廈門房屋租賃合同例文（八篇）

第38頁共38頁廈門房屋?租賃合同?例文甲?方（出租?人）：?地址：?乙方（承?租人）：?地址：?租賃期?限自年月?月日止?登記備案?部門：?登記備案?時間：?甲、乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?房屋租賃?事項簽訂?合同，共?同遵守。?一、甲?方愿意將?座落在集?美區(qū)路（?街、巷、?里、村）?號的房屋?（建筑面?積，出租?乙方。乙?方對上述?房屋做了?充分了解?，愿意承?租該房屋?作用房屋?使用。?二、甲乙?雙方議定?的上述房?屋月租金?為人民幣?（大寫）?元（小寫?）元。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租金按?結(jié)算。由?乙方在簽?訂合同后?付給甲方?。下期交?付時間分?別為。?三、合同?簽訂時，?乙方應(yīng)向?甲方交納?租賃期間?保證金幣?（大寫）?，（小寫?）元。?四、甲乙?雙方應(yīng)當?遵守國家?的法律、?法令和地?方的法規(guī)?、規(guī)定。?五、房?屋租賃期?限內(nèi)甲方?保證承擔?下列責任?：1、?出租的房?屋符合國?家和地方?政府關(guān)于?房屋出租?的規(guī)定、?要求;?2、出租?的房屋權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債務(wù)，概?由甲方清?理，并承?擔民事責?任。由此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責賠?償;3?、甲方應(yīng)?于月能按?期交付的?每逾期一?日按月租?金的千分?之向乙方?支付違約?金;4?、甲方如?需出賣或?抵押上述?房屋，應(yīng)?提前個月?通知乙方?。六、?房屋租賃?期間，乙?方保證并?承擔下列?責任：?1、乙方?應(yīng)當愛護?和合理使?用所承租?的房屋及?附屬設(shè)施?。不得擅?自拆改、?擴建和增?添。確需?對房屋進?行裝修或?增擴設(shè)備?的，應(yīng)征?得甲方的?書面同意?，其費用?由乙方自?理;2?、乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定期限交?納租金。?違約除補?交租金外?，每逾期?一日按月?租金的千?分之向甲?方交付違?約金。?3、乙方?不得利用?承租房屋?進行違法?活動。如?有違約行?為的，應(yīng)?當承擔法?律責任;?4、租?賃期屆滿?乙方應(yīng)按?時把承租?房屋交還?甲方。乙?方如需繼?續(xù)承租上?述房屋，?應(yīng)在租賃?期屆滿前?三個月與?甲方協(xié)商?，經(jīng)甲方?同意后，?雙方重新?簽訂租賃?合同。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?七、房屋?修繕責任?：1、?房屋的自?然損壞由?甲方負責?修復(fù);?2、因乙?方過錯造?成房屋及?其附屬物?損失的，?由乙方負?責修復(fù)或?賠償;?3、因不?可抗力的?原因而使?房屋及其?附屬設(shè)損?壞的乙方?不承擔賠?償責任;?4、因?修繕責任?人不及時?修復(fù)造成?房屋發(fā)生?破壞性事?故、財產(chǎn)?損失或者?人身傷害?的，修繕?責任方應(yīng)?當承擔賠?償責任。?乙方對甲?方正常的?房屋檢查?和維修應(yīng)?給予協(xié)助?。八、?乙方在承?擔期間，?將所承租?的房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租或與?他人全資?、合作經(jīng)?營的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并另行簽?訂合同。?九、在?租賃期間?，確需變?更或解除?租賃合同?的，雙方?當事人應(yīng)?提前協(xié)商?。因當事?人一方提?前解除租?賃合同的?使另一方?遭受損失?的，除依?法可免除?責任外，?應(yīng)當由責?任方負責?賠償。?十、租賃?期間如遇?國家征用?拆遷，本?合同自行?終止。有?關(guān)賠償事?宜按《廈?門市拆?遷管理條?例》規(guī)定?辦理。?十一、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向人?民法院起?訴。十?二、本合?同甲乙雙?方簽字后?，報廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?登記備案?。十三?、本合同?一式叁份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?存檔一份?。十四?、雙方約?定的其他?事項：?甲方（蓋?章）：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?年月乙方?（蓋章）?：法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?_日廈?門房屋租?賃合同例?文（二）?甲方（?出租方）?：___?__???????乙方（承?租方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及其?他國家和?地方房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就下列房?屋租賃事?項訂立本?合同。?一、租賃?房屋狀況?1、房?屋坐落：?區(qū)路（街?）號室房?屋所有權(quán)?證號：（?或其他產(chǎn)?權(quán)證明：?）2、?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積平方米?，間數(shù)間?，公共部?分與公用?分攤建筑?面積平方?米。實際?使用面積?平方米。?3、裝?修及設(shè)施?情況（附?件一）。?二、租?賃用途：?該房屋僅?作（□住?宅□商業(yè)?□辦公□?生產(chǎn)用房?□）用途?使用，未?經(jīng)甲方同?意不得隨?意更改。?