個人房屋租賃合同簡潔常用版

個人房屋租賃合同簡潔常用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________（姓名）、_____________（身份證號碼）、_____________（住址）乙方（承租人）：_____________（姓名）、_____________（身份證號碼）、_____________（住址）鑒于甲方同意將其所有房屋出租給乙方，即構(gòu)成本合同。一、租賃時間本合同租期自_____________（年）_____________（月）_____________（日）起，至_____________（年）_____________（月）_____________（日），期限為_____________年。屆時，乙方應(yīng)如期遷出并將房屋交還給甲方。二、租賃物品甲方同意將其所有房屋出租給乙方，該房屋位于_____________（地址），面積為_____________平方米，共有_____________間房間、_____________間衛(wèi)生間、_____________間廚房和_____________間客廳。三、租金1、租金總額為_____________元。2、租金支付方式為_____________元/月，共計_____________月，乙方應(yīng)于每個月的_____________日前向甲方支付租金。3、未按期支付租金的，應(yīng)按日計算違約金，違約金為本金的_____________，甲方保留要求乙方提前支付租金的權(quán)利。四、押金1、押金總額為_____________元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性交納給甲方。2、在租期屆滿之后，房屋經(jīng)驗認定不存在任何損壞，甲方將全部退還給乙方。3、如房屋有損壞或租金未如期支付的，甲方有權(quán)將押金作為賠償或補繳租金。五、使用規(guī)定1、乙方應(yīng)愛護租賃物品，不得改變房屋原狀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)存放易燃物品。2、乙方不得違規(guī)拆卸或更換房屋的設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)備、管道設(shè)備，不得擅自增加房屋的負擔(dān)。3、乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和管道，并避免對他人造成損害。六、保修1、房屋保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方承諾妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及器具，并按時清理污染。2、如果因乙方的過失或故意行為，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。七、違約責(zé)任1、如乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除該合同且有權(quán)要求乙方立即遷出該房屋，乙方已經(jīng)支付的租金及押金不予退還。2、如因甲方原因造成乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方搬離貸款的費用。3、因天災(zāi)、人禍等不可抗力原因，如乙方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)聯(lián)系甲方進行研究，協(xié)商解決辦法。八、法律適用與爭議解決1、本合同的解釋、效力及糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。2、如乙方對乙方有糾紛需要協(xié)商解決時，應(yīng)先進行友好協(xié)商，如無法協(xié)商解決，則由有管轄權(quán)的法院處理。九、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同的其他要求另有約定的，以約定為準。甲方：_____________（簽名）乙方：___