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文檔簡介
工程固定單價合同范本【篇一】
甲方(全稱):(下列簡稱“發(fā)包人”)
乙方(全稱):(下列簡稱“承包人”)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》及其它有關法律、行政法規(guī),雙方遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程概況:
(涉及占地面積、建筑面積、單體數量、層數、層高、構造形式等),實際建筑面積以發(fā)包人最后施工圖紙為準。
施工現場條件及周邊環(huán)境:承包人已理解本工程之工地位置、鄰近建筑物狀況、土質、通路、儲存空間、起卸限制、已完畢工程以及足以影響推行合同的有關施工條件和其它任何狀況。
資金來源:自籌資金。
第二條工程承包范疇
一、承包范疇:
涉及地下室、地上主體及配套的建筑、構造、給排水及電氣工程施工,涉及但不限于發(fā)包人所發(fā)施工圖紙、招標文獻等資料規(guī)定的全部內容。
二、承包方式:包工包料
三、承包工作內容及闡明
具體涉及但不限于下列內容:
1、土建工程:
①地基及基礎工程:
②主體構造:
③裝飾裝修工程:
④屋面工程:
2、安裝工程:
①室內給排水安裝工程:
②室內電氣安裝工程:
③強電部分:
④弱電部分:
3、預埋:
4、其它:
在施工過程中如果承包人的施工進度不能滿足合同商定及現場規(guī)定,發(fā)包人有權委托有資質的第三方來完畢此部分工作,產生的有關費用由承包人承當,費用按發(fā)包人與第三方的結算值另加30%計算(此結算值無需承包人同意),直接從承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此提出任何索賠。
承包人對于本合同的承包范疇有任何疑問,應在合同訂立前與發(fā)包人進行充足溝通,一旦訂立本合同則視為承包人已對本合同承包范疇有了充足明晰的理解,在承包范疇的認定上,以發(fā)包人的意見為準并與發(fā)包人的意見完全一致。
四、專業(yè)分包工程
指在施工承包工程中某些專業(yè)工程或專項工程由發(fā)包人擬定含有對應資質的施工單位,并與分包人訂立《分包施工合同》。分包人按該分包工程合同價款的1。5%作為總承包服務管理配合費,由分包人直接支付給承包人,承包人承當總承包管理責任,發(fā)包人將不另行支付承包人其它任何費用。
分包工程范疇
(以上工程均扣除設備費后的造價作為總承包管理配合費的計算基數),如果以上項目在總包退場后進場或者總包沒有實際進行配合、管理的配合費將不得計取。
五、獨立分包工程
指由發(fā)包人獨立選定施工單位,非本合同承包范疇內的工程項目(預埋管道除外),由發(fā)包人分別與其它施工單位訂立承包合同的工程。具體分包項目為:
闡明:除上述第4條定義的專業(yè)分包工程予以計取1。5%總承包服務管理配合費外,其它專業(yè)分包工程及獨立分包工程的總承包服務管理配合費,已包含在本合同總價款中,不再另行計取。
總承包服務管理配合內容涉及:對全部專業(yè)分包工程和獨立分包工程的施工單位,承包人有義務接受并承當統(tǒng)籌及協(xié)調職責,提供施工現場總包服務、管理和配合,分包工程的施工組織設計,施工現場管理,以及分包單位規(guī)定運用總承包單位的腳手架、垂直運輸機械等,承包人施工場地派駐的管理人員有義務進行監(jiān)督,進行本項目全部有關專業(yè)的竣工資料匯總、整頓和備案,直至工程完畢并通過竣工驗收為止,以確保合同的完全推行。除此費用外,承包人不得向分包人收取任何其它費用。
第三條合同工期
合同工期:
總工期:天(日歷天)
開工時間:
竣工時間:
核心節(jié)點:
(針對具體項目單體工程進度特別商定闡明),以上核心節(jié)點每延遲一天承包人每天向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬元。
具體節(jié)點工期詳見經雙方確認的總進度計劃。
第四條質量原則
工程質量原則:
安全文明原則:級安全文明工地。
第五條合同價款
合同暫定金額:
大寫人民幣:圓整(¥元),最后以實際結算價為準。
施工圖發(fā)放完畢后45個工作日內,承包人必須提交完整的施工圖預算書(需使用廣聯(lián)達預算軟件編制、涉及工程量計算底稿)及配套電子版本供發(fā)包人審核。雙方審核完畢后,以該版施工圖及中標綜合單價為根據訂立補充合同就該版施工圖總價包干,其它的調價及變更在結算時依合同商定另行計算。如果承包人未準時完整提交施工圖預算書,發(fā)包人有權暫緩工程款的支付。
第六條構成合同的文獻及解釋次序
1、構成本合同的文獻涉及:
1。1。在實施過程中訂立的補充合同和訂立的文獻;
1。2。本合同合同書;
1。3。中標告知書;
1。4。本合同專用條款;
1。5。本合同通用條款;
