裝飾裝修工程合同

裝飾裝修工程合同裝飾裝修工程合同1一、訂立房屋裝修合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：第一、合同中必須寫明裝修的具體規(guī)定和竣工日期。有的消費(fèi)者在訂立合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和遲延工期“發(fā)明”了條件。第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫有關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，并且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任;如果屬于顧客使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商解決。二、重慶住宅裝飾裝修工程合同發(fā)包方(下列簡(jiǎn)稱甲方)：________________委托代理人：(或甲方代表)______________單位：_______________________________住所___________________________聯(lián)系電話：___________________________承包方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：________________單位名稱：___________________________開戶銀行：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________銀行帳號(hào)：___________________________委托代理人：(或乙方代表)______________聯(lián)系電話：___________________________本工程設(shè)計(jì)人：_______________________聯(lián)系電話：___________________________施工負(fù)責(zé)人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________訂立時(shí)間：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(下列簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程承包方式，雙方商定采用下列第_____種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料(見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。1.3工程期限_____天開工日期_____年_____月_____日竣工日期_____年_____月_____日1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____元。金額大寫：_____。(詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表)第二條工程設(shè)計(jì)見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書(附后)第三條甲方工作3.1·委派_____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同推行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的多種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其它家庭組員對(duì)工程的意見均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽;3.2開工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法闡明·份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;3.3負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾解決等工作，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。3.5如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用;3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。第四條乙方工作4.1委派_____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同推行，按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量的按期完畢施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)保規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。4.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下水管道的暢通，解決好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周邊單位(居民)的關(guān)系。4.4確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾解決工作。4.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條工程變更工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)費(fèi)用及工期(見附件五：工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第六條材料供應(yīng)6.1按合同商定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.2按合同商定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收;如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條工期7.1因下列因素造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其它狀況。7.2甲方規(guī)定比合同商定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更合同。7.3因甲方未按合同完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期對(duì)應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)端半途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承當(dāng)，工期不順延。第八條質(zhì)量原則本工程施工質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)原則執(zhí)行;(1)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收原則》(2)雙方商定：_______________。①施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_____部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采用“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同商定原則的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng);工程質(zhì)量符合合同商定原則的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承當(dāng)。②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提示甲方。第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修9.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不準(zhǔn)時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期應(yīng)予順延。9.2雙方商定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。(1)________________________________________________(2)________________________________________________(3)________________________________________________乙方應(yīng)提前二天告知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表六：工程驗(yàn)收單);9.3工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收告知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看守費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用。9.4工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單(見附件八：工程保修單)。9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。9.7因甲方購(gòu)置材料未達(dá)成國(guó)標(biāo)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。9.8因甲方因素工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。第十條安全生產(chǎn)和防火10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法闡明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，重要涉及電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。10.3由于甲方提供的圖紙或作法闡明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范造成發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，造成發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條工程價(jià)款支付方式1.合同生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額(元)占總金額的_________%第一次合同簽定_________%第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線竣工。_________%第三次木工和泥工全部竣工_________%第四次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi)_________%2.其它方式：____________________________________________________________第十二條違約責(zé)任12.1甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未推行合同的商定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任。12.2因一方因素，造成合同無(wú)法繼續(xù)推行時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，辦理合同終止合同，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格推行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得私自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方責(zé)任1.未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)回絕改造原有建筑構(gòu)造及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行規(guī)定乙方改造原有建筑構(gòu)造及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。