三、租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及交付方?式：1?、租金按?（□建筑?面積□使?用面積□?套□間□?）計價。?2、月?租金為人?民幣（大?寫）￥元?。3、?租金變動?條款：?4、付款?方式：?5、定金?：乙方在?簽訂本合?同后天內(nèi)?須向甲方?繳納月的?租金作為?定金，即?人民幣_?___元?整（大寫?）。五?、房屋租?賃期間，?甲方保證?并承擔下?列責任：?1、上?述房屋符?合出租房?屋使用要?求。2?、甲方應(yīng)?負責向廈?門市房地?產(chǎn)交易權(quán)?籍登記中?心辦理房?屋租賃合?同備案登?記手續(xù)。?3、如?需買賣或?抵押上述?房屋，甲?方應(yīng)提前?個月通知?乙方。?4、甲方?負責對房?屋及其房?屋附著物?承擔正常?的房屋維?修費用。?因甲方延?誤房屋維?修而使第?三人遭受?損失的，?甲方負責?賠償。?5、交房?之前甲方?應(yīng)負責結(jié)?清出租房?屋的有關(guān)?費用（□?物業(yè)費□?水電費□?電話費□?煤氣、閉?路電視費?□寬帶網(wǎng)?費□）。?6、租?賃期間，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，不得擅?自改變房?屋現(xiàn)狀。?7、租?賃期間，?出租方因?拖欠政府?的稅費，?或因其他?債務(wù)糾紛?導(dǎo)致出租?房屋受到?限制，影?響承租人?正常使用?的，甲方?應(yīng)負責賠?償。8?、其他約?定：六?、房屋租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔下?列責任：?1、如?需對房屋?進行改裝?或增擴設(shè)?備時，應(yīng)?征得甲方?書面同意?。費用由?乙方自理?。2、?因使用不?當或其他?人為原因?而使房屋?或設(shè)備損?壞的，乙?方負責賠?償。3?、乙方應(yīng)?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。4?、乙方應(yīng)?在租賃期?屆滿時把?房屋交還?給甲方。?如需繼續(xù)?承租上述?房屋，應(yīng)?提前天與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂合同?。未簽訂?續(xù)租合同?乙方繼續(xù)?使用房屋?，甲方?jīng)]?有提出異?議的，租?賃合同繼?續(xù)有效，?但租賃期?限為不定?期。5?、乙方應(yīng)?負責繳納?出租房屋?租賃期內(nèi)?所發(fā)生的?費用（□?物業(yè)費管?理費□水?電費□電?話費□煤?氣費、閉?路電視費?□寬帶網(wǎng)?費□）。?6、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得改變?房屋用途?，不得擅?自分割或?轉(zhuǎn)租。?7、乙方?應(yīng)遵守物?業(yè)管理部?門制定的?各項管理?規(guī)章制度?。8、?其他約定?：七、?房屋交接?約定：合?同期滿后?天內(nèi)，甲?方雙方按?以下約定?條件交接?：1、?裝修清場?約定：乙?方應(yīng)負責?（□將房?屋恢復(fù)原?裝修狀況?□保留租?期屆滿時?的裝修狀?況□期滿?前天與甲?方協(xié)商后?另定交接?條件□）?。2、?定金約定?：乙方向?甲方交房?時，甲方?應(yīng)將定金?無息退還?乙方。如?乙方有欠?繳的租金?及其他未?結(jié)清的費?用，則甲?方可將定?金折抵后?剩余部分?退還乙方?。3、?遺留物約?定：甲方?向乙方交?房天后，?或乙方向?甲方交房?天后，一?方有權(quán)任?意處置另?一方的遺?留物。?4、其他?約定：?八、違約?責任：?1、任何?一方未能?履行本合?同約定的?條款或違?反國家和?地方房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?另一方有?權(quán)提前解?除本合同?，所造成?的損失由?責任一方?承擔。?2、甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一日?，由乙方?按定金額?的千分之?向甲方加?收違約金?，違約金?可充抵租?金。3?、乙方逾?期交付房?屋，每逾?期一日，?由甲方按?月租金額?的千分之?向乙方加?收違約金?。4、?其他約定?：九、?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，因此而?造成損失?的，由乙?方負責賠?償：1?、將承租?的房屋擅?自轉(zhuǎn)租的?;2、?將承租房?屋擅自轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變用?途，損壞?房屋的;?4、拖?欠租金連?續(xù)天或累?計天以上?的;5?、利用承?租房屋進?行違法違?規(guī)活動的?。十、?甲方有下?列行為之?一的，乙?方有權(quán)終?止合同，?由甲方雙?倍返還定?金，并承?擔由此產(chǎn)?生的責任?。1、?甲方遲延?交付出租?房屋天以?上;2?、甲方不?承擔維修?責任，致?使乙方無?法正常使?用或造成?人身傷害?、財產(chǎn)損?失;3?、出租房?屋權(quán)屬不?清，造成?乙方無法?繼續(xù)承擔?;4、?未經(jīng)乙方?同意，擅?自改變房?屋現(xiàn)狀;?5、以?欺詐手段?騙取定金?或租金。?十一、?如因不可?抗力的原?因而使承?擔的房屋?或設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔責任。?因不可歸?責于承租?人的原因?，致使租?賃房屋部?分或全部?毀損、滅?失的，承?租人可以?要求減少?租金或不?支付租金?;因租賃?房屋部分?或全部毀?損、滅失?的，致使?不能實現(xiàn)?合同目的?的，承擔?人可以解?除合同。?十二、?租賃合同?經(jīng)租賃雙?方簽章后?生效，并?主動向廈?門市房地?產(chǎn)交易權(quán)?籍登記中?心登記備?案。合同?無效、被?撤消或終?止的，不?影響合同?中獨立存?在的有關(guān)?