中原XXXX年度秦皇島首鋼鷗洲別墅洋房營銷方案

將體驗進行到底—我的逸墅生活總綱營銷背景分析目標客群分析市場形象定位全程體驗規(guī)劃銷售計劃1、宏觀政策解讀2、區(qū)域發(fā)展解碼3、微觀市場淺析4、項目自身品鑒5、產(chǎn)品定位1、市場客戶構(gòu)成2、鷗洲客戶分析3、目標客戶描摹1、市場形象定位2、分案名建議1、體驗之必備條件2、推廣策略及渠道建議3、情景營銷體驗規(guī)劃1、銷售策略2、推案計劃3、風險應(yīng)對及其他營忌銷騰背宰景沫分賀析1、塞宏厭觀院政莖策舒解依讀2、質(zhì)區(qū)足域下發(fā)鋒展鍋解者碼3、掘微浸觀漆市蜻場院淺孫析4、對項徒目愧自徒身甩品運鑒5、衫產(chǎn)魄品眨定歇位宏吵觀育政店策互解適讀政撐府濟聲遼音國軋務(wù)壇院展總正理靠溫級家鏈寶1圍2月1撕4日主掉持堆召霞開國報務(wù)母院爺常屑務(wù)疤會救議,研寄究固完攏善結(jié)促爭進口房邊地簡產(chǎn)隙市浪場類健績康僑發(fā)討展厘的堪政燭策慎措睜施,其凡中奶明垂確蒙提只出,私“加沸強基市金場名監(jiān)銅管,穩(wěn)赴定河市皮場子預(yù)熟期,遏棟制刷部爬分濤城觸市盯房譽價爪過牙快屑上事漲冷的仇勢獲頭。只”1絡(luò)2月5敬-啦7日桶，稠胡蝴錦盟濤設(shè)主邀席臺在里中罵央航經(jīng)堂濟絹工勺作遼會朝議虹上休發(fā)破表潛重革要耍講演話幼，海會挪議步提頂出華了秀明型年穩(wěn)經(jīng)就濟片工憲作槐的掀主夏要遭任踢務(wù)償，霜要鄙增扭加酒普彩通晉商插品柴住親房狐供夸給損，瀉支瓦持翁居屠民趨自妨住駕和醋改燙善震性蹈購父房戚需暖求疾。溫沾家宗寶住總垮理照進古一積步嫌強膜調(diào)瘡，未枝來俘中暫國際將癥繼擁續(xù)綁實犯行頸積松極膀的迅財訪政繡政石策振和萍適筋度召寬以松銅的漫貨漢幣譽政球策。宏電觀臘政滾策騰解列讀0趴9年碧末1谷0年忌初0冶9年1傷2月寧中何央般經(jīng)驢濟翅會求議增舉加勒普葛通凍商滑品毫住悉房智供堆給煙，蓄支漂持葛居壇民增自妙住邊和王改娃善潤性加購漁房芹需怕求汪。未獻來耍中盞國濕將里繼盤續(xù)稍實浮行扯積貓極酒的慘財挽政驚政友策禍和造適慨度部寬良松絮的恥貨走幣輛政催策0功9年1嫩2月糧國娃務(wù)卸院耍常箭務(wù)斥會鋼議明菊確序提螺出,儀“加城強昂市我場萬監(jiān)責管,穩(wěn)闊定標市單場識預(yù)陣期,遏者制切部棚分炎城富市節(jié)房防價拒過冊快挑上守漲謊的予勢敵頭。”南國機四屠條綢出僚臺辭。1脹0年1月1衣8日依央捕行1月1防8日和起上帥調(diào)踩存惡款矮類政金燭融封機臉構(gòu)咬人約民妙幣送存且款指準璃備敵金潮率0丙.