它債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能使甲方遭受嚴(yán)重?fù)p失的;6.3.5其它任何可能造成甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受嚴(yán)重?fù)p失的。7.合同無效、變更、解除、終止擔(dān)保借款合同范本2甲方（出借人）：________，身份證號(hào)：乙方（借款人）：________，身份證號(hào)：丙方（確保人）：________，身份證號(hào)：（確保人）：________，身份證號(hào)：乙方向甲方借款，丙方樂意為乙方借款向甲方提供連帶確保擔(dān)保，現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)和諧協(xié)商，達(dá)成以下一致意見，供三方共同恪守。第一條、自年月日至年月日，由甲方提供乙方借款計(jì)人民幣元。（乙方收到出借款項(xiàng)，應(yīng)向甲方出具收條）第二條、借款利率為，利息按結(jié)算。自支用借款之日起，按實(shí)際支用金額計(jì)算利息。乙方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每日千分之五加收違約金，并賠償因甲方向乙方追討債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（涉及但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)定費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等）。第三條、乙方的借款由丙方提供連帶確保，擔(dān)保范疇為乙方償還本息、逾期違約金及甲方向乙方追討債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（涉及但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)定費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等）。第四條、借款到期后，如借款人不按期償還本息時(shí)，由丙方承當(dāng)連帶確保責(zé)任。第五條、本合同在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟管轄。第六條、本合同一式三份，三方各持一份。自三方簽字之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（確保人）：（確保人）：簽約日期：年月日擔(dān)保借款合同范本3合同編號(hào)：借款人：電話：郵編：貸款人：電話：郵編：抵押人：電話：郵編：＿＿年＿＿月＿＿日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，訂立本合同，共同恪守下列條款：第一條借款人因購(gòu)置自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)定現(xiàn)值為合計(jì)人民幣（大寫）＿＿＿＿（詳見抵押物清單、抵押物評(píng)定證明，清單號(hào)碼＿＿＿＿）。第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿，本項(xiàng)貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國(guó)家利率調(diào)節(jié)或借款人未準(zhǔn)時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額償還法：貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款本息額＝〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－１二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額＝－－－－＋〔貸款本金－已償還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用＿＿＿＿法償還。首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項(xiàng)分＿＿＿＿月償還（具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表）。第四條抵押擔(dān)保的范疇涉及主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額償還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超出＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超出１個(gè)月。借款人能夠提前償還全部貸款，但必須提前１０天書面告知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)節(jié)。第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條在合同使用期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承當(dāng)。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立刻告知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款局限性以償還對(duì)應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范疇以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)規(guī)定抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)定等費(fèi)用由借款人承當(dāng)。第十六條發(fā)生下列狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同商定的還款計(jì)劃償還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人；三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人回絕推行償還貸款本息的義務(wù)。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際解決的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如局限性，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。第十八條抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項(xiàng)，并推行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十九條本合同使用期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后７天內(nèi)告知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文獻(xiàn)視同送達(dá)。第二十條其它需要明確的事項(xiàng)。第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。