1。6。招標文獻及附件;
1。7。原則、規(guī)范及有關技術文獻;
1。8。施工圖紙;
1。9。投標文獻及附件;
1。10。工程報價單或預算書;
1。11。廉政管理合同書、安全生產責任狀、文明施工管理責任狀;
1。12。發(fā)包人項目管理制度及程序。
上述文獻將互相補充,若有不明確或不一致之處,以上列次序在先者為準;同一類文獻以時間最后者為準。
第七條詞語含義
本合同書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。
第八條承包人質保承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。
第九條發(fā)包人支付承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
第十條合同生效
合同訂立時間:年月日
合同訂立地點:
本合同雙方商定:雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約擔保后生效。
第十一條合同份數
本合同一式捌份,發(fā)包人陸份,承包人貳份,均具同等法律效力。
(下列無正文)
發(fā)包人(公章):承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
郵政編碼:郵政編碼:
電子郵箱:電子郵箱:
【篇二】
日期:月日
地點市
本合同經下述雙方訂立:
1。市衛(wèi)生局局長先生(下列簡稱甲方)
2。建筑工程承包公司海外工程部經理先生(××××年月日由建筑工程承包公司授權)(下列簡稱乙方)
出生地:(國家)
國籍:(國家)
總部:(國)市
在A國的通訊地址:信箱
鑒于甲方要興建的學校10000m2的教學樓,乙方提交報價已于年月日被市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標。根據A國部1983年2月5日第318號決策,雙方締約于下:
(一)合同內容
乙方要完全、精確地按照該合同條款、技術規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面合同,在市對學校10000m2的教學樓(該工程為樓房,涉及全套家具、設備、空調)進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件,已有對的的理解,在此基礎上同意締約,按合同施工。
全部上述文獻、附件,均是本合同不可分割的構成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為第納爾。兌換美元比例為70%。
這個金額是用單價乘實際工程量的辦法計算出來的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付,臨時報表的書寫辦法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規(guī)定。
合同價格是固定的,它涉及乙方為施工所承當的全部費用、開支、義務、多種稅款,涉及因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權以任何理由規(guī)定增加合同價格,如市場物價上漲,貨幣價格浮動,生活費用提高,工資的基限提高,調節(jié)稅法、關稅及稅務,在A國國內或國外新增加賦稅。
(三)工期
乙方必須根據本合同第號附件的闡明,在自移交場地之日起的380天之內完畢全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日涉及在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的因素而認為不可能按期竣工的話,可書面告知甲方,闡明因素,并提出規(guī)定增加期限。如果乙方證明這些因素存在,合同期限能夠適宜延長。
(四)移交場地
根據甲方向乙方發(fā)出的告知,進行工地交接,交接時須訂立紀要,雙方各持一份。如果乙方或其接受場地的代表在告知中規(guī)定的期限內缺席,甲方可照常起草紀要,并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接受場地之時。
(五)查看工地
乙方承認在訂立合同之前已查看了土地及周邊的環(huán)境,掌握了全部與工程施工有關或對施工有影響的狀況,如地質土壤狀況、水源、本地氣候狀況、道路、交通流量、勞動力的提供范疇等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。
(六)履約確保金
乙方應自被告知中標的第2天起的30天內,向甲方寄存履約確保金,金額為該合同總額的20%,或在指定時限內將以前寄存的投標確保金補充到上述比例。該合同只有在寄存確保金之后才對甲方產生義務。