解決爭議?方法條款?的效力。?十三、?上述房屋?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔并按時?繳納。若?甲方因其?他原因未?按時繳納?，可由乙?方代繳，?其代繳?金額可以?從租金中?抵扣。?十四、本?合同未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?（附件二?）。合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，甲?乙雙方可?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，按?下述第條?方式解決?。1、?提交仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?十六、本?合同簽訂?后15天?內(nèi)，由（?□甲方□?甲方委托?乙方）依?法向廈門?市房地產(chǎn)?交易權(quán)籍?登記中心?申請辦理?登記備案?手續(xù)。?十七、本?合同一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?份，廈門?市房地產(chǎn)?交易權(quán)籍?登記中心?備案一份?。甲方?：___?__（簽?章）?????????????乙方：_?____?（簽章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____??????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日登?記機關(guān)：?（蓋章）?登記日?期：__?__年_?___月?____?日登記?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?廈門房?屋租賃合?同例文（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點?及設(shè)施?1.租賃?地址：_?____?;房型規(guī)?格___?__;居?住面積平?方___?_平方米?;2.?室內(nèi)附屬?設(shè)施a?：電器：?電話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗衣?機微波爐?吊扇音響?b：家?俱：二?、租用期?限及其約?定1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2.?房屋租金?：每月_?___元?人民幣;?3.付?款方式：?按___?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款_?___元?人民幣;?4.租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費?由乙方支?付，物業(yè)?管理，房?屋修繕等?費用由甲?方支付;?5.租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需擔全?部責任，?并賠償甲?方損失。?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?（3）乙?方無故拖?欠房屋租?金達__?__天;?（4）?連續(xù)三個?月不付所?有費用的?。三、?雙方責任?及義務(wù)?1.乙方?須按時交?納水、電?、煤、電?話等費用?，并務(wù)必?將以上費?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費用;?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價;?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前___?_個月提?出，甲方?可根據(jù)實?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先;?5.在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前___?_個月通?知對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?;6.?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜防中?毒等安全?工作，如?發(fā)生事故?乙方應(yīng)負?全部責任?;7.?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復(fù)。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲?裁。本?協(xié)議一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?水：_?____????????????????噸?;電：_?___度?。六、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，每份?均具有同?等法律效?力。出?租方（簽?章）：_?____???????承租?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廈門房屋?租賃合同?例文（四?）出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?____?_;門牌?號為。?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證、身?份證明等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復(fù)印對?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?。租金?總額為_?___元?。2、?房屋租金?支付方式?如下：_?