工程項(xiàng)目預(yù)防滲漏開(kāi)裂技術(shù)措施

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滲漏產(chǎn)生的常見(jiàn)原因與防治措施表

產(chǎn)生滲漏的部位產(chǎn)生滲漏的原因滲漏防治措施

外墻砌體與梁、板、

柱的連接處1、連接處砂漿不飽滿、不密實(shí)產(chǎn)生縫隙。

2、連接處因灰縫過(guò)寬而收縮

開(kāi)裂或因過(guò)窄而無(wú)法堵逢。

.-物業(yè)經(jīng)理人

3、基層處理不凈，產(chǎn)生脫離縫。1、嚴(yán)格控制連接處灰縫的寬度與砂漿飽滿度；

2、在連接處貼一條寬500密目鋼絲網(wǎng)；

3、在鋼絲網(wǎng)范圍內(nèi)采用防水砂漿抹灰。

外墻與鋁合金窗框

四周連接處基層處理不凈、堵逢不嚴(yán)、空鼓、窗框角和釘眼封閉不嚴(yán)。1、清凈基層，刷水泥漿聯(lián)結(jié)膜；

2、窗框四周支模灌防水砂漿；

3、窗周外側(cè)300范圍內(nèi)采用

防水砂漿抹灰。4、窗框角

和釘眼用玻璃膠封注嚴(yán)密。

女兒墻與屋面結(jié)合處1、結(jié)合處結(jié)構(gòu)施工縫清干凈，產(chǎn)生脫離縫；

2、結(jié)合處建筑構(gòu)造不合未理。1、施工縫清理干凈，灌女兒墻

砼前先下50厚防水砂漿。

2、女兒墻與屋面陰角處做好

圓角泛水及滴水線。

衛(wèi)生間樓面管道周?chē)舛虏粐?yán)；樓板薄、砼質(zhì)量差；樓面積水、排水不暢。1、管道周?chē)鍍艉?，用防水砂漿分兩次澆灌；

2、樓面做防水層；

3、樓面抹灰找坡后，要放水試

坡，確定無(wú)積水再面層。

篇2：高層辦公樓工程防滲漏技術(shù)措施

高層辦公樓工程防滲漏技術(shù)措施

本工程防水施工主要有地下室防水、衛(wèi)生間防水、屋面防水等。地下室、衛(wèi)生間、外墻、窗洞口、屋面、管道、水箱間等一般容易出現(xiàn)滲漏，故防水、防滲、漏是本工程的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)之一。對(duì)這些重要部位嚴(yán)格控制，防水施工中材料是基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)是龍頭，施工是關(guān)鍵，管理是保證。切實(shí)落實(shí)防滲、漏的各項(xiàng)技術(shù)措施：認(rèn)真熟悉圖紙及設(shè)計(jì)要求，消除設(shè)計(jì)不周而造成的質(zhì)量通病。領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)不合理的部分，在圖紙會(huì)審時(shí)提出修改更正，做好施工前的預(yù)控；嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量差，對(duì)不合理材料，嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用；精心施工，加強(qiáng)管理，對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，嚴(yán)格技術(shù)交底和過(guò)程檢驗(yàn)，工序交接制度。

1地下室結(jié)構(gòu)自防水

地下室防水工程首先必須保證砼結(jié)構(gòu)自防水達(dá)到設(shè)計(jì)要求，施工中從砼原材料、攪拌質(zhì)量開(kāi)始嚴(yán)格控制，確保攪拌出來(lái)的砼抗?jié)B等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。

對(duì)超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)合理設(shè)置砼后澆帶（或膨脹加強(qiáng)帶），同時(shí)在砼摻加膨脹劑，控制砼收縮開(kāi)裂。

施工中應(yīng)注意細(xì)部構(gòu)造的處理，如管道(如圖10.9.5-1)和埋件的穿墻止水片，安裝是否牢固。尤其應(yīng)注意施工縫（特別是后澆帶）的處理，止水鋼板埋設(shè)位置準(zhǔn)確，在澆筑時(shí)須先檢查。大體積底板砼要有測(cè)溫監(jiān)控措施，施工中要防止停水、停電，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)發(fā)電機(jī)，保證砼連續(xù)澆灌不留其它施工縫。

