施工進(jìn)度安排及各專業(yè)工程施工組織銜接安排

施工進(jìn)度安排及各專業(yè)工程施工組織銜接安排一、施工進(jìn)度安排根據(jù)招標(biāo)文件的預(yù)期工期及施工特性，結(jié)合我公司的施工能力、設(shè)備、人員等資源儲備情況和對工程的施工總體規(guī)劃。1、施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)和原則（1）嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的預(yù)期工期，科學(xué)、合理地安排施工程序及進(jìn)度，確保業(yè)主規(guī)定的預(yù)期工期目標(biāo)，并有所提前。（2）緊緊圍繞施工關(guān)鍵線路組織施工，綜合分析各種施工條件，實(shí)現(xiàn)工程整體協(xié)調(diào)推進(jìn)。同時盡可能創(chuàng)造條件，組織多工作面、多工序平行交叉作業(yè)，以縮短直線工期，加快施工進(jìn)度。（3）充分考慮當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、工程地質(zhì)、物資設(shè)備條件等因素對工程進(jìn)度的影響，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)、重視文明施工，確保萬無一失。（4）發(fā)揮我公司的技術(shù)及裝備優(yōu)勢，并根據(jù)施工需要引進(jìn)新的精良設(shè)備和技術(shù)人員以進(jìn)一步強(qiáng)化施工裝備和技術(shù)力量，提高施工生產(chǎn)效率，加快工程施工進(jìn)度。（5）采用適中的施工強(qiáng)度指標(biāo)和可作業(yè)時間安排施工進(jìn)度，對與各相關(guān)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)和不可預(yù)見因素留有充分的工期回旋余地，并在施工中注意均衡生產(chǎn)。2、施工進(jìn)度計(jì)劃安排（1）工期目標(biāo)本工程計(jì)劃工期3個月。我公司保證在計(jì)劃工期內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，并一次性通過工程驗(yàn)收。（2）施工進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備：5日歷天

土方工程：5日歷天建筑工程：25日歷天安裝工程：35日歷天裝飾工程：5日歷天消防水池工程：10日歷天竣工收尾：5日歷天（3）具體詳見表5-4《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。3、施工進(jìn)度計(jì)劃管理（1）工程施工進(jìn)度計(jì)劃管理主要包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，主要分部工程進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目部須根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃制定每周詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，確定材料需用計(jì)劃和周轉(zhuǎn)材料，機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場時間。（2）定期召開由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位參加的協(xié)調(diào)會，確定下步工作要點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃，解決工程中存在問題，更好地開展工作。（3）施工進(jìn)度計(jì)劃是否完成是我公司作為對項(xiàng)目考核的重要指標(biāo)，公司對月度計(jì)劃進(jìn)行全面檢查，并與項(xiàng)目部班子的經(jīng)濟(jì)收入掛鉤，提高項(xiàng)目管理班子的工作積極性，確保工程進(jìn)度按預(yù)期目標(biāo)完成或者提前完成。二、各專業(yè)工程施工組織銜接安排由于施工中各專業(yè)交叉施工，故各專業(yè)之間的銜接與配合直接影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量，為此，我公司精心組織，合理安排專業(yè)施工程序，解決各專業(yè)和專業(yè)工種在時間上的搭接施工，縮短工期，提高施工質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，使本工程順利進(jìn)展。1、主體結(jié)構(gòu)及裝飾施工階段土建施工與安裝工程之間的銜接在主體結(jié)構(gòu)施工階段，安裝工程中大量的預(yù)埋管線盒、管槽、構(gòu)件等將隨主體同步施工。