消防建筑高度和層數(shù)

36第四部分：建筑高度和層數(shù)3建筑層數(shù)·防火定性-21問(wèn)！4怎樣規(guī)避高層定性？單多層建筑與其他建筑合建！5建筑高度處置！住宅儲(chǔ)藏室和地下室等組合建造！6坡地建筑(臺(tái)階式地坪)-建筑高度的爭(zhēng)議及處置！7怎樣理解《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑高度！36石崢嶸：建筑高度直接影響到建筑內(nèi)的人員疏散、滅火救援，是建筑分類的主要指標(biāo)。本文匯總有關(guān)建筑高度的近50個(gè)問(wèn)題，由淺入深闡述建筑高度分類、防火定性和規(guī)范適應(yīng)原則！參考專題：建筑層數(shù)·防火定性-21問(wèn)！平屋面、坡屋面、穹形屋面-疑難處置16問(wèn)！建筑高度處置！住宅儲(chǔ)藏室和地下室組合建造！怎樣理解《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑高度！坡地建筑(臺(tái)階式地坪)-建筑高度的爭(zhēng)議&處置！怎樣規(guī)避高層定性？單多層建筑與其他建筑合建！一、《建規(guī)》中的建筑高度，和其他行業(yè)的建筑高度有什么不同？不同行業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)，建筑高度的控制目的不一樣，要求和計(jì)算方法也不一1、沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路紅線的寬度及街道空間尺度控制建筑裙樓和主體的高度。2、當(dāng)建筑位于機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等設(shè)施的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)內(nèi)及機(jī)場(chǎng)航線控制范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度及施工設(shè)備高度。3、建筑處在歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、歷史建筑和風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按規(guī)劃控制建筑高度。其中，第2、3款控制區(qū)內(nèi)建筑，建筑高度應(yīng)以絕對(duì)海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度。而建筑防火規(guī)范中的建筑高度，注重建筑防火及消防救援，通常是指室外設(shè)計(jì)地面至屋面的相對(duì)高度。對(duì)于屋頂火災(zāi)危險(xiǎn)性小的局部構(gòu)筑物，當(dāng)不影響滅火救援時(shí)，可以不計(jì)入建筑高度，比如女兒墻、屋頂水箱等。本文所述的建筑高度，均是指《建規(guī)》附錄A所述的建筑高度。二、民用建筑的建筑高度分類方法有哪些？根據(jù)建筑高度和層數(shù)，民用建筑可分為高層民用建筑和單、多層民用建筑。其中的高層民用建筑，根據(jù)建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積等，又可分為一類和二類。在高層建筑中將性質(zhì)重要、火災(zāi)危險(xiǎn)性大、疏散和撲36救難度大的建筑定為一類，例如，將高層醫(yī)療建筑、高層老年人照料設(shè)施劃為一類，主要考慮了建筑中有不少人員行動(dòng)不便、疏散困難，建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)易致人員傷亡。參考視頻：民用建筑-建筑分類！三、廠房倉(cāng)庫(kù)的建筑高度分類方法有哪些？廠房倉(cāng)庫(kù)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類工業(yè)建筑（廠房和倉(cāng)庫(kù)）按建筑高度分類，可分為單、多層廠房倉(cāng)庫(kù)和高層廠房倉(cāng)庫(kù)。工業(yè)建筑（廠房和倉(cāng)庫(kù)）的火災(zāi)危險(xiǎn)性和民用建筑不同，其火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，主要是根據(jù)生產(chǎn)和儲(chǔ)存物質(zhì)的火災(zāi)危險(xiǎn)特性，定性或定量地規(guī)定生產(chǎn)和儲(chǔ)存建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，沒(méi)有和建筑高度關(guān)聯(lián)。雖然廠房倉(cāng)庫(kù)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類沒(méi)有和建筑高度相關(guān)，但建筑高度分類仍是建筑防火設(shè)施的關(guān)鍵要素。參考視頻：生產(chǎn)和儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類-概述！四、建筑高度大于24m的單層廠房和公共建筑，為什么不劃為高層建筑？對(duì)于除住宅外的其他民用建筑（包括宿舍、公寓、公共建筑）以及廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑，高層與單、多層建筑的劃分標(biāo)準(zhǔn)是24m。但對(duì)于有些單層36雖建筑高度大于24m，仍不劃分為高層建筑。五、建筑高度大于24m的單層倉(cāng)庫(kù)，是否也不需劃為高層建筑？高層工業(yè)建筑是指建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)，不包括建筑高度大于24m的單層倉(cāng)庫(kù)。但是，單層倉(cāng)庫(kù)與單層高大廠房有別，超過(guò)一定高度的倉(cāng)庫(kù)，需酌情定性，比如貨架高度大于7m且采用機(jī)械化操作或自動(dòng)六、汽車庫(kù)的建筑高度分類方法有哪些？汽車庫(kù)的防火分類和建筑高度1、依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，汽車庫(kù)的分類形式很多，通常可以按照高度、機(jī)械化程度、汽車坡度和圍封形式等進(jìn)行劃分。按建筑高度和層數(shù)，可分為地下汽車為庫(kù)、半多層汽車庫(kù)和高層汽車庫(kù)。2、汽車庫(kù)的防火分類，主要是依據(jù)停車（車位）數(shù)量和總建筑面積劃分，汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)可分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類，并應(yīng)符合《車火規(guī)》第3.0.1的規(guī)定。36注：泊位數(shù)控制值及建筑面積控制值兩項(xiàng)限值應(yīng)從嚴(yán)執(zhí)行，即先到哪項(xiàng)就按該項(xiàng)執(zhí)行。3、汽車庫(kù)的防火分類沒(méi)有和建筑高度相關(guān)，但建筑高度分類仍是建筑防火設(shè)施的關(guān)鍵要素。具體劃分要求及形式，參視頻：汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)-主要分類！七、設(shè)置在多層公共建筑中首層的汽車庫(kù)，屬于單層還是多層汽車庫(kù)？多層汽車庫(kù)的定義包括兩種類型：一種是汽車庫(kù)自身高度小于或等于24m的兩層及以上的汽車庫(kù)；另一種是汽車庫(kù)設(shè)在多層建筑內(nèi)地面層以及地面層以上樓層的。這兩種類型在防火設(shè)計(jì)上的要求基本相同，均屬于多層汽八、設(shè)置在高層公共建筑中首層的汽車庫(kù)，是否屬于高層汽車庫(kù)？高層汽車庫(kù)的定義包括兩個(gè)類型：一種是汽車庫(kù)自身高度已大于24m的，另一種是汽車庫(kù)自身高度雖未到24m，但與高層工業(yè)或民用建筑在地面以上組合建造的。這兩種類型在防火設(shè)計(jì)上的要求基本相同，均屬于高層汽車庫(kù)。九、建筑高度的計(jì)算方法有哪些？《建規(guī)》附錄A明確了建筑高度的計(jì)算方法，同時(shí)規(guī)范圖示有清晰表述。37十、怎樣確定室外設(shè)計(jì)地面的標(biāo)高？室外設(shè)計(jì)地面應(yīng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件，并選取室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高的最低值作為計(jì)算建筑高度的標(biāo)高值：1、建筑首層主要安全出口的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高；2、滿足消防撲救操作要求的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高。