樓房買賣合同（八篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)樓房買賣?合同賣?方：__?___?買方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，賣?方和買方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣樓房?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、樓房?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿將?下列樓房?賣給乙方?所有：座?落地址：?____?_二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方現(xiàn)金形?式支付人?民幣_(tái)_?__元整?。___?_年__?__月_?___日?前乙方向?甲方交付?剩余房款?____?元整。此?樓過戶所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，余款付?清甲方須?協(xié)助乙方?辦理此事?宜。三?、甲方保?證該樓房?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?四、本合?同經(jīng)雙方?簽章后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償違約?金人民幣?____?萬元，支?付違約費(fèi)?用。人力?不可抵抗?的因素和?自然災(zāi)害?除外。?五、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將樓房?及附屬物?正式交付?給乙方使?用。甲方?在樓房正?式交付乙?方時(shí)，應(yīng)?將該樓房?騰出，室?內(nèi)冰箱、?空調(diào)、沙?發(fā)、茶幾?給乙方，?清結(jié)該樓?房已發(fā)生?的取暖費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用。六?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日樓房?買賣合同?（二）?甲方夫妻?：___?__????????????（出售方?）：__?___?姓名：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?姓名：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__（購(gòu)?買方）?姓名：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?為了確?保房屋買?賣雙方的?合法權(quán)益?，甲乙雙?方現(xiàn)就住?宅及儲(chǔ)藏?室買賣自?愿達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?夫妻自愿?將位于_?___市?區(qū)___?_號(hào)樓單?元室的住?宅壹套（?建筑面積?____?平方米）?及儲(chǔ)藏室?壹間（建?筑面積_?___平?方米）出?售給乙方?。房屋所?有權(quán)證號(hào)?為：__?___。?甲方保證?對(duì)其所售?房屋擁有?完全的所?有權(quán)，沒?有抵押等?各種負(fù)擔(dān)?。第二?條上述住?宅及儲(chǔ)藏?室的出售?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元整（?￥元）（?以下金額?均為人民?幣），此?價(jià)格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書?之日起不?得變更。?第三條?付款方式?：乙方先?交定金_?___元?整;甲方?在領(lǐng)到新?房鑰匙之?日起__?__日內(nèi)?，乙方支?付甲方_?___萬?元整（￥?元），剩?余房款_?___元?整（￥元?）于甲方?交此房給?乙方時(shí)由?乙方一次?性付清。?第四條?甲方必須?在領(lǐng)到新?房鑰匙之?日起__?__日內(nèi)?騰房給乙?方。第?五條乙方?支付甲方?____?萬元款項(xiàng)?時(shí)甲方須?把此房房?屋所有權(quán)?證等證件?原件及相?關(guān)票據(jù)均?由乙方保?管。將來?土地證發(fā)?放后甲方?必須立即?配合領(lǐng)取?并交由乙?方保管，?甲方將來?必須積極?配合乙方?共同到房?產(chǎn)部門辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶。?本合同一?式二份，?甲用各執(zhí)?一份。?甲方夫妻?：___?__姓?名：__?___?姓名：_?____?乙方：?____?_簽訂?日期：_?____?樓房買?賣合同（?三）甲?方（出賣?人）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過有?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)守信的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：_?____?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：___?__（?一）座落?于___?__，建?筑面積平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米;?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號(hào)為?____?____?____?____?____?____?___;?（三）?房屋平面?圖見房產(chǎn)?證;（?四）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?（五）出?賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓?梯、裝修?、衛(wèi)生間?、其他設(shè)?施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在房屋的?價(jià)款中，?不再另行?支付價(jià)款?。第二?條甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款按?雙反約定?價(jià)錢付款?，總金額?人民幣_(tái)?___元?整;房?jī)r(jià)?款的支付?方式為：?____?_乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款。?第四條房?屋價(jià)款乙?方分二期?付給甲方?：___?__第?一期：_?____?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣_(tái)__?_萬元;?第二期?：___?__在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣_(tái)__?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?甲、乙雙?方定于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?第六條甲?、乙雙方?確認(rèn)，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法?對(duì)該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。雙方簽?訂協(xié)議后?，不得就?房屋買賣?方面產(chǎn)生?其他法律?糾紛。?第七條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?八條該房?屋正式交?付時(shí)，水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，甲?方全部結(jié)?清。第?九條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?。