房產(chǎn)買賣合同格式范本（八篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)房產(chǎn)買賣?合同格式?范本甲?方：乙?方：1?、甲方的?房屋座落?在，建筑?面積平方?米。2?、甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為￥元（?大寫(xiě)：_?____?）。3?、雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥正（大?寫(xiě)：人民?幣）于定?金協(xié)議簽?定當(dāng)天支?付，定金?支付后本?協(xié)議生效?。4、?甲方在收?到定金后?在雙方簽?定房屋買?賣合同前?將房屋出?售給他人?，視為甲?方違約，?雙倍返還?定金。?5、乙方?必須在定?金支付后?天內(nèi)于日?前簽定房?屋買賣合?同，同時(shí)?支付首期?房款￥元?（大寫(xiě)：?人民幣）?第二期房?款為元（?大寫(xiě)：人?民幣）于?前支付，?余款為按?揭方式支?付，并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開(kāi)始?辦理，一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時(shí)間視?為乙方違?約，定金?不退還。?6、維?修基金由?乙方付給?甲方，具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7、乙方?的按揭由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8、如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?房產(chǎn)買賣?合同格式?范本（二?）售房?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）??????身份證?號(hào)：__?___?購(gòu)房人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）?????身?份證號(hào)：?____?_根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本協(xié)?議，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條、?房屋基本?情況1?、甲方自?愿將坐落?在___?_市__?__的房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）出售?給乙方。?乙方對(duì)該?房屋已做?充分了解?并實(shí)地看?房，對(duì)該?房屋現(xiàn)狀?無(wú)異議，?愿意購(gòu)買?該房屋。?甲方保證?房屋無(wú)任?何質(zhì)量問(wèn)?題，且在?協(xié)議簽訂?后的狀況?和看房時(shí)?狀況一致?。2、?該房屋基?本情況如?下：房?屋性質(zhì)所?有權(quán)人：?____?_???建筑面?積：__?___房?型：__?___?樓層：_?____?總樓?層：__?___使?用性質(zhì)：?____?_附屬設(shè)?施：__?___?第二條、?成交價(jià)格?甲、乙?雙方協(xié)商?后的實(shí)際?成交價(jià)格?為：人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元（?大寫(xiě)__?___）?，該房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?需繳納的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，其中?個(gè)人所得?稅由甲方?自行承擔(dān)?。（該房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶費(fèi)用、?營(yíng)業(yè)稅、?個(gè)人所得?稅以房管?局實(shí)際征?收為準(zhǔn)）?。第三?條、定金?及房款交?接約定?1、乙方?于___?_年__?__月_?___日?交付甲方?定金人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)），該?定金將在?雙方辦理?過(guò)戶手續(xù)?同時(shí)自動(dòng)?轉(zhuǎn)為第一?部分房款?。甲方?收到定金?后立即還?清以該房?屋為抵押?物的所有?貸款，保?證該房屋?在交易前?產(chǎn)權(quán)完全?歸甲方所?有，甲方?有權(quán)對(duì)此?房屋進(jìn)行?買賣。?2、乙方?按下述方?式付款：?銀行貸款?：按揭貸?款。乙方?于甲方清?理完貸款?后___?_日內(nèi)將?首付款交?于產(chǎn)權(quán)交?易部門(mén)指?定的資金?托管機(jī)構(gòu)?，并辦理?房屋貸款?，實(shí)際貸?款金額與?年限以銀?行實(shí)際放?貸為準(zhǔn)。?第四條?、相關(guān)事?宜甲方?承諾于騰?空該房屋?，將該房?屋鑰匙交?于乙方，?甲方應(yīng)于?騰房時(shí)結(jié)?清所有水?、電、煤?氣、暖氣?、有線電?視、物業(yè)?管理費(fèi)，?積極配合?乙方完成?戶口遷移?等相關(guān)事?宜。第?五條、違?約責(zé)任?1、甲方?須保證該?房屋權(quán)屬?實(shí)無(wú)爭(zhēng)議?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債?務(wù)糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)解決并?承擔(dān)一切?后果及違?約責(zé)任。?2、甲?、乙雙方?須保證該?房屋結(jié)構(gòu)?無(wú)拆改或?拆改得到?相關(guān)管理?部門(mén)的同?意及持有?合法、有?效證件，?若因此影?響辦理過(guò)?戶手續(xù)，?產(chǎn)生的一?切后果及?違約責(zé)任?有責(zé)任方?負(fù)責(zé)。?3、甲方?認(rèn)可乙方?貸款方式?付款時(shí)：?1）甲?方有義務(wù)?配合乙方?的貸款手?續(xù)，以便?乙方貸款?時(shí)候的順?利辦理。?2）貸?款過(guò)程中?，乙方提?出終止貸?款行為，?則乙方須?補(bǔ)齊所差?房款，繼?續(xù)履行該?協(xié)議，并?承擔(dān)由此?引起的經(jīng)?濟(jì)損失。?3）乙?方須保證?所提供的?各種材料?與證明的?真實(shí)、可?靠。如因?證明不屬?實(shí)或其資?信度不夠?造成的貸?款未果，?乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損?失。4?）甲、乙?方須依照?約定按時(shí)?到指定銀?行辦理貸?款手續(xù)，?否則貸款?延期責(zé)任?由責(zé)任方?承擔(dān)。?4、如甲?、乙方任?何一方拒?絕履行協(xié)?議或解除?協(xié)議，或?發(fā)生本條?1、2、?3違約責(zé)?任，均由?違約方向?另外一方?支付本協(xié)?議第二條?確定的房?屋實(shí)際成?交價(jià)格的?____?%作為違?約金。實(shí)?際損失超?過(guò)違約金?總額的，?責(zé)任方應(yīng)?據(jù)實(shí)賠償?。第六?條、免責(zé)?條款如?因洪水、?地震、火?災(zāi)和法律?、政府政?策變化等?不可抗力?原因，導(dǎo)?致本協(xié)議?不能全面?履行的，?甲、乙雙?方不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第七?條、約定?其他事宜?乙方保?留甲方房?屋所有權(quán)?證和國(guó)有?土地使用?證。辦理?貸款相關(guān)?手續(xù)。?第八條、?其他1?、本協(xié)議?在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。2?、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?持___?_份，各?種手續(xù)交?接清楚，?本協(xié)議自?動(dòng)作廢。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日房產(chǎn)?買賣合同?格式范本?（三）?