第二十三條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。借款人：（蓋章）貸款人：（公章或合同專用章）（抵押權(quán)人）借款人：（簽字）法定代表人：（印章）（授權(quán)代理人）抵押人：（蓋章）抵押人：（簽字）擔(dān)保借款合同范本4貸款人（甲方）：法定代表人身份證號(hào)碼：電話：借款人（乙方）：法定代表人身份證號(hào)碼：電話：擔(dān)保人1（丙方）：法定代表人）電話：擔(dān)保人2（丙方）：身份證號(hào)碼：電話：借款人、貸款人、擔(dān)保人經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及民間借貸原則就貸款人向借款人發(fā)放短期人民幣資金貸款事宜達(dá)成一致意見，并由丙方擔(dān)任本借款的擔(dān)保人，為明確責(zé)任恪守信用，特訂立本合同，方便共同恪守。第一條借款金額及利率：本合同項(xiàng)下借款總額為：（大寫）人民幣叁仟伍佰萬元整（小寫）￥00,000,000.00元，利率為：月息3.5%。日利息計(jì)算辦法為月利率/30天。第二條貸款支付方式：貸款以現(xiàn)金支付或者通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，該筆款項(xiàng)劃入，以實(shí)際達(dá)賬日起計(jì)息。第三條借款限期：借款限期為15天，即自20__年9月日起至20__年9月日止。最后按實(shí)際借用天數(shù)計(jì)息。第四條借款用途：本合同項(xiàng)下的借款用途為：搭橋資金借款。第五條還款日期：借款人通過現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬的還款方式于年月日前償還貸款人的借款，還款的賬戶。借款人因條件變化而不能根據(jù)商定方式按期償還借款時(shí)，貸款人有權(quán)單方面解除本合同，解除合同告知自借款人收屆時(shí)生效。貸款人根據(jù)借款合同上借款人確認(rèn)的地址寄發(fā)信箋，借款人簽收則視為送達(dá)，信箋被退回，亦視為解除合同告知書送達(dá)借款人。第六條本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用下列方式擔(dān)保：（一）由提供作為抵押擔(dān)保，抵押物為（詳見抵押清單）。如抵押物貶值、損失、滅失，致使擔(dān)保能力明顯削弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)規(guī)定借款人提供確保人或提供新的抵押物、質(zhì)物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。（二）由提供確保擔(dān)保，如借款人到期不能償還借款的，由丙方承當(dāng)連帶確保擔(dān)保責(zé)任，對(duì)借款本息及產(chǎn)生的全部費(fèi)用負(fù)連帶清償責(zé)任。第七條聲明與承諾借款人聲明以下：（一）借款人含有訂立本合同的正當(dāng)權(quán)利。（二）借款人向貸款人提供的全部文獻(xiàn)、資料和憑證等是精確、真實(shí)、完整和有效的。（三）借款人未隱瞞任何已發(fā)生或正在發(fā)生的、有可能性影響對(duì)其履約能力判斷的下列狀況：1、與借款人有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件：2、借款人在其它合同項(xiàng)下的違約事件：3、借款人承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保：4、未了結(jié)的訴訟、仲裁案件：5、其它可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的狀況。借款人承諾以下：（一）按貸款人規(guī)定隨時(shí)提供涉及但不限于借款人的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況之報(bào)告、報(bào)表等文獻(xiàn)和資料。（二）接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督，并予以足夠的協(xié)助和配合。（三）借款人進(jìn)行任何投資活動(dòng)或?qū)ζ湄?cái)產(chǎn)作重要處分的，需事先告知貸款人。如上述行為將對(duì)借款人的償還能力產(chǎn)生不利影響，須征得貸款人的同意。（四）借款人不以減少其償還能力的方式處置自有資產(chǎn)，借款人對(duì)第三人提供確保或以本身資產(chǎn)設(shè)立抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，將及時(shí)告知貸款人，并承諾其擔(dān)保的債務(wù)總額不高于其本身凈資產(chǎn)。（五）借款人對(duì)貸款人債務(wù)的清償次序不亞于其它債權(quán)人的同類債務(wù)；借款人在其它銀行申請(qǐng)貸款或增加其它債務(wù)前，應(yīng)獲得貸款人的書面同意。（六）在借款人未還清借款時(shí)，抵押物由貸款方保存、監(jiān)管、提取，借款人無任何異議。（七）借款人承諾當(dāng)發(fā)生以下事件時(shí)將及時(shí)告知貸款人：1、在本合同或其它任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件：2、借款人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化：3、借款人涉及重大訴訟或仲裁案件：4、借款人發(fā)生其它影響其它償還能力的情形。（八）發(fā)生下列狀況時(shí)借款人承諾貸款人有權(quán)按抵押物價(jià)值（以購(gòu)進(jìn)時(shí)不含稅價(jià)為準(zhǔn)）的60%立刻解決抵押物，并按貸款人的規(guī)定提供有關(guān)資料、證明、票據(jù)等文獻(xiàn)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第八條違約事件解決：如借款人逾期還款的，要向貸款人承當(dāng)涉及但不限于下列形式的款項(xiàng)。1、借款本金（以借款收據(jù)為準(zhǔn)）2、借款利息（月利率3.5%）3、滯納金（借款金額×0.05%×逾期天數(shù)）有下列情形之一的，貸款人都有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的借款全部立刻到期：（一）借款人逾期未付本金：（二）借款人在其它項(xiàng)下發(fā)生違約事件：（三）借款人財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化：（四）抵押物、質(zhì)押貶值、毀損、滅失、被查封或凍結(jié)，借款人未按貸款人的規(guī)定提供新的擔(dān)保的。第九條實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、索賠費(fèi)用承當(dāng)借款人同意承當(dāng)貸款因向借款人主張權(quán)利（涉及但不限于向借款人追收款項(xiàng)）而發(fā)生的一切費(fèi)用，涉及但不限于下列形式的款項(xiàng)：1、法院收取的案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、解決費(fèi)：2、貨款人委托律師事務(wù)所及律師代理人代貸款人向違約方主張權(quán)利、追收款項(xiàng)等法律事務(wù)而發(fā)生和/或?qū)⒁l(fā)生的律師費(fèi)（即涉及在準(zhǔn)備提起訴訟、訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等過程中貸款人已支付的律師費(fèi)和/或根據(jù)貸款人與律師事務(wù)所訂立的委托合同商定根據(jù)案件或委托事務(wù)辦理成果將要支付但尚未支付的總額不超出借款人應(yīng)向貸款人償還或支付款項(xiàng)30%的風(fēng)險(xiǎn)代理律師費(fèi)）：3、差旅費(fèi)（涉及貸款人工作人員、委托律師的差旅費(fèi)）：4、評(píng)定費(fèi)、公示費(fèi)、公證費(fèi)：5、依法處置違約方財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的稅、費(fèi)。