建設(shè)工程施工合同

PAGE1建設(shè)工程施工合同

項(xiàng)目名稱：蘭陵縣公安局看守所修繕及監(jiān)室改造工程發(fā)包方:蘭陵縣公安局承包方:山東國(guó)大建設(shè)有限公司日期：2022年7月28日

合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蘭陵縣公安局承包人（全稱）：山東國(guó)大建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就蘭陵縣公安局看守所修繕及監(jiān)室改造工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：蘭陵縣公安局看守所修繕及監(jiān)室改造工程。2.工程地點(diǎn)：蘭陵縣抱犢崮路1號(hào)。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來源：財(cái)政資金。5.工程內(nèi)容：屋面SBS卷材防水、拆除墻地磚、鋪木地板、刷噴涂料、換門鎖、吊柜、衛(wèi)生間墻面防水、電氣線路改造、燈具安裝、空調(diào)安裝、監(jiān)控設(shè)備安裝工程、采暖工程、給水工程等（具體詳見工程量清單）。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：看守所、拘留所、綜合樓、武警中隊(duì)屋面SBS防水，監(jiān)室改造5個(gè)、監(jiān)區(qū)所屬監(jiān)區(qū)走道等看守所修繕及監(jiān)室改造，監(jiān)控工程、采暖工程、給水工程。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2022年7月29日。（具體以發(fā)包人下達(dá)的開工令為準(zhǔn)）計(jì)劃竣工日期：2022年10月26日。工期總?cè)諝v天數(shù)：90天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。因不可抗力導(dǎo)致合同工期無法按期完成的，工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）壹佰伍拾陸萬壹仟陸佰元整(￥1561600.00元)；2.合同價(jià)格形式：固定綜合單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：王法強(qiáng)。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)（成交）通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、付款方式合同簽訂完后，完成工程量一半時(shí)，撥付到合同價(jià)的60%;工程完工竣工驗(yàn)收合格后撥付到合同價(jià)款的97%;剩余3%保修金于保修期滿后付清。九、結(jié)算方式1、工程竣工結(jié)算方式:合同價(jià)為支付工程款的依據(jù)，工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，但結(jié)算價(jià)不得超過合同價(jià)。2、結(jié)算方式為固定綜合單價(jià)模式，最終工程款以審計(jì)單位審定數(shù)(不得超過中標(biāo)價(jià))為準(zhǔn)，工程施工過程中確需變更時(shí)，必須由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理、審計(jì)方共同簽字認(rèn)可。3、計(jì)價(jià)依據(jù):《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008)，定額執(zhí)行2003版《山東省建筑、安裝、房修工程消耗量定額》，價(jià)目表依據(jù)2011年《山東省建筑、安裝、房修工程價(jià)目表》(營(yíng)改增)人工費(fèi)基價(jià)53調(diào)44元/工日，取費(fèi)依據(jù)《山東省建設(shè)工程項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》(魯建標(biāo)字[2016]40號(hào))、《臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布臨沂市建設(shè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知》(臨建價(jià)發(fā)[2017]3號(hào))《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整山東省建筑和市政工程安全文明施工費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯建標(biāo)函[2019]26號(hào))《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)費(fèi)率的通知》(魯建標(biāo)函[2020]17號(hào))《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知》(魯建標(biāo)字(2019)10號(hào)文)及工程造價(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。4、工程量變更價(jià)款的調(diào)整（1）、分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更增加新的清單項(xiàng)目，應(yīng)調(diào)增的價(jià)款：（但總體把控在中標(biāo)價(jià)范圍內(nèi)）調(diào)增價(jià)款=Σ(漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目工程量×核準(zhǔn)的相應(yīng)新編綜合單價(jià)）相應(yīng)新編綜合單價(jià)的確定依據(jù)為：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008)，定額執(zhí)行2003版《山東省建筑、安裝、房修工程消耗量定額》，價(jià)目表依據(jù)2011年《山東省建筑、安裝、房修工程價(jià)目表》(營(yíng)改增)人工費(fèi)基價(jià)53調(diào)44元/工日，取費(fèi)依據(jù)《山東省建設(shè)工程項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》(魯建標(biāo)字[2016]40號(hào))、《臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布臨沂市建設(shè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知》(臨建價(jià)發(fā)[2017]3號(hào))《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整山東省建筑和市政工程安全文明施工費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯建標(biāo)函[2019]26號(hào))《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)費(fèi)率的通知》(魯建標(biāo)函[2020]17號(hào))《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知》(魯建標(biāo)字(2019)10號(hào)文)及工程造價(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。中標(biāo)清單中已有材料的價(jià)格按中標(biāo)材料單價(jià)執(zhí)行，中標(biāo)清單中沒有的主要材料價(jià)格由由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)單位共同簽證認(rèn)可，中標(biāo)清單中沒有輔材、機(jī)械價(jià)格按相應(yīng)的價(jià)目表執(zhí)行。類別執(zhí)行工程投標(biāo)書中的工程類別，核準(zhǔn)的相應(yīng)新編綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)同招標(biāo)控制價(jià)下浮比例同比下浮。