在主體結(jié)構(gòu)施工后期和裝飾裝修施工階段，各類的安裝作業(yè)將切入并隨著土建施工進(jìn)程而全面鋪開。作為總承包單位，我公司充分認(rèn)識到并解決好土建施工與安裝工程之間的銜接工作。（1）施工進(jìn)度計(jì)劃的銜接配合協(xié)調(diào)好土建、安裝總體進(jìn)度，項(xiàng)目部與安裝工程負(fù)責(zé)人共同編制月、旬施工作業(yè)計(jì)劃，由各專業(yè)工長向施工班組作好月旬計(jì)劃交底，使班組人員明確工作目標(biāo)。項(xiàng)目部會同各安裝分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人，在正式安裝期間每周組織召開有各工長、班長參加的安裝進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時檢查平衡工程進(jìn)度及工序搭接的有關(guān)問題，以協(xié)調(diào)有關(guān)勞動力、技術(shù)、質(zhì)量、資金、供應(yīng)等有關(guān)事宜。會同各安裝分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人按業(yè)主的規(guī)定參加項(xiàng)目部有關(guān)協(xié)調(diào)會，及時作好施工銜接配合有關(guān)事宜，二次裝修施工吊頂期間，組織力量搶工，搞好安裝與裝修的配合施工，實(shí)現(xiàn)安裝與土建、安裝與二次裝修同步進(jìn)行，以保證總體計(jì)劃實(shí)施。（2）留預(yù)埋措施為落實(shí)預(yù)留預(yù)埋工作，保證預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量，分區(qū)組成綜合預(yù)留預(yù)埋組，負(fù)責(zé)工程全部預(yù)留預(yù)埋工作。預(yù)留預(yù)埋首先弄清楚建筑軸線和標(biāo)高，由各專業(yè)工長繪制預(yù)留預(yù)埋圖，以保證預(yù)留預(yù)埋作到不漏不錯，同時作好預(yù)埋件加工準(zhǔn)備和預(yù)留預(yù)埋技術(shù)交底及質(zhì)量，進(jìn)度檢查。為防止預(yù)埋管堵塞，確定專人巡護(hù)。加強(qiáng)預(yù)留預(yù)埋工作管理，指定專人組織和管理預(yù)埋工作，保證埋管、埋鐵和預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確性。嚴(yán)禁在墻、柱、板上隨意開孔打洞，若因設(shè)計(jì)變更增加等原因必須打洞，要征得設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理同意，且要落實(shí)補(bǔ)強(qiáng)措施。隱蔽工程完工，及時會同甲方工程監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)收。?（3）設(shè)備及安裝成品保護(hù)措施?設(shè)備保護(hù)：設(shè)備一般在安裝前一周內(nèi)運(yùn)送現(xiàn)場，并作開箱檢查，安裝后試車前設(shè)專人巡護(hù)。?消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管，交工前再安裝復(fù)原。?配電柜、箱安裝后包扎塑料薄膜保護(hù)，柜箱鑰匙交專人保管。?電纜托盤安裝后若有土建作業(yè)，用塑料薄膜包扎、保護(hù)。?對安裝施工中得給排水、衛(wèi)生器具、強(qiáng)弱電管采取臨時封堵措施、燈具、探頭等再調(diào)試或交工前安裝，對安裝好的管道、電氣線路、風(fēng)管、設(shè)備采取必要的防表面污染措施?，F(xiàn)場組織成品保護(hù)小組，對安裝成品、半成品、設(shè)備等進(jìn)行巡護(hù)。安裝期間，建筑墻面、天棚、梁柱嚴(yán)禁油漆污染，并由質(zhì)監(jiān)員進(jìn)行監(jiān)督。?（4）協(xié)調(diào)安裝與業(yè)主的銜接配合?對業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，協(xié)調(diào)安裝單位及時提出到貨計(jì)劃。?發(fā)生設(shè)計(jì)變更，要及時協(xié)調(diào)好安裝單位與業(yè)主的溝通，落實(shí)相關(guān)事宜，保證工期不受延誤。?積極配合業(yè)主和監(jiān)理單位再施工過程中對安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、設(shè)備開箱檢查、隱蔽驗(yàn)收、試車、試壓等各項(xiàng)。?保證資金的流動暢通，使安裝單位工程進(jìn)度款及時到位。?與便配電房施工部門及時溝通，協(xié)調(diào)好為其提供各種施工所需措施。?（5）土建與安裝的銜接配合?配合好防雷接地系統(tǒng)、防雷引下線隨建筑主體施工及時再柱內(nèi)主筋焊接；協(xié)調(diào)女兒墻施工后及時提供作業(yè)面和安裝單位需要的作業(yè)條件，保證屋面避雷網(wǎng)及時安裝。?