上饒建筑公司承包合同書

上饒建筑公司承包合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營。立足上饒,面對全國,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，共同達(dá)成以下條款訂立本合同，雙方同等自愿，以資共同遵守。

一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。

二、經(jīng)營項目范圍：甲方全部資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標(biāo)或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù)，乙方不得參加競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。

三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至_____止。

五、承包經(jīng)營目標(biāo)：

經(jīng)營指標(biāo)：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務(wù)產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止举n予扶植政策,激勵分公司在上饒創(chuàng)建業(yè)績、擴(kuò)大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎(chǔ)。

2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標(biāo)：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分根據(jù)施工合同額的收取管理費。

4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤安排原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)干脆承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。

5、合同履約率：合同履約率為101%。6、質(zhì)量、平安指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)101%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、平安事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，平安輕傷事故率限制在%以內(nèi)，輕傷事故頻率限制在10以下。

7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司嘉獎分公司萬元;分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司嘉獎分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

供應(yīng)在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機(jī)構(gòu)備案和政府建設(shè)職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標(biāo)施工備案手續(xù)。負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標(biāo)、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、平安生產(chǎn)許可證、建立師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，托付和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標(biāo)。甲方為乙方辦理投標(biāo)所需的各項證明書。

根據(jù)上饒市場須要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和剛好進(jìn)出投標(biāo)保證金，便利乙方財務(wù)人員運用在上饒開立的一般賬戶銀行印簽章。

甲方保證剛好將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金剛好匯至招標(biāo)業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)剛好退還給乙方原匯入賬戶，不挪用乙方投標(biāo)保證金。

甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，根據(jù)國家稅務(wù)總局規(guī)定不再收取任何費用。

依據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

幫助乙方職業(yè)技能培訓(xùn)，辦理崗位證書，乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應(yīng)剛好辦理手續(xù)。

乙方職責(zé)：

自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，聽從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，主動參加市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。

負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、幫助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

誠懇守信，仔細(xì)全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并擔(dān)當(dāng)履約的全部責(zé)任。足額納稅，遵守法律經(jīng)營。

負(fù)責(zé)仔細(xì)貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、平安、財務(wù)、印章等管理制度、措施和方法，回避經(jīng)營風(fēng)險，確保承包經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。

負(fù)責(zé)按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和運用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)班組，并按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務(wù)人員的工資。

遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。擔(dān)當(dāng)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政懲罰與法律責(zé)任。

負(fù)責(zé)按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并根據(jù)國務(wù)院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》方法之規(guī)定，為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。

七、違約責(zé)任:

1、因乙方施工項目發(fā)生重大平安、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)峻違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到乙方信譽(yù),例如甲方財務(wù)人員不能剛好轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能剛好開出、投標(biāo)資料更新不能剛好到位、投標(biāo)文件變更不能剛好加蓋公章、因拖拉時間耽擱開標(biāo)、或個別有意刁難等問題，乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內(nèi)打算好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉(zhuǎn)入總公司基本賬戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟(jì)合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、在詳細(xì)建設(shè)工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務(wù)分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應(yīng)當(dāng)予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿意業(yè)務(wù)拓展須要，辦公設(shè)備和交通車輛、工程機(jī)械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方全部，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進(jìn)行投資，實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。

6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)相應(yīng)的證件、授權(quán)托付訴訟和幫助，因供應(yīng)幫助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結(jié)束后由詳細(xì)責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機(jī)造成不必要的損失則甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。

7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員，具有對分公司的人事任免權(quán)，制定各部門、各管理人員的責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程，并剛好將人事資料報甲方備案。主動培育引進(jìn)人才，特殊是建立師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)管理人才。

8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必需嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實施的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。

9、甲方委派的工程技術(shù)管理人員，對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、平安、進(jìn)度等方面進(jìn)行幫助指導(dǎo)檢查督促，如發(fā)覺乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權(quán)提出整改看法、或責(zé)令限期改正或停工。有必要時甲方可以參與乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗收。

10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可接著運用公司相關(guān)手續(xù)。

11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)供應(yīng)幫助，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。

13、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公司承辦的全部資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。

3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)上饒分支機(jī)構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