屋面防水工程施工常見質(zhì)量問題及防治措施

屋面防水工程施工常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施問題1：卷材屋面開裂現(xiàn)象：卷材屋面開裂一般有兩種情況：一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。當(dāng)屋面無保溫層時(shí)，這種橫向裂縫往往是通長和筆直的，位置正對屋面板支座的上端；當(dāng)屋面有保溫層時(shí)，裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的，位于屋面板支座兩邊10～50cm的范圍內(nèi)。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完成后1～4年的冬季出現(xiàn)，開始細(xì)如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1～2mm以至更寬。另一種是無規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長度各不相同，出現(xiàn)的時(shí)間也無規(guī)律，一般貼補(bǔ)后不再裂開。原因：1)產(chǎn)生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是：溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮，引起板端角變。此外，卷材質(zhì)量低、老化或在低溫條件下產(chǎn)生冷脆，降低了其韌性和延伸度等原因也會產(chǎn)生橫向裂縫。2)產(chǎn)生無規(guī)則裂縫的原因是：卷材搭接太小，卷材收縮后接頭開裂、翹起，卷材老化龜裂、鼓泡破裂或外傷等。此外，找平層的分格縫設(shè)置不當(dāng)或處理不好，以及水泥砂漿不規(guī)則開裂等，也會引起卷材的無規(guī)則開裂。治理：對于基層未開裂的無規(guī)則裂縫（老化龜裂除外），一般在開裂處補(bǔ)貼卷材即可。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完工后的幾年內(nèi)，正處于發(fā)生和發(fā)展階段，只有逐年治理方能收效。治理方法有：1)用蓋縫條補(bǔ)縫：蓋縫條用卷材或鍍鋅薄鋼板制成。補(bǔ)縫時(shí)，按修補(bǔ)范圍清理屋面，在裂縫處先嵌人防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應(yīng)用瑪碲脂粘貼，周邊要壓實(shí)刮平。鍍鋅薄鋼板蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上，其間距為200mm左右，兩邊再附貼一層寬200mm的卷材條。用蓋縫條補(bǔ)縫，能適應(yīng)屋面基層伸縮變形，避免防水層被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不適用于積灰嚴(yán)重、掃灰頻繁的屋面。2)用干鋪卷材作延伸層：在裂縫處于鋪一層250～400mm寬的卷材條作延伸層。干鋪卷材的兩側(cè)20mm處應(yīng)用瑪碲脂粘貼。3)用防水油膏補(bǔ)縫：補(bǔ)縫用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層，保證深為30mm。然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻絲嵌縫時(shí)，先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護(hù)層，再灌上油膏即可。油膏配合比（質(zhì)量比）為焦油：麻絲：滑石粉=100：15：60。問題2：卷材屋面流淌現(xiàn)象：1)嚴(yán)重流淌：流淌面積占屋面50%以上，大部分流淌距離超過卷材搭接長度。卷材大多折皺成團(tuán)，垂直面卷材拉開脫空，卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯(cuò)動(dòng)。在一些脫空和拉斷處，產(chǎn)生漏水。2)中等流淌：流淌面積占屋面20%-50%，大部分流淌距離在卷材搭接長度范圍之內(nèi)，屋面有輕微折皺，垂直面卷材被拉開lOOmm左右，只有天溝卷材脫空聳肩。后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周與舊卷材搭接不小于lOOmm），然后貼上舊卷材。再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材，最后粘貼卷材，周邊壓實(shí)刮平，重做保護(hù)層。問題4：山墻、女兒墻部位漏水現(xiàn)象：在山墻、女兒墻部位漏水。原因：1)卷材收口處張口，固定不牢；封口砂漿開裂、剝落，壓條脫落。2)壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進(jìn)入卷材。3)山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結(jié)，轉(zhuǎn)角處沒有做成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭槎，基層松動(dòng)（如墻外傾或不均勻沉陷）。4)垂直面保護(hù)層因施工困難而被省略。治理：1)清除卷材張口脫落處的舊膠結(jié)料，烤干基層，重新釘上壓條，將舊卷材貼緊釘牢，再覆蓋一層新卷材，收口處用防水油膏封口。2)鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿，重抹1:(2～2.5)水泥砂漿，并做好滴水