有現金、信用支票,或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定,保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效,直到最后交付工程為止。
該確保金始終都由甲方保存,作為乙方完美施工和推行甲方權利的確保。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后,最多在一種月內,按可能業(yè)經被扣除的金額的相似額度補足確保金。否則,甲方有權沒收確保金的余額,或者從乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承當費用。甲方有權索賠,只要用掛號函件告知乙方即可,不必訴諸法院或采用其它方法。
甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規(guī)范完善無缺
甲方提交的任何技術闡明、設計、繪圖中的全部錯誤或疏忽,隨時能夠改正。乙方應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程度,并在適宜的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的狀況下,甲方就要對這些意見負責,就猶如是其自己提出來的同樣。
(八)施工進度計劃表
乙方自接受工地起,15天內向甲方遞交一份施工計劃,闡明為完畢本合同工程所采用的辦法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備,以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展狀況,對自己的施工計劃進行調節(jié)。
(九)合同內容的變更
甲方有權調節(jié)合同內容,但增加或減少的工程量不得超出合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內,乙方無權規(guī)定任何賠償。
上述調節(jié)金額,要用業(yè)已議定的單價計算。如果沒有這種單價,則在責成乙方進行調節(jié)時的本地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。
根據本條款的規(guī)定,如果乙方認為提出的調節(jié)會造成工程不能按期竣工或交工,乙方能夠自告知進行調節(jié)之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的規(guī)定。否則,等于放棄權利。這樣,乙方就要在原工期內完畢涉及調節(jié)部分在內的工程,并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期規(guī)定時,可將工期延長到其認為是適宜的時候。
(十)支付條件
1。在乙方接受工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后,甲方根據乙方的規(guī)定,向乙方支付合同金額%的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后,該保函應當在施工期間始終有效,且應開自一家A國的銀行,或是通過這家銀行認證,同時不許附加任何條件,也不得被作廢。
上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配,并承承認全部支付甲方,不必提示,不必訴諸司法部門,也不必辦理其它手續(xù),同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除,直到扣完為止。保函額度也能夠按預付款收回的金額遞減。
2。乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料,其費用中的%應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優(yōu)質、合用、符合規(guī)定,為甲方工程師所接受,并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣合用于乙方運到工地的機器設備,這些機器設備是工程的構成部分,在安裝時應是完好無損的,但屬乙方全部的機械則不涉及在內,由于這些機械并非是工程的構成部分,只但是是為了施工而引進到現場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完畢的工程的進度款中扣除,直到全部收回為止。