圖10.9.5-1管道穿墻防水構(gòu)造圖圖10.9.5-2防水附加層構(gòu)造圖

2地下室結(jié)構(gòu)外防水

1)本工程的防水材料質(zhì)量必須按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

2)基層要求:基層必須牢固，無(wú)松動(dòng)、起砂現(xiàn)象。基層必須平整，其平整度用2m長(zhǎng)的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過(guò)5mm。

基層表面應(yīng)清潔干凈，基層的陰陽(yáng)角處，均應(yīng)做成圓弧或鈍角（圓弧形的半徑為100～150mm）。

重點(diǎn)是滲透水泥基防水涂層是否均勻、有無(wú)漏刷、有無(wú)磕碰等現(xiàn)象，破損和損壞處藥及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

3)外墻后澆帶處理：在地下室外墻施工時(shí)預(yù)埋鐵件。外墻砼施工完畢后，用100mm厚預(yù)制板同外墻焊接，然后找平層施工，做外墻防水。預(yù)制板同外墻交接處水泥砂漿抹成圓角。防水層增做二道附加層，見(jiàn)圖12.9.5-2。后澆帶澆筑砼前必須清理干凈，用水充分濕潤(rùn)，砼振搗密實(shí)。為保證施工的連續(xù)進(jìn)行，在墻體后澆帶的混凝土未澆注前能夠進(jìn)行回填土，此部位的防水要先進(jìn)行施工。

3屋面工程防滲、漏措施

1)屋面鋪卷材的規(guī)定

(1)基層表面宜干燥，平面鋪貼卷材時(shí)，卷材可用瀝青膠結(jié)材料直接鋪貼在潮濕的基層上，但應(yīng)使基層與卷材緊貼；立面鋪貼卷材時(shí)，基層表面應(yīng)滿涂冷底子油，待冷底子油干燥后，卷材即可鋪貼。

(2)卷材的搭接長(zhǎng)度：長(zhǎng)邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫用錯(cuò)開(kāi)，上下層卷材不得垂直鋪貼。

(3)在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上距立面不小于600mm處。在所有轉(zhuǎn)角處均應(yīng)鋪貼附加層（可用兩層同樣的卷材或一層抗折強(qiáng)度較高的卷材），基層轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角，在轉(zhuǎn)角部位按轉(zhuǎn)角輪廓鋪貼密實(shí)。當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢，不實(shí)等現(xiàn)象時(shí)，將該處卷材剪開(kāi)，灌入瀝青膠，用噴燈烘烤后，逐層補(bǔ)好。

(4)粘貼卷材時(shí)應(yīng)展平壓實(shí)。卷材與基層和各卷材間必須粘結(jié)緊密，搭接縫必須用瀝青膠結(jié)材料仔細(xì)封嚴(yán)。最后一層卷材貼好后，應(yīng)在其表面上均勻地涂上一層厚度為1～1.5mm的熱瀝青膠結(jié)材料。

2)細(xì)部構(gòu)造處理要求

(1)卷材防水層錯(cuò)槎接縫的處理：

防水結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材之前，應(yīng)先將接槎部位的各層卷材揭開(kāi)，并將其清理干凈。卷材有局部損傷，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)后方可施工。此處卷材應(yīng)用錯(cuò)槎接縫，上層卷材蓋過(guò)下層卷材不應(yīng)小于150mm。

(2)防水層與管道埋設(shè)件連接的處理：

卷材防水層與穿過(guò)防水層管道的連接處，如預(yù)埋套管帶有發(fā)蘭時(shí)，應(yīng)將卷材粘貼在法蘭上，粘貼寬度至少為100mm，并用夾板將卷材壓緊。

如預(yù)埋套管無(wú)法蘭時(shí)，應(yīng)逐層增設(shè)材料附加層，在第一層卷材鋪貼后，隨即鋪貼一層圓環(huán)形及長(zhǎng)形卷材附加層，并用瀝青麻絲纏牢，照此鋪貼第二層及以后各層卷材和附加層。最后一層卷材和附加層作完后，應(yīng)纏上瀝青麻絲，并涂上一層熱瀝青。

卷材與管道粘結(jié)不嚴(yán)出現(xiàn)張口、翹邊等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)進(jìn)行預(yù)防，辦法是：將管道表面的塵垢和鐵銹清理干凈。抹找平層時(shí)管道根部抹成直徑不小于50mm的圓角，卷材應(yīng)按轉(zhuǎn)角要求鋪貼嚴(yán)密。