2.未按合同規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引發(fā)的其它因素等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方承當(dāng)責(zé)任。4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同商定款項(xiàng)，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。乙方責(zé)任1.應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.未經(jīng)甲方同意，乙方私自改造原有建筑構(gòu)造及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。3.由于乙方因素，工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量原則，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。4.由于乙方因素致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元.第十三條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.向__________人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立刻運(yùn)到指定的___________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_____元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。14.2施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3乙方按合同商定和規(guī)范施工，如甲方有特殊規(guī)定，需在施工前以書面形式告知乙方，事后規(guī)定，乙方不予辦理。第十五條附則15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽蓋章后生效。15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條其它商定條款__________________________________甲方代表(簽)：________________乙方代表(簽)：________________裝飾裝修工程合同2編號(hào):_____________發(fā)包方（下列簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________住所______________________________聯(lián)系方式：______________________________手機(jī)號(hào)（bp機(jī)號(hào)）：______________________承包方（下列簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________單位______________________________法定代表人：____________________________工程監(jiān)理人及電話：______________________本工程設(shè)計(jì)人：__________________________聯(lián)系電話：______________________________本工程項(xiàng)目經(jīng)理：________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（下列簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1．1工程地點(diǎn)及面積：_________________________________1．2工程造價(jià)：￥_____________元，大寫（人民幣）：_______1．3工程承包方式：雙方商定采用下列第_____種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1．4工程期限________天；開工日期_____年_____月_____日竣工日期_____年_____月_____日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行訂立《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等告知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第_____種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_____月_____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份.（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4．1開工前____天，為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件。全部騰空或部份騰空房屋，去除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采用保護(hù)方法，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲畜應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方訂立“物品清單”；4．2開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項(xiàng)；4．3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4．4嚴(yán)禁拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆、改建筑的承重、非承重構(gòu)造或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)規(guī)定乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4．5參加對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需有關(guān)材料。第五條乙方義務(wù)5．1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，確保工程質(zhì)量，按期完畢工程；5．2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文獻(xiàn)前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重構(gòu)造、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承攬對(duì)應(yīng)責(zé)任；5．3嚴(yán)格執(zhí)行我市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5．4保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下管道的暢通；5．5確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；5．6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引發(fā)的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)；5．7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等有關(guān)服務(wù)。合同訂立后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方有關(guān)工程的有關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更6．1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同訂立后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后訂立書面合同《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭合同均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，均由甲方承當(dāng)；6．2合同訂立后，甲方工程減項(xiàng)超出總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方規(guī)定減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。第七條材料的提供7．1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并告知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未準(zhǔn)時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng)；7．2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前告知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)回絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；7．3甲方擬定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位原則，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的____%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際狀況擬定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任；7．4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)置并準(zhǔn)時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款____%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工期延誤8．1對(duì)下列因素造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方未準(zhǔn)時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；(4)甲方同意工期順延的其它狀況。8．2因甲方未按商定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延；8．3甲方未按期支付工程款，合同工期對(duì)應(yīng)順延；8．4因乙方供材或施工等因素不能按期竣工的，工期不順延；因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。第九條質(zhì)量原則9．1雙方商定本工程施工質(zhì)量按下列第______項(xiàng)原則驗(yàn)收：（1）《gb50210—20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》（2）《__市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》（3）其它驗(yàn)收原則：9．2施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）可向__市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或__市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方都有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收和保修10．1雙方商定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天告知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到告知后，未準(zhǔn)時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng)；10．2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式11．