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?__。?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔的費?用：租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費用?，應(yīng)由甲?方負擔。?2、乙?方交納以?下費用：?乙方應(yīng)?按時交納?自行負擔?的費用。?甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責。?甲方提?出進行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負責修復(fù)?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?要求乙?方恢復(fù)原?狀。向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?逾期未交?納按約定?應(yīng)當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。拖?欠房租累?計個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當場提?出。當場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;拖?欠房租累?計個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指"不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況"。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項?1、2?、第十?七條本合?同自雙方?簽后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?簽約地?點：__?___?????????????簽約地?點：__?___?設(shè)施、設(shè)?備清單?本《設(shè)施?清單》為?同所簽訂?的編號為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃氣管?道煤氣罐?二、暖?氣管道?三、熱水?管道四?、燃氣熱?水器型號?：電熱?水器型號?：五、?空調(diào)型?號及數(shù)量?：六、?家具型?號及數(shù)量?：七、?電器型?號及數(shù)量?：八、?水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)?數(shù)：燃氣?表現(xiàn)數(shù)：?九、裝?修狀況：?十、其?它設(shè)施、?設(shè)備：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：廈門?房屋租賃?合同例文?（五）?出租方：?聯(lián)系電?話：地?址：承?租方：?聯(lián)系電話?：地址?：身份?證號碼：?風險提?示：確定?出租人對?房屋具有?所有權(quán)或?者處分權(quán)?實踐中?，有的出?租人對房?屋并不具?備所有權(quán)?或者處分?權(quán)，導(dǎo)致?租客入住?以后被真?正的房主?驅(qū)逐，而?這時所謂?的出租人?往往已不?見蹤影。?所以：?1、若出?租人是房?東，請檢?查房產(chǎn)證?上的戶名?或查看購?房合同。?2、若?出租人是?二房東，?則需要有?房東的授?權(quán)委托書?原件。?3、若出?租人是租?客，則需?要房東同?意轉(zhuǎn)租的?書面證明?文件原件?，并在合?同中約定?如產(chǎn)權(quán)人?同意轉(zhuǎn)租?的書面證?明文件不?真實時，?轉(zhuǎn)租人應(yīng)?承擔何種?責任。?出租之物?業(yè)座落于?廈門市_?___區(qū)?____?號建筑面?積為__?__平方?米。一?、租賃用?途為__?___之?使用，不?得擅自另?作別用。?風險提?示：明確?房屋用途?訂立租?賃合同前?承租人一?是要注意?產(chǎn)權(quán)證上?的土地用?途和房屋?用途，如?果土地用?途和房屋?用途與承?租的實際?用途不符?的，則承?租人可能?面臨無法?辦理營業(yè)?執(zhí)照、無?法通過相?關(guān)審批手?續(xù)等風險?二是要了?解相關(guān)商?業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策?等，如果?承租人將?要經(jīng)營的?業(yè)態(tài)不符?合相關(guān)的?商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政?策，否則?必將導(dǎo)致?人力、財?力的浪費?。在無?法確定的?情形下，?承租人可?以在租賃?合同中特?別約定相?關(guān)事宜作?為解約條?件，以此?避免遭受?不必要的?違約責任?。二、?租賃期限?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，每?平方米每?月租金為?人民幣_?___元?整。每月?租金為人?民幣__?__元整?。風險?提示：明?確各項金?額及支付?方式租?金、押金?的金額及?支付方式?等需明確?約定，否?則極易產(chǎn)?生爭議甚?至訴訟糾?紛。在?支付租金?及押金時?，應(yīng)當在?合同中約?定支付方?式。最好?是用銀行?轉(zhuǎn)賬方式?，以確保?糾紛發(fā)生?時候有充?足的支付?依據(jù)。如?果采用現(xiàn)?金支付的?方式，應(yīng)?注意保管?好有效的?收款憑證?，在糾紛?發(fā)生時才?能有效保?護自己的?合法權(quán)益?。縮另?外，最好?約定租金?的調(diào)整方?式，避免?因出租方?隨意增加?租金引起?的爭議糾?紛。三?、付款方?式：乙方?應(yīng)每向甲?方交付人?民幣__?__元整?。第2次?付款應(yīng)提?前___?_天付清?。四、?