照明系統(tǒng)：在土建施工過程中，按照由下往上的安裝施工要求，協(xié)助安裝隊(duì)伍及時進(jìn)行暗設(shè)于樓、地面及墻柱內(nèi)的穿線管、接線盒的施工。吊頂內(nèi)暗設(shè)穿線管施工，配合二次裝修進(jìn)行敷設(shè)。土建施工與暗設(shè)箱盒及裝飾墻面上開關(guān)，插座安裝緊密配合。使暗設(shè)箱盒安裝，隨土建墻體施工而進(jìn)行，布置在裝飾墻面的開關(guān)插座，隨裝飾貼面施工進(jìn)行。消防系統(tǒng)：協(xié)調(diào)暗設(shè)于樓地面及墻體內(nèi)的管、盒隨土建主體施工而進(jìn)行。做到敷設(shè)于電纜井道的應(yīng)先埋支架，后裝線槽，再敷纜線。燈具、開關(guān)插座、面板安裝配合。燈具、開關(guān)、插座盒安裝作到位置準(zhǔn)確，施工時不得損傷墻面，若孔洞較大先作處理，在粉刷后再裝箱蓋、面板。?協(xié)調(diào)電話系統(tǒng)、監(jiān)控電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)按施工圖紙隨土建主體施工預(yù)埋穿線管盒及纜線。?預(yù)留預(yù)埋配合。在預(yù)留人員按預(yù)留預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋時，如果與土建結(jié)構(gòu)發(fā)生矛盾，管理部要及時協(xié)調(diào)，與安裝隊(duì)伍共同制定相應(yīng)措施。?衛(wèi)生間施工配合。在土建施工主體時配合進(jìn)行安裝留孔，使安裝隊(duì)伍明確樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，及時進(jìn)行土建收尾工作，以保護(hù)安裝管口不受損壞。設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合。設(shè)備基礎(chǔ)盡早澆筑，未達(dá)到強(qiáng)度70％，不得安裝設(shè)備。基礎(chǔ)位置尺寸及留孔，經(jīng)我公司檢查，安裝復(fù)查，向安裝隊(duì)伍辦理交接記錄。?施工用電及場地使用配合。對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用，我公司將統(tǒng)一安排協(xié)調(diào)解決，以達(dá)互創(chuàng)條件目的。?成品保護(hù)的配合。監(jiān)督好安裝施工不得隨意在上建墻體上打洞，因特殊原因必須打洞時，通過溝通，確定位置及孔洞大小，安裝施工中注意對墻面，吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染。通過工程建設(shè)指揮部與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品保護(hù)，土建施工人員不得隨意板動已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門，未交工的廁所不得使用，磨石地坪作業(yè)時不得利用已安裝的下水管排泥漿，不得隨意取走預(yù)埋管道管口的管堵。?2、安裝與二次裝修的銜接配合?（1）由于暖通圖與裝修圖同時出圖，將在工期上給風(fēng)管安裝增大壓力，為了與二次裝修共同配合搶工期，要協(xié)調(diào)制作安裝風(fēng)管盡量按系統(tǒng)，作完一個接裝一個。安裝前先作好吊點(diǎn)檢查等準(zhǔn)備工作，再集中力量突擊安裝，為吊頂龍骨安裝盡早投入創(chuàng)造條件。?（2）燈頭盒、接線盒先確定孔位和孔的大小，再配管接線。?（3）在裝修墻面上安裝開關(guān)插座后，及時進(jìn)行相關(guān)后續(xù)收尾工作。3、與精裝修分包工程的銜接配合（1）與測量定位的配合、協(xié)調(diào)?進(jìn)入室內(nèi)精裝修施工前，總承包項(xiàng)目經(jīng)理部將以書面形式將各層標(biāo)高、軸線、各專業(yè)的設(shè)計(jì)變更，向精裝修分包單位移交，各專業(yè)對其進(jìn)行復(fù)核，切實(shí)做好專業(yè)會簽工作。?（2）提供其它配合服務(wù)?二次精裝修時所用材料品種多、價值昂貴?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理部將提供現(xiàn)場全天侯的保安保衛(wèi)服務(wù)，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，未經(jīng)批準(zhǔn)的任何人、材料和設(shè)備等均不得進(jìn)出場。?4、與弱電系統(tǒng)的銜接配合?（1）施工前做好土建專業(yè)與機(jī)電專業(yè)配合、服務(wù)的總體規(guī)劃，合理安排各專業(yè)施工順序，互創(chuàng)互留工作面，并留置大型機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸通道及吊裝洞口。?