第8章工程竣工決算

第8章工程竣工決算

8.1.1竣工決算的概念及作用

1.竣工決算及其分類建設(shè)工程竣工決算是指在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收將會(huì)使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用的文件，它反映了建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)和投資效果。按照國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的大小，可分為大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和小型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算兩大類。2.竣工決算的作用(1)竣工決算是國(guó)家對(duì)基本建設(shè)投資實(shí)行計(jì)劃管理的重要手段(2)竣工決算是對(duì)基本建設(shè)實(shí)行“三算”對(duì)比的基本依據(jù)(3)竣工決算是竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)(4)竣工決算是確定建設(shè)單位新增資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)(5)竣工決算是基本建設(shè)成果和財(cái)務(wù)的綜合反映3、工程竣工結(jié)算與竣工決算的關(guān)系編制單位不同竣工結(jié)算竣工決算施工單位建設(shè)單位編制范圍不同針對(duì)單位工程編制的針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目編制的編制作用不同是結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)；是核對(duì)施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)；是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的依據(jù)是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)是正確確定固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)8.1.2竣工決算的內(nèi)容

1、竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書2、建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表3、建設(shè)工程竣工圖4、工程造價(jià)對(duì)比分析8.1.3竣工決算的編制

一、編制依據(jù)二、編制步驟三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定1.新增資產(chǎn)的分類按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，新增資產(chǎn)按其性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)五大類。(1)固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指使用期限超過(guò)一年，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上(如：1000元、1500元或2000元)，并且在使用過(guò)程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)電設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等。不同時(shí)具備以上兩個(gè)條件的資產(chǎn)為低值易耗品，應(yīng)列入流動(dòng)資產(chǎn)范圍內(nèi)，如企業(yè)生產(chǎn)辦公使用的工具、器具、家具等。(2)流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、各種存貨以及應(yīng)收和預(yù)付款項(xiàng)等。(3)無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)長(zhǎng)期使用但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。(4)遞延資產(chǎn)遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開(kāi)辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良工程(如延長(zhǎng)使用壽命的改裝、翻修、改造等)支出等。(5)其他資產(chǎn)其他資產(chǎn)是指具有專門用途，但不參加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的特種資產(chǎn)，如銀行凍結(jié)存款和凍結(jié)物資、涉及訴訟的財(cái)產(chǎn)等。1、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定(1)新增固定資產(chǎn)價(jià)值包括的內(nèi)容。新增固定資產(chǎn)包括已投入生產(chǎn)或交付使用的建筑、安裝工程造價(jià)，達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用以及增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用。其他費(fèi)用包括土地征用、遷移費(fèi)(即通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期土地使用權(quán)而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、遷移費(fèi)等)、聯(lián)合試運(yùn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、報(bào)廢工程損失費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的辦公設(shè)備、生活家具、用具和交通工具等的購(gòu)置費(fèi)。(2)新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算。新增固定資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算以單項(xiàng)工程為對(duì)象，單項(xiàng)工程建成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收鑒定合格，正式移交生產(chǎn)或使用，即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。一次性交付生產(chǎn)或使用的工程應(yīng)一次計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值；分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。2新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定

(1)貨幣資金，即現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金(包括在外埠存款、還未收到的在途資金、銀行匯票和本票等資金)，一律按實(shí)際入賬價(jià)值核定計(jì)入流動(dòng)資產(chǎn)。(2)應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款，包括應(yīng)收工程款、應(yīng)收銷售款、其他應(yīng)收款、應(yīng)收票據(jù)及預(yù)付分包工程款、預(yù)付分包工程備料款、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款、預(yù)付購(gòu)貨款和待攤費(fèi)用，其價(jià)值的確定。一般情況下按應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款項(xiàng)的企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時(shí)的實(shí)際成交金額或合同約定金額入賬核算。(3)各種存貨是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中需要儲(chǔ)存的各種自制和外購(gòu)的各類貨物，包括各種器材、低值易耗品和其他商品等。其價(jià)值的確定：外購(gòu)的，按照買價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、途中合理?yè)p耗、入庫(kù)前加工整理或挑選費(fèi)用及繳納的稅金等進(jìn)行計(jì)價(jià)；自制的，按照制造過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際支出計(jì)價(jià)。3、新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定

1.無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)原則。無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，原則上應(yīng)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。財(cái)務(wù)制度規(guī)定，根據(jù)企業(yè)取得無(wú)形資產(chǎn)的途徑不同，計(jì)價(jià)有相應(yīng)的原則：(1)投資者以無(wú)形資產(chǎn)作為資本金或合作條件投入的，按照對(duì)其評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)。(2)企業(yè)購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)。(3)企業(yè)自制并依法申請(qǐng)取得的無(wú)形資產(chǎn)，按其開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)。(4)企業(yè)接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn)，可按照發(fā)票