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?交付人民?幣___?_元整作?為押金，?到合同期?滿，且乙?方交清租?賃期間應(yīng)?交的一切?費用后，?甲方應(yīng)將?押金無息?退還乙方?。五、?在租賃期?間：乙方?應(yīng)負責交?付水費□?、電費□?、煤氣費?□、電話?費□、有?線電視費?□、衛(wèi)生?費□、小?區(qū)管理服?務(wù)費等費?用。六?、租賃期?間如有拖?欠租金每?天按拖欠?租金部分?的2%加?收滯納金?，拖欠租?金達半個?月以上的?，甲方有?權(quán)可提前?解除合同?，收回店?面，并有?權(quán)追回所?欠租金及?滯納金。?七、租?賃期間，?雙方均不?得借故解?除合同，?當事一方?如有正當?理由要求?解除合同?時，須提?前___?_個月通?知對方，?經(jīng)雙方同?意后解除?合同，由?提出解除?合同一方?支付壹個?月的租金?作為違約?賠償金。?八、乙?方不得利?用該店面?之便進行?非法活動?，如有發(fā)?現(xiàn)，甲方?有權(quán)提前?終止合同?，乙方所?繳納的押?金則作為?賠償甲方?的違約金?，乙方要?承擔因非?法活動而?產(chǎn)生的一?切民事、?經(jīng)濟、法?律責任，?甲方概不?負責。?九、租賃?期間，乙?方應(yīng)愛惜?室內(nèi)一切?設(shè)備，如?因故意或?過失造成?該出租房?屋及配套?損壞，應(yīng)?負責恢復(fù)?房屋原狀?，并賠償?由此造成?的經(jīng)濟損?失，乙方?認為需要?裝修該房?屋時，須?取得甲方?書面同意?后方可自?行改裝，?但不可損?壞原有的?建筑結(jié)構(gòu)?，乙方在?交還房屋?時應(yīng)負責?恢復(fù)原狀?。風險?提示：明?確財產(chǎn)交?接事項?承租人進?行房屋設(shè)?施的清點?與交接時?，做好財?務(wù)清單，?如果可以?就是進行?拍照描述?，以免租?賃合同終?止時或者?中途解除?時，雙方?對財產(chǎn)的?遺失或毀?損產(chǎn)生糾?紛，房東?也會因此?扣留押金?。如果?出租方不?能按照約?定交付標?的物或交?付的標的?物不符合?約定條件?，例如房?屋面積與?合同約定?有誤差，?應(yīng)視為出?租方交付?的標的物?有瑕疵，?承租人可?要求追究?對方的違?約責任，?可以采取?書面形式?通知對方?要求解除?合同，也?可以雙方?經(jīng)協(xié)商減?少租金，?變更合同?內(nèi)容。?十、租賃?期滿，乙?方按時將?房屋歸還?甲方，如?乙方需續(xù)?租須提前?半個月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?租賃期滿?后，乙方?退出時，?若有家俱?雜物等不?搬者，甲?方可視為?廢物，任?由甲方處?理，乙方?不得有異?議。十?一、乙方?應(yīng)遵守《?廈門市人?民政府令?》第二號?，即廈門?市暫住人?員登記管?理規(guī)定中?第二十條?之規(guī)定。?暫住人員?租賃、住?房應(yīng)在簽?定合同之?日起三日?內(nèi)向暫住?地派出所?辦理暫住?手續(xù)。?十二、本?合同若有?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?另擬定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?的法律效?力。十?三、本合?同期內(nèi)次?年起租金?每年每平?方米遞增?人民幣_?___元?整。十?四、本合?同自簽訂?之日起生?效，本合?同壹式貳?份，甲、?乙雙方各?持壹份。?甲方：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日廈?門房屋租?賃合同例?文（六）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于廈門?市___?_區(qū)（縣?）___?____?____?____?_。該?房屋為：?樓房__?__室_?_廳__?衛(wèi)，平房?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?____?_，其他?條件為?____?____?____?____?____?____?___，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?____?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?（期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日（?□書面/?□口頭）?通知對方?。第四?條租金?（一）租?金標準：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：_?___元?（大寫：?____?元）。該?房屋租金?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?（□年/?□月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?（二）?租金支付?時間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（三）租?金支付方?式：（□?甲方直接?收取/□?甲方代理?人直接收?取）第?五條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__???????元（大?寫：__?__元）?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔?的費用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第六條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?____?____?__后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗?