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文檔簡介
1/1二手房買賣合同(一次性付款)二手房買賣合同(一次性付款):
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)委擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:_____拾____萬元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣萬元整,作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與方法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在辦理更名手續(xù)當(dāng)日,一次性支付房款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬元整給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在合同簽訂后日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條更名費(fèi)用分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商,此次更名費(fèi)用由__方擔(dān)當(dāng)。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部,并且乙方向甲方支付本合同房款總價(jià)5%的違約金。
若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式貳份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份,乙方壹份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方商定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
(簽字按手印)(簽字按手印)
身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________
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