1雙方商定按下列第_____種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工程款：（2）______________________________________支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額第一次合同訂立之日第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)（3）其它支付方式：___________________________________11．2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11．3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12．1合同訂立后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何因素違約造成合同無(wú)法推行的，應(yīng)及時(shí)告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期推行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)______%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；12．2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或私自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12．3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金；12．4由于乙方因素，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量原則，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。12．5由于甲方或乙方因素致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第______種方式解決：（1）向_____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向____________________________________人員法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14．1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14．2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_____________元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；14．3施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人____________負(fù)責(zé)保管工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；14．4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。第十五條附則15．1本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包；15．2甲、乙雙方直接訂立合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15．3凡在我市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)訂立合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；15．4合同推行完后自動(dòng)終止；15．5本合同實(shí)施當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益。15．6合同附件為本合同的構(gòu)成部份，與本合同含有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝修裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條其它商定條款_________________________________________________甲方（簽字）：_____________乙方（蓋章）：_____________委托代理人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______________年_______月______日________年_______月______日家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見（商場(chǎng)合同認(rèn)證章）：____________委托代理人（簽字）：_______聯(lián)系電話：_________________________年_______月______日裝飾裝修工程合同3甲、乙雙方通過(guò)和諧協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工程施工。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、建設(shè)部(住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，供共同恪守執(zhí)行。第一條工程概況一、工程地點(diǎn)：二、工程內(nèi)容：1、房屋間數(shù)：2、建筑面積：3、裝飾裝修項(xiàng)目、內(nèi)容：4、規(guī)格(詳見甲方簽名認(rèn)定的裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙)：三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應(yīng)填寫材料清單，雙方簽名確認(rèn))：乙方包工包料；乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；乙方包工，甲方負(fù)責(zé)全部供料；四、工程期限天。1、開工日期：年月日。2、竣工日期：年月日。五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉?yīng)于開工前提供已確認(rèn)的圖紙3份給乙方作為施工根據(jù)。如圖紙變更或不符，雙方再進(jìn)行協(xié)商修改，重新確認(rèn)。第二條工程價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間：一、雙方商定，本工程總價(jià)款為人民幣(大寫)元。1、總計(jì)方式，每平方米裝飾造價(jià)元。裝飾價(jià)款累計(jì)：建筑面積平方米×元/平方米=元。2、逐項(xiàng)計(jì)算方式：1)材料費(fèi)元；2)人工費(fèi)元；3)室內(nèi)建筑物拆除費(fèi)元；4)施工清運(yùn)費(fèi)元；5)搬卸費(fèi)元；6)管理費(fèi)元；7)稅金元；以上累計(jì)元。二、付款方式1、合同一經(jīng)訂立，甲方即應(yīng)付首期款%元。2、工程進(jìn)度進(jìn)入階段(年月日)再付款%_______元。3、工程進(jìn)度進(jìn)入階段(年月日)再付款%_______元。4、工程全部竣工，由甲方驗(yàn)收合格，簽字后即付清工程余款%________元。5、工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同時(shí)的矛盾時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際完畢工程量進(jìn)度付款。6、雙方能夠補(bǔ)充合同形式協(xié)商其它付款方式。7、施工中如有項(xiàng)目增減或規(guī)格型號(hào)、設(shè)備品種需要變動(dòng)，雙方訂立補(bǔ)充合同確認(rèn)變更項(xiàng)目和價(jià)格。增減項(xiàng)目的價(jià)款必須辦理手續(xù)或當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。8、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進(jìn)度款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的%支付給乙方。第三條工程質(zhì)量一、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經(jīng)雙方簽字承認(rèn)。二、工程驗(yàn)收原則：1、中華人民共和國(guó)行業(yè)原則qb1838-93(室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范)；2、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制訂的(室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量)；3、甲乙雙方商定原則：。三、工程因質(zhì)量問(wèn)題的鑒定費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第四條材料供應(yīng)一、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家(物價(jià)法)有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)，明碼的價(jià)格作為本結(jié)算的最后價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。二、甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。三、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期達(dá)成，施工期順延，并按誤工期處分。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量規(guī)定，要及時(shí)與甲方聯(lián)系，驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條工程工期一、如果因乙方因素而延遲竣工，每天按人工費(fèi)的作為違約金支付給甲方。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一天，從裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的作為誤工費(fèi)支付給乙方，違約金總額不超出人工費(fèi)總額。下列因素不能視為乙方延誤工期。1、工程設(shè)計(jì)變更和工程量變化。2、甲方未準(zhǔn)時(shí)支付工程款。3、不可抗力。4、其它非乙方因素造成的停工。二、由甲方自行挑選材料，產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由乙方施工因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。三、暫停施工：1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內(nèi)制訂解決方案，擬定復(fù)工時(shí)間。如最后責(zé)任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。2、甲方在確有必要時(shí)，可規(guī)定乙方暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時(shí)內(nèi)拿出解決意見。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定停止施工，并妥善保護(hù)已竣工工程，乙方實(shí)施甲方解決意見后，可提出復(fù)工規(guī)定，甲方應(yīng)及時(shí)予以回復(fù)，由甲方承當(dāng)損失和費(fèi)用，并對(duì)應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方不及時(shí)作回復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。四、施工中如因甲方因素規(guī)定重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用。如因乙方因素造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自告知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收一、隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收1、隱蔽工程驗(yàn)收范疇指(1)電器線路和電線保護(hù)裝置。