企業(yè)圈地蓋廠房出租合同范本

企業(yè)圈地蓋廠房出租合同范本企業(yè)圈地蓋廠房出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]住所：[出租方住所]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方住所]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方圈地蓋廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方向乙方出租廠房以及相關(guān)設(shè)施的事項，保障雙方權(quán)益。第二條出租廠房信息甲方同意將位于[廠房位置]的廠房出租給乙方使用，廠房具體信息如下：1.廠房面積：[廠房面積]2.廠房用途：[廠房用途]3.廠房地址：[廠房地址]4.廠房規(guī)劃圖紙：[廠房規(guī)劃圖紙]第三條出租期限本合同的出租期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月/年。在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金額：[租金金額]，每[支付周期]支付一次；(2)支付方式：[支付方式]；(3)租金支付日期：每個[支付周期的日期]。2.若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的[違約金比例]。第五條押金1.乙方同意在簽訂本合同之日起[押金支付期限]內(nèi)支付給甲方押金，押金金額為[押金金額]。2.在租賃期滿后，乙方如沒有違反本合同的約定，甲方將退還押金給乙方。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第六條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)合理使用廠房及相關(guān)設(shè)施，但不得從事違法、損害社會公共利益的活動。2.乙方應(yīng)妥善保管廠房及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守國家、地方政府以及甲方制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的規(guī)定。第七條維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及相關(guān)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.若因乙方過失導(dǎo)致廠房及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空廠房：(1)乙方未按時支付租金或押金；(2)乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；(3)乙方從事違法、損害社會公共利益的活動。2.在租賃期滿后，雙方如不再續(xù)簽合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在[提前通知期限]內(nèi)騰空廠房。第九條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，雙方協(xié)商一致不能解決的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第十條合同生效本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：