商場場地出租合同

商場場地出租合同一、出租方甲方：[××商場]地址：[××市××區(qū)××街道××號]法定代表人：[××]聯(lián)系電話：[××]二、承租方乙方：[××公司]地址：[××市××區(qū)××街道××號]法定代表人：[××]聯(lián)系電話：[××]三、租賃物及用途甲方同意將商場內(nèi)的位于[××樓層][××區(qū)域][××面積]的場地出租給乙方使用，具體位置詳見附件。場地租賃用途為[××用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。四、租賃期限租賃期限為[××]，具體時間從[××年月日]起至[××年月日]止。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)與乙方商議續(xù)租事宜，但甲方并不承諾同意續(xù)租。五、租金及支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付[××元人民幣]的租金，分期支付。具體每期支付時間為[××日期]，每期應(yīng)支付金額為[××元人民幣]。乙方應(yīng)當(dāng)在[××日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)額外收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。六、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[××天]內(nèi)向甲方繳納[××元人民幣]的保證金。合同履行期間，保證金不計利息，合同到期不扣除租金、費用等后，應(yīng)當(dāng)在[××日期]前退還乙方。若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應(yīng)的賠償費用。同時，保證金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)當(dāng)及時賠償甲方。七、保險責(zé)任場地租賃期間，甲方應(yīng)自行購買商品房出租保險，保險費用由甲方承擔(dān)。場地內(nèi)的任何事故發(fā)生時，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取措施預(yù)防、減輕損失。八、違約責(zé)任如果乙方未能按照協(xié)議約定及時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方須在[××天]內(nèi)遷離，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和后果。如果乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)其他租客使用甲方出租的場地，或發(fā)現(xiàn)甲方出售該場地，應(yīng)立即通知甲方處理。九、合同終止合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該場地，則應(yīng)在租賃期滿前30天向甲方提出申請并與甲方商談續(xù)租事宜。雙方協(xié)商一致，簽訂租賃續(xù)約協(xié)議。如在協(xié)商續(xù)租期限內(nèi)，未聽取對方同意私自搬離等造成的損失，一切損失由乙方承擔(dān)。十、爭議解決合同履行期間，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，雙方可以選擇向人民法院提起訴訟。合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份