羅湖區(qū)農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共配套類(lèi)違法建筑摸底

羅湖區(qū)農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共配套類(lèi)違法建筑摸底調(diào)查服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書(shū)一、項(xiàng)目概況（一）采購(gòu)單位：羅湖區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局（二）項(xiàng)目名稱：羅湖區(qū)農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公共配套類(lèi)違法建筑摸底調(diào)查服務(wù)（三）服務(wù)期限：合同簽訂之日起60日內(nèi)（四）合同金額：四十五萬(wàn)元整（暫定價(jià)），（小寫(xiě)）：￥450,000元（暫定價(jià)）。二、服務(wù)基本內(nèi)容（一）根據(jù)我方提供的公配類(lèi)和產(chǎn)業(yè)類(lèi)歷史違建明細(xì)表，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)約2202棟（其中已申報(bào)約460棟，未申報(bào)約1742棟）產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公配類(lèi)歷史違建信息；（二）現(xiàn)場(chǎng)收集歷史違建的建筑物現(xiàn)狀、盈利性質(zhì)、利益關(guān)系理清狀況、當(dāng)事人情況和產(chǎn)權(quán)狀況等相關(guān)信息；（三）對(duì)產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公配類(lèi)歷史違建進(jìn)行分類(lèi)匯總，分別為A類(lèi)有意向、B類(lèi)意向不明確、C類(lèi)無(wú)意向，形成項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告，為后續(xù)處理確認(rèn)工作打好基礎(chǔ)。三、成交方式在“羅湖區(qū)房屋征收及土地整備督導(dǎo)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)預(yù)選供應(yīng)商庫(kù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：LHCG2018167128）”中進(jìn)行抽簽確定成交供應(yīng)商。抽簽法：1、采購(gòu)申報(bào)。采購(gòu)單位在區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)系統(tǒng)中申報(bào)具體項(xiàng)目。申報(bào)內(nèi)容須包含項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、服務(wù)期限及控制金額等。2、采購(gòu)公示。申報(bào)項(xiàng)目的資金來(lái)源確認(rèn)后，由區(qū)政府采購(gòu)中心發(fā)布項(xiàng)目公告，公布控制金額及采購(gòu)需求。3、預(yù)選供應(yīng)商報(bào)名。在采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)截止時(shí)間前，預(yù)選供應(yīng)商庫(kù)中的供應(yīng)商均可在采購(gòu)系統(tǒng)響應(yīng)，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后由系統(tǒng)從已響應(yīng)的供應(yīng)商中隨機(jī)抽取1名作為本項(xiàng)目的成交供應(yīng)商。4、簽訂合同。公告公示三個(gè)工作日后，如公示期內(nèi)無(wú)有效質(zhì)疑，采購(gòu)單位與成交供應(yīng)商可簽訂政府采購(gòu)合同，并由采購(gòu)單位在羅湖區(qū)政府采購(gòu)系統(tǒng)上錄入和提交合同備案信息。四、供應(yīng)商資格要求（一）供應(yīng)商必須為深圳市政府采購(gòu)中心的注冊(cè)供應(yīng)商，具有合法的營(yíng)業(yè)范圍及獨(dú)立法人資格。（二）供應(yīng)商必須于“羅湖區(qū)房屋征收及土地整備督導(dǎo)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)預(yù)選供應(yīng)商庫(kù)（項(xiàng)目編號(hào)：LHCG2018167128）”中。五、評(píng)估計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用按照《深圳市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)<深圳市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)行業(yè)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（深估協(xié)字[2013]04號(hào)）及《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）中相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。人員費(fèi)用按照每名高級(jí)專(zhuān)家1100元/日,每名高級(jí)研究員900元/日,每名中級(jí)研究員700元/日計(jì)算；調(diào)研費(fèi)用（含交通費(fèi)、通訊和誤餐補(bǔ)貼等）按照人員費(fèi)用10%計(jì)算；文印及辦公費(fèi)用按照人員費(fèi)用10%計(jì)算；項(xiàng)目管理費(fèi)及稅金按照上述費(fèi)用15%計(jì)算；利潤(rùn)按照人員費(fèi)用15%計(jì)算。經(jīng)初步估算合同金額暫定為45萬(wàn)元整。所需經(jīng)費(fèi)從我單位地政經(jīng)費(fèi)中列支。六、付款方式