加工場(chǎng)地租賃合同

加工場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為保證甲、乙雙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有并提供給乙方使用的加工場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。出租地點(diǎn)為（具體地址）。第二條租賃期限2.1租賃期限從（起始日期）至（終止日期）止，共（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2乙方應(yīng)最遲于租賃期激活的第七個(gè)日歷日前至甲方指定的銀行賬戶繳納首期租金，否則視為自動(dòng)取消租賃。第三條租金3.1租金總額為（金額）萬(wàn)元。3.2租金支付方式為（按季度、半年或年度繳納等）。3.3如乙方未按約定時(shí)間及方式支付租金，乙方每日將賠償甲方每日應(yīng)收租金的百分之（賠償比例）作為違約金。第四條使用與變更4.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物能夠提供的服務(wù)內(nèi)容。4.2如乙方需變更使用租賃物情況，應(yīng)征得甲方同意，并通過(guò)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。4.3租賃期內(nèi)，如乙方需要終止租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）個(gè)自然日以書面方式通知甲方，同時(shí)繳納至租賃期屆滿的全部租金及違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或其他非租賃物自身問(wèn)題所引起的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；因租賃物自身問(wèn)題所引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)為租賃物定期檢查、保養(yǎng)，如需維修或更換，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并得到乙方同意后進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1當(dāng)租賃物在乙方使用期間，因意外事故造成租賃物或其配件損失，由甲方負(fù)責(zé)。6.2租賃期間內(nèi)，由于乙方原因?qū)е碌囊馔馐鹿?，由乙方?fù)責(zé)承擔(dān)。第七條損害賠償責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，因乙方過(guò)錯(cuò)（包括但不限于不當(dāng)使用、不當(dāng)保管或?qū)⒆赓U物用于非指定用途）造成租賃物及其配件損失，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7.2在租賃期間，無(wú)論出于何種原因，以及如何引發(fā)的損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的最高賠償金額不超過(guò)租金總額的百分之（最高賠償比例）。第八條保密責(zé)任8.1本合同所有約定事項(xiàng)及租賃物交易相關(guān)資料均屬于商業(yè)秘密，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)另一方同意，不得向第三者披露、揭示或使用。8.2違反本條約定而給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本合同約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)宣布租賃合同自動(dòng)終止，乙方不得就已逾期租金提出異議或要求繼續(xù)使用租賃物。9.2在租賃期間內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分配或承包，如有違反，應(yīng)當(dāng)作違約處理，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。9.3若因乙方過(guò)錯(cuò)造成對(duì)甲方的損失或?qū)Φ谌皆斐蓳p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、執(zhí)行以及任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2本合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決而必須通過(guò)訴訟解決的，由合同簽訂地（甲方所在地）人民法院管轄。第十一條附則11.1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。11.2本合同自然結(jié)束或者續(xù)簽期限屆滿，雙方協(xié)商一致的除外。在本合同履行期間，甲乙雙方若因經(jīng)營(yíng)進(jìn)行重整、破產(chǎn)，或其他原因而終止行為能力的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并及