(2)水管。(3)家用中央空調(diào)。2、乙方根據(jù)合同商定對(duì)隱蔽工程先自檢再驗(yàn)收，乙方必須在48小時(shí)前告知甲方參加。如甲方不能準(zhǔn)時(shí)參加，須在開始驗(yàn)收48小時(shí)前向乙方提出延期規(guī)定，但延期不能超出兩天。如甲方既未提出延期規(guī)定，又不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。3、如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整治后重新驗(yàn)收，如工程符合規(guī)范規(guī)定，驗(yàn)收48小時(shí)后甲方不在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工。二、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。三、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收的三天前告知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。四、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)告知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看守費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用。五、工程結(jié)算1、甲方對(duì)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。2、甲方無(wú)正當(dāng)理由在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第11天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。第七條裝飾后服務(wù)一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范疇內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理告知后10天內(nèi)派人修理。三、保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。四、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力因素所造成的損壞，不屬于保修范疇，維修的材料和人工費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)。第八條合同的變更及違約責(zé)任一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂合同。二、合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方，因私自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。三、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。四、甲方?jīng)]有及時(shí)予以確認(rèn)簽證，不按合同商定支付款項(xiàng)或推行自己的義務(wù)及發(fā)生其它使合同無(wú)法推行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任(涉及支付因違約造成增加的費(fèi)用和從支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息)，并對(duì)應(yīng)順延工期，按合同條款商定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。五、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)定，或發(fā)生其它使合同無(wú)法推行的行為。乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按商定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決一、合同推行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同向汕頭市裝飾協(xié)會(huì)或汕頭市消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求協(xié)調(diào)解決。二、當(dāng)事人不肯通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商，調(diào)解解決不成時(shí)，能夠按照本合同商定向人民法院提起訴訟。第十條幾項(xiàng)具體規(guī)定一、甲方負(fù)責(zé)提供電源、水源給乙方使用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，如確需拆改原建筑構(gòu)造(涉及梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)的審批手續(xù)。二、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程；嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不擾民及污染環(huán)境。三、施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方的負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，并由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝，交付驗(yàn)收。第十一條合同生效o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同商定嚴(yán)格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。o補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。o本合同(涉及補(bǔ)充合同)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。如經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協(xié)會(huì)進(jìn)行鑒證，以確保雙方的正當(dāng)權(quán)益和合同的順利推行。o本合同訂立后不得轉(zhuǎn)包。甲方(業(yè)主)：乙方(單位名稱)：簽章：簽章：日期：日期：裝飾裝修工程合同4發(fā)包人(甲方)：_________承包人(乙方)：_________按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體狀況，雙方達(dá)成以下合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_________。1.2工程地點(diǎn)：_________。1.3承包范疇：_________。1.4承包方式：_________。1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。1.6工程質(zhì)量：_________。1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：_________。第二條甲方工作2.1開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法闡明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)方法。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并闡明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的多種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同推行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。2.3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周邊建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)審批手續(xù)。2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾解決等工作，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法闡明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同推行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法闡明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查統(tǒng)計(jì)。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4恪守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，解決好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周邊單位(住戶)的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門同意，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多種設(shè)備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條有關(guān)工期的商定4.1甲方規(guī)定比合同商定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采用的方法費(fèi)用。4.2因甲方未按商定完畢工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或半途無(wú)端停工，影響工期，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方因素造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，造成停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期對(duì)應(yīng)順延。第五條有關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定5.1本工程以施工圖紙、作法闡明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定統(tǒng)一原則》(gbj300—88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收原則。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)成國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格原則。甲方規(guī)定部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良原則時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不準(zhǔn)時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)抿?yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期也予順延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。5.5由于乙方因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收告知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看守費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用。第六條有關(guān)工程價(jià)款及結(jié)算的商定6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種：(1)固定價(jià)格。(2)固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)涉及內(nèi)容。