十一、建筑高度的計(jì)算，是否包括地下部分？建筑防火規(guī)范中的建筑高度，指室外設(shè)計(jì)地面起算的高度，不包括地下十二、建筑屋面為平屋面時(shí)，建筑高度怎樣算？建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度。（圖示1）女兒墻是建筑物屋頂四周圍的矮墻，主要作用除維護(hù)安全外，也有避免防水層滲水、或是屋頂雨水漫流的作用。37女兒墻和常規(guī)護(hù)欄沒(méi)有火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)影響救援，均可不計(jì)入建筑高度（圖示1）。廣告牌也可不計(jì)入建筑高度，但應(yīng)注意不得影響滅火救援。甚至可能還有覆土綠化，建筑高度怎樣確定？建筑高度的確定，需要滿足建筑防火和滅火救援的需要避難人員的救援需要。當(dāng)建筑屋面為平屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其實(shí)際屋面面層的高度，包括保溫防水、覆土綠化層等，參圖示2。37建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度，圖示3中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50504-2009)定義：檐口是屋面與外墻墻身的交接部位，作用是方便排除屋面雨水和保護(hù)墻身，又稱屋檐。依此，檐口高度是指屋面與外墻墻身的交接部位的高度（圖示4）。37當(dāng)坡屋面檐口距離最上層樓板的高度小于標(biāo)準(zhǔn)層層高時(shí)，坡屋面的內(nèi)部空間就可能成為人員活動(dòng)空間或成為正常使用的功能空間，這時(shí)的建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至最上層虛擬層高線與屋脊的平均高度。在圖示5中，檐口距離最上層樓板的高度h1小于標(biāo)準(zhǔn)層層高h(yuǎn)，這時(shí)的建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至最上層虛擬層高線與屋脊的平均高度：H=H1+(1/2)H2。1、天窗可以不計(jì)入建筑高度。2、可以延伸虛擬屋面，按常規(guī)坡屋面取值建筑高度，本圖示6建筑高度H=H1+(1/2)H2。37可以延伸虛擬屋面（圖示7），按常規(guī)坡屋面取值建筑高度，對(duì)比實(shí)際坡屋頂?shù)母叨却_定。圖示7中，虛擬坡屋面的建筑高度H=H1+(1/2)H2，實(shí)際坡屋頂?shù)母叨葹镠3，最終建筑高度可取H和H3的較小值。筑高度，如作為人員臨時(shí)避難場(chǎng)所，則應(yīng)取H3作為建筑高度。根據(jù)規(guī)范圖示要求，坡屋面的坡度不應(yīng)小于3%，小于3%坡度的坡屋面，存爭(zhēng)議，仍可按坡屋面要求取值。單坡屋面的建筑高度，參考常規(guī)坡屋面的建筑高度確定，圖示8中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。37二十二、某建筑坡屋面頂作為觀光餐廳，建筑高度可以按圖示9的坡屋面層建筑空間的高度，應(yīng)從頂層虛擬層高線開(kāi)始計(jì)算坡屋面高度，參圖示10，建筑高度H=H1+(1/2)H2。建筑高度計(jì)算；如作為人員的正常活動(dòng)空間并可能放置可燃物，應(yīng)考慮扣除夾層凈高度以后計(jì)算建筑高度（參圖示10）。37結(jié)合常規(guī)坡屋面的建筑高度計(jì)算，參第十七、二十二問(wèn)可知，建筑穹形屋面的建筑高度計(jì)算，可取穹形屋面與外墻接口位置的建筑高度與穹頂建筑高度的平均值，如圖示13，建筑高度H=H1+(1/2)H2。37穹形屋面的建筑高度計(jì)算，通常取穹形屋面與外墻接口位置的建筑高度與穹頂建筑高度的平均值。當(dāng)穹形屋面與外墻接口位置距頂層樓板的高度小于標(biāo)準(zhǔn)層凈高時(shí)（h1＜h），應(yīng)從頂層虛擬層高線開(kāi)始計(jì)算，如圖示14，建筑高度H=H1+(1/2)H2。注：本規(guī)定依據(jù)與第十七問(wèn)的坡屋頂類同，不再另述。這類穹形屋面，需考慮本層建筑空間的高度，參二十六問(wèn)可知，頂層空間扣除標(biāo)準(zhǔn)層凈高度h后，再計(jì)算穹屋面建筑高度，圖示15中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。37二十八、同一建筑存在多個(gè)不同高度的部分，怎樣計(jì)算建筑高度？根據(jù)建筑高度的確定原則，同一座建筑有多種形式的屋面或不同高度的建筑部分時(shí)，建筑高度應(yīng)分別計(jì)算，取其中最大值。圖示16的建筑，包括平屋面和坡屋面兩種形式，應(yīng)分別計(jì)算，本示例中，平屋面高度為H3，坡屋面高度H=H1+(1/2)H2，最終建筑高度取H3和H的較大值。二十九、《建規(guī)》A.0.1-6：“對(duì)于臺(tái)階式地坪，當(dāng)位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合規(guī)范規(guī)定的安全出口，且可沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車道時(shí)，可分別計(jì)算各自的建筑高371/4，是否可以不計(jì)入建筑高度？規(guī)范對(duì)于不計(jì)入建筑高度的情況，有兩個(gè)要求：1、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)小，功能上屬于建筑輔助用房，比如局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等；2、占屋面面積不大于1/4。使占屋面面積不大于1/4，也應(yīng)計(jì)入建筑高度。三十一、依《建規(guī)》A.0.1-6可知：“對(duì)于住宅建筑，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度”。疑問(wèn)：規(guī)范圖示將兩個(gè)條件都表述為室外標(biāo)高方式，是否不妥？規(guī)范圖示是基于首層室內(nèi)外地面標(biāo)高一致的情形，為防誤解，建議表述381、設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自可不計(jì)入建筑高度。（圖示18）2、建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度。（圖示19）三十二、在問(wèn)題三十一中，當(dāng)自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間的室內(nèi)地面高出室外設(shè)計(jì)地面時(shí)，怎樣確定建筑高度？38可參建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度要求確0不應(yīng)大于1.5m（圖示20）。否則應(yīng)從室外設(shè)計(jì)地面起算建筑高度（圖三十三、問(wèn)題三十一中，當(dāng)?shù)叵拢ò氲叵拢┦遗c自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞確定原則如下（以地下室和儲(chǔ)藏室組合為例1、地下室頂部高出設(shè)計(jì)地面≤1.5m，儲(chǔ)藏室≤2.2m，地下室和儲(chǔ)藏室均可不計(jì)入建筑高度。（圖示22）382、地下室頂部高出設(shè)計(jì)地面≤1.5m，儲(chǔ)藏室＞2.2m，從儲(chǔ)藏室算起，地下室可不計(jì)入建筑高度。（圖示23）3、地下室頂部高出設(shè)計(jì)地面＞1.5m，地下室和儲(chǔ)藏室均應(yīng)計(jì)入建筑高度。（圖示24）384、具體要求，參專題：建筑高度處置要求！住宅儲(chǔ)藏室和地下室組合三十四、《建規(guī)》5.1.1：“建筑高度24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000m2的商店、展覽、電信、郵政、財(cái)貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑，屬于一類高層建筑”，其中，怎樣判斷“建筑高度24m”？“建筑高度24m以上部分任一樓層”是指該層樓板的相對(duì)室外設(shè)計(jì)地面的高度大于24m。示例：圖示25的公共建筑，建筑高度49.5m，一至五層每層建筑面積1500m2,六層以上每層建筑面積980m2,24m以上的樓板樓層的建筑面積不大于1000m2,屬于二類高層公共建筑。38示例：圖示26的公共建筑，一至五層每層建筑面積1500m2,六層建筑面積1200m2,六層以上每層建筑面積980m2,本建筑24m以上的樓板樓層，有一層的建筑面積大于1000m2,屬于一類高層公共建筑。