物業(yè)經(jīng)理的職責描述（五篇）

第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理?的職責描?述1、?根據(jù)集團?及區(qū)域下?達的體系?制度，做?好項目工?程設施設?備管理，?確保項目?設施設備?的正常運?行;2?、管控項?目消防、?智能化運?行，根據(jù)?上級公司?要求的規(guī)?范流程降?低設施設?備的運行?風險;?3、推進?項目節(jié)能?降耗，降?低項目運?營成本;?4、做?好與地產(chǎn)?維保部門?的溝通工?作，協(xié)調(diào)?與地產(chǎn)工?程關聯(lián)工?作的順利?推進;?5、推進?新項目交?付設施設?備承接查?驗、分戶?驗收、以?及不合格?項整改，?并提出合?理化建議?;6、?完成區(qū)域?及項目經(jīng)?理交辦的?其他工作?;物業(yè)?經(jīng)理的職?責描述（?二）1?、年度工?程預算和?施工計劃?的編制和?實施，以?及預算執(zhí)?行情況的?跟蹤管理?;2、?負責改造?、維修等?所有工程?項目事前?比價、招?投標，事?中施工進?度、安全?、質(zhì)量的?把控，事?后工程審?價、結(jié)算?以及施工?項目變更?、費用控?制等工程?管理各個?環(huán)節(jié)的監(jiān)?督協(xié)調(diào)工?作。3?、負責廣?場消防、?用電、各?類設施設?備等全方?位的安全?管理工作?;4、?負責協(xié)調(diào)?、監(jiān)管第?三方物業(yè)?公司，落?實廣場環(huán)?境保潔、?全面安保?、停車管?理、設施?設備維護?等工作，?為廣場提?供安全、?整潔、有?序的物業(yè)?環(huán)境。?5、負責?本部門規(guī)?章制度、?各項應急?預案的修?訂和完善?;6、?協(xié)調(diào)公司?與消防、?交管、城?管等相關?政府職能?部門的關?系，為公?司創(chuàng)造良?好的營商?環(huán)境。?物業(yè)經(jīng)理?的職責描?述（三）?1、負?責開展園?區(qū)日常物?業(yè)管理工?作;園區(qū)?工程改造?及驗收工?作;2?、負責園?區(qū)內(nèi)的設?施設備、?消防、安?全、環(huán)境?衛(wèi)生、房?屋主體的?管理及維?護工作，?確保項目?正常運營?;3、?組織帶領?團隊高效?完成客戶?租金和管?理費催繳?工作，做?好園區(qū)客?戶服務和?空置物業(yè)?招商工作?;4、?負責屬下?各崗位工?作的監(jiān)督?、檢查以?及人員工?作的安排?調(diào)配、工?作考核;?5、負?責簽訂外?包合同及?對各外包?單位進行?考核并提?出有效意?見;6?、負責建?立和完善?各部門管?理運作流?程;8?、組織管?理處人員?對園區(qū)租?戶薪資發(fā)?放情況、?經(jīng)營情況?及滿意度?調(diào)查，做?好全方面?的物業(yè)服?務工作;?9、負?責員工各?項管理工?作，及時?處理園區(qū)?緊急事件?;10?、負責公?司外聯(lián)工?作，維護?與原房東?、政府相?關部門的?關系。?物業(yè)經(jīng)理?的職責描?述（四）?1、負?責制定本?部門的工?作計劃，?并主持開?展本部門?的各項工?作;2?、負責落?實本部門?員工的崗?位責任，?并對員工?的工作進?行監(jiān)督指?導及績效?考核;?3、全面?貫徹集團?公司的安?全管理制?度，認真?做好本店?的防火、?防盜、經(jīng)?營秩序等?安全管理?工作;?4、負責?組織本店?消防、空?調(diào)、配電?等物業(yè)設?施設備的?日常維護?維修和定?期檢修保?養(yǎng)，保證?本店水、?電、氣及?通訊系統(tǒng)?的正常運?行;5?、負責本?店保安人?員的日常?管理，監(jiān)?督落實保?安人員的?崗位責任?，確保本?店經(jīng)營場?所內(nèi)外緊?急情況的?及時妥善?處理;?6、負責?本店保潔?人員的日?常管理，?監(jiān)督落實?保潔人員?的崗位責?任，確保?本店經(jīng)營?場所的整?潔衛(wèi)生;?7、負?責協(xié)調(diào)本?店與物業(yè)?單位及當?地公安、?交管、安?監(jiān)、城管?、街道等?政府部門?的關系;?8、妥?善處理本?店物業(yè)保?衛(wèi)工作中?出現(xiàn)的各?種問題及?突發(fā)事件?。物業(yè)?經(jīng)理的職?責描述（?五）1?、貫徹執(zhí)?行商管公?司下達的?各項管理?工作指令?，完成各?項考核指?標;2?、按照商?管公司安?排，配合?相關部門?完成項目?在規(guī)劃設?計、施工?、竣工交?付及運營?等階段相?關工作，?參與圖紙?會審，技?術交底及?提供合理?化建議;?3、對?商業(yè)項目?商戶二次?裝修申請?及圖紙進?行審核并?提出意見?，負責