(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)節(jié)和竣工結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分_________次，按下表商定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_________天內(nèi)，結(jié)清尾款。第七條有關(guān)材料供應(yīng)的商定7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡商定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承當(dāng)運(yùn)輸用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定8.1甲方提供的施工圖紙或作法闡明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格恪守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法闡明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，造成發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，造成發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1由于甲方因素造成延期開工或半途停工，甲方應(yīng)賠償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的商定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。9.2由于乙方因素，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方規(guī)定提前竣工，除支付趕工方法費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3乙方按照甲方規(guī)定，全部蔌部分工程項(xiàng)目達(dá)成優(yōu)良原則時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方_________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。.9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.5甲方未辦理任何手續(xù)，私自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9.6未經(jīng)甲方同意，乙方私自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)，由乙主方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或私自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.8因一方因素，合同無(wú)法繼續(xù)推行時(shí)，應(yīng)告知對(duì)方，辦理合同終止合同，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議或糾紛解決10.1本合同在履期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采用協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不肯通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁;當(dāng)事人未在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。第十一條其它商定_________。第十二條附則12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂合同。12.2本合同正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。副本_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。12.3本合同推行完畢后自動(dòng)終止。12.4附件(1)施工圖紙或作法闡明(2)工程項(xiàng)目一覽表(3)工程預(yù)算書(4)甲方提供貨品清單(5)會(huì)議紀(jì)要(6)設(shè)計(jì)變更(7)其它甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________代理人(簽)：_________代理人(簽)：_________單位_________單位_________電話：_________電話：_________傳真：_________傳真：_________郵編：_________郵編：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________戶名：_________戶名：_________賬號(hào)：_________賬號(hào)：__________________年____月____日_________年____月____日訂立地點(diǎn)：_________訂立地點(diǎn)：_________裝飾裝修工程合同5發(fā)包方(下列簡(jiǎn)稱甲方)：_________承包方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：_________委托代理人(姓名)：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________民族：________________________建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：__________住所：________________________法定代表人：__________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：__________________手機(jī)號(hào)：______________________聯(lián)系電話：____________________本工程設(shè)計(jì)人：________________聯(lián)系電話：____________________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(下列簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_________________1.2工程裝飾裝修面積：_________1.3工程戶型：_________________1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);1.5工程承包，采用下列第_________種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其它部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日。1.7工程款和報(bào)價(jià)單(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________。金額大寫：_________________________________(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考根據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方商定，作為本合同的附件。(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量原則、制安工藝配套編制共同作為擬定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與含有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行訂立《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等告知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書3.1施工圖紙采用下列第_________種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-__)的規(guī)定。3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料私自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件，以不影響施工為原則。4.2免費(fèi)提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4.4恪守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制訂。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其它行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門同意。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量原則、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完畢本合同商定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5)確保居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日竣工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3通過(guò)告知址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同訂立及推行過(guò)程中涉及的多種原則、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條工程變更在施工期間對(duì)合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同訂立書面變更合同，同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更合同，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應(yīng)7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所商定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保原則共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保原則共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢查檢疫總局公布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量原則》，并含有由有關(guān)行政主管部門承認(rèn)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最后由對(duì)方承當(dāng)。(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承當(dāng)。第八條工期延誤8.1對(duì)下列因素造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其它狀況。8.2對(duì)下列因素造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同商定完畢其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其它狀況。8.3因乙方責(zé)任不能按期竣工的，工期不順延;因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字合同”為擬定雙方責(zé)任的根據(jù)。第九條質(zhì)量原則9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-__)的原則執(zhí)行。9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)原則執(zhí)行：(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收原則》(dbj/to1-43-__);(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收原則》(dbj/t01-27-__)。