第十?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十一條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?均具有相?同的法律?效力。?第十二條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_樓房?買賣合同?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。出賣方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落___?__;位?第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本合?同第一?條所約定?的面積為?（出賣方?暫測(cè)）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面?積。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過暫?測(cè)面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3.?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，買受?方（必須?）（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格。?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。買受方?應(yīng)本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給出賣?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。出賣?方應(yīng)本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買受?方。第?七條買受?方逾期付?款的違約?責(zé)任。買?受方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣方對(duì)?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?買受方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.第八?條出賣方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，出?賣方如未?按本合同?第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給買?受方使用?，買受方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向出?賣方追究?違約利息?。按本合?同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過?____?個(gè)月，則?視為出賣?方不履行?本合同，?買受方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?出賣方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過出?賣方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.第?九條關(guān)?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買受方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣方的?過失造成?買受方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款的?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，出賣方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由出賣方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣方向國(guó)?家交納，?契稅由買?受方向國(guó)?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費(fèi)?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本合?同之均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?五條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁(yè)，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣方?（簽章）?：___?__出賣?方代理人?（簽章）?：___?_年__?__月_?___日?買受方?（簽章）?：___?__買受?方代理人?（簽章）?：___?_年__?__月_?___日?樓房買?賣合同（?五）第?一條乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?____?_（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購(gòu)房?定金。?第三條付?款時(shí)間與?辦法1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式___?_份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人___?_份，甲?方委托代?理人__?__份，?乙方__?__份，?____?市房地產(chǎn)?交易中心?____?份、__?___公?證處各_?___份?。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?____?____?____?____?____?___。?出賣方?（甲方）?：___?__???????購(gòu)買方（?乙方）：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_鑒證?方：__?___鑒?證機(jī)關(guān)：?____?_經(jīng)辦人?：___?___?___日?期：__?__年_?___月?____?日樓房?買賣合同?（六）?賣方：?買方：?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲方自愿?將沙寨街?面上兩層?樓房一幢?,廁所一?間，豬圈?一間，后?院壩平分?，產(chǎn)權(quán)建?筑面積為?____?平方米房?屋出賣給?乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、甲方?必須保證?房屋產(chǎn)權(quán)?的真實(shí)性?，不得有?因甲方原?因所產(chǎn)生?的'任何?麻煩和糾?紛，否則?乙方的一?切經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)。?2、甲乙?雙方協(xié)定?房屋總價(jià)?為人民幣?整，乙方?預(yù)付定金?人民幣整?，雙方不?得以任何?理由違約?，甲方違?約雙倍返?還定金給?乙方,乙?方違約則?甲方定金?不退還定?金。3?、甲、乙?雙方商定?，雙方立?契簽字后?，乙方一?次性將余?款兩萬元?整付給甲?方，甲方?將房屋鑰?匙及屋內(nèi)?所有的家?具家交給?乙方。?4、乙方?在付清余?款前，甲?方應(yīng)將房?屋的水、?電、有線?、網(wǎng)絡(luò)、?物管等所?有費(fèi)用全?部結(jié)清。?成交日期?以后所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。5?、過戶的?交易稅及?一切費(fèi)由?方承擔(dān)，?因乙方須?申請(qǐng)貸款?，甲方必?須提供相?關(guān)證件配?合乙方辦?理公積金?