（2）總承包方組織土建專業(yè)、通用機(jī)電設(shè)備專業(yè)、弱電系統(tǒng)各專業(yè)進(jìn)行管線布置的深化設(shè)計(jì)，繪制二次結(jié)構(gòu)留洞圖，便于土建二次結(jié)構(gòu)施工。?（3）管線施工期間總承包方應(yīng)優(yōu)先安排土建專業(yè)進(jìn)行設(shè)備管線、主要電氣設(shè)備機(jī)房，強(qiáng)、弱電間的土建施工，盡早提供機(jī)電安裝作業(yè)面，便于機(jī)電、設(shè)備管線及時插入施工。對有吊頂裝飾的走道、房間，土建專業(yè)負(fù)責(zé)彈出吊頂內(nèi)管線標(biāo)高控制線，便于機(jī)電專業(yè)進(jìn)行管線綜合布置，對局部不滿足標(biāo)高控制的部位，與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，采用吊頂?shù)?、管線移位等方式解決。（4）在末端設(shè)備安裝期間，總承包方及時提供土建深化設(shè)計(jì)圖紙，提供土建施工的基點(diǎn)、基線，便于機(jī)電專業(yè)末端設(shè)備定位、安裝。精裝單位及時配合吊頂板、墻面裝飾板、地面塊材上的開孔、開洞。做好末端設(shè)備的成品保護(hù)工作。5、與防水工程專業(yè)分包的銜接配合?（1）工程開工后，盡快確定防水工程分包單位，并與之簽訂施工合同。?（2）根據(jù)施工圖紙，在防水工程前1月，組織業(yè)主、監(jiān)理對防水材料廠家進(jìn)行考察確定。防水材料提前進(jìn)場，及時把防水廠家資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等上報給監(jiān)理，并在監(jiān)理見證的情況下，進(jìn)行取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。?（3）防水工程必須按照工程總進(jìn)度安排，按時材料分批分次進(jìn)場進(jìn)行施工。對進(jìn)場的防水材料，總包提供場地堆放，并配合運(yùn)輸?shù)饺朔拦こ坦ぷ髅嫔稀?、各專業(yè)銜接施工組織措施?（1）內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合?內(nèi)部協(xié)調(diào)、配合是指安裝工程內(nèi)部各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)、配合。安裝施工一般涉及管道、電氣、空調(diào)通風(fēng)、設(shè)備四大專業(yè)工種,各專業(yè)施工又可分為若干階段進(jìn)行。要做好各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合,首先必須了解和掌握各專業(yè)的總體及階段特性,以便在實(shí)際施工組織中能夠合理、有序、有效地安排各專業(yè)交叉施工。?一般來說，管道專業(yè)階段性較強(qiáng)、周期較長；電氣專業(yè)階段性較弱、系統(tǒng)性強(qiáng)、周期長；空調(diào)通風(fēng)專業(yè)階段性強(qiáng)、周期較短；設(shè)備專業(yè)區(qū)域性強(qiáng)、周期短。做好內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合,實(shí)際上是處理好內(nèi)部各專業(yè)之間的矛盾,以及各專業(yè)與總體要求之間的矛盾。①技術(shù)方面??首先，應(yīng)從書面資料入手，對本專業(yè)圖紙、會審紀(jì)要、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等加以熟悉，做到心中有數(shù)。在此基礎(chǔ)上，還需對其他專業(yè)圖紙、資料進(jìn)行了解，尤其對與本專業(yè)相關(guān)且交叉密集工種的施工對象布局、工藝等應(yīng)有所了解。為減少施工現(xiàn)場各專業(yè)管線、設(shè)備位置的沖突、矛盾，各專業(yè)施工前分別繪制各自負(fù)責(zé)施工的管線設(shè)備綜合布置平面圖，然后統(tǒng)一進(jìn)行匯總，并繪制一張綜合布置圖。在繪制綜合布置圖時對于“打架”現(xiàn)象根據(jù)施工規(guī)范、使用功能及美觀效果協(xié)商、調(diào)整設(shè)備位置或管線布置。針對調(diào)整后的變動，相關(guān)專業(yè)分別與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行確認(rèn)或調(diào)整，并根據(jù)設(shè)計(jì)院的確認(rèn)重新調(diào)整、繪制各專業(yè)管線、設(shè)備的綜合布置圖。根據(jù)最終確定的綜合布置圖在現(xiàn)場彈線、定位。必要時可做局部試驗(yàn)，以確定施工方案的可行性，及時發(fā)現(xiàn)和解決一些設(shè)計(jì)圖紙、土建施工問題，避免不必要的返工損失。?