24m以上的樓板樓層，有一層的建筑面積大于1000m2,屬于一類高層公共建38三十五、帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，建筑高和住宅部分是否要分開(kāi)算高度？商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，仍可按照住宅建筑定性來(lái)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，建筑高度應(yīng)根據(jù)該建筑的總高度來(lái)確定，參考專題：住宅建筑-建筑防火及消防設(shè)施要求！商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)-建筑防火及消防設(shè)施要求！三十六、住宅建筑和其他功能建筑合建，怎樣確定建筑高度？除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照《建規(guī)》有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按《建規(guī)》有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。本條中的“建筑的總高度”，為建筑中住宅部分與住宅外的其他使用功能部分組合后的最大高度?！案髯缘慕ㄖ叨取保瑢?duì)于建筑中其他使用功能部分，其高度為室外設(shè)計(jì)地面至其最上一層頂板或屋面面層的高度；住宅部分的高度為可供住宅部分的人員疏散和滿足消防車?？颗c滅火救援的室外設(shè)計(jì)地面（包括屋面、平臺(tái)）至住宅部分屋面面層的高度。圖示27中，建筑總高度為H，住宅部分的建筑高度與建筑總高度相同，公共建筑部分的建筑高度為H1。38三十七、住宅與其他公共組合建造，如果1-3層為商業(yè)，上部為住宅，總建筑高度52m，那么這棟樓定為一類還是二類？耐火等級(jí)定為一級(jí)還是二住宅建筑和公共建筑合建的建筑，不能簡(jiǎn)單按一類、二類高層定性，應(yīng)依《建規(guī)》5.4.10關(guān)于住宅建筑與其他使用功能的建筑合建的相關(guān)要求處住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照《建規(guī)》有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按《建規(guī)》有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。該建筑耐火等級(jí)應(yīng)為一類。三十八、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和住宅正負(fù)零標(biāo)高不一樣，計(jì)算建筑高度的時(shí)候，一般怎么算？比如：某項(xiàng)目從住宅安全出口一側(cè)的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高算不超54m，且登高面處在這一側(cè)，但商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)安全出口一側(cè)的地面標(biāo)高相對(duì)較低，超54m（圖示28）。本項(xiàng)目能否從住宅側(cè)計(jì)算建筑高度，按二類高層原則上，類似臺(tái)階式地坪的建筑，除非滿足《建規(guī)》附錄A.0.1-4的情況，其他均應(yīng)按建筑高度最大者確定建筑高度。但是，在本項(xiàng)目中，住宅建筑一側(cè)的安全出口室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高和消防撲救操作要求的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高一致，以此計(jì)算的建筑高度不大于54m?？紤]住宅建筑高度底部適當(dāng)從寬的計(jì)算方法（參第三十一至三十三問(wèn)本例應(yīng)可從住宅側(cè)計(jì)算建筑高度（H1），按二類高層住宅建筑定性。（本觀點(diǎn)有爭(zhēng)議）38三十九、《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中多處涉及到建筑高度，是否跟《建規(guī)》中的建筑高度含義一致？《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的“建筑高度”，與《建規(guī)》中的“建筑高度”概念和計(jì)算方法一致。但在部分條文中，應(yīng)予區(qū)別。具體要求，參專題：怎樣理解《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑高度！四十、坡地建筑怎樣確定建筑高度？形成臺(tái)階式地坪的坡地建筑，可能構(gòu)成不止一個(gè)可供人員疏散和消防撲救的室外地面，更有利于安全疏散和滅火救援。本文認(rèn)為，坡地住宅建筑以及特殊情況下的其他坡地民用建筑，當(dāng)滿足一定條件時(shí)，應(yīng)可從坡頂層室外設(shè)計(jì)地面起算建筑高度。同時(shí)，本文認(rèn)為，吊層不宜作為地上建筑，如確有需要，應(yīng)采取加強(qiáng)性措施。具體要求，參專題：坡地建筑（臺(tái)階式地坪）-建筑高度的確定！四十一、對(duì)于建筑高度大于24m的單層公共建筑，可以設(shè)置自用的多層這種方式有哪些條件？這種方式有兩個(gè)條件：1、附屬用房應(yīng)屬于本單層公共建筑自用的內(nèi)部用房。2、附屬用房的建筑高度不能超24m。示例：某體育館建筑主體為單層，建筑高度30.6m，座位區(qū)下部設(shè)置4層輔助用房，第四層頂板標(biāo)高22.7m，該體育館可不按高層建筑進(jìn)行防火設(shè)具體要求，參專題：怎樣規(guī)避高層定性？單多層建筑與其他建筑合建！四十二、對(duì)于一些單多層的劇場(chǎng)、體育館、會(huì)場(chǎng)等建筑，當(dāng)與其他高層建筑合建時(shí)應(yīng)按高層建筑定性，現(xiàn)因防火分區(qū)面積等要求希望按單多層建筑定性，有什么解決辦法？可參照臺(tái)階式地坪或兩棟不同建筑貼建的形式，具體要求及處置，參專題：怎樣規(guī)避高層定性？單多層建筑與其他建筑合建！四十三、《車火規(guī)》中地下（半地下）汽車庫(kù)概念，涉及地下室內(nèi)地坪面與室外地坪面的高度之差，這個(gè)“室外地坪面”和《建規(guī)》的“室外設(shè)計(jì)地面”，是一個(gè)意思嗎？具體怎樣確定？《車火規(guī)》的地下（半地下）汽車庫(kù)概念，是依《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352）確定，本通則已被《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》替代，本標(biāo)準(zhǔn)已明確“建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建規(guī)》有關(guān)建筑高度和層數(shù)計(jì)算的規(guī)定”。38依此，這個(gè)“室外地坪面”應(yīng)參《建規(guī)》的“室外設(shè)計(jì)地面”的相關(guān)要求執(zhí)行，具體要求如下：室外設(shè)計(jì)地面應(yīng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件，并選取室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高的最低值作為計(jì)算建筑高度的標(biāo)高值：1、建筑首層主要安全出口的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高；2、滿足消防撲救操作要求的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高。分享、規(guī)范查找等等！38石崢嶸：關(guān)于建筑高度計(jì)算，規(guī)范沒(méi)有涉及穹形屋面，平屋面、坡屋面也是一筆帶過(guò)，實(shí)際應(yīng)用中，這些屋面形式多樣，需要酌情處置！本文匯總這三類屋面的18個(gè)問(wèn)題，由淺入深，逐一分解！參考專題：建筑高度·防火定性-38問(wèn)！室外設(shè)計(jì)地面應(yīng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件，并選取室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高的最低值作為計(jì)算建筑高度的標(biāo)高值：1、建筑首層主要安全出口的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高；2、滿足消防撲救操作要求的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高。