貸款手續(xù)?。6、?甲、乙雙?方共同遵?守以上條?款，不得?違約。合?同一式兩?份，甲、?乙各執(zhí)一?份，簽字?后生效，?不得涂改?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表人?：___?__?????????????身份證號(hào)?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?樓房買賣?合同（七?）賣房?人：__?___?買房人：?____?_甲方?現(xiàn)有住房?一套，位?于___?__，為?甲方自建?的一幢層?的第層，?建筑面積?____?平方米，?系正立面?外裝飾其?于外墻為?水泥粉糊?墻的磚混?結(jié)構(gòu)房屋?。本著平?等自愿的?原則，甲?方愿將該?套房屋賣?給乙方，?乙方也愿?意購(gòu)買甲?方的該套?房屋。經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房?屋地點(diǎn)：?位于__?___，?為甲方自?建的一幢?層房屋的?第層，建?筑面積_?___平?方米，系?正立面外?裝飾其于?外墻為水?泥粉糊墻?的磚混結(jié)?構(gòu)房屋。?二、房?屋出售價(jià)?格：人民?幣_(tái)__?_元。房?屋的裝飾?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。三?、甲方房?屋水電齊?全。門窗?由乙方自?行安裝。?裝飾過程?中不能?拆墻挖孔?，以保證?整幢房屋?安全。?四、房屋?交付及付?款方式：?乙方應(yīng)在?____?年___?_月即本?協(xié)議簽訂?之日，支?付給甲方?購(gòu)房款人?民幣_(tái)_?__元，?甲方收款?后立即將?房屋交予?乙方。其?余購(gòu)房款?等甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)?辦理交付?時(shí)付清下?余購(gòu)房款?。五、?房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理的?費(fèi)用由方?負(fù)責(zé)，方?必須無條?件提供辦?理產(chǎn)權(quán)證?所需的各?種材料，?手續(xù)及證?件。六?、違約責(zé)?任：甲乙?雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守和?履行本協(xié)?議，若一?方違反本?協(xié)議，支?付另一方?違約金人?民幣_(tái)_?__元。?本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方共同簽?字后生效?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?樓房買賣?合同（八?）1、?房屋狀況?（請(qǐng)按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫）房屋?座落：幢?號(hào)室號(hào)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積（平?方）用途?a;2?、該房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為：?____?_;國(guó)有?土地使用?權(quán)證號(hào)為?：___?__。?3、該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式a?;adc?;出讓（?____?_）、劃?撥（__?___）?本合同一?經(jīng)簽訂，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?（）元?，大寫：?佰拾萬仟?佰拾元整?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?分次付清?，付款方?式：__?___。?乙方支付?房款具體?約定為：?1、于?____?_前，支?付甲方房?款___?__;?2、于_?____?前，支付?甲方房款?____?_;3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。三?、甲方于?____?年___?_月__?__日前?將房屋及?附屬物正?式交付給?乙方使用?。甲方在?房屋正式?交付乙方?時(shí)，應(yīng)將?該房屋騰?空，清結(jié)?該房屋已?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、物業(yè)?管理等各?項(xiàng)費(fèi)用，?并將付訖?憑證及該?房屋的鑰?匙交于乙?方驗(yàn)收。?四、甲?方應(yīng)就該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況如實(shí)?告知乙方?，并無任?何隱瞞。?乙方對(duì)該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況均已?知悉，并?無任何異?議。五?、甲方將?戶口于_?___年?____?月___?_日前從?該房屋遷?出。六?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。七、?乙方中途?違約，乙?方無權(quán)要?求甲方返?還定金。?甲方中途?違約，甲?方應(yīng)在違?約之日起?____?日內(nèi)雙倍?返還定金?給乙方。?乙方不能?按期向甲?方付清購(gòu)?房款，或?甲方不能?按期向乙?方交付房?產(chǎn)，每逾?期___?_日，由?違約一方?向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)?價(jià)款千分?之___?_的`違?約金。?八、上述?房地產(chǎn)辦?理過戶手?續(xù)所需繳?納的契稅?由___?_方承擔(dān)?，營(yíng)業(yè)稅?由___?_方承擔(dān)?，印花稅?由___?_方承擔(dān)?，個(gè)人所?得稅由_?___方?承擔(dān)，向?房產(chǎn)交易?部門交納?的手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。其它稅?費(fèi)約定情?況：__?___。?九、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、本?合同經(jīng)雙?方簽章即?生效，須?共同遵守?。本合同?未盡事項(xiàng)?，可另行?議定，其?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后與本?契約具有?同等效力?。十一?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，市?房地產(chǎn)交?易管理部?門一份。?十二、?甲乙雙方?約定隨之?轉(zhuǎn)讓的附?屬裝修設(shè)?施為__?___。?十三、?其它約定?事項(xiàng)__?___。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__共有?權(quán)人：地?址：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?____?_年__?__月_?___日?樓房買賣?合同二賣?方：__?___（?簡(jiǎn)稱甲方?）???????身?份證號(hào)碼?：___?__??????????????買方：_?____?（簡(jiǎn)稱?乙方）????????身份證號(hào)?碼：__?___根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第三?條付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國(guó)家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?.第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，_?___市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?