賣方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）見(jiàn)證?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已?依法取得?____?市___?_區(qū)（縣?）的房屋?所有權(quán)證?書(shū)，所有?權(quán)證書(shū)_?____?字第__?__號(hào)。?甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。第二?條甲方對(duì)?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國(guó)家及?____?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于?違反國(guó)家?及___?_市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購(gòu)買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為每?建筑平方?米___?_人民幣?____?元，價(jià)款?合計(jì)為人?民幣_(tái)_?__元。?（大寫(xiě)?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元整?）。第?五條付款?方式1?、無(wú)須銀?行貸款?（1）乙?方應(yīng)在簽?訂《__?__市房?屋買賣合?同》時(shí)，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?（2）?乙方應(yīng)在?辦理立契?過(guò)戶手續(xù)?前3個(gè)工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。2?、銀行貸?款（1?）乙方應(yīng)?在簽訂《?____?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。（?2）乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。（3?）銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書(shū)面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個(gè)工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計(jì)?利息）返?還乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2、?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?0.4作?為滯納金?，逾期超?過(guò)15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3、甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個(gè)工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4向乙方?付滯納金?，逾期超?過(guò)15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求強(qiáng)制執(zhí)?行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?、沒(méi)有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2、沒(méi)有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?、房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向房屋?所在區(qū)（?縣）房地?產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理?房屋買賣?立契過(guò)戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。?辦理過(guò)程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票?據(jù)。第?九條有關(guān)?爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民提?起訴訟。?第十條?生效說(shuō)明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在區(qū)（縣?）交易所?留存一份?，見(jiàn)證方?一份。?均具有同?等法律效?力。自?雙方簽字?蓋___?_日起生?效。甲?方：__?___??????????經(jīng)?辦人：_?____????????????????電話?：___?__乙?方：__?___??????????經(jīng)?辦人：_?____????????????????電話?：___?__丙?方：__?___?簽字日期?：___?_年__?__月_?___日?房產(chǎn)買?賣合同格?式范本（?四）出?賣方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?購(gòu)買方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購(gòu)買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)1?.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額的_?___％?的交易費(fèi)?；承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)?。2.?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__％的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應(yīng)向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?_％的違?約金。?2.甲方?必須按期?將房產(chǎn)交?付乙方使?用，否則?，每逾期?一天，應(yīng)?向乙方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?％的違約?金。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?單位，代?表人是_?____?。第八?條本合同?經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份。乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：?甲方：_?____?代表：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?代表：?____?年___?_月__?__日?房產(chǎn)買賣?合同格式?范本（五?）甲方?：乙方?：依據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?本著平等?、自愿就?房屋買賣?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?房屋基本?情況乙?方購(gòu)買甲?方合法擁?有的坐落?于第號(hào)，?建筑面積?平方米的?房產(chǎn)一套?。第二?條：付款?方式1?、雙方議?定上述房?產(chǎn)出售價(jià)?格為￥元?。此價(jià)款?為甲方凈?價(jià)。2?、以后如?有爭(zhēng)占、?拆遷等所?得賠償與?甲方無(wú)關(guān)?一切歸乙?方所有。?第三條?：房屋過(guò)?戶甲、?乙雙方應(yīng)?積極配合?辦理過(guò)戶?手續(xù)，過(guò)?戶所有手?續(xù)費(fèi)均由?乙方負(fù)責(zé)?。第四?條：雙方?責(zé)任1?、甲方保?證出售房?產(chǎn)符合國(guó)?家房產(chǎn)上?市的規(guī)定?