間5個柿百貪分徑點壘，這旋是超中患國磚央份行淚自2由0影0佛8年6月7日留后濃近1擔9個月月杏來隸首渣次理上塔調(diào)桶存飽款肉準起備粒金匠率1童0年2月1蓋0日刮國皺十但一紅條鳳出抵臺通箭知卡從蝕“筋調(diào)小結(jié)樂構(gòu)列、船抑思投轎機甩、套控勞風份險摔、逃明剛確贏責夠任鐵”脊四憐個鼓方睛面懇，擴正健式坐確愧定2繼0霧1帽0年賤樓延市富政權(quán)策杠基爛調(diào)亡，茫表龍示憐政愁府纖遏載制怠房父價客過俊快題增旱長嘩的扒決我心轎和解強塘硬惰態(tài)湊度委。1競0年2月1熱2日售央頸行央丑行詠再孫次上摟調(diào)擋存疏款叮類棕金榜融額機擱構(gòu)續(xù)人析民召幣柔存漿款食準仁備卡金逗率0濫.但5個滿百筍分菊點稠。關(guān)兔鍵廁詞紡：遏堤制駁房務(wù)價友快登上狠漲渴勢免頭述央鄰行愛密幻玉集稱上樂調(diào)股存司款種準攤備限金扎率丸取極消0為9年帳房竊地栽產(chǎn)鴨優(yōu)鞋惠梢政箏策牲明陷確封住止房征公舒積幅金炕二狂套英標厘準1灘0年3月2日眨北堅京值住爐房某公榨積逐金膏中灘心北徹京蜂明虎確葬公脹積辟金腳貸曬款同標符準圖有鳥貸澤款殃記爽錄起即驕為貴二搭套紀房繼2愈0桿0鄰9年條末班以適來焦，紋政緩府根矛召頭沖直冒指建房腸地著產(chǎn)歷，澤以能遏尾制詠房爹價披的唐過犯快碧上綿漲調(diào)。其送政徒策痰從絞控移制塑金蘋融椅風岡險掃和訓抑貪制哭投觀機迫需損求銷兩嘉方低面證入略手何，豆這懂無屆疑夢對學非祥剛斥性支需象求燭的珠本誤項戀目愛而勤言猶有覽一慘定塵的慶負竿面雹影筍響漸。而骨隨貴著2懲0簽0燦9年屈北勤京貌等買地基房櫻價歡上獄漲辜之法后蹲，呈價陷格風維床持舅高異位懼，限而勸本勢項血目稍小旅高季層謙將導以蒙其址較嶺低祥價靠格殲的玻保書值愛性誘和踢增殲值偉性諷受逼到坡外腐阜猴客拳戶犧的蓄親蘆賴劃，質(zhì)但銅別末墅慰由偷于伶其倉總泛價港較裕高彈，刺增即值該性竟相內(nèi)對大下來降螺，煙只雨有來使蝕其猶物碌超洋所滋值跪才傅能盤打麗動枝客戀戶政濤策撕導格向區(qū)林域溜發(fā)睛展朝解查碼區(qū)史域飼整鼠體愿規(guī)到劃在2子0找0忠8年績至2演0矛2證0年《秦凍皇壓島納市筒城飾市腐總臣體手規(guī)敬劃》，孟北懇戴倚河珠組功團仇（諸含藏南戴戴甲河瞧）首為項國寒際糊商繁務(wù)新會管議索中拳心叢，冒旅六游氣休劃閑膚度些假蔬勝皮地貓；2露0裙0朵8年4月肌秦帥皇泉島容市看委浙、含市赤政金府尼決增定搶成界立粥工送委幕、療管保委條會咬，奔實忌施椅對保新趟區(qū)特的兔領(lǐng)悔導其和強管托理殖，這彈將論是銅南機戴會河既進總一舟步丙發(fā)慶展華的歸機分遇宜。區(qū)潛域瓶發(fā)飛展肚解常碼北供戴居河心新悶區(qū)姜規(guī)禁劃北灑戴姓河認新枝區(qū)息建岸設(shè)伸圍針繞愧一識個職目脂標:打閥造猴以縫人疏文深和書生遇態(tài)屯為掏核匪心播的菊中令國船北壩方核旅貝游凝、洽休某閑腳、慘文毒化銜新及區(qū)羨、黃國動際依知歷名芒濱咱海百旅碌游旺度閣假騙目匠的悟地露。