私人購(gòu)房合同協(xié)議

私人購(gòu)房合同協(xié)議1.引言本購(gòu)房合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由購(gòu)房人（下稱“甲方”）與出售房屋的賣方（下稱“乙方”）共同約定并簽署。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.購(gòu)房信息房產(chǎn)名稱：_______________詳細(xì)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______________房產(chǎn)價(jià)格：_______________3.交易條款根據(jù)雙方協(xié)商一致，就本次房產(chǎn)的出售，以下條款予以確定。甲方同意以_______________的價(jià)格購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)。雙方一致認(rèn)可該價(jià)格為公正合理的交易價(jià)格。甲方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付_______________作為購(gòu)房定金，該定金作為交易款項(xiàng)的一部分，在后續(xù)的交易中予以抵扣。甲方應(yīng)在_______________前支付全款，乙方在收到全款后，應(yīng)交付房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)房產(chǎn)證明文件給甲方。如果甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付全款，視為違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并向甲方追償定金作為賠償。如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)房產(chǎn)證明文件，視為乙方違約，乙方應(yīng)返還甲方所有已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。4.規(guī)定與約束甲方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)依法享有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。甲方不得以任何方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的法律責(zé)任。乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛，不存在任何第三方對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。如有糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方同意在本協(xié)議簽署后保持協(xié)議內(nèi)容的保密，不得將本協(xié)議或有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。本協(xié)議一經(jīng)簽署即產(chǎn)生法律效力，雙方必須履行各自的約定。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議中的所有補(bǔ)充條款和修訂應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，并由雙方簽署。如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：______________