房地產(chǎn)公司審算部崗位設(shè)置職能

Word版本，下載可自由編輯房地產(chǎn)公司審算部崗位設(shè)置職能房地產(chǎn)公司審算部崗位設(shè)置與職能

審算部

審算部由審算部經(jīng)理負(fù)責(zé)，在財(cái)務(wù)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

崗位設(shè)置：審算部經(jīng)理一名、造價(jià)師二名、文員（兼檔案管理員）一名。

1、審算部職能

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算的編制、委編、審核、監(jiān)督執(zhí)行；

.-物業(yè)經(jīng)理人

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程中經(jīng)濟(jì)造價(jià)的復(fù)核；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料、設(shè)備供應(yīng)過(guò)程中經(jīng)濟(jì)造價(jià)的復(fù)核；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度割算；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算檔案的存檔、臺(tái)帳的建立和成本分析；

（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度款支付的復(fù)核；

（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目決算的編制、委編與審核；

（8）負(fù)責(zé)對(duì)決算資料進(jìn)行專冊(cè)登記、歸檔整理；

（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目清盤工程審計(jì)工作；

（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2：房地產(chǎn)公司審算部各崗位工作職責(zé)

房地產(chǎn)公司審算部各崗位職責(zé)

審算部經(jīng)理

直接上級(jí)：財(cái)務(wù)總監(jiān)

本職工作：工程造價(jià)的編制與審核

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中經(jīng)濟(jì)造價(jià)的復(fù)核；

（2）負(fù)責(zé)施工圖變更預(yù)算的校核，按程序報(bào)批；

（3）負(fù)責(zé)復(fù)核項(xiàng)目建安成本策劃方案、項(xiàng)目成本控制實(shí)施細(xì)則；

（4）負(fù)責(zé)定期檢查項(xiàng)目施工圖預(yù)算執(zhí)行情況，并形成檢查報(bào)告，按程序報(bào)批；

（5）負(fù)責(zé)校核項(xiàng)目進(jìn)度割算報(bào)告，按程序報(bào)批；

（6）負(fù)責(zé)校核竣工圖及結(jié)算資料，熟悉合同約定，按結(jié)算程序?qū)Y(jié)算進(jìn)行校核，按程序報(bào)批；

（7）負(fù)責(zé)按程序?qū)τ嘘P(guān)部門工作進(jìn)行復(fù)核；

（8）負(fù)責(zé)按程序?qū)τ嘘P(guān)文件進(jìn)行會(huì)簽；

（9）負(fù)責(zé)審算部規(guī)范化建設(shè)；

（10）參與工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、裝修、材料（設(shè)備）采購(gòu)招投標(biāo)；（11）參與項(xiàng)目工程驗(yàn)收；

（12）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

造價(jià)師

直接上級(jí)：審算部經(jīng)理

本職工作：工程造價(jià)的編制和審核

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的編制；

（2）負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)范圍內(nèi)的工程進(jìn)度進(jìn)行割算或初審；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工結(jié)算或初審；

（4）負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)工程的成本分析和臺(tái)帳建立；

（5）熟悉招投標(biāo)程序、市場(chǎng)行情，提供必要信息及合理化建議；

（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售面積與公攤面積計(jì)算結(jié)果的復(fù)核；

（7）參與項(xiàng)目工程驗(yàn)收；

（8）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

文員

直接上級(jí)：審算部經(jīng)理

本職工作：資料管理

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)算資料分專業(yè)進(jìn)行專冊(cè)登記、歸檔整理；

（2）負(fù)責(zé)部門檔案管理；

（3）負(fù)責(zé)部門內(nèi)勤工作；

（4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3：房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位設(shè)置職能

房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位設(shè)置、職能

工程技術(shù)部

工程技術(shù)部由工程技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，在工程總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

崗位設(shè)置：工程技術(shù)部經(jīng)理一名、設(shè)備工程師一名、計(jì)劃工程師一名、景觀（裝飾）工程師一名、土建工程師一名、售后服務(wù)工程師一名、工程資料員一名。

1、工程技術(shù)部職能

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期成本核算；

（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)任務(wù)書的制訂，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，按程序報(bào)批；

（3）負(fù)責(zé)辦理征地、購(gòu)地事宜；

（4）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，負(fù)責(zé)房產(chǎn)確權(quán)工作；