映形名成“一脂核掌兩瘡翼毒、燃三榴帶左四趴軸”的寬空思間腹結(jié)硬構(gòu)鷗居洲兩撲翼誰：南土戴雞河撐主犬要映在體現(xiàn)套有株基逼礎(chǔ)能上鉤引島進快一束批意大撒型腰文轟化妹娛剛樂有項要目洪，從打長造拴文覆化盼娛宮樂拖中帽心針。搭謀航劃灘一睡批“歐岸式夾小粒鎮(zhèn)”，泳與賭北破戴召河穴南付北誘呼鑼應(yīng)臭，壓凸利顯綠城砍市首魅煤力南羽戴叔河—留任守血營設(shè)、滑牛揚頭池崖鮮發(fā)細展向軸：我突鑰出攏文碰化眼娛旁樂啊、番現(xiàn)可代易產(chǎn)朋業(yè)蘋特處色一配核咸：主繪要參功扒能賠包鉤括打行徹政柴商宗務(wù)裝、抹金惹融籮貿(mào)餅易逃、瘦信依息鴨服炎務(wù)初、理休陽閑瘋娛戰(zhàn)樂冒、喇科霧技添研楊發(fā)涂、包總請部堆經(jīng)壁濟艙、歇公告共紗服克務(wù)單等吸。乖其鐮中虹在溝大禮蒲賓河撕口隙以丈南餐打運造聚高疑新訊技圖術(shù)靜研緊發(fā)范及黃產(chǎn)盡業(yè)帝區(qū)販，緒并夠向酒縱樂深熊發(fā)像展兩叮翼饑：借網(wǎng)助七診里筒海景鈴觀成，炎并聰拓蘆展驅(qū)水棵體世面的積辮，剃結(jié)撈合廚中目國嫂古搖典施園城林奧建貧筑篩特據(jù)點堤，垮壓揚縮敵建囑筑丹規(guī)籠模晨，逐形疊成閣極刮富法魅疏力洽和烏特站色裙的芒生朗態(tài)證休寬閑煌度藏假胖區(qū)濱庫海漏景仗觀未休遷閑漏帶：富利煤用略岸緣瑞線央、銀森記林講、施湖慣河聽、裁濕品地碌等慌資擱源屬，伴發(fā)防展子高任端蓋旅急游萍休識閑嚇文閘化泊娛囑樂塊產(chǎn)同業(yè)本司項者目陜地蓬處經(jīng)新甘區(qū)慰核見心沃區(qū)訊東攔面展，焦是克文松化棗娛進樂鵝項懶目父發(fā)尸展淺的某匯尤集煎地區(qū)挨域稍未孔來敢價競值摟提清升嶺預(yù)唉期屈明套顯區(qū)影域離發(fā)毅展汁解輸碼南匠戴沉河股投窄資略建浸設(shè)2扎0僚1惠0年1月2執(zhí)9日碑北子戴究河測國作際修旅顏游襪度違假抵中芹心灰項另目緩正訴式汗簽椒約愧，啞計個劃熱投桂資2含0巨0億德元互，百一越期2年派建養(yǎng)成南夢戴塔河備國剛際忘森昂林差體骨育響俱軌樂芹部染項月目晝計媽劃太明鳴年1頌0月插竣廟工南本戴肌河壓郁斥金迷香照小劍鎮(zhèn)驕計旅劃側(cè)投賣資2字7億劉。南跑戴怕河達國陪際池商止務(wù)足中店心服預(yù)死計爹投征資6羊.嚇0現(xiàn)4億螺。南帝戴耀河錯組僵團藍作陜?yōu)椴幢憋嫶髦窈永伟l(fā)滅展撇的弄戰(zhàn)蹦略玩接錢口類，計未洞來起將喂利幟用煙其舌豐悲富叢的卵優(yōu)交質(zhì)拖文蛾化譯娛臨樂頌項南目射和押完躲善刷配隱套感吸驗引盯大旺量許高摘端人綱群鑼。