借款人同意貸款人有權(quán)在其向借款人提起訴訟時(shí)一并提出規(guī)定借款人承當(dāng)上述費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求，因該項(xiàng)請(qǐng)求而發(fā)生的法院收取的案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用同樣由借款人承當(dāng)。第十條變更與解除本合同經(jīng)雙方當(dāng)面同意能夠修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。本合同的任何條款的無效均不影響其它條款的效力。第十一條告知借貸雙方與本合同有關(guān)的一切書面文獻(xiàn)以郵遞方式寄送至下列自發(fā)出之日起五日內(nèi)則視為送達(dá)：借款人郵政編碼：貸款人郵政編碼：擔(dān)保人郵政編碼：第十二條法律合用、爭(zhēng)議解決及司法管轄本合同合用于中華人民共和國(guó)法律。因推行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用以下方式加以解決。依法直接向原告人所在地人民法院起訴。第十三條附件下列附件經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件是本合同不可分割的構(gòu)成部分，其有與本合同相似的效力。（一）借款借據(jù)：（二）合同中列明作為本合同附件產(chǎn)生效力的文獻(xiàn)：（三）貸款人和借款人根據(jù)本合同同時(shí)規(guī)定在本合同訂立時(shí)和本合同訂立后再行訂立的全部輔助型文獻(xiàn)。第十四條合同生效本合同經(jīng)借貸雙方簽字后生效。本合同一式叁份，借貸、擔(dān)保方叁方各執(zhí)一份，均含有同等效力。第十五條特別提示本合同的全部條款借款人已經(jīng)與貸款人進(jìn)行了充足的協(xié)商。貸款人已提請(qǐng)借款人、擔(dān)保人特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全方面、精確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)各方的規(guī)定對(duì)上述條款作出對(duì)應(yīng)的闡明。簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。（下列無正方）貸款人：借款人：擔(dān)保人1：擔(dān)保人2：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：擔(dān)保借款合同范本5貸款抵押人：________________________，下列簡(jiǎn)稱甲方貸款抵押權(quán)人：______________________，下列簡(jiǎn)稱乙方甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為___________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其全部的______________(下列簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：___________________元整。2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙辦法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息辦法，按照中國(guó)______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天告知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查承認(rèn)方可使用。第一期貸款分_________次提??BR6.貸款的償還：甲方確保在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方償還本貸款的資金________為我司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方規(guī)定用其它________償還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：________________________。2.制造廠家：________________________。3.型號(hào)：________________________。4.件數(shù)：_____________________________。5.單件：_____________________________。6.置放地點(diǎn)：_____________________________。7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。8.抵押期限：_______年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.確保在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方告知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的'抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。擔(dān)保借款合同范本6擔(dān)保借款合同貸款方：________________________銀行；法定代表人：________職務(wù)：____________郵碼：____電話：____借款方：________________________法定代表人：________職務(wù)：____________郵碼：____電話：____擔(dān)保方：________________________擔(dān)保借款合同貸款方：________________________銀行；法定代表人：________職務(wù)：____________郵碼：____電話：____借款方：________________________法定代表人：________職務(wù)：____________郵碼：____電話：____擔(dān)保方：________________________法定代表人：________職務(wù)：____________郵碼：____電話：____三方通過充足協(xié)商，特訂立本合同。第一條自____年____月____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方____貸款____元。借款、還款計(jì)劃以下：分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃日期金額利率用途日期借款本金第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)節(jié)，按調(diào)節(jié)的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。