(3)屋面排氣口、立管構(gòu)造處理

引出屋面的排氣口及立管，其根部必須進(jìn)行細(xì)部處理。在立管根部用水泥砂漿做成圓角，鋪設(shè)二道卷材附加層，然后，砌擋水臺(tái)，擋水臺(tái)與立管留設(shè)10～20mm縫隙，用浮性密封膠封閉。

4衛(wèi)生間滲漏預(yù)防措施

1)管根、地漏等滲漏：

(1)施工時(shí)，衛(wèi)生間必須做防水層，管根、地漏等處的防水要認(rèn)真施工，堵洞必須支設(shè)好模板，用微膨脹細(xì)石砼或水泥砂漿分二次進(jìn)行封堵密實(shí)，待到一定強(qiáng)度后，24h蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行找平層施工。

(2)套管或立管周邊設(shè)置止水片。

(3)管周邊的泛水高度應(yīng)符合要求。

(4)套管與管的環(huán)隙用防水油膏等密封材料填塞。

(5)套管高度高出地面50mm。

(6)管周邊做與套管同高度的砼防水臺(tái)。

2)衛(wèi)生間倒泛水：

(1)基層施工時(shí)，均要彈出水平線，控制標(biāo)高和泛水坡度，地漏標(biāo)高要嚴(yán)格控制，施工完畢逐個(gè)進(jìn)行潑水試驗(yàn)。

(2)地漏應(yīng)低于排水表面5mm，成喇叭口型，地面與排水管成口結(jié)合處嚴(yán)密平順。

(3)地面坡度應(yīng)平順并朝向地漏，坡度必須滿足排除液體要求，確保地面不倒返水、不積水。

5墻面滲漏、窗臺(tái)、窗框等處滲漏預(yù)防措施

1)墻面滲漏主要是穿墻洞處滲漏將穿墻管、腳手架眼進(jìn)行處理，操作時(shí)要把洞內(nèi)的垃圾清凈，灑水濕潤(rùn)，四壁涂刷摻膠的素水泥漿后進(jìn)行補(bǔ)洞，補(bǔ)洞必須用微膨脹水泥砂漿或細(xì)石砼，并搗實(shí)。

2)幕墻滲漏的預(yù)防：幕墻封縫材料選擇柔軟、浮性好、使用壽命長(zhǎng)的耐候性密封材料，并經(jīng)試驗(yàn)，一般采用硅酮密封膠；施工是應(yīng)精心操作，是縫隙填塞嚴(yán)密均勻，不漏封；幕墻容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)設(shè)置流向室外的泄水口。容易產(chǎn)生冷凝水的部位，應(yīng)設(shè)置冷凝水的排出管道。

3)女兒墻根部滲漏水的預(yù)防：防水卷材收頭設(shè)在壓頂下，壓頂做防水處理；收頭用瀝青膠等密封材料封固；壓頂做滴水線（槽）坡向屋面；轉(zhuǎn)角處找平層做成圓弧或鈍角；泛水高度高于250mm；陰陽(yáng)角卷材做附加層，卷材分層搭接，采用防水涂膜增強(qiáng)層。

4)窗臺(tái)窗框等處滲漏：施工中要嚴(yán)格把好進(jìn)場(chǎng)材料關(guān)，不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不允進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后做好成品保護(hù)，防止變形。

窗臺(tái)滲水在施工中要嚴(yán)格控制好窗臺(tái)的內(nèi)外標(biāo)高和坡度，窗臺(tái)與窗的連接處要認(rèn)真處理，窗框底邊填抹嚴(yán)密，規(guī)定細(xì)部做法。

在施工中要嚴(yán)格處理好窗口四壁，要用礦棉等輕質(zhì)材料填充飽滿，打發(fā)泡劑必須飽滿，在未干前刮齊，不得干后切割，封口砂漿和打膠要保證質(zhì)量、封閉要嚴(yán)密。

推拉窗下的軌道兩端設(shè)排水口，排水口不得堵塞。嵌牢固定玻璃的橡皮密封條。

6各種管道防滲漏

穿樓面管道根部必須嚴(yán)格進(jìn)行處理，特別是廚房衛(wèi)生間種管道，施工時(shí)，管道周?chē)锥辞謇砀蓛艉笥脧?qiáng)度等級(jí)高于樓面的膨脹砼進(jìn)行封堵，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，方可進(jìn)行下道施工。在管道周?chē)鞣浪_(tái)。管道連接處橡膠墊、麻絲等必須認(rèn)真處理和檢查，嚴(yán)格操作，保證密閉。管道安裝完畢，進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，認(rèn)真檢查管道和接頭有無(wú)裂縫，砂眼等缺陷，絲頭是否完好。

