2022店面出租合同范本

2022店面出租合同范本店面出租合同甲方：_______________（出租人）乙方：_______________（承租人）根據(jù)中華人民共和國合同法、房屋租賃管理條例及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下出租合同：一、出租物及使用權(quán)1.出租物：甲方是該店面所有人，經(jīng)協(xié)商同意，出租給乙方。2.使用權(quán)：出租物的使用權(quán)，歸乙方所有，但不得進行轉(zhuǎn)租、抵押和變更使用用途等行為。3.出租面積：店面總面積為_______________平方米，其中店面面積為_______________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自二零二二年_______________月_______________日起至二零___年_______________月_______________日止（共計_______________月），甲乙雙方一致同意在租賃期滿之前不得擅自撤離或解除合同。2.續(xù)租：租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租條款，協(xié)商不成，則按約定到期。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方一致同意租金每月為人民幣_______________元整，共計_______________元整。其中_______________年租金為人民幣_______________元整。2.付款方式：（1）為確保租金按時足額支付，乙方應(yīng)在每月的_______________日前將月租金交至甲方賬戶（開戶行：_______________，賬號：_______________）。（2）乙方應(yīng)在入住時支付代為該店面辦理所需的相關(guān)費用。3.逾期支付：乙方未按時支付租金或違約賠償金的，甲方有權(quán)按每日租金的_______________%加收違約金；如連續(xù)逾期超過_______________天未支付租金及違約金，則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金及押金。4.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付人民幣_______________元作為押金，租期屆滿如無欠租惡意損壞等情況，應(yīng)當(dāng)全部返還給乙方。四、店面使用及維護1.乙方應(yīng)當(dāng)按照所租店面的規(guī)定使用，并注意店面的衛(wèi)生和保潔工作，保持店面干凈整潔，保持店面內(nèi)設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)，保證店面無任何損壞。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意進行結(jié)構(gòu)性改變，不得違反國家相關(guān)規(guī)定，采用高風(fēng)險方法使用店面。3.可能會污染環(huán)境的活動，須經(jīng)甲方同意，并符合法規(guī)。4.乙方應(yīng)妥善使用店面的相關(guān)設(shè)備，嚴禁損壞使用。五、損失及賠償1.甲方應(yīng)保證出租物的質(zhì)量、性能及安全，如因甲方原因造成乙方人身傷亡和物品損失的，由甲方負責(zé)全額賠償。2.如因乙方原因造成店面或店面配套設(shè)施的損壞，由乙方支付修復(fù)費用。3.乙方在使用店面過程中，若發(fā)生違反本協(xié)議過錯，則應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定或協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并進行相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未及時交付店面等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按時交納租金，未保持店面清潔整潔等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同的過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進行解決。2.若未能協(xié)商解決，則依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.如果本合同中所述事項在合同完成前因各項原因發(fā)生變化，甲、乙雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議在簽署后生效，并取代一切前期談判或口頭協(xié)議。4.本協(xié)議未盡事宜，可由