3。對符合條件與規(guī)范并且是事實上完畢了的工程,甲方在雙方擬定的單價基礎上,向乙方支付其造價的%。這些支付款項的金額應根據本合同第二十五條的規(guī)定和每月完畢的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才干支付,每月支付金額不少于第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款,要在工程報表得到甲方承認的45日之內進行。條件是完畢的工程應全部符合本合同所規(guī)定的條件。
支付要在審查報表、支付申請單、并證明無誤后進行。支付遲于45天時,乙方可按銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠及時,或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出,或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表,或其分包人)的體現差,甲方對其逾期支付不負責支付利息。
同樣,由于報表出現缺點、疏忽和錯誤不管是被甲方發(fā)現還是在支付前被A國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現甲方對其逾期支付也不承當支付利息的責任。在這種狀況下,可將支付(月進度)款的時限適宜推遲,方便對報表進行校正。本文規(guī)定的因遲付而享有利息的規(guī)定不合用于預付款、合同決算款、過期退回確保金,以及材料款。一言以蔽之,這個規(guī)定只適于月工程進度款。
4。乙方應向A國有關方面交的款項,可從其與甲方訂立的合同的收益中扣除。
5。甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額,作為確保施工完好的保存金。在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后,遂將這個比例金額付還乙方。也能夠根據一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函,把這個比例的金額付給乙方,該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。
6。在恪守貨幣管理法及有關規(guī)定的狀況下,乙方能夠把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規(guī)定和狀況,把本合同的盈余款額匯往國外。
(十一)信用證
為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費,乙方能夠用一家A國的銀行所開的信用證兌換外匯。
這個金額的擬定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。
信用證能夠分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而擬定支付金額和日期。同時根據該表擬定信用證的使用期。
在擬定受益人之后,開給乙方的信用證,非經甲方同意,不得轉讓給任何其它受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行:
1。每次裝運支付75%金額時,要提供下列憑證:
(1)五份認證的原始帳單。
(2)一套貨運單據,證明已按正常的海運價付過運費。
(3)由A國一國保險公司為甲方開的為之承當一切風險的保險文獻,從制造廠到A國項目現場均在保險范疇。
(4)裝運清單。
(5)根據本合同的規(guī)定,由甲方承認和同意的檢查證明。
(6)制造廠家的證明和A國駐國外領事館或領事館在原件上認證。
2。當這些材料和設備根據工藝規(guī)定和技術規(guī)范安裝完畢后,甲方告知銀行并支付15%比例的信用證金額。
3。信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例,由甲方告知銀行支付。
(十二)甲方有權檢查材料及其種類,只有甲方開了證明后來才允許啟運。
海關稅收以及全部儲存費,運往現場的開支,裝卸費只要沒有得到有關方面豁免,都由乙方根據法律交付。
為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要,乙方負責向其在A國國內外的開戶銀行提交一份合同副本。
(十三)完美施工
乙方應根據工程圖紙、技術規(guī)范和施工計劃及專業(yè)技術規(guī)定的規(guī)定認真地進行施工。在施工中要使用優(yōu)質材料、設備、機械,在投入使用之前,要給甲方工程師提供全部樣品,并予以充足時間進行承認。
因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分,需對之進行修理或拆除時,一切費用均由乙方負責。
(十四)第三方保險
乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不管什么狀況,保險金額均為第納爾。為避免可能發(fā)生的工人和其別人員傷亡,避免給社會和個人造成損失,乙方須采用必要的方法,其中涉及按交通規(guī)定設立白天與夜晚的路標(用標記和批示燈)。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負直接責任,并獨自承當由此而引發(fā)的索賠和賠償。
(十五)工程保險
乙方應在一家保險公司交納保險金,對現場已完畢的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險文獻要為承包商承當一切風險。根據本合同第五十四條,到工程初步接受時此項保險才可結束。
(十六)乙方未盡保險義務
乙方在開工時,要為其前兩條所規(guī)定的保險義務提出已推行的證據。如對保險未盡義務,或沒有支付這筆款項,甲方能夠代為保險,承當這筆費用,可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在全部狀況下,甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方確實已經承當此項保險義務并支付這筆款項。
(十七)分包合同
不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出去,但經甲方的書面同意后,允許乙方和那些有能力和經驗的專業(yè)施工公司,就合同中的部分工程的施工訂立分包合同。在全部狀況下,把部分工程分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。
(十八)轉讓合同
不允許乙方向別人轉讓整個或部分合同,如乙方違反這一條規(guī)定,合同就被廢除,履約保險金就被沒收。這不必通過任何法律手續(xù),也不影響甲方規(guī)定賠償損失的權利,如有必要,甲方尚有權向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給A國的一家銀行,條件以下:
1。針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。
2。這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。
3。一旦乙方向某銀行轉讓,就不能反悔,除非得到銀行的同意。
(十九)施工監(jiān)督
對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查,由甲方工程師或管理機構授權的職工承當。如甲方工程師認為工程進展緩慢,能夠向乙方提出書面警告,規(guī)定增加工人,增加機械設備,加班以及采用其它以確保工程順利進行和準時竣工的方法。全部這些費用均由乙方承當。甲方工程師和他的職工有權在任何時候進入現場,對施工的工程進行檢查、管理,乃至公布旨在使施工順利進行的命令和批示;這些指令應書面告知乙方并記入現場統(tǒng)計;乙方和他的工人、分包者應執(zhí)行這些指令,并且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。
為了確保按技術規(guī)范和合同條件進行施工,在甲方工程師認為有必要時,他們有權書面告知停工,或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的狀況下,根據技術規(guī)范規(guī)定進行細小的調節(jié)和修改。對于那些需要增加費用的工程應經甲方同意。甲方工程師有權規(guī)定乙方做材料實驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片,這些費用均由乙方承當。只有甲方規(guī)定再次對這些材料進行檢查和實驗,并且兩次實驗成果都符合技術規(guī)范規(guī)定時,甲方才承當這筆費用。
為繼續(xù)施工起見,乙方也能夠規(guī)定甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種狀況下,甲方工程師應作必要的檢查,并盡快提出意見,把檢查成果記入工地統(tǒng)計。
(二十)甲方工程師辦公室
乙方應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件,涉及全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承當。
(二十一)乙方的現場代表
乙方應指定現場代表,負責接受并執(zhí)行甲方工程師的指令,同時應為他設立一種含有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構,該機構組員在整個工作期間均應在現場。
對于現場代表和技術機構組員的選配和更換,應事先經甲方同意。必要時甲方有權規(guī)定更換人選,這不影響乙方完美施工的責任。
(二十二)為管理工作和其它承包人提供方便
乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,涉及到現場進行檢查、測量、實驗及其它工作,同時還應照顧到其它承包人在現場及其附近地方的施工,并為他們的施工發(fā)明有利條件。
(二十三)維護工地秩序
乙方負責維護現場秩序,對那些玩忽職守,回絕執(zhí)行工程師批示,或者技術能力差,或有關*規(guī)定辭退的職工,乙方應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現場,對任何擾亂工地治安的行為應立刻報警。
(二十四)合同文獻應保存在工地
乙方現場最少應保存兩套合同文本、技術規(guī)范、工程圖紙及其它與本工程有關的文獻,方便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。
(二十五)已竣工程的計算
每月底在甲方代表同意的狀況下,乙方出資對竣工部分進行計算,同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方遲延工程計算,他就要服從甲方的算法并承當計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算,用上述計算方式計算出來的實際完畢的工程,才是實際工程量。
乙方應保存專門的統(tǒng)計,把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量統(tǒng)計在案。
(二十六)設備解決
未經甲方同意不允許乙方將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和解決,直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等,甲方概不負責。
(二十七)保護公共設施
如果在現場挖掘土方工作的過程中,發(fā)現電線、水管管道,或者其它東西,乙方應立刻停止挖掘工作,并及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關批示,負責修理那些被破壞的公共設施,并恢復原狀,費用由乙方承當。
(二十八)文物和有價值的物品
在施工過程中發(fā)現文物和有價值的物品時,乙方在采用避免損壞、打碎的方法的同時,應立刻告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應就地停工,并告知甲方代表和專門機構或警察局。
(二十九)停工
只有根據甲方的書面命令,才允許乙方停工。在停工期間,乙方負責保護工程。
如果停工的因素不是屬于乙方,那么甲方應向乙方補足相稱于停工時間的工程,如果停工時間超出6個月而因素又歸結于甲方,那么乙方有權規(guī)定終止合同。
在這樣的狀況下,乙方有權規(guī)定索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失,但不許規(guī)定其它方面的賠償。
(三十)誤期罰款
如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限,或在其它業(yè)已議定的期限內完畢施工,他應承當誤期罰款。比例以下:
如果甲方認為能夠從已經完畢的工程中獲益的話,每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%,如果甲方認為不能從已經完畢的工程中獲得收益的話,每誤期一天的罰款占工程總價的0。1%。
在全部的狀況下,罰款均不應超出合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也要罰款,不必提示,不用警告,不用提交仲裁或采用任何其它方法,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失規(guī)定乙方賠償的權利。
如果甲方證明乙方誤期是由于意外因素所致,那么誤期罰款能夠全部或部分免去。罰款能夠從確保金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其它的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免去乙方承當施工以及完畢議定工程的責任。
在乙方于甲方處尚有足夠款項償還延期罰款的狀況下,甲方根據自己的全方面預計,能夠延期索回罰款。但要有乙方提出申請,并闡明延期交納罰款的具體理由和延遲期限。
(三十一)廢除合同
在不影響甲方獲得誤期罰金和賠償權利的條件下,在碰到下列狀況下,甲方有權廢除合同,沒收確保金。
1。乙方延期開工,或施工很慢,即使予以書面提示,甲方仍認為他不可能按期完畢合同工程。
2。如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。