二、建筑高度的計(jì)算，是否包括地下部分？建筑防火規(guī)范中的建筑高度，指室外設(shè)計(jì)地面起算的高度，不包括地下室部位！三、建筑屋面為平屋面時(shí)，建筑高度怎樣算？建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度。（圖示1）女兒墻是建筑物屋頂四周圍的矮墻，主要作用除維護(hù)安全外，也有避免防水層滲水、或是屋頂雨水漫流的作用。女兒墻和常規(guī)護(hù)欄沒(méi)有火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)影響救援，均可不計(jì)入建筑高度（圖示1）。廣告牌也可不計(jì)入建筑高度，但應(yīng)注意不得影響滅火救援。39五、對(duì)于平屋面建筑，建筑屋面除結(jié)構(gòu)層外，往往還有保溫、防水層，甚至可能還有覆土綠化，建筑高度怎樣確定？建筑高度的確定，需要滿足建筑防火和滅火救援的需要，其中包括屋頂避難人員的救援需要。當(dāng)建筑屋面為平屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其實(shí)際屋面面層的高度，包括保溫防水、覆土綠化層等，參圖示2。建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度，圖示3中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。39根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50504-2009)定義：檐口是屋面與外墻墻身的交接部位，作用是方便排除屋面雨水和保護(hù)墻身，又稱屋檐。依此，檐口高度是指屋面與外墻墻身的交接部位的高度（圖示4）。39高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至最上層虛擬層高線與屋脊的平均高度：1、天窗可以不計(jì)入建筑高度。2、可以延伸虛擬屋面，按常規(guī)坡屋面取值建筑高度，本圖示6建筑高度H=H1+(1/2)H2。39可以延伸虛擬屋面（圖示7），按常規(guī)坡屋面取值建筑高度，對(duì)比實(shí)際坡屋頂?shù)母叨却_定。圖示7中，虛擬坡屋面的建筑高度H=H1+(1/2)H2，實(shí)際坡屋頂?shù)母叨葹镠3，最終建筑高度可取H和H3的較小值。根據(jù)規(guī)范圖示要求，坡屋面的坡度不應(yīng)小于3%，小于3%坡度的坡屋面，按平屋面確定。實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于這類平屋面高度的取值，不嚴(yán)格限制，如存爭(zhēng)議，仍可按坡屋面要求取值。單坡屋面的建筑高度，參考常規(guī)坡屋面的建筑高度確定，圖示8中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。39十三、某建筑坡屋面頂作為觀光餐廳，建筑高度可以按圖示9的坡屋面不可以，這類坡屋面，檐口正對(duì)功能樓層，參第八問(wèn)可知，需考慮本層建筑空間的高度，應(yīng)從頂層虛擬層高線開(kāi)始計(jì)算坡屋面高度，參圖示10，建筑高度H=H1+(1/2)H2。（圖示9）39坡屋頂?shù)膴A層，如不作為人員活動(dòng)空間，不放置可燃物，不影響坡屋頂建筑高度計(jì)算；如作為人員的正常活動(dòng)空間并可能放置可燃物，應(yīng)考慮扣除夾層凈高度以后計(jì)算建筑高度（參圖示10）。結(jié)合常規(guī)坡屋面的建筑高度計(jì)算，參第八、十三問(wèn)可知，建筑高度H=H1+(1/2)H2（圖示11、圖示12）。39穹形屋面的建筑高度計(jì)算，可取穹形屋面與外墻接口位置的建筑高度與穹頂建筑高度的平均值，如圖示13，建筑高度H=H1+(1/2)H2。穹形屋面的建筑高度計(jì)算，通常取穹形屋面與外墻接口位置的建筑高度與穹頂建筑高度的平均值。當(dāng)穹形屋面與外墻接口位置距頂層樓板的高度小于標(biāo)準(zhǔn)層凈高時(shí)（h1＜h），應(yīng)從頂層虛擬層高線開(kāi)始計(jì)算，如圖示14，建筑高度H=H1+(1/2)H2。39這類穹形屋面，需考慮本層建筑空間的高度，參十七問(wèn)可知，頂層空間扣除標(biāo)準(zhǔn)層凈高度h后，再計(jì)算穹屋面建筑高度，圖示15中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。分享、規(guī)范查找等等！39石崢嶸：本文共計(jì)21問(wèn)，由淺入深闡述建筑層數(shù)、防火定性和規(guī)范適應(yīng)原相關(guān)專題：建筑高度·防火定性-43問(wèn)！一、《建規(guī)》中的建筑層數(shù)，和其他行業(yè)有什么不同？不同行業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)，建筑層數(shù)的控制目的不一樣，要求和計(jì)算方法也不一建筑防火規(guī)范中的建筑層數(shù)要求及控制，注重建筑防火及消防救援，建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建規(guī)》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范有關(guān)建筑高度和層數(shù)的要求和計(jì)本文所述的建筑層數(shù)，均是指《建規(guī)》附錄A所述的建筑層數(shù)，專業(yè)防火規(guī)范有要求的，應(yīng)從其規(guī)定。二、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范關(guān)于建筑層數(shù)分類，是否適應(yīng)于可以參考。但是，建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建規(guī)》有關(guān)建筑高度和層數(shù)計(jì)算的規(guī)定，與防火相關(guān)的專項(xiàng)規(guī)范有規(guī)定的，應(yīng)依專項(xiàng)規(guī)范執(zhí)行。三、怎樣計(jì)算建筑層數(shù)？什么是自然層？《建規(guī)》A.0.2明確了建筑層數(shù)計(jì)算：建筑層數(shù)應(yīng)按建筑的自然層數(shù)計(jì)關(guān)于自然層數(shù)的定義，可參考《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011自然層數(shù)是按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。四、哪些空間可以不計(jì)入建筑層數(shù)？下列空間可不計(jì)入建筑層數(shù)：1、室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；2、設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)3、建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等。高度沒(méi)有大于1.5m，且設(shè)置在建筑底部的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間的室內(nèi)高度沒(méi)有大于2.2m，兩者都不計(jì)入建筑層數(shù)，樓層編號(hào)如下:39五、室內(nèi)高度小于2.2m的設(shè)備層、管道層等，是否可以不計(jì)入建筑層建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建規(guī)》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范有關(guān)建筑高度和層數(shù)的要求和計(jì)算規(guī)定。依《建規(guī)》A.0.2要求：僅設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間等可以不計(jì)入建筑層數(shù)。六、夾層是否需要計(jì)入建筑層數(shù)？夾層的概念很多，原則上，滿足自然層數(shù)概念的夾層應(yīng)計(jì)入建筑層數(shù)，具體仍應(yīng)酌情處置：1、對(duì)于類似設(shè)備層、管道層等夾層，應(yīng)計(jì)入建筑層數(shù)。2、對(duì)于一些局部的平臺(tái)或夾層，比如民用建筑的局部平臺(tái)，廠房?jī)?nèi)的操作平臺(tái)、檢修平臺(tái)等，可以不計(jì)入建筑層數(shù)。注1：民用建筑的局部平臺(tái)，當(dāng)存在人員活動(dòng)和可能置放可燃物品時(shí)，應(yīng)計(jì)入所在防火分區(qū)的建筑面積內(nèi)，并應(yīng)符合安全疏散要求。的面積應(yīng)計(jì)入所在防火分區(qū)的建筑面積內(nèi)。