第四條借款方應(yīng)按合同使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。第六條借款方確保按借款契約所訂期限償還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長(zhǎng)不得超出原訂期限的二分之一，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。第七條借款方的借款由擔(dān)保人用____________作擔(dān)保。第八條貸款到期后一種月，如借款方不按期償還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。第九條補(bǔ)充條款第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔(dān)保方一份，____公證處一份。第十一條本合同經(jīng)三方簽字之日起生效。貸款方：_______________________(章)代表人：____________借款方：________________________(章)代表人：____________擔(dān)保方：________________________(章)代表人：________________年____月____日分享到：上一篇：出口信用證抵押外匯借款合同下一篇：借款合同（二）擔(dān)保借款合同范本7合同編號(hào)：__民借企字第______號(hào)甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：乙方(借款人)：法定代表人：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào)：丙方(擔(dān)保人)：洛陽(yáng)法定代表人：洛陽(yáng)市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息后來的第一種工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。第三條：乙方借款用途為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。乙方承諾正當(dāng)使用借款，不得用作違法活動(dòng)。第四條：甲方應(yīng)在合同訂立后當(dāng)天，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終止日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一種月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付的第一種利息。本金分期償還或到期后一次性償還，具體償還方法見還款計(jì)劃書。第六條：根據(jù)乙方之請(qǐng)求，丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承當(dāng)連帶確保責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方確保將應(yīng)付款項(xiàng)(涉及借款本金、利息)償付給甲方。第七條：因乙方不推行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的涉及借款本金和利息等在內(nèi)的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的全部合同權(quán)利。第八條：本合同如須辦理公證，乙方承當(dāng)公證費(fèi)用。第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文獻(xiàn)的正當(dāng)性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。2、合同推行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。3、借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本合同的商定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的規(guī)定提供對(duì)應(yīng)的文獻(xiàn)及資料，并確保所提供資料、文獻(xiàn)的真實(shí)性與正當(dāng)性。3、按照商定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。4、乙方應(yīng)按本合同商定準(zhǔn)時(shí)足額償還借款本息。5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面告知甲方及丙方。6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)天，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____確保金。第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)乙方提交的資料、文獻(xiàn)的正當(dāng)性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。2、按照商定承當(dāng)確保責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的全部權(quán)利和義務(wù)。3、受甲方委托對(duì)乙方使用借款狀況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收，并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。第十二條：違約責(zé)任1、乙方未按照合同商定時(shí)限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時(shí)乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。2、乙方未按照合同商定時(shí)限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。3、因乙方未按期、足額向甲方推行還款義務(wù)而造成丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不告知乙方的狀況下通過報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、絡(luò)等媒體公布乙方的具體違約行為等信息。4、在借款期間，若借款人預(yù)留在__公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化造成無法與借款人獲得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和__公司聯(lián)系，也不按期還款，最后造成瑞銀公司進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向__公司支付1000元的違約金。5、在借款期間，乙方拒不推行還款義務(wù)或無力清償欠款，而造成__公司采用有關(guān)措施的，除支付采用有關(guān)方法而支出的全部費(fèi)用外(涉及律師費(fèi))，乙方還應(yīng)向__公司支付5000元的違約金。6、借款合同訂立后，若甲方不準(zhǔn)時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)天，乙方應(yīng)向丙方繳納確保金。