商鋪承包經(jīng)營合同(四篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——商鋪承包經(jīng)營合同(四篇)隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商鋪承包經(jīng)營合同篇一

居處：

法定代表人：

承包方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(含餐飲、住宿)。

二、承包期限：暫定五年零一個月，自年月日至年月日止。

三、承包金及支付方式：承包金每年萬元，乙方必需于每年月日前向甲方支付當年度的承包金。

四、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1．依照合同約定向乙方收取承包金。

2．將×××賓館移交給乙方經(jīng)營。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以(財產(chǎn)移交清單)為準)。

4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5．甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的%計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營×××賓館。

2．依照合同約定，如期交納承包金。

3．負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4．承包期內(nèi)必需愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

5．負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商榷，征得甲方同意后方可動工。

7．不得經(jīng)營(營業(yè)執(zhí)照)所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承受全部責任。

8．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承受全部責任。

9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10．乙方不得無故中止營業(yè)。

11．乙方不得做有損于甲方及×××賓館聲譽和形象的事。

12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承受。

13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承受。

14．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承受賠償責任。同時乙方必需按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

15．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必需先征得甲方同意。

六、違約責任

1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及×××賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方居處地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日年月日

商鋪承包經(jīng)營合同篇二

發(fā)包方：____________________________(以下簡稱甲方)

承包方：____________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：

甲方將位于________村面積_________畝（土地類型）承包給乙方使用。

該土地位于桃大村_____面。**_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

該地承包經(jīng)營期限為年，自年____月____日至年___月___日止。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金總共計人民幣元（大寫人民幣）。

2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑒證認定后，乙方即向甲方一次性

付______年的承包費____________元（大寫人民幣：____________。）

3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)視，保證土地依照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.依照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、應用。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭遇經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.依照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和依照合同約**建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干擾。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方單獨享有和承受，與甲方無關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承受義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承受義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承受相應的責任。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必需及時將狀況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方擅自重復發(fā)包該地塊，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承受。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

7.本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

（1）、甲乙雙方的負責人、經(jīng)辦人變更；

（2）、甲乙雙方的名稱改變；甲方分開或甲方與他方合并。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金（依照土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額賠償）、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應當依照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

發(fā)包方（甲方）：(蓋章)____________承包方（乙方）：(簽字)_____________

身份證號：身份證號：

年月日年月日

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

商鋪承包經(jīng)營合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

為了促進植樹造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點

甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發(fā)包給乙方承受，乙方根據(jù)承包任務劃出_________畝_________分土地作為______苗圃，地點在_________。

其次條承包期限

承包期限為_________年_________月，從_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。

第三條甲乙雙方的權(quán)利義務

1．在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株，_________樹苗_______株。其中，第一年出圃______樹苗______株，_________樹苗_________株；其次年_________。

2．甲方向乙方提供_________樹種_________斤，_________樹種_________斤、_________，樹種的出苗率應達到_________％以上；在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，其次年撥給_________元，_________；甲方每年為乙方提供化肥_________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年的_________月_________日以前。

3．甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導不少于_________次。

4．苗木出圃時，乙方應保證_________樹苗高不低于_________米，地表直徑不少于_________公分；______樹苗高不低于_______米，地表直徑不少于_________公分，_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5．乙方負責按品種、按量、按質(zhì)、按時出圃樹苗，由甲方于每年的______月_______日以前負責包銷完。每株權(quán)苗價格為________樹苗_________元，_________樹苗_________元，_________，價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6．購方購買數(shù)量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查，對質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補齊。

7．樹苗銷售完畢，雙方應于_________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按_________∶_________分成，甲方得_________％，乙方得_________％。樹苗售價如因有關(guān)部門調(diào)價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。

第四條違約責任

1．甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的_________％向乙方償付違約金，并須相應減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。假使因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。

2．甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價，按乙方應當?shù)玫降奶岢杀壤?，向乙方給付酬金。

3．乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應向甲方償付違約金______元；乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應向甲方償付違約金______元；乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金______元。

第五條不可抗力

各因不可抗力的自然災難，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證明后，甲方應據(jù)實減、免乙方的義務。

第六條雙方議定的其它事項

本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必需重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。

甲方（公章）：___________

代表人（簽字）：_________

_________年______月____日

乙方（公章）：___________

代表人（簽字）：_________

_________年______月____日

商鋪承包經(jīng)營合同篇四

本合同各方當事人：

甲方：

法定代表人：

居處地：

電話：

乙方：

法定代表人：

居處地：

電話：

本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。

2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）

其次條承包期限

乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

第三條價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包終止后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后××內(nèi)退還。

2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方依照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方依照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權(quán)利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）

3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)視。

4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應（特別狀況例外）

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條乙方的權(quán)利義務

1、必需合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)視和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期終止時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。

5、承受承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。

6、承受所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。（包括在墻上打洞）

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

第六條違約責任

1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的.損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

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