3、對(duì)于一些特殊功能場(chǎng)所和工業(yè)場(chǎng)所的夾層，如電纜夾層等，應(yīng)酌相關(guān)工藝要求和專業(yè)規(guī)范確定。七、建筑層數(shù)包括地下層嗎？通常情況下，建筑層數(shù)是指室外設(shè)計(jì)地面以上的層數(shù)內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室）不計(jì)入建筑層數(shù)。八、某建筑地上一層，有兩層地下室，算多層建筑嗎？400通常情況下，建筑層數(shù)是指室外設(shè)計(jì)地面以上的層數(shù)內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室）不計(jì)入出室外設(shè)計(jì)地面的高度沒(méi)有大于1.5m，地上部分按單層建筑定性。九、規(guī)范對(duì)建筑最多允許層數(shù)的限制，包括地下室的層數(shù)嗎？從建筑防火的角度，建筑的最多允許層數(shù)限制，是指室外設(shè)計(jì)地面以上樓層數(shù)的限制。十、規(guī)范不限制地下室的層數(shù)嗎？規(guī)范少有對(duì)地下室的層數(shù)進(jìn)行限制，是因?yàn)橐?guī)范對(duì)地下部分建筑有較嚴(yán)格的建筑防火及消防設(shè)施要求，且很多功能場(chǎng)所限制了最低的地下層位置，比如營(yíng)業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層，辦公室不宜布置在地下室，等等。諸多限制性措施，實(shí)際控制了地下室的層數(shù)。十一、規(guī)范對(duì)建筑層數(shù)有哪些限制？從建筑防火的角度，主要是建筑層數(shù)限制和某些功能房間允許設(shè)置樓層1、建筑層數(shù)限制：a、在工業(yè)建筑中，有些火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和耐火等級(jí)的建筑，其最多允許層數(shù)被限制，比如，火災(zāi)危險(xiǎn)性為乙類的二級(jí)耐火等級(jí)廠房，最多建設(shè)6層，等等。b、在民用建筑中，有些耐火等級(jí)的建筑，最多允許層數(shù)被限制，比如，四級(jí)耐火等級(jí)的民用建筑，最多建設(shè)2層；商店建筑、展覽建筑采用三級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí)，不應(yīng)超過(guò)2層，等等。2、一些特殊功能場(chǎng)所允許設(shè)置樓層的限制：比如：營(yíng)業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層，設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層，設(shè)置在四級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。另外，幼兒園、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設(shè)施、歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所等，均有較嚴(yán)格的設(shè)置樓層限制。十二、《建規(guī)》5.5.21中關(guān)于“每100人的最小疏散凈寬度”要求，其中的建筑層數(shù)，是指總層數(shù)，還是某一層？每100人所需的最小疏散凈寬度，《建規(guī)》以總層數(shù)為單位。示例：建筑高度為四層的一級(jí)耐火等級(jí)建筑，每100人所需的最小疏散401十三、關(guān)于每100人所需的最小疏散凈寬度，《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》以兩者確實(shí)有較大的區(qū)別，《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》以樓層為單位，《建規(guī)》以總層數(shù)為單位。出現(xiàn)這情況的原因，是因?yàn)楝F(xiàn)行的《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》仍為2011版，當(dāng)時(shí)適應(yīng)2006版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，2006版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》就是以樓層為單位，后來(lái)，2014版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》變更為以總層數(shù)為單位。具體處置要求，參專題：中小學(xué)校-怎樣確定每100人最小疏散凈寬度！十四、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》4.0.5規(guī)定“層高小于2.20m的架空層和設(shè)備層不應(yīng)計(jì)入自然層數(shù)”，對(duì)于住宅建筑，這類設(shè)備層是否可以不計(jì)入建筑層《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》已明確“建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建規(guī)》有關(guān)建筑高度和層數(shù)計(jì)算的規(guī)定”。與建筑防火相關(guān)的建筑層數(shù)的計(jì)算方法，應(yīng)以現(xiàn)行的《建規(guī)》為依據(jù)，尤其是涉及《建規(guī)》的相關(guān)內(nèi)容，均應(yīng)以該規(guī)范為依據(jù)，建筑層數(shù)應(yīng)以建筑的自然層數(shù)計(jì)算。根據(jù)《建規(guī)》要求，設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間、架空層等可以不計(jì)入建筑層數(shù)，住宅建筑的設(shè)備層、管道層等通常不會(huì)在建筑底部，且功能與《建規(guī)》描述不符，即使層高小于2.2m，也應(yīng)計(jì)入建筑層數(shù)。十五、住宅建筑需要層數(shù)折算嗎？《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）要求：“當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不按1層計(jì)算”。處置原則如下：與建筑防火相關(guān)的建筑層數(shù)的計(jì)算方法，應(yīng)以現(xiàn)行的《建規(guī)》為依據(jù)，尤其是涉及《建規(guī)》的相關(guān)內(nèi)容，均應(yīng)以該規(guī)范為依據(jù)，建筑層數(shù)應(yīng)以建筑的自然層數(shù)計(jì)算。但是，針對(duì)《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）內(nèi)部條文的應(yīng)用，仍宜按該規(guī)范“層數(shù)折算”的方式處理。具體要求，參專題：規(guī)范爭(zhēng)議-住宅建筑是否需要“層數(shù)折算”！十六、有觀點(diǎn)認(rèn)為：根據(jù)2011版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》4.0.5要求，當(dāng)兩層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是否需要控制兩層的高度小于7.5米？402與建筑防火相關(guān)的建筑層數(shù)計(jì)算方法，應(yīng)以《建規(guī)》為依據(jù)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)只需要考慮自然層數(shù)，不需要控制兩層的高度小于7.5米。需要說(shuō)明的是，限制商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的層高，可以有效防止搭建夾層等問(wèn)題，對(duì)于地方有特殊規(guī)定的，應(yīng)予支持！參專題：規(guī)范爭(zhēng)議-住宅建筑是否需要“層數(shù)折算”！十七、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)與住宅部分并列布局時(shí)，是否需要與住宅建筑的樓按規(guī)范定義：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層。因此，當(dāng)網(wǎng)點(diǎn)與住宅部分并列布局時(shí)，應(yīng)與住宅建筑的樓層及層高相對(duì)應(yīng)。留非法改造空間，不應(yīng)許可！