（5）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程建設(shè)招投標(biāo)事宜，組織工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、勘察招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、材料（設(shè)備）采購(gòu)招標(biāo)事宜，按程序報(bào)批；

（6）負(fù)責(zé)工程合同的簽訂，按程序報(bào)批；

（7）負(fù)責(zé)本部工程技術(shù)資料管理；

（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售面積與公攤面積的計(jì)算；

（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售服務(wù)；

（10）負(fù)責(zé)制定工程設(shè)計(jì)變更任務(wù)書；

（11）參與檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)管理工作、落實(shí)項(xiàng)目部目標(biāo)考核；

（12）參與項(xiàng)目定位；

（13）參與工程竣工驗(yàn)收工作；

（14）參與項(xiàng)目清盤審計(jì)工作；

（15）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇4：房地產(chǎn)采購(gòu)部崗位設(shè)置職能

房地產(chǎn)采購(gòu)部崗位設(shè)置及職能

采購(gòu)部

采購(gòu)部由采購(gòu)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，在工程總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

崗位設(shè)置：采購(gòu)部經(jīng)理一名、材料工程師一名、材料統(tǒng)計(jì)員一名。

采購(gòu)部職能

（1）負(fù)責(zé)材料（設(shè)備）的總成本管理；

（2）負(fù)責(zé)材料（設(shè)備）采購(gòu)計(jì)劃管理；

（3）負(fù)責(zé)材料（設(shè)備）進(jìn)度款支付管理；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程材料與設(shè)備招標(biāo)事務(wù)的組織和實(shí)施；

（5）負(fù)責(zé)庫(kù)存管理；

（6）負(fù)責(zé)材料（設(shè)備）供應(yīng)體系建設(shè)與臺(tái)賬管理；

（7）負(fù)責(zé)編制竣工項(xiàng)目材料（設(shè)備）結(jié)算工作，負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目的進(jìn)度割算中材料（設(shè)備）割算工作及報(bào)表；

（8）負(fù)責(zé)異地項(xiàng)目對(duì)由乙方采供但需甲方認(rèn)價(jià)的、價(jià)值在一萬(wàn)元以下的零星材料（設(shè)備）的價(jià)格復(fù)核；

（9）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算的校核，按程序報(bào)批；

（10）負(fù)責(zé)甲供材臺(tái)帳的校核；

（11）定期提交材料（設(shè)備）市場(chǎng)行情報(bào)告給相關(guān)部門；

（12）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇5：房地產(chǎn)策劃部職能各崗位工作職責(zé)

房地產(chǎn)策劃部職能及各崗位職責(zé)

策劃部由主任策劃師負(fù)責(zé)，在營(yíng)銷總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

崗位設(shè)置：主任策劃師一名、平面設(shè)計(jì)師一名、策劃師一名。

1、策劃部職能

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研管理；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期論證管理；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和管理。

2、策劃部各崗位職責(zé)

主任策劃師

直接上級(jí)：營(yíng)銷總監(jiān)直接下級(jí)：平面設(shè)計(jì)師、策劃師

本職工作：項(xiàng)目策劃

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)擬訂市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并對(duì)委托調(diào)研取得的成果進(jìn)行初驗(yàn)；

（2）負(fù)責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M(jìn)行校驗(yàn)；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目策劃的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督，確保項(xiàng)目策劃思想的貫徹；

（4）負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算；

（5）負(fù)責(zé)制訂營(yíng)銷推廣策略，形成報(bào)告，按程序報(bào)批；

（6）負(fù)責(zé)制訂廣告宣傳活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；

（7）負(fù)責(zé)制訂公關(guān)促銷活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；

（8）負(fù)責(zé)制訂銷售案場(chǎng)和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書，按程序報(bào)批；

（9）負(fù)責(zé)組織執(zhí)行廣告計(jì)劃；

（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計(jì)師直接上級(jí)：主任策劃師本職工作：平面設(shè)計(jì)崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)多媒體廣告的設(shè)計(jì)、制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；

（2）負(fù)責(zé)平面設(shè)計(jì)制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；

（3）參與項(xiàng)目策劃；

（4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

策劃師

直接上級(jí)：主任策劃師

本職工作：協(xié)助主任策劃師工作

崗位職責(zé)：