（2）、分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)增的工程量，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量增加，應(yīng)調(diào)增的價(jià)款。調(diào)增價(jià)款=Σ[某清單項(xiàng)目調(diào)增工程量（招標(biāo)清單數(shù)量15%以內(nèi)）×相應(yīng)原綜合單價(jià)]+Σ[某清單項(xiàng)目調(diào)增工程量（招標(biāo)清單數(shù)量15%以外）×核準(zhǔn)的相應(yīng)新編綜合單價(jià)]（3）、分部分項(xiàng)工程量清單多余項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，應(yīng)調(diào)減的價(jià)款。調(diào)減價(jià)款=Σ（多余項(xiàng)目原有價(jià)款+設(shè)計(jì)變更減少的項(xiàng)目原有價(jià)款）（4）、分部分項(xiàng)工程量清單多余項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，應(yīng)調(diào)減的價(jià)款。調(diào)減價(jià)款=Σ（某清單項(xiàng)目調(diào)減工程量×相應(yīng)原綜合單價(jià)）（5）、工程程變更應(yīng)嚴(yán)格遵循蘭陵政辦字[2021]2號(hào)文《關(guān)于印發(fā)蘭陵縣政府投資項(xiàng)目工程變更管理暫行辦法的通知》。工程在施工過程中確需變更時(shí)，必須由設(shè)計(jì)、承包、發(fā)包、監(jiān)理單位共同簽字認(rèn)可，并按縣要求提報(bào)到相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批，審批認(rèn)可后方可計(jì)入造價(jià)，否則變更部分不予調(diào)整。采用不平衡報(bào)價(jià)的工程變更項(xiàng)目，按照以下原則確定變更綜合單價(jià)：高于市場(chǎng)價(jià)的按照蘭陵縣投資評(píng)審中心統(tǒng)一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和材料價(jià)格進(jìn)行編制，重新確認(rèn)變更綜合單價(jià)；低于市場(chǎng)價(jià)的不予調(diào)整（6）、工程在施工過程中確需簽證時(shí)，必須由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、審計(jì)單位共同簽字認(rèn)可，否則簽證部分不予認(rèn)可。（7）、本工程需嚴(yán)格按照《蘭陵縣政府投資項(xiàng)目變更實(shí)施意見》執(zhí)行，如與合同內(nèi)容沖突，以《蘭陵縣政府投資項(xiàng)目工程變更實(shí)施意見》為準(zhǔn)。十、甲方工作及責(zé)任1.指派劉洪濤為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理簽證、變更、驗(yàn)收和其他事宜。2.滿足乙方正常施工所用到的項(xiàng)目資料、審批手續(xù),辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。3.開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的的施工圖紙或做法說明2份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4.做好開工前應(yīng)做的準(zhǔn)備工作，滿足乙方正常施工所用到的場(chǎng)地、全部騰空或部分騰空房間，清楚影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。5.向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備接口，并說明使用注意事項(xiàng)，保證施工期間的需。6.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)公司及有關(guān)部門的關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。8.組織召開有關(guān)施工配合的工作協(xié)調(diào)會(huì)。十一、乙方工作及責(zé)任1.指派1名項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開工后應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的一切手續(xù)、相關(guān)部門和地方關(guān)系協(xié)調(diào)；3.對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和場(chǎng)地內(nèi)及周邊設(shè)施設(shè)備有保護(hù)責(zé)任，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；4.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行規(guī)范施工，做好質(zhì)量檢查記錄。5.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。6.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。7．嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工，服從甲方駐工地代表、工程監(jiān)理的監(jiān)督管理。8.負(fù)責(zé)所有進(jìn)場(chǎng)材料的保管及未驗(yàn)收前的成品保護(hù)；9.安全文明施工，保質(zhì)保量如期完成項(xiàng)目?jī)?nèi)容；10.項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)編制竣工結(jié)算；11.項(xiàng)目驗(yàn)收合格交付甲方后，在使用過程中由于乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為5年，5年內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方必須無條件予以解決。12.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。十二、有關(guān)安全生產(chǎn)的約定1.符合監(jiān)管局安全管理有關(guān)規(guī)定。2.符合當(dāng)前疫情防控政策有關(guān)要求。3.甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。4.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。5.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中所發(fā)生的一切安全事故，包括人身、財(cái)產(chǎn)等損失，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、爭(zhēng)議或糾紛處理1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由甲方所在地人民法院裁決。十四、簽訂時(shí)間本合同于2022年7月28日簽訂。十五、簽訂地點(diǎn)本合同在蘭陵縣公安局簽訂。十六、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十八、合同份數(shù)1、本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。發(fā)包人：蘭陵縣公安局(公章)承包人：山東國(guó)大建設(shè)有限公司(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：臨沂市蘭山區(qū)柳青街道廣州路29號(hào)大官苑社區(qū)辦公樓619室郵政編碼：郵政編碼：276000法定代表人：法定代表人：委托代理人：