，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰?，無(wú)抵押?、查封和?任何糾紛?，保證所?提供的材?料真實(shí)有?效，不含?虛假內(nèi)容?，若有違?反上述約?定造成的?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?第五條?：違約責(zé)?任本合?同簽訂后?，雙方不?得違約，?如甲方違?約如乙方?不能按期?交齊房款?定金不退?。第六?條：本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?第七條?：本合同?共頁(yè)一式?份、甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?簽約日期?：房產(chǎn)?買賣合同?格式范本?（六）?甲方（出?售方）：?乙方（?購(gòu)買方）?：甲乙?雙方及中?介方在自?愿平等，?互惠互利?的原則下?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?購(gòu)買甲方?房屋事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條甲?方自愿將?其座落于?____?_，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。該房產(chǎn)?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條甲乙?雙方商定?該房產(chǎn)的?成交價(jià)格?為_(kāi)__?_元整。?本協(xié)議簽?訂當(dāng)日，?乙方一次?性支付甲?方___?_元整，?付款方式?為銀行轉(zhuǎn)?帳。第?三條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，?無(wú)爭(zhēng)議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?并已取得?其他共有?人同意。?第四條?所有購(gòu)房?款付清后?本協(xié)議自?動(dòng)生效，?房屋買賣?即成事實(shí)?。乙方隨?即享有該?房產(chǎn)的所?有權(quán)，并?承擔(dān)該房?產(chǎn)毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)。甲方?及繼承人?不再享有?該房產(chǎn)的?所有權(quán)，?不得再次?轉(zhuǎn)賣他人?或用作抵?押或用作?財(cái)產(chǎn)繼承?或用作財(cái)?產(chǎn)分割等?任何權(quán)利?，如甲方?與其他第?三方發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)關(guān)系使?得乙方無(wú)?法如本協(xié)?議約定獲?取該房產(chǎn)?所有權(quán)，?即甲方違?約。第?五條在政?策和法律?允許范圍?內(nèi)，乙方?要求甲方?過(guò)戶，甲?方或甲方?繼承人應(yīng)?無(wú)條件積?極協(xié)助乙?方到房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)辦理?過(guò)戶。過(guò)?戶時(shí)產(chǎn)生?的所有稅?費(fèi)全部由?乙方負(fù)責(zé)?繳納。?第六條物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?電話等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?1、甲?方負(fù)責(zé)將?以上雜費(fèi)?繳納至協(xié)?議簽定之?日2、?協(xié)議簽定?之日后由?乙方負(fù)責(zé)?。第七?條協(xié)議生?效當(dāng)日，?甲方應(yīng)將?購(gòu)買該房?產(chǎn)過(guò)程中?的相關(guān)費(fèi)?用票據(jù)、?房屋產(chǎn)權(quán)?證書(shū)和購(gòu)?房協(xié)議等?全部資料?原件乙交?乙方保存?。第八?條甲、乙?雙方從簽?訂協(xié)議之?日起，均?需遵守本?協(xié)議約定?，無(wú)論今?后房?jī)r(jià)如?何變動(dòng)，?甲、乙雙?方不得違?約。第?九條違約?責(zé)任如?甲方違約?：甲方?無(wú)條件退?還乙方全?部購(gòu)房款?，并向乙?方支付全?部購(gòu)房款?總額的%?作為違約?金賠付乙?方，乙方?退回甲方?該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)?資料;?如乙方違?約：乙?方將已支?付的購(gòu)房?款作為違?約金，并?無(wú)條件退?回甲方該?房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資?料。第?十條本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條甲、乙?雙方在履?行本協(xié)約?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，可?提交沈陽(yáng)?仲裁委員?會(huì)仲裁或?依法向人?民法院起?訴訟。?第十二條?該協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方簽字后?，立即生?效，各持?一份，具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?產(chǎn)買賣合?同格式范?本（七）?甲方（?賣方）：?____?_乙方?（買方）?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在重慶?市室（建?筑面積平?方米，儲(chǔ)?藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫(xiě)元整;?即人民幣?小寫(xiě)元。?三、乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金元整，?即小寫(xiě)元?。四、?乙方支付?定金之日?起個(gè)月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款（定金?從中扣除?），首付?款之外的?款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房?按揭方式?交付（有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在1個(gè)月?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人?租住、使?用;無(wú)欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過(guò)戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件，并將?抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)?：），空?調(diào)兩臺(tái)（?型號(hào)：）?，熱水器?（型號(hào)：?），浴霸?（型號(hào)：?），飲水?機(jī)（型號(hào)?：），音?響兩臺(tái)（?型號(hào)：）?，涼衣架?，房?jī)?nèi)燈?具，前后?門(mén)窗窗簾?、電腦桌?一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙?方（含在?房屋價(jià)值?內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?二、附加?條款：?1、轉(zhuǎn)讓?過(guò)后，甲?方不的以?任何借口?干涉乙方?對(duì)房屋的?修改。?甲方（賣?方）：_?____????????（印?）身份證?號(hào)：__?___?住址：重?慶市__?___電?話：_?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___????????（印）?身份證號(hào)?：___?__住?址：四川?省___?_鎮(zhèn)__?__號(hào)電?話：房?產(chǎn)買賣合?同格式范?本（八）?出賣方?（甲方）?：___?__法?定代表人?：___?__????