委托施工合同新

委托施工合同新合同概述本委托施工合同（以下簡稱“本合同”）由雙方當事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂并生效。合同文本第一條合同標的委托方（以下簡稱“甲方”）將自有地塊（或建筑物）進行開發(fā)建設，需要承包方（以下簡稱“乙方”）提供施工服務。本合同由甲方提供委托并支付相關費用，乙方提供具體施工服務。第二條項目概述項目地址：項目名稱：項目內(nèi)容：1.項目的具體名稱、合同價款以及其它技術要求、物料標準書、施工管理計劃書、竣工后保修要求等。2.由于建筑施工具有許多不可預見的因素，屬于合理的范圍內(nèi)出現(xiàn)未能預見的變化和出現(xiàn)一定的后期費用調(diào)整費用，因此合同成立后如遇到的上述情況，雙方可協(xié)商平衡利益后重新簽訂補充協(xié)議，但總價超出原合同價的20%時，需重新簽訂新合同。第三條工期工期為：自合同生效之日起到_______年_______月_______日止，共計_____________工日。第四條施工驗收乙方在施工過程中，必須保證施工質(zhì)量，在工期內(nèi)完成合同工程，并經(jīng)過甲方驗收合格后方可竣工。如因乙方的原因而導致工程不合格，甲方有權對其進行追究法律責任。第五條合同價款及支付方式本合同的合同價款為人民幣_____________元整（以大寫方式填寫）。在合同價款中，甲方應支付工程款的_________%，其它費用的_____________%。甲方應在工程驗收合格后支付工程款的_____________%，其余的費用由甲方在合同簽訂后________天內(nèi)一次性支付。第六條違約責任1.如果甲方違反本合同的約定未按期支付工程款，乙方有權要求甲方遲延履行本合同所應支付的款項。2.如果乙方違反本合同的約定未按期完成工程，甲方有權要求乙方加班或加急工期，并有權要求乙方賠償甲方由此所受經(jīng)濟損失。第七條合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以單方面終止：（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力因素影響工程的正常施工，或違反國家規(guī)定的施工標準，且違規(guī)行為不得糾正的情況下，本合同可以單方面解除。如本合同非因不可抗力因素而被甲方單方面終止，甲方應向乙方支付總工程合同款的_______%作為賠償金，其余款項乙方無權要求支付。第八條其他條款本合同爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定并編制補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同共兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一份由甲方保管，乙方一份。合同附件技術要求物料標準書施工管理計劃書竣工后保修要求合同簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：年月日總結委托施工合同是在建筑施工中非常關鍵的合同之一。本合同規(guī)定了合同標的、項目概述、工期、施工驗收、合同價款及支付方式、違約責任、合同的解除與終止、其