2022年城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題試卷

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一、問(wèn)答題

1.某市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。M為中心城市，C為以煤炭、大宗散貨為主的港口(5～10萬(wàn)噸級(jí))，B為10～20萬(wàn)噸泊位的港口，以集裝箱為主。A為漁業(yè)港區(qū)，E為臨港中華工業(yè)園區(qū)，D為機(jī)場(chǎng)附近布置的以建材機(jī)械制造為主的工業(yè)園區(qū)，N為區(qū)域水廠取水口。在島嶼上布置了一個(gè)紡織工業(yè)園區(qū)。其中，機(jī)場(chǎng)、取水口等重大基礎(chǔ)設(shè)施不在規(guī)劃區(qū)劃定范圍內(nèi)?！締?wèn)題】試說(shuō)明該項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)布局、規(guī)劃區(qū)劃定、交通、環(huán)境等方面存在的問(wèn)題。[15分]

2.某地級(jí)市位于山區(qū)和沿江平原的結(jié)合部，域內(nèi)“七山二水一分田”，人地矛盾突出，境內(nèi)交通便利，最近又有一條高速公路建成通車(chē)，為該市加快發(fā)展創(chuàng)造了一定條件。中心城區(qū)2022年現(xiàn)狀人口32萬(wàn)人，城市建設(shè)用地29．4平方公里；規(guī)劃2022年人口規(guī)模為42萬(wàn)，城市建設(shè)用地為50平方公里。城市發(fā)展主要向東西兩翼拓展，規(guī)劃布局方案可見(jiàn)圖2。【問(wèn)題】試指出該市總體規(guī)劃方案中用地規(guī)模和用地布局方面存在的主要問(wèn)題，并說(shuō)明理由。[15分]

3.圖3-1和圖3-2為南方某城市中的一塊6公頃用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案。【問(wèn)題】試根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃(簡(jiǎn)稱控規(guī))的規(guī)定，指出該修建性詳細(xì)規(guī)劃方案(簡(jiǎn)稱詳規(guī))存在的問(wèn)題。[15分]

4.圖4所示范圍為某省級(jí)歷史文化名城的一部分，東北有一片以傳統(tǒng)民居為主的歷史文化街區(qū)；南有以近代工業(yè)建筑為主的廠區(qū)，其中廠區(qū)西側(cè)高地上兩處高級(jí)職員住宅為省級(jí)文物保護(hù)單位；歷史文化街區(qū)西側(cè)的高地上有歷史建筑文昌閣(相關(guān)地面高程已在圖上標(biāo)注)；名城保護(hù)規(guī)劃確定了兩個(gè)視廊，即文昌閣與省級(jí)文保單位，以及文昌閣與歷史文化街區(qū)的保護(hù)視廊。該地區(qū)現(xiàn)狀居住人口密度大，傳統(tǒng)居住建筑失修，周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，居住環(huán)境較差。當(dāng)?shù)卣畣?dòng)了該地區(qū)的保護(hù)與更新項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施范圍如圖所示。首先，除保留文物保護(hù)單位、歷史建筑和近代廠房外，拆除了規(guī)劃地段內(nèi)的其他建筑。同時(shí)正式委托某專家編制該地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃。該規(guī)劃在歷史文化街區(qū)的建設(shè)控制地帶內(nèi)(B地區(qū))插建和新建以四、五層為主的條式住宅；為求得資金平衡，在歷史文化街區(qū)控制地帶以外(A地區(qū))建設(shè)35米的高層住宅；南部的近代工業(yè)建筑調(diào)整為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園；在地段周?chē)_(kāi)辟城市主干路和若干支路；增設(shè)220kV變電站。詳見(jiàn)規(guī)劃示意圖?！締?wèn)題】試分析該市做法和規(guī)劃中存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。[15分]

5.為了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加大招商引資力度，我國(guó)東部地區(qū)某大城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的某鄉(xiāng)組織編制了該鄉(xiāng)的工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃方案如圖所示。該工業(yè)區(qū)位于該鄉(xiāng)東部，距市區(qū)13km,交通便利、基礎(chǔ)情況較好，現(xiàn)狀為耕地，屬該鄉(xiāng)的基本農(nóng)田。總用地287hm2。控制性詳細(xì)規(guī)劃編制完成后，該鄉(xiāng)政府即組織前期基礎(chǔ)設(shè)施的開(kāi)工建設(shè)。請(qǐng)結(jié)合圖示及文字，指出不妥之處。[15分]

6.鐵路部門(mén)在某發(fā)達(dá)地區(qū)建設(shè)了一條串聯(lián)三個(gè)大城市A、B、C的高速鐵路客運(yùn)專線，投入運(yùn)營(yíng)后取得了明顯的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。為加強(qiáng)A、C兩城市之間直接的交通聯(lián)系，同時(shí)盡可能帶動(dòng)沿線中小城市(I、J、K、L)的發(fā)展，鐵路部門(mén)又計(jì)劃在AC兩城市之間建設(shè)另一條設(shè)計(jì)速度為300km／h的高速鐵路客運(yùn)專線，并提出3個(gè)線路方案(見(jiàn)表1)，線路長(zhǎng)度分別為165km(方案一)、163km(方案二)、170km(方案三)?！締?wèn)題】試從規(guī)劃角度分別對(duì)三個(gè)線路方案進(jìn)行詳析并提出推薦方案。[10分]

7.某建設(shè)單位在自有用地范圍內(nèi)建設(shè)一棟綜合辦公樓，建筑面積約5000平方米，在申報(bào)并取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，為了按期完成建設(shè)任務(wù)，該單位在未拿到建設(shè)工程規(guī)