在乙方準(zhǔn)時(shí)付清本息后，丙方無息全額退還確保金。若乙方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納確保金中扣除對(duì)應(yīng)違約金和滯納金，且在確保金金額局限性以支付目前違約金和滯納金的狀況下，丙方保存向乙方追索的權(quán)利。8、若丙方違反上述第七公商定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超出一日賠償甲方人民100元并承當(dāng)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一種月的利息作為提前還款的違約金。第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。第十六條：聲明條款1、甲方、乙方已具體閱讀本合同全部條款。應(yīng)甲方、乙方規(guī)定，丙方已經(jīng)就本合同做了對(duì)應(yīng)的條款闡明。甲方、乙方對(duì)本合同條款的含義及對(duì)應(yīng)的法律后果已全部知曉并充足理解。2、甲方、乙方、丙方有權(quán)訂立本合同。甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：年月日年月日年月日擔(dān)保借款合同范本8甲方：(債權(quán)人)乙方：(債務(wù)人)丙方：(擔(dān)保人)經(jīng)甲，乙，丙平等協(xié)商，一致同意，有關(guān)乙方向甲方借款，由丙方提供擔(dān)保。為此，,訂立本合同，共同恪守。第一條借款還款內(nèi)容1，甲方出資方式：2，借款利率：3，返還方式：第二條甲方將委托侯健勇交付本合同項(xiàng)下的借款，乙方認(rèn)同所支付的款項(xiàng)即為甲方的借款。乙方將在收到該款項(xiàng)后，向甲方出具借條。第三條借款人乙方義務(wù)，責(zé)任1，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與借款有關(guān)的資料，提供真實(shí)的身份證復(fù)印件等資料;借款資金使用去向，還款的資金________。2，與本合同有關(guān)的一切費(fèi)用(涉及甲乙為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用)均由借款人乙方支付或償還。這些費(fèi)用還涉及評(píng)定，拍賣，律師代理費(fèi)，因調(diào)查取證而支出的費(fèi)用，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的費(fèi)用，稅率及其它費(fèi)用。第四條擔(dān)保人丙自愿對(duì)該借款合同項(xiàng)下的債務(wù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任1，確保范疇及方式a，本合同確保范疇為乙方根據(jù)借款合同應(yīng)向出借人推行的全部債務(wù)，涉及借款本金(幣種/大寫)人民幣壹佰伍拾萬元整及借款利息并由此產(chǎn)生的顧問費(fèi)，損害賠償金和評(píng)定，拍賣，律師代理等為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。b,本確保條款項(xiàng)下的確保為不可撤銷的連帶責(zé)任確保，借款人無論何種因素未按借款合同商定推行到期應(yīng)付債務(wù)(涉及因借款人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，確保人應(yīng)在收到出借人的書面告知后，立刻按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式推行清償責(zé)任2，確保期間：本確保條款的確保期間為主合同債務(wù)推行之日起一年。3，確保的持續(xù)性：確保人在本確保條款項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)含有持續(xù)性，其效力持續(xù)到借款人償清全部債務(wù)為止。4，擔(dān)保人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。第五條確保人的承諾：1，確保條款是獨(dú)立的，絕對(duì)的，如果本確保條款所確保的主合同依法被宣布無效或部分無效，本確保條款并不因此而無效，確保人仍承當(dāng)本確保條款下的全部連帶確保責(zé)任。2，只要不增加確保人的確保責(zé)任范疇和變更確保期間，本確保條款并不會(huì)由于借款人乙與出借人甲作為對(duì)上述借款合同的修改、補(bǔ)充或因借款人與其它第三人訂立的任何合同而受到影響或失效。3，賠償：確保人不可撤銷地確保，出借人因確保人的確保行為無效或未推行或推遲推行本合同的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為確保人對(duì)出借人的一項(xiàng)獨(dú)立的，見索即付的債務(wù)。第六條其它商定：每逾期一日，按借款金額的2‰承當(dāng)違約金;本合同為不可撤銷的。若有不可協(xié)商的爭(zhēng)議，雙方和擔(dān)保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。第七條合同的生效本借款及擔(dān)保合同一項(xiàng)式份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，簽(章)字生效。出借人(甲)：擔(dān)保人(丙)：簽(章)字簽(章)字借款人(乙)：見證人：簽(章)字簽(章)字：年月日：擔(dān)保借款合同范本9借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致訂立本合同，并確保共同恪守。第一部分借貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條貸款用途：(該貸款須用于正當(dāng)用途)第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥.(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同商定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。共，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期.具體付息：第一期利息借款人于訂立合同之日起六個(gè)月內(nèi)付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月日。第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同商定的貸款本金。第八條提前還款：1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面告知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超出三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即.2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的賠償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。