易產(chǎn)生冷凝水的管道，嚴(yán)格按要求做好保溫層，保溫層接頭要認(rèn)真細(xì)致處理，密封嚴(yán)密。

篇3：高層大廈工程防滲漏技術(shù)措施

高層大廈工程防滲漏的技術(shù)措施

一、地下室的防滲漏技術(shù)

本工程地下室除采用微膨脹自防水混凝土外，還有外防水材料聚乙烯丙綸。

地下室的結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量對(duì)滲漏的產(chǎn)生是一個(gè)非常重要的原因，良好的結(jié)構(gòu)質(zhì)量可以彌補(bǔ)單一依靠防水層防水的不足。

由于本構(gòu)筑物設(shè)有水池，為了防止出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫和滲透現(xiàn)象，擬采用以下技術(shù)措施：

⒈嚴(yán)格控制施工縫的留置：地下室室和外墻之間的水平施工縫，采用鋼板止水帶做防水措施，鋼板止水帶應(yīng)通長(zhǎng)，當(dāng)不能通長(zhǎng)時(shí)應(yīng)在接縫處滿焊。施工縫的接觸面應(yīng)清潔應(yīng)粗燥。在接縫施工前應(yīng)用與混凝土同標(biāo)號(hào)而無(wú)粗骨料的砂漿接漿。（見(jiàn)右圖）。

⒉墊層一次性澆筑完成，不留施工縫，底板按照后澆帶和施工縫分為五塊，每一塊均一次性澆筑完成。板面在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓光，以提高板面抗?jié)B能力。

⒊底板鋼筋雙層鋼筋之間配置的連系鋼筋（@600×600梅花型排列），鋼筋混凝土墻板之間的連鋼筋（@600×600梅花型排列），以便控制鋼筋間距和板厚，提高抗溫度裂縫。

⒋設(shè)計(jì)已采用后澆帶使底板分塊澆筑，使其有一定收縮時(shí)間。

⒌墻板模板材料質(zhì)量：

⑴選用優(yōu)質(zhì)夾板大模以減少拼縫，控制拼縫寬度。

⑵支模質(zhì)量：采用鋼筋管搭設(shè)穩(wěn)定的支架，外墻模板的拉結(jié)螺桿應(yīng)在混凝土強(qiáng)度至少達(dá)到70%后才能松動(dòng)，避免混凝土與螺桿之間未有必須的握裹強(qiáng)度而過(guò)早拆除，引起混凝土與螺桿之間的滲漏水。模板拼縫用膠帶紙粘貼的方法來(lái)減少漏漿引起的漏水現(xiàn)象。外墻模板拉桿螺栓中間必須放止水片，兩端應(yīng)墊木塊?；炷脸尚停鸪０搴?，應(yīng)割除外露螺栓，用防水砂漿分層填實(shí)。

⒍選用合理的混凝土比，粗細(xì)骨料級(jí)配合理，控制骨料含泥量，采取石料沖洗、黃砂過(guò)篩等方法來(lái)保證混凝土不因自身原因而引起滲漏水，并且在混凝土內(nèi)摻粉煤灰來(lái)改善和易性，增加密實(shí)性和抗?jié)B漏能力。

⒎選用合理的施工工藝和施工流水，加強(qiáng)振搗時(shí)間，提高振搗效果，嚴(yán)防蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象的產(chǎn)生，提高混凝土的自身的抗?jié)B能力。

⒏加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防收縮的裂縫隙產(chǎn)生。

⒐防水砂漿抹灰時(shí)，對(duì)陰角做成大圓角，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

⒑加強(qiáng)對(duì)防水層基層的處理，基層平整，嚴(yán)格控制防水層施工厚度，確保防水層的施工質(zhì)量。外刷防水涂料時(shí)，必須修補(bǔ)混凝土表面凹凸不平的地方，使混凝土表面平整，防止混凝土扎破卷材。防水層施工完畢后，及時(shí)回填。