3。如果乙方撤離工程,或放棄工程,或證明他沒有施工或者他被證明施工混亂,而又指望不著他完美施工。
4。如果乙方沒有按合同規(guī)定的期限施工,甲方認為沒有必要給他一種寬限期,或者在給他的寬限期之內未能完畢施工。
5。在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中,如乙方自己或通過別人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。
6。如果乙方被證明通過自己或別人直接或間接地*甲方的官員或工人,或監(jiān)工代表,或伙同上述人員相勾結搞有損于甲方和有損于公益的事。
7。如果乙方破產,或宣布破產,或陷于與債權人調停狀態(tài)。
8。如果乙方對合同的執(zhí)行嚴重敷衍了事,或者無視推行合同中實質性義務,而目以書面規(guī)定其改正之日起十五日之內仍無動于衷。
對取消合同和沒收確保金,甲方用備忘錄形式告知己方即可,不必訴諸司法和采用其它方法。
(三十一)收回工程由乙方出資施工
在甲方能夠廢除合同的狀況下,他能夠不廢除合同,只要用掛號函件告知乙方,就能夠收回工程,這不必訴諸法院,也不必辦理什么手續(xù)。甲方可親自動手施工,也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未竣工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由乙方承當。甲方能夠從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其它任何部門的應得款項中扣除合同金額外地所耗費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現的盈余,乙方無權規(guī)定分享。甲方能夠查封工地的臨時設施,機具設備和材料,用以確保自己的權利。上述機具設備、材料,甲方能夠免費用于施工。對其損壞、短缺,甲方對乙方不承當責任。甲方能夠變賣這些物品,用以賠償自己的權益,由于變賣上述機具設備,而給乙方造成的損失,甲方不承當責任。
除了合同金額外,甲方有權索取誤期罰款,有權規(guī)定乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。
(三十三)終止合同
如果出于公益需要,甲方可在乙方沒有任何過失的狀況下結束合同,條件在必要時可自己方賠償。
(三十四)工程清點
特別是在第三十一、三十二、三十三條中所指的那些狀況下,由甲方擬定檢查現場的時間,清點已經完畢的工程,清點乙方運到現場的機械、材料、設備。甲方最少在7天之前用掛號函件將已擬定的時間告訴乙方,讓其參加清點并訂立紀要。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時間缺席,那么甲方就在乙方缺席的狀況下進行清點,并記入清點紀要,甲方代表在紀要上簽字,將該紀要用掛號函件寄一份給乙方,讓乙方對紀要發(fā)表意見。如果乙方在紀要送去7天當中沒有發(fā)表意見就闡明他承從紀要中的內容對的無誤,并接受了清點。
本條規(guī)定的工程量計算和清點費用由乙方負擔。
在因執(zhí)行法令而結束合同的狀況下,本條款有效。
(三十五)喪夫能力
1。解如果乙方喪失能力,那么甲方有權在終止合同和允許乙方的繼承人繼續(xù)施工兩者之間作出選擇,如果乙方這樣規(guī)定,甲方也證明乙方的繼承人有繼續(xù)施工的財務和技術能力的話。
2。如果乙方多于一人.當其中的一人喪失能力,甲方能夠在終止合同和委托乙方的其別人繼續(xù)施工兩者之間進行選擇。
3。如果乙方只是擁有人員,或只有資金的公司而目已經散伙,而散伙的目的不是為重新組合,甲方就結束合同。
4。在全部能夠結束合同的狀況下,用掛號函件將甲方的意見告知乙方即可,不必采用任何其它方法或告知訴訟。
(三十六)乙方碰到不可抗拒的狀況
如果碰到不可抗拒和無法預料的狀況,使施工任務繁重,乙方受到重大損失的威脅,而施工并非不可能進行,乙方能夠用合理提高合同金額的辦法向甲方索取賠償。如果這種狀況繼續(xù)存在,而又不能消除,那就終止合同、如果出現使施工方法進行的不可抗拒的力量,乙方推行施工的義務就被免去。
(三十七)支付印花稅
乙方應征A國稅務局辦理合同登記手續(xù),要在訂立合同15天內交印花稅,對誤期交納此稅要承當多種費用和罰款。乙方還應交納為執(zhí)行合同應交的其它印花稅,并向甲方遞交他已交完稅收的正式文獻。
(三十八)所得稅
根據A國所得稅法和依此法公布的其它條例,乙方應交所得稅和本合同利潤附加稅。
(三十九)海關稅
根據海關法及有關制度和規(guī)定,乙方負責交納進口貨品和與執(zhí)行合同有關的理應交納的海關稅和其它稅收。
(四十)享有臨時免稅制度
根據A國海關法及海關制度和規(guī)定,對于為了完畢合同工程而進口到A國的施工機構、設備和器具,在提交竣工后將上述機械、設備、器具重新外運的確保書提交后,乙方可享有海關臨時免稅制度。