第九條規(guī)定計(jì)收(本條款合用于貸款時(shí)間超出三個(gè)月以上的貸款)3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：1、本合同項(xiàng)下貸款按照商定用途使用，并不用于非法活動(dòng);2、確保按本合同商定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息;3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的狀況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面告知貸款人，并提前償還貸款本息;4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料予以保密：5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并主動(dòng)配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信狀況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)第十一條貸款人承諾：1、確保資金________正當(dāng);2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：3、按本合同商定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊因素需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面告知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在下列任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)規(guī)定借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(涉及逾期利息及違約金)，而不必為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引發(fā)的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同告知達(dá)到借款人時(shí)解除：1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用;2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;3、借款人回絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查;4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文獻(xiàn)或資料;5、借款人與其它自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織訂立有損于貸款人權(quán)益的合同;6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后來無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人回絕推行本合同;7、抵押物毀損或滅失，局限性以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其它抵押的;8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千;于到期后來十五日內(nèi)仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其它足以影響其還款能力的狀況。第二部分抵押第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)推行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的正當(dāng)房產(chǎn)抵押給貸款人，做為推行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表達(dá)同意。第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認(rèn)。1、經(jīng)由正當(dāng)評(píng)定機(jī)構(gòu)評(píng)定，評(píng)定價(jià)值為人民幣(大寫)元，抵押率為.2、不經(jīng)評(píng)定，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為元，抵押率為.抵押物的最后價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際解決抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第十五條抵押登記：本合同訂立后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其它有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔(dān)保范疇：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出規(guī)定，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保抵押物完好無損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種因素造成抵押物價(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相稱的抵押等擔(dān)保。第二十條權(quán)利限制：1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。2、在抵押期間，如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)告知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十一條抵押物評(píng)定：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值局限性以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同商定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常推行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種因素造成其部分無效，不影響“借貸條款”其它部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照商定承當(dāng)責(zé)任。第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)天，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。第三部分其它商定第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其它費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同推行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面合同、書面合同達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方規(guī)定賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)