⒒地下室墻板防止開(kāi)裂的措施：澆搗地下室墻時(shí)，由于混凝土標(biāo)號(hào)較高達(dá)C30，墻板易出現(xiàn)豎向的細(xì)小收縮裂縫。為防止墻板出現(xiàn)裂縫，擬采取以下措施：

⑴控制板墻鋼筋的保護(hù)層厚度，避免因保護(hù)層厚度不夠而出現(xiàn)“隱筋”現(xiàn)象。應(yīng)提早制作鋼筋墊塊，并可適當(dāng)增加放置鋼筋外墊塊的數(shù)量。

⑵墻板混凝土澆搗后，馬上進(jìn)行混凝土的帶模養(yǎng)護(hù)15天，保持模板的持續(xù)濕潤(rùn)，拆模后滿掛草包保溫，四周安裝噴淋管，進(jìn)行噴淋養(yǎng)護(hù)。

二、外墻防滲漏技術(shù)

作為外墻的重要組成部分，砌體工程質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)防止外墻滲漏十分重要。

㈠符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

砌筑材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，砌筑砂漿必須經(jīng)過(guò)級(jí)配計(jì)算或試驗(yàn)，施工應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)量。砌墻應(yīng)“滿刀灰”，拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定放置。最上部的磚墻應(yīng)在下部磚墻砌筑完畢且經(jīng)過(guò)至少24小時(shí)以后，用斜磚砌筑。

㈡消除外墻混凝土和磚墻兩種不同材料交接處粉刷裂縫

外墻混凝土和磚墻兩種不同材料交接處因材料性質(zhì)不同，粉刷后一段時(shí)期會(huì)產(chǎn)生裂縫，從而產(chǎn)生諸如外墻滲漏水等質(zhì)量通病。建議，在外墻粉刷前，兩種材料的交接處平面和外墻的內(nèi)面采用鋼釘固定300寬的鋼絲網(wǎng)，再進(jìn)行粉刷的措施，實(shí)踐證明這一措施是十分有效的。

㈢外墻塑鋼窗框與墻體交接處的防滲漏措施

外墻塑鋼窗框與外墻體交接處，因?yàn)閮煞N材料的膨脹系數(shù)相差較大，往往會(huì)出現(xiàn)裂縫造成滲漏。因此建議采用以下措施予以防止：采用發(fā)泡材料鑲填，嚴(yán)禁使用砂漿嵌縫。同時(shí)還必須注意，發(fā)泡材料不能填得過(guò)滿而造成無(wú)法再鑲嵌密封材料。

三、衛(wèi)生間墻體及地面防滲漏措施

廁所、衛(wèi)生間等滲漏水是質(zhì)量通病之一。質(zhì)量問(wèn)題關(guān)鍵是管理，在于預(yù)防而不在于冶理。本工程每層均設(shè)衛(wèi)生間，一旦滲漏將直接影響使用功能。施工時(shí)要慎重，必須做到以下幾點(diǎn)：

⒈施工順序要正確

⑴結(jié)構(gòu)施工完畢，應(yīng)安裝所有管道，也可穿插搭接施工。面刮糙，同時(shí)樓板封孔洞。

⑵做好地面基層。

⑶安裝衛(wèi)生器具。

⒉防滲漏措施

⑴在砼施工時(shí)，所有分隔墻體四周上翻高150mm砼，以保證陰角整體防水。砼施工時(shí)不允許留施工縫，四周翻邊要保證砼密實(shí)，套管要確保在澆搗樓板砼前預(yù)埋，嚴(yán)禁事先留洞后安裝套管。

⑵所有穿樓板管道施工完畢后吊木模，用C20細(xì)石砼修補(bǔ)孔洞，要求手工細(xì)心振搗，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，修補(bǔ)后做蓄水24h小時(shí)試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏重新鑿掉再修補(bǔ)，直至不滲漏水為止，做出高寬各為2cm的擋水護(hù)坡進(jìn)行多道防水設(shè)施。墻面刮糙時(shí)，下部20cm不粉，待地坪基層做畢后再完成此部分的粉刷以保證正確的搭接順序，陰角處做圓角。

篇4：學(xué)生公寓樓工程預(yù)防滲漏開(kāi)裂技術(shù)措施

學(xué)生公寓樓工程預(yù)防滲漏、開(kāi)裂的技術(shù)措施

1外墻防滲漏、開(kāi)裂外墻滲漏是一大質(zhì)量通病。每當(dāng)雨期來(lái)臨，很多建筑的外墻嚴(yán)重滲漏，破壞了高檔內(nèi)裝修，給建設(shè)單位和用戶帶來(lái)重大損失，也給施工單位的形象造成影響，所以對(duì)文化中心這樣的重點(diǎn)工程，社會(huì)影響力極大，我們對(duì)此加以高度重視。