詳細(xì)解說(shuō)，參專題：明"網(wǎng)點(diǎn)與住宅樓層關(guān)系"之重，避"埋伏設(shè)十八、《車火規(guī)》中地下（半地下）汽車庫(kù)概念，涉及地下室內(nèi)地坪面與室外地坪面的高度之差，這個(gè)“室外地坪面”和《建規(guī)》的“室外設(shè)計(jì)地面”，是一個(gè)意思嗎？具體怎樣確定？《車火規(guī)》的地下（半地下）汽車庫(kù)概念，是依《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352）確定，本通則已被《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》替代，本標(biāo)準(zhǔn)已明確“建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建規(guī)》有關(guān)建筑高度和層數(shù)計(jì)算的規(guī)定”。依此，這個(gè)“室外地坪面”應(yīng)參《建規(guī)》的“室外設(shè)計(jì)地面”的相關(guān)要求執(zhí)行，具體要求如下：室外設(shè)計(jì)地面應(yīng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件，并選取室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高的最低值作為計(jì)算建筑高度的標(biāo)高值：1、建筑首層主要安全出口的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高；2、滿足消防撲救操作要求的室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高。地上一層按單層汽車庫(kù)，地下兩層按地下汽車庫(kù)，分別定性。403二十、設(shè)置在多層公共建筑中首層的汽車庫(kù)，屬于單層還是多層汽車多層汽車庫(kù)的定義包括兩種類型：一種是汽車庫(kù)自身高度小于或等于24m的兩層及以上的汽車庫(kù)；另一種是汽車庫(kù)設(shè)在多層建筑內(nèi)地面層以及地面層以上樓層的。這兩種類型在防火設(shè)計(jì)上的要求基本相同，均屬于多層汽二十一、設(shè)置在高層公共建筑中首層的汽車庫(kù)，是否屬于高層汽車庫(kù)？高層汽車庫(kù)的定義包括兩個(gè)類型：一種是汽車庫(kù)自身高度已大于24m的，另一種是汽車庫(kù)自身高度雖未到24m，但與高層工業(yè)或民用建筑在地面以上組合建造的。這兩種類型在防火設(shè)計(jì)上的要求基本相同，均屬于高層汽車庫(kù)。分享、規(guī)范查找等等！404石崢嶸：對(duì)于一些單多層的劇場(chǎng)、體育館、會(huì)場(chǎng)等建筑，當(dāng)與其他建筑合建時(shí)，怎樣規(guī)避高層建筑定性，是困擾許多人的問(wèn)題，本文提供三種方案，以供參考！參考專題：建筑高度·防火定性-43問(wèn)！根據(jù)建筑高度的確定原則，同一座建筑有多種形式的屋面或不同高度的單多層建筑和其他單多層建筑合建，或單多層建筑和高層建筑合建時(shí)，均應(yīng)定性為高層建筑，建筑防火要求提高，尤其在防火分區(qū)面積等方面受到較大限制，滿足不了一些大空間場(chǎng)所要求（比如劇場(chǎng)、體育館、會(huì)場(chǎng)等造成一定困惑。根據(jù)規(guī)范要求，本文提出三種解決方案，以供參考：方案一：作為單層公共建筑的附屬用房。設(shè)置自用的多層附屬用房，當(dāng)附屬用房建筑高度不超24m時(shí)，整體仍可按單、多層建筑定性，這種方式有兩個(gè)條件：1、附屬用房應(yīng)屬于本單層公共建筑自用的內(nèi)部用房。2、附屬用房的建筑高度不能超24m。示例：某體育館建筑主體為單層，建筑高度30.6m，座位區(qū)下部設(shè)置4層輔助用房，第四層頂板標(biāo)高22.7m，該體育館可不按高層建筑進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，參《建規(guī)》圖示5.1.1圖示9。二、實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于單多層建筑與其他建筑合建的情況，可能存在兩種情況，導(dǎo)致單多層建筑需要按高層建筑定性：1、有些建筑高度大于24m的單層建筑，配套用房需用于對(duì)外辦公和接待，甚至還會(huì)配套其他功能，原則上，這種情形并不屬于自用的內(nèi)部用房，整體應(yīng)按高層建筑設(shè)計(jì)。2、單多層建筑可能和高層建筑合建，這時(shí)，不管單多層建筑的高度如何，都需要按高層建筑定性。以上兩種情況，均不適應(yīng)方案一，需要采取方案二、三的方式。方案二：兩棟不同建筑貼鄰建造405對(duì)于單多層建筑與其他建筑左右貼鄰建造的情形，可作為兩棟不同的建筑處置，當(dāng)滿足建規(guī)5.2等防火間距不限的條件時(shí)，可作為兩棟不同的建筑貼鄰建造。參見(jiàn)《建規(guī)》5.2.2圖示3、圖示4、圖示5。方案三：參考臺(tái)階式地坪的相關(guān)要求處置方案二是兩棟建筑貼鄰建造，彼此之間不能連通，不能開(kāi)設(shè)門窗洞口，使用不便。本文認(rèn)為，特殊情況下，可將建筑所在地坪視為兩側(cè)高差為0的臺(tái)階式地坪，參《建規(guī)》附錄A.0.1-4處置，具體要求如下：1、單多層公共建筑與配套多層建筑之間用防火墻分隔；2、各自設(shè)置符合規(guī)范規(guī)定的安全出口；3、沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車道；對(duì)于單多層公共建筑和其他公共建筑合建的情況，當(dāng)滿足以上3項(xiàng)條件時(shí)（圖示2），即可分別計(jì)算各自的建筑高度，即使合建的公共建筑屬于高層建筑，單多層建筑仍可參單多層建筑的防火要求處置，規(guī)避高層建筑要求。注：觀點(diǎn)僅供參考！分享、規(guī)范查找等等！406石崢嶸：依《建規(guī)》A.0.1-6可知：“對(duì)于住宅建筑，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度”。1、當(dāng)兩個(gè)條件現(xiàn)時(shí)存在時(shí)，怎樣確定建筑高度？2、當(dāng)自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間的室內(nèi)地面高出室外設(shè)計(jì)地面時(shí)，怎樣確定建筑高度？一、規(guī)范要求：1、設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自可不計(jì)入建筑高度。（圖示1）2、建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度。（圖示2）407二、圖示1中，當(dāng)自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間的室內(nèi)地面高出室外設(shè)計(jì)地面時(shí)，怎樣確定建筑高度？可參建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度要求確定，h0不應(yīng)大于1.5m（圖示3）。否則應(yīng)從室外設(shè)計(jì)地面起算建筑高度（圖408三、當(dāng)?shù)叵拢ò氲叵拢┦遗c自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間組合建造時(shí)，確定原則如下（以地下室和儲(chǔ)藏室組合為例）：1、地下室頂部高出設(shè)計(jì)地面≤1.5m，儲(chǔ)藏室≤2.2m，地下室和儲(chǔ)藏室均可不計(jì)入建筑高度。（圖示5）2、地下室頂部高出設(shè)計(jì)地面≤1.5m，儲(chǔ)藏室＞2.2m，從儲(chǔ)藏室算起，地下室可不計(jì)入建筑高度。（圖示6）4093、地下室頂部高出設(shè)計(jì)地面＞1.5m，地下室和儲(chǔ)藏室均應(yīng)計(jì)入建筑高度。（圖示7）三、參考專題：1、建筑高度·防火定性-43問(wèn)！410分享、規(guī)范查找等等！411石崢嶸：形成臺(tái)階式地坪的坡地建筑，可能構(gòu)成不止一個(gè)可供人員疏散和消防撲救的室外地面，更有利于安全疏散和滅火救援。關(guān)于坡地建筑的建筑高度，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，爭(zhēng)議較大！本文以規(guī)范為據(jù)，認(rèn)為坡地住宅建筑以及特殊情況下的其他坡地民用建筑，當(dāng)滿足一定條件時(shí)，應(yīng)可從坡頂層室外設(shè)計(jì)地面起算建筑高度。同時(shí)，本文認(rèn)為，吊層不宜作為地上建筑，如確有需要，應(yīng)采取加強(qiáng)性措施。