9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由有關(guān)行政主管部門承認(rèn)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的有關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最后由責(zé)任方承當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)竣工驗(yàn)收。10.2工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收告知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，訂立保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)。10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題合同”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：│支付次數(shù)│支付時(shí)間│工程款支付比率│應(yīng)支付金額││第一次│開工三日前│50%│││第二次│工程進(jìn)度過(guò)半│45%│││第三次│竣工驗(yàn)收合格│5%││11.2工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完畢，墻面、頂面基層按工序規(guī)定全部完畢，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完畢為界定工程過(guò)半的原則。11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。第十二條違約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人未按商定推行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處分的，最后責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)推行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而造成的損失。12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同商定時(shí)限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。12.5由于乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列商定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的原則支付違約金。(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的原則支付違約金。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可對(duì)應(yīng)減少返還比例。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁合同申請(qǐng)仲裁。第十四條附則14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。14.2本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3雙方能夠書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免去本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.4因不可歸責(zé)于雙方的因素影響了合同推行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。14.5乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承當(dāng)賠償責(zé)任;主辦單位承當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。14.6本合同推行完畢后自動(dòng)終止。甲方(簽字)：_______________乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年____月____日市場(chǎng)主辦單位(蓋章)：_______法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年____月____日裝飾裝修工程合同6合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：電話：法定代表人：電話：ｂｐ機(jī)號(hào)：委托代理人：電話：本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（下列簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：第一條工程概況１.１工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。１．２工程內(nèi)容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。１．３工程承包方式：雙方商定采用下列第＿＿＿＿＿種承包方式。（１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（２）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；１.４工程期限＿＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。１．５合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行訂立《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等告知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第＿＿＿＿＿種方式提供：（１）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（２）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表態(tài)：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)４．１開工前＿＿＿＿＿天，為承包人入場(chǎng)施工發(fā)明條件。涉及：搬清內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；４．２提供施工期間的水源、電源；４．３負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；４．４不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)的審批手續(xù)；４．５施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；４．６參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)５．１施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程；５．２嚴(yán)格執(zhí)行有產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；５．３保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下水管道的暢通；５．４確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更合同，同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條材料的提供７．１由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；７．２由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢查。第八條工期延誤８．１對(duì)下列因素造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：（１）工程是變化和設(shè)計(jì)變更；（２）不可抗力；（３）發(fā)包人同意工期順延的其它狀況。８．２因發(fā)包人未按商定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。８．３發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期對(duì)應(yīng)順延。８．４因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)端半途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量原則雙方商定本工程施工質(zhì)量原則：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的原則，認(rèn)證過(guò)程支出的有關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的原則，認(rèn)證過(guò)程支出的有關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收和保修１０．１雙方商定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；承包人應(yīng)提前兩天告知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。１０．２工程竣工后，承包人應(yīng)告知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收告知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。１０．３本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支付方式１１．１雙方商定按下列第＿＿＿＿＿種方式支付工程款：（１）合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓┃支付次數(shù)│支付時(shí)間│支付金額┃┠────────┼─────────────┼───────────┨┃第一次│開工前三日│支付元┃┃第二次│工程進(jìn)度過(guò)半│支付元┃┃第三次│雙方驗(yàn)收合格│支付元┃┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛工程進(jìn)度過(guò)半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（２）其它支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。１１．２工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，交將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿＿日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。１１．３工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任１２．１合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未推行合同商定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。１２．２未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或私自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。１２．３因一方因素，造成合同無(wú)法繼續(xù)推行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)告知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。１２．４發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿＿元。１２．５由于承包人因素，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量原則，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。１２．６