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文檔簡介

33商鋪租賃合同33商鋪租賃合同合同主要內(nèi)容本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，并約定如下條款:1.租賃商鋪的詳細信息甲方提供給乙方的商鋪信息如下:-商鋪名稱:[商鋪名稱]-商鋪地質(zhì):[商鋪地質(zhì)]-商鋪面積:[商鋪面積]-商鋪用途:[商鋪用途]2.租期及租金2.1租賃期限:本合同的租賃期限為[租賃期限]。租賃期限從[起始日期]起至[到期日期]止。2.2租金及支付方式:-租金總額為[RMB租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次。-乙方需按照約定時間向甲方支付租金。逾期支付租金的，乙方需按照約定的逾期支付金額向甲方支付逾期滯納金。3.裝修及維修責(zé)任3.1裝修:-乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行必要的裝修。但裝修前必須提前向甲方提出書面申請并得到甲方同意。-裝修期間，乙方需確保施工不影響商鋪周邊環(huán)境及其他商戶的正常經(jīng)營。-裝修完畢后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交裝修驗收報告。3.2維修:-甲方承擔(dān)商鋪的基礎(chǔ)維修責(zé)任，包括但不限于墻壁、天花板、空調(diào)設(shè)備等日常損壞的維修。-乙方承擔(dān)因自身原因所造成的商鋪損壞的維修責(zé)任，包括但不限于設(shè)備故障、人為破壞等。4.違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任:-乙方擅自轉(zhuǎn)租、分割、損壞商鋪等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，乙方不得要求退回已支付的租金。-乙方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金，將按照合同約定支付逾期滯納金。4.2甲方違約責(zé)任:-甲方未按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。-出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)租賃的，雙方協(xié)商解決。5.其他條款-合同變更:本合同任何條款的變更或修改，需經(jīng)雙方書面協(xié)議。-合同終止:租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的時間將商鋪交還給甲方，合同終止。-糾紛解決:雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上即為33商鋪租賃合同的主要內(nèi)容。請雙方在簽訂合同之前

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