申明：拋磚引玉，觀點(diǎn)供參考，具體應(yīng)以規(guī)范及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)為據(jù)！參考專題：建筑高度·防火定性-43問(wèn)！第一章基本概念1、坡地建筑：依坡地地形建造且至少有一面臨坡，并有一層或兩層及以上的建筑樓（地）面與室外設(shè)計(jì)地面相連接的建筑。2、坡頂、坡底、坡頂層、坡底層：坡頂、坡底是指坡地建筑所依存的上下兩個(gè)平臺(tái)，上面一個(gè)平臺(tái)稱為坡頂，與坡頂室外設(shè)計(jì)地面相連接的樓層稱為坡頂層；下面一個(gè)平臺(tái)稱為坡底，與坡底室外設(shè)計(jì)地面相連接的樓層稱為坡底層。3、吊層：坡底層及以上、坡頂層以下的樓層。4、臺(tái)階式地坪建筑：依坡地建造的建筑，常見(jiàn)形式是底層坐落于坡底，其上部的某層與坡頂相連接，形成臺(tái)階式地坪。412第二章基本原則一、在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》附錄A的“建筑高度和建筑層數(shù)的計(jì)算方法”中，明確了臺(tái)階式地坪建筑的高度計(jì)算原則：對(duì)于臺(tái)階式地坪，當(dāng)位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合規(guī)范規(guī)定的安全出口，且可沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車道時(shí)，可分別計(jì)算各自的建筑高度（圖示2的H1、H2）。否則，應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度（圖示2的H3）以此為原則，不符合以上條件的坡地建筑，均應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度（圖示1中的H3、圖示2中的H3）。第三章本文觀點(diǎn)本文觀點(diǎn)：坡地住宅建筑以及特殊情況下的其他坡地民用建筑，當(dāng)滿足一定條件時(shí)，應(yīng)可從坡頂層室外設(shè)計(jì)地面起算建筑高度。同時(shí)，本文認(rèn)為，吊層不宜作為地上建筑，如確有需要，應(yīng)采取加強(qiáng)性措施。一、規(guī)范依據(jù)：規(guī)范7.1.2要求：“對(duì)于高層住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層民用建筑，可沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，但該長(zhǎng)邊所在建筑立面應(yīng)413坡地或河道邊臨空建造）的其他高層民用建筑，允許僅沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)建筑與山坡地建筑無(wú)異，應(yīng)可依本規(guī)定執(zhí)行。下面以圖示1為例，闡述本文觀點(diǎn)：二、對(duì)于坡地住宅建筑，以及特殊情況下的其他坡地民用建筑，當(dāng)滿足以下條件時(shí)，應(yīng)可從坡頂層所處的室外設(shè)計(jì)地面起算建筑高度（圖示1中的1、建筑安全出口設(shè)置于坡頂層，安全出口正對(duì)的室外地面應(yīng)處于建筑長(zhǎng)邊，且沿長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。2、消防車道必須是雙向進(jìn)入的貫通式消防車道，不能采用盡頭式消防車道（即使設(shè)置回車道或回車場(chǎng)也不許可）。3、對(duì)于需要設(shè)置消防車登高操作面的建筑，該長(zhǎng)邊所在建筑立面應(yīng)為消防車登高操作面，正對(duì)消防車登高操作場(chǎng)地。4、應(yīng)將吊層視為建筑地下部分，通過(guò)坡頂層的安全出口疏散，這種情況下，對(duì)坡底層室外地面無(wú)特殊要求（不作為安全出口）。三、吊層一面臨坡，其通風(fēng)采光、建筑防火和應(yīng)限制，宜作為地下建筑處置，如需將吊層視為地上建筑，應(yīng)滿足以下要求：1、需滿足自然排煙條件及通風(fēng)采光要求，消防排煙可參《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》4.3.2處置。注：有地方標(biāo)準(zhǔn)要求吊層進(jìn)深不超30m，僅參考。2、吊層部分的疏散樓梯，應(yīng)同時(shí)滿足坡頂層和坡底層疏散的條件。注：坡頂層類似為吊層部分的屋頂，坡頂層樓梯應(yīng)能形成上下雙向疏散。3、坡頂層樓板，當(dāng)圖示1中的H3≤24m時(shí)，耐火極限不應(yīng)低于1.50h；當(dāng)圖示1中的H3＞24m時(shí)，不應(yīng)低于2.00h。注：本要求參《建規(guī)》5.4.10取值。4、坡頂層以上疏散樓梯和吊層部分疏散樓梯，應(yīng)在坡頂層采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門將上下兩部分完全分隔，并應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。注：本要求參《建規(guī)》6.4.4-3：有關(guān)“建筑的地下或半地下部分與地上部分確需共用樓梯間時(shí)”的處置措施。4145、坡底的室外地面應(yīng)滿足安全疏散要求，設(shè)置消防車道，如吊層高度（圖示1中的H2）超過(guò)24m，尚需在坡底設(shè)置登高車操作場(chǎng)地。分享、規(guī)范查找等等！415石崢嶸：《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中的“建筑高度”，與《建規(guī)》“建筑高度”的概念和計(jì)算方法一致，但在部分條文中，應(yīng)予區(qū)別！《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中多處涉及到建筑高度，是否跟《建規(guī)》中的建筑高度含義一致？本文解說(shuō)如下：《防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中的“建筑高度”，與《建規(guī)》“建筑高度”的概念和計(jì)算方法一致，但在部分條文中，應(yīng)予區(qū)別：一、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.2.1中，要求“當(dāng)建筑高度大于10m時(shí)，尚應(yīng)在樓梯間的外墻上每5層內(nèi)設(shè)置總面積不小于2.0m2的可開(kāi)啟外窗或開(kāi)口，且布置間隔不大于3層”。本條文“建筑高度”僅供參考，設(shè)計(jì)應(yīng)用中，應(yīng)是指樓梯間高度。二、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.1中，要求“建筑高度大于100m的建筑，其機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)豎向分段獨(dú)立設(shè)置，且每段高度不應(yīng)超過(guò)100m”。本條文“建筑高度”僅供參考，設(shè)計(jì)應(yīng)用中，應(yīng)是指每套機(jī)械加壓系統(tǒng)的服務(wù)高度不超過(guò)100m，如超100m，則需要分段獨(dú)立設(shè)置。示例：某建筑高度超過(guò)101m，但其機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的服務(wù)高度未超100m，這時(shí)仍可采用一套系統(tǒng)，不需要分段設(shè)置。同理，某建筑高度99m，如其機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的服務(wù)高度超過(guò)100m，這時(shí)需要分段獨(dú)立設(shè)置。三、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.4.2中，條文中的“系統(tǒng)負(fù)擔(dān)建筑高度”，實(shí)際上是指“系統(tǒng)負(fù)擔(dān)高度”。四、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》4.4.2中，要求“建筑高度超過(guò)50m的公共建筑和建筑高度超過(guò)100m的住宅，其排煙系統(tǒng)應(yīng)豎向分段獨(dú)立設(shè)置，且公共建筑每段高度不應(yīng)超過(guò)50m，住宅建筑每段高度不應(yīng)超過(guò)100m”。本條文“建筑高度”僅供參考，設(shè)計(jì)應(yīng)用中，應(yīng)是指公共建筑每套排煙系統(tǒng)的服務(wù)高度不超過(guò)50m，住宅建筑每套排煙系統(tǒng)的服務(wù)高度不超過(guò)100m。如超過(guò)服務(wù)高度范圍，則需要分段獨(dú)立設(shè)置。