(四十一)本地材料
只要在A國幣場上有建筑材料、設備、機械、器具等國內產品,乙方必須盡司能使用。
(四十二)組織施工和使用本地工人
乙方負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其它與施工完美施工有關事宜的組織工作,甲方向A國的有關*提交文獻,以使在該合同工程需要在工時,為之提供方便。
(四十三)工人花名冊
在開工時,人員增加或變動時,乙方應向甲方提供花名冊,用以反映工人、職工、技術人員的姓名和工地管理人員的不同職務。乙方還要向甲方提供有關乙方運入現場的機械、設備、儀器的闡明和資料。
(四十四)安排工人居住,提供現場公共設施
乙方負責向其工人、職工提供住房,并負擔現場居住費用;還要負責提供這些住房的照明、飲水及必要的公共設施。如果乙方為其工人建臨時住房時,應得到甲方的同意;在這種狀況下,乙方負責全部建房費用、維修費,并負責提供必要的服務。工程竣工之后,乙方還要負責拆除臨時住房,并恢復原狀;如甲方需要,可按雙方協(xié)商的價格進行轉讓。甲方提供必要的電源、水源,但乙方要承當內部的臨時管線安裝費照明費;用于工程施工的發(fā)電機、機械等所用水、電和燃料消耗費,由己方承當;乙方還應負責解決廢水和廢渣。
(四十五)違禁物品
不允許乙方以任何方式進口、出售、從事交換任何酒精飲料和*品,以及其人法律所嚴禁的物品。乙方也不得允許他的分包人、代表、職工和工人飲用、進口、出售及從事交換上述違禁物品的任何活動。也不允許交換外幣(在貨幣管理法和A國中央銀行許可的狀況下在A國銀行進行兌換著例外)。除非經專門的機構同意,不允許乙方和任何人交換、使用任何一種武器、彈藥、*。同時未經甲方工程師同意,不許乙方在施工中使用*或*。
(四十六)嚴禁政治活動
乙方及其合作者、分包人、代理人、外國雇工以及他們的家眷在A國境內居住期間,不能以任何形式參加任何政治活動。
(四十七)周假和法定假
乙方應讓他的外國工人和職工在星期天和A國法定假日休息。根據現行法律、條例的規(guī)定,因工作需要工人們在假日工作時應予以賠償。
(四十八)工人的工資和獎金
乙方負擔工人的工資、獎金和賠償。按勞動法、社會保險法、工資最低基限法及現有和將來要制訂的其它法律和制度,均由乙方獨自承當業(yè)主(對工人)應盡的全部義務。
(四十九)合同機密
未經甲方事先書面同意,不允許乙方披露合同的細節(jié),也不允許乙方在商業(yè)印刷品、專業(yè)印刷品或其它場合中披露這些細節(jié)。
在施工期間直至合同結束和維修期終止后,乙方均應保密,未經甲方的書面同意,不允許傳輸報表中的全部或局部內容。
(五十)恪遵法律條款和條例
乙方在執(zhí)行合同過程中,應恪守A國的有效法律,特別是有關工程、工資、社會保障、工程保險、物資保險、運輸工具保險的法律,和有關文物、海關、稅收及其它諸如這類的法律。對于為施工應承付的任何一種費用,均應由乙方承當。
在恪守合同條款的同時,在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的多種賦稅,其中涉及海關稅和海關附加稅均由乙方負擔。除了法定的和合同條件中規(guī)定可豁免的以外,任何一項稅收均不能免去。
(五十一)專利權和發(fā)明權
乙方應尊重別人的專利權、發(fā)明權和壟斷權--對于因乙方不尊重別人的這種權利,其中涉及A國境內外項目的技術闡明和圖紙--別人向甲方提出的任何規(guī)定而造成的任何損失,乙方應予以賠償。
(五十二)A國的司法權限
有關合同的全部解釋和執(zhí)行必須服從A國的現行法律和法規(guī),A國的司法部門負責審理由臺同引發(fā)的糾紛。
任何一方訴諸法律都不能中斷合同的執(zhí)行,都不影響雙方的義務和權利,直到對爭執(zhí)的問題有了必須執(zhí)行的判決為止。
(五十三)初步驗收
當乙方完畢了合同的主體工程和附屬工程后來,應立刻用掛號函告知甲方,并規(guī)定甲方擬定初步驗收日期。同時乙方應清理現場合有雜物。否則甲方在用掛號函件告知乙方并給10天以內的寬限之后,乙方仍未清理現場,甲方就進行這項清理工作,乙方應負責此項費用。甲方應將擬定好的驗收回或書面告知乙方,此驗收日期不得超出接到乙方告知日的一種月。驗收應在既定日期進行,應起草一式三份的初步驗收紀要,由雙方或雙方代表簽字,其中一份交給乙方或其代表。如果乙方或他的代表本出席檢查,即進行乙方缺席檢查,應將狀況記入紀要,并用掛號函件將一份紀要寄給乙方。如果檢查證明已竣工程符合合同總條款的規(guī)定,那么,乙方告知甲方完L的日期就作為竣工日期;同時也作為維修期的開始日期。
如果在檢查中發(fā)現沒有按照合同施工,那么,應在紀要中注明,并責成乙方按合同修補和糾正錯誤、完善工程。維修期就從完善施工后的最后一次檢查時開始。
乙方在甲方的
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