收認可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當承?擔的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為（□乙?方恢復(fù)原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復(fù)?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?）。返?還后對于?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權(quán)自行?處置。?第七條轉(zhuǎn)?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。（二?）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)?租合同，?并向房屋?租賃管理?行政機關(guān)?辦理房屋?租賃合同?登記備案?手續(xù)。?（三）接?受轉(zhuǎn)租方?對該房屋?及其附屬?設(shè)施造成?損壞的，?應(yīng)由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第?八條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔?違約責任?：1、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?未按約定?時間交付?該房屋達?____?日的。?2、交付?的房屋不?符合合同?約定嚴重?影響乙方?使用的。?3、不?承擔約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無法正?常使用該?房屋的。?4、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?5、其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?、擅自改?變該房屋?用途的。?3、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?4、擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。5、?利用該房?屋從事違?法活動的?。6、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條違約?責任（?一）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔賠償責?任。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按一?個月租金?支付違約?金。（?三）乙方?擅自對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?（四）租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方，并按?一個月租?金支付違?約金。?（五）其?他：__?____?____?____?____?____?____?__。?第十條其?他約定事?項（一?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?房屋租賃?管理行政?機關(guān)備案?一份，_?____?_執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租方（甲?方）簽章?：___?__???承租方（?乙方）簽?章：__?___?住所：_?____?????????????????住所?：___?__證?照號碼：?____?_????????????證?照號碼：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：?廈門房屋?租賃合同?例文（七?）甲方?（出租方?）___?__??????????身份證號?碼：__?___?乙方（承?租方）_?____?身份證號?碼：__?___?出租之房?屋（店面?）座落于?廈門市_?___區(qū)?____?_。建筑?面積__?__平方?米。室內(nèi)?設(shè)備包括?____?_。甲、?乙雙方就?上述房屋?（店面）?友好協(xié)商?，達成下?列條款，?以資共同?遵守履行?。一、?租賃用途?為___?__之用?，不得擅?自另作他?用。二?、租賃期?限：暫定?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，每月租?金為人民?幣___?_元整。?（___?_元）?三、付款?方式：乙?方每__?___應(yīng)?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，每次租?金必須提?前___?_天內(nèi)交?清。四?、合同簽?訂之日，?乙方向甲?方交付人?民幣__?__元整?作為押金?，待不租?或期滿費?用算清后?，甲方應(yīng)?將押金無?息退還乙?方。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?押金，甲?方每天按?租金拖欠?部分的2?%加收滯?納金，并?有權(quán)追回?乙方所欠?的租金和?提前解除?合同收回?房屋。?六、租賃?期間，雙?方均不得?借故解除?合同，當?事人一方?如有正當?理由要求?解除合同?時，必須?提前壹個?月通知對?方，經(jīng)對?方同意，?解除合同?歸還房屋?，并賠償?違約金壹?個月。如?遇不可抗?拒原因（?如天災(zāi)、?政府政策?變化等）?不在此例?。七、?乙方要遵?守廈門的?暫住條例?，不得利?用該房屋?之便進行?非法活動?，否則乙?方要自行?承擔由此?所產(chǎn)生的?一切法律?責任，甲?方概不負?責并有權(quán)?提前終止?租賃合同?。八、?租賃期間?內(nèi)，乙方?如中途讓?