示例：某公共建筑高度51m，但其排煙系統(tǒng)的服務(wù)高度未超50m，這時(shí)仍可一套系統(tǒng)，不需要分段設(shè)置。同理，某住宅建筑高度99m，如其排煙系統(tǒng)的服務(wù)高度超過(guò)100m，這時(shí)需要分段獨(dú)立設(shè)置。416分享、規(guī)范查找等等！417住宅建筑,防火高度|21m、27m、33m、5石崢嶸：從建筑防火角度，住宅建筑的主要高度分界為21m、27m、33m、54m、100m，這種劃分方式，主要是為了與原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-1995中7層、9層、大約高度分別為21m、27m、33m、54m。一、高度分界點(diǎn)的前生今世，3m倍數(shù)的由來(lái)：1、在原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-1995（2005版）中，住宅建筑的建筑分類及防火要求，主要以樓層數(shù)為單位：①超過(guò)7層的住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，當(dāng)確有困難時(shí)，可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓。②大于9層的住宅建筑為高層住宅建筑，大于18層的住宅建筑為一類高層住宅建筑；③大于11層的單元式住宅和通廊式住宅，應(yīng)設(shè)置消防電梯；④大于11層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，大于18層的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。⑤大于18層的住宅建筑，屬于一類高層建筑。2、2014版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中，統(tǒng)一以建筑高度作為建筑分類界27m、33m、54m，等等。二、21m：消防員從樓梯攀登的有利登高高度消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，超出21m的住宅建筑，需要適應(yīng)加強(qiáng)防火措施。1、建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞開(kāi)樓梯間；與電梯井相鄰布置的疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間，當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)，仍可采用敞開(kāi)樓梯間。2、建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑應(yīng)采用封閉樓梯間；當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)，可采用敞開(kāi)樓梯間。3、建筑高度大于21m的住宅建筑，需要設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。4184、建筑高度大于21m的多層住宅，高位消防水箱的有效容積不應(yīng)小于6m3。高層建筑的設(shè)計(jì)，在防火上應(yīng)立足于自防、自救，相對(duì)單多層建筑，無(wú)論是建筑構(gòu)件、防火分區(qū)、安全疏散、滅火救援，還是保溫裝飾、消防設(shè)施等，高層建筑都有更高要求。度大于27m且不大于54m的住宅建筑，屬于二類高層住宅建筑。2、建筑高度不大于27m的建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一戶門至最近安全出口的距離大于15m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。3、建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一戶門至最近安全出口的距離大于10m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。注：建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每個(gè)單元設(shè)置一座疏散樓梯時(shí)，疏散樓梯應(yīng)通至屋面，且單元之間的疏散樓梯應(yīng)能通過(guò)屋面連通，戶門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。當(dāng)不能通至屋面或不能通過(guò)屋面連通時(shí)，應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口。4、建筑高度大于27m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容積不應(yīng)小于5、建筑高度不大于27m的住宅建筑，設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)確有困難時(shí)，可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓。6、建筑高度大于27m的住宅建筑，戶內(nèi)宜配置輕便消防水龍。7、與基層墻體、裝飾層之間無(wú)空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)，建筑高度不大于27m時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級(jí)；建筑高度大于27m，但不大于100m時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級(jí)；8、除《建規(guī)》第6.7.3條規(guī)定的情況外，當(dāng)建筑的外墻外保溫系統(tǒng)按本節(jié)規(guī)定采用燃燒性能為B1、B2級(jí)的保溫材料時(shí)，除采用B1級(jí)保溫材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑外墻上門、窗的耐火完整性不應(yīng)低于0.50h。9、建筑高度大于27m的住宅建筑，公共部位應(yīng)設(shè)置具有語(yǔ)音功能的火災(zāi)聲警報(bào)裝置或應(yīng)急廣播。三、33m：消防救援能力的有效救援高度419當(dāng)前消防救援能力的有效救援高度主要為32m和52m，建筑高度超過(guò)32m(33m)的建筑，有更高的建筑防火要求。1、建筑高度大于33m的住宅建筑，應(yīng)采用防煙樓梯間。2、建筑高度大于33m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)置消防電梯。四、54m：一類高層住宅建筑一類高層建筑發(fā)生火災(zāi)，疏散和撲救都很困難，容易造成大的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，無(wú)論是建筑防火還是消防設(shè)施，都提出了更高的要求。1、建筑高度大于54m的高層住宅，屬于一類高層住宅建筑。2、建筑高度大于54m的住宅建筑，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于3、建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應(yīng)有一間房間符合下列規(guī)定：①應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟外窗；②內(nèi)、外墻體的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，該房間的門宜采用乙級(jí)防火門，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。4、建筑高度大于54m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容積不應(yīng)小于5、建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器。6、建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。當(dāng)設(shè)置需聯(lián)動(dòng)控制的消防設(shè)施時(shí)，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。五、100m：超高層建筑100m是目前舉高消防車的最大工作高度，建筑高度大于100m的建筑，通常稱為超高層建筑，現(xiàn)行規(guī)范提出了諸多加強(qiáng)性防火措施要求。1、建筑高度大于100m的住宅建筑，屬于超高層民用建筑。2、建筑高度大于100m的民用建筑，其樓板的耐火極限不應(yīng)低于2.00h。3、