如個別位置仍有沖突，根據(jù)實(shí)際情況在現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整確定，并辦理關(guān)相手續(xù)。?其次，搞好各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，一定要把好熟悉圖紙、認(rèn)真會審、內(nèi)部會審、內(nèi)部技術(shù)協(xié)調(diào)的關(guān)口，務(wù)必保持解決問題的渠道暢通無阻。???????前者主要是解決各專業(yè)內(nèi)部問題，而后者則是解決各專業(yè)交叉配合的問題。相互比較而言，搞好內(nèi)部協(xié)調(diào)配合更為重要。另外，各專業(yè)應(yīng)根據(jù)各節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)提前落實(shí)圖紙問題、設(shè)備材料的采購、加工，以免耽擱施工，影響整體工期。②進(jìn)度配合方面??根據(jù)工程的階段特性,合理、有序地安排各專業(yè)進(jìn)入作業(yè)面施工,即一定要注意專業(yè)特性與工程的階段特性相結(jié)合、局部作業(yè)面的施工特性與整體施工特性相結(jié)合。????（2）外部協(xié)調(diào)與配合???外部協(xié)調(diào)與配合主要指土建單位、裝修單位的專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合。??①技術(shù)方面??就建筑工程整體而言,土建和安裝構(gòu)成了軀干和內(nèi)臟；裝修則是為其著裝打扮。根據(jù)建筑的特點(diǎn)，土建、裝修施工階段劃分為:??????a、砼結(jié)構(gòu)施工；??????b、砌體建筑施工；?????c、初級裝修施工；?????d、二次裝修施工。??無論從整體還是從局部來看,土建、裝修、安裝各專業(yè)都有著密切的聯(lián)系。有聯(lián)系難免有矛盾,所以對于安裝施工必須了解土建、裝修專業(yè)圖紙，從中了解整個建筑構(gòu)造特點(diǎn)及建筑裝飾特點(diǎn)，結(jié)合本專業(yè)的情況,找出問題所在。從技術(shù)角度講，土建、裝修專業(yè)對安裝專業(yè)形成了空間限制，各專業(yè)必須準(zhǔn)確地知道自身專業(yè)所處建筑位置及范圍,并清楚各種專業(yè)井洞尺寸、軸線、標(biāo)高、層高，乃至砌體厚度、樓板厚度、梁的大小等，在施工前和施工過程中,及時準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)和解決各專業(yè)之間的問題。?????②進(jìn)度方面??既然土建、裝修、安裝均作為高層建筑的有機(jī)組成部分,故其彼此間必然存在著密切的聯(lián)系,實(shí)際是相輔相成、缺一不可的關(guān)系。但作為一個獨(dú)立項(xiàng)目,又有各自的運(yùn)行規(guī)律,只有掌握了這些規(guī)律,并了解其間的內(nèi)在聯(lián)系,才能有理、有序、有效地搞好各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)與配合。??對于安裝施工來講，從整體看其成品可以說是依附于土建的半成品或成品之上，它們之間的交叉配合貫穿于整個施工過程,且配合密集處主要在“暗”處，如砼結(jié)構(gòu)、砌體內(nèi)管井等；而裝修與安裝施工的交叉配合，主要集中在“明”處，如墻面、天花板等。根據(jù)工程的階段特性,在砼結(jié)構(gòu)施工階段,安裝主要是電氣、管道專業(yè)插入配合,其他工種處于準(zhǔn)備階段。對于這兩個專業(yè)來講,此階段與土建專業(yè)配合最為密切和頻繁。?????（3）前、后方協(xié)調(diào)與配合?前、后方協(xié)調(diào)與配合實(shí)際上是人、財、物、機(jī)各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合問題。它對于各類建筑施工是一個帶有共性的問題,這個共性問題的關(guān)鍵所在是諸生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合決定權(quán)是在前方,還是在后方？是在項(xiàng)目上,還是在大本營里？“項(xiàng)目法施工”運(yùn)用動態(tài)管理原理很好地回答和解決了這個問題,使長期以來的前方與后方難以協(xié)調(diào)與配合的局面得到了根本轉(zhuǎn)變。??有共性必有個性。在高層建筑安裝施工中,諸生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合必須緊緊圍繞高層建筑安裝施工的各項(xiàng)特性來進(jìn)行。為此，必須了解各專業(yè)施工形象進(jìn)度計(jì)劃，以便及時、合理地調(diào)配人、財、物、機(jī)各生產(chǎn)要素。各專業(yè)總量、插入時間及在各階段的工程量均不盡相同,根據(jù)動態(tài)組合原理，結(jié)合各專業(yè)階段特點(diǎn)，合理組合各生產(chǎn)要素，達(dá)到前、后方的有理、有序