給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?，需經(jīng)甲?方同意，?不得私自?轉(zhuǎn)租。?九、租賃?期間，乙?方應(yīng)負責?交付：□?水、電費?□電話費?□衛(wèi)生費?□管理服?務(wù)費。?十、租賃?期間，乙?方應(yīng)愛惜?室內(nèi)一切?設(shè)備，如?因故意或?過失造成?租用房屋?及其配套?設(shè)施損壞?，應(yīng)負責?恢復(fù)房屋?及其配套?設(shè)施原狀?，無法恢?復(fù)的應(yīng)酌?情賠償。?十一、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?按時將房?屋歸還甲?方，如乙?方需續(xù)租?，須提前?半個月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃期?滿后，乙?方退出時?，若有家?具雜物等?布置不搬?者，甲方?將視其為?廢棄物，?任由甲方?處理，乙?方不得有?異議。?十二、合?同簽訂之?日的電表?底數(shù)為_?____?，水表底?數(shù)為__?___，?煤氣表底?數(shù)為__?___。?十三、?本合同若?有未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，另擬定?補充協(xié)議?。本合同?自簽訂之?日起生效?，本合同?壹式貳份?，甲、乙?雙方各持?一份。?甲方（簽?名/蓋章?）：__?___????乙方（?簽名/蓋?章）：_?____?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?廈門房?屋租賃合?同例文（?八）單?位名稱：?員工姓?名：__?___?編號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國勞?動合同法?》及相關(guān)?政策法規(guī)?，甲乙雙?方按照平?等自愿，?協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，同意?訂立本勞?動合同，?并承諾共?同遵守本?合同所列?條款。?本合同由?下列雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽訂：?（1）以?下稱甲方?;（2?）___?__以下?稱乙方：?身份證?號碼：?雙方茲協(xié)?定如下：?一、合?同期限?本合同期?限類型為?固定期限?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。其中試?用期為個?月。二?、工作內(nèi)?容（一?）乙方同?意在甲方?安排的工?作地點從?事___?__崗位?工作。根?據(jù)甲方的?工作需?要，可以?適時調(diào)整?乙方的工?作地點和?職務(wù)類別?。（二?）乙方的?工作任務(wù)?或職責是?（三）?甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營需?要或乙方?的工作表?現(xiàn)和職業(yè)?發(fā)展規(guī)劃?的需要可?調(diào)整乙方?的工作?崗位和工?作內(nèi)容。?三、工?作時間?（一）由?于工作的?特殊性，?對乙方整?個團隊的?工作時間?作如下要?求：團隊?工作人員?可實行輪?休，但每?日在工作?場所內(nèi)工?作人員不?得少于兩?人，每日?工作時間?不得少于?8小時。?（二）?乙方享有?政府規(guī)定?的法定節(jié)?假日,并?享有病假?,婚假,?喪假,計?劃生育假?等有薪?假期,有?薪假期待?遇按國家?有關(guān)規(guī)定?支付。?由于乙方?工作性質(zhì)?的特殊性?，具體工?作時間和?休息日根?據(jù)甲方的?工作要求?執(zhí)行。?四、勞動?保護和勞?動條件?（一）甲?方應(yīng)執(zhí)行?國家和地?方有關(guān)勞?動保護法?律、法規(guī)?和制度，?提供必要?的勞動?條件和勞?動工具。?（二）?對乙方從?事職業(yè)病?危害的作?業(yè)時，甲?方應(yīng)按國?家有關(guān)規(guī)?定組織上?崗前和工?作期間?為乙方進?行必要的?職業(yè)健康?檢查。?（三）甲?方負責對?乙方進行?政治思想?、職業(yè)道?德、業(yè)務(wù)?技術(shù)、勞?動安全衛(wèi)?生及有關(guān)?規(guī)章制度?的教育培?訓(xùn)。（?四）乙方?有權(quán)拒絕?甲方的違?章指揮，?對甲方管?理人員指?揮中違反?乙方安全?及健康時?，有權(quán)提?出批評并?向有關(guān)部?門檢舉控?告。五?、勞動報?酬（一?）公司根?據(jù)工作業(yè)?績考核結(jié)?果按月足?額以貨幣?形式支付?工資。甲?方遵循按?勞動分配?原則,實?行同工同?酬.根據(jù)?乙方現(xiàn)任?職務(wù)和工?作崗位,?試用期工?資元/月?。試用期?為1_3?個月。轉(zhuǎn)?正后根據(jù)?甲方制定?的考核標?準，基本?工資按分?級定崗標?準執(zhí)行。?（二）?甲方支付?乙方的工?資報酬不?得低于當?地最低工?資標準。?（三）?甲方每月?____?日發(fā)放工?資。如遇?節(jié)假日或?休息日，?則以發(fā)放?工資最近?的工作日?前后進行?支付。?六、社會?保險和福?利待遇?（一）甲?方應(yīng)按國?家和地方?有關(guān)社會?保險的法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定為乙方?辦理社會?保險手續(xù)?，社會保?險費按規(guī)?定的比例?，由甲乙?雙方負責?。（二?）甲乙雙?方終止勞?動合同關(guān)?系時，乙?方在崗期?間里辦理?的社會保?障手續(xù)轉(zhuǎn)?移給乙方?所有。?（三）乙?方患病或?非因工負?傷的醫(yī)療?待遇按照?國家和地?方有關(guān)政?策規(guī)定執(zhí)?行。乙方?患職業(yè)病?、因工負?傷或者因?工死亡的?，甲方應(yīng)?按《工傷?保險條