(1)主體施工時(shí):

1）保證構(gòu)造柱混凝土的密實(shí)性。

2）外墻砌體要保證縫隙砂漿飽滿度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，特別是豎縫的砂漿要密實(shí)。

(2)抹灰時(shí):

1）用摻適量微膨脹劑的細(xì)石混凝土堵實(shí)外墻上預(yù)留的設(shè)備孔洞、架眼等所有孔洞。

2）打底用砂漿的強(qiáng)度要夠，并應(yīng)摻加適量防水劑，對(duì)于抹灰超厚的地方，還應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。

3）外墻的混凝土與砌體交接處全部采用鋼絲網(wǎng)搭接每邊各100mm。

(3)外墻飾面施工時(shí):

1）面磚不能空鼓，裂紋或破損。

2）接縫不能有裂紋、砂眼或破損。

(4)外墻門(mén)窗周?chē)罎B漏是外墻防滲漏的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

1)考慮到窗下框很難塞縫密實(shí)，因此，窗框在安裝前必須先用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞下框凹糟，但不能填滿，應(yīng)預(yù)留約10mm左右空隙，待砂漿有一定強(qiáng)度后方可安裝窗框。門(mén)窗框與墻空隙要保證在2.0～2.5cm之間，待框洞口四周沖洗干凈后方可用摻有適量膨脹劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實(shí)、壓光，不得用落地灰堵縫；然后在外側(cè)涂刷防水膠兩道。門(mén)窗框與墻的空隙要嚴(yán)格填堵密實(shí)，這是防止?jié)B水的關(guān)健。

2)窗臺(tái)抹灰內(nèi)高外低，外窗臺(tái)保證有20%的坡度。

3)加強(qiáng)對(duì)門(mén)窗自身質(zhì)量的檢查，所有接縫、螺釘腿均要涂玻璃膠，認(rèn)真封閉，消除一切可能導(dǎo)致滲水的縫隙。

4)加強(qiáng)對(duì)窗框四周堵縫工作的交接檢，每個(gè)窗堵縫完后均應(yīng)由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收，合格后質(zhì)檢員簽字方可進(jìn)入下一道程序。

2衛(wèi)生間防滲漏

(1)底板及上返的混凝土墻要嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行防水處理。

(2)衛(wèi)生間的樓板施工完畢，要做蓄水試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏，要盡早處理。

(3)地面應(yīng)坡向地漏方向，坡度符合規(guī)范要求，地漏口標(biāo)高應(yīng)低于地面標(biāo)高不小于20mm。

(4)地面標(biāo)高應(yīng)低于門(mén)外地面標(biāo)高不小于20mm。

(5)地面及墻面找平層均采用1:2.5～1:3水泥砂漿。

(6)地面柔性防水層應(yīng)覆蓋墻面防水層150mm。

(7)潔具、器具等設(shè)備沿墻周邊和門(mén)框、預(yù)埋件、穿過(guò)防水層的螺釘周邊均應(yīng)采用高性能密封材料密封。

(8)柔性防水層上，應(yīng)先做水泥砂漿保護(hù)層，后做面層。

(9)地漏口周?chē)?、直接穿過(guò)地面或墻面防水層管道及預(yù)埋件的周?chē)c找平層之間應(yīng)預(yù)留寬10mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏離墻面凈距離宜為50mm～80mm。

3屋面防滲漏、開(kāi)裂

(1)在屋面結(jié)構(gòu)和女兒墻結(jié)構(gòu)施工完后，將結(jié)構(gòu)層清除干凈后用水沖洗，并認(rèn)真檢查有無(wú)滲漏，一旦發(fā)現(xiàn)要認(rèn)真處理到不滲漏為止，然后再做保溫層和防水層。

(2)施工穿屋面的管道，必須將管道與預(yù)留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實(shí)，或加套管。

(3)檐口、女兒墻泛水處的收口，應(yīng)采用密實(shí)材料封嚴(yán)。

(4)屋面模板等強(qiáng)度達(dá)到100%再進(jìn)行拆除