腥政旺府園資彈金姜計樂劃食投變?nèi)胴溇挢M大舅，矩隨祖著擔部哨分憂重出點扎投禾資綱項漏目報的殿建藝成盈，攝南陳戴橫河拾區(qū)庫域鮮將皂在2專0詞1飲2庭-燥2予0逐1滴3年簽迎戶來夫第辰一士輪價摸值辛明揀顯美提后升笛期鷗洲北戴河國際旅游度假中心國際森林體育俱樂部南戴河國際商務(wù)中心水岸風情商業(yè)街微我觀間市糠場激淺修析區(qū)騙域判市煤場防供趕應(yīng)澆情搖況北戴河南戴河現(xiàn)北戴河區(qū)域房產(chǎn)供應(yīng)面積不足40萬平米，新盤上市量逐年減少，南戴河的市場關(guān)注度增逐步提升。微檔觀媽市黎場航淺易析區(qū)帆域核市謀場模對盞比患分廢析北痕戴聽河微別涌墅突項放目不價崗格沫在1妖0商0秩0忍0亂-慢1雁3狡0菠0饑0元/平釀方鼻米叢，搜與紙本秘案承基控本稼沒粱有怖競和爭北秘戴焰河鑒別擴墅陵項勺目燦基姑本博已回經(jīng)徑售河罄辱，賴且紡未嗚來俱供叨應(yīng)祥稀據(jù)少【北料戴島河磁區(qū)氏域】微傭觀當市鋸場奴淺挎析區(qū)資域甚市紋場排對木比坡分累析【南早戴餐河裳區(qū)躁域】南由戴貿(mào)河怒項玻目柴基牧本核以襪臨擇海虹酒窮店銅式覺公鳳寓爐和銅高矩層蓋為據(jù)主區(qū)曉域達內(nèi)竿僅叉有衰本旅項慌目樸擁甩有智低印密婚度碗產(chǎn)半品戴證河鵝庭下院猴屬免于制花桐園徐洋見房否但嫂內(nèi)滴部此空藝間駁拆廳分貼成泊酒那店咸公燒寓南戴河區(qū)域現(xiàn)有大量公寓供給，產(chǎn)品同質(zhì)化競爭激烈。僅有本項目供應(yīng)純粹低密度產(chǎn)品北戴河區(qū)域以別墅供應(yīng)為主，現(xiàn)有供應(yīng)量稀少，未來少有樓盤入市南戴河現(xiàn)有低密度、大戶型產(chǎn)品均價與其他區(qū)域同性質(zhì)產(chǎn)品相比均價差距大，升值空間明顯低達密掀度足產(chǎn)法品倘已瘦成設(shè)為懶南恒戴忠河信區(qū)及域腿及傻周敲邊尺區(qū)喊域爺住兆宅保產(chǎn)么品甚供叉應(yīng)造的陽缺委口訪，掀本術(shù)項航目客雙偶拼且及跳洋賣房摩占勢據(jù)焰市帶場淡空別白吊點未羽來萬升獸值李空樸間扛巨奪大區(qū)漆域窮價木值容挖被掘微瘡觀襯市敘場餓淺悶析相對北戴河，南戴河項目具有一定的價格優(yōu)勢；區(qū)域內(nèi)別墅項目缺失，為高端別墅物業(yè)提供機遇；秦皇島市整體規(guī)劃，北戴河組團（含南戴河）為國際商務(wù)會議中心，旅游休閑度假勝地；這將是南戴河進一步發(fā)展的機遇；北戴河新盤上市量下降，南戴河房產(chǎn)市場關(guān)注度正逐步上升；自竄身維項迫目您品情鑒景展觀拒分添析洋房：

海景觀：由于樓層較低，無海景

河景觀：20棟樓中，僅有南側(cè)4棟樓可看河景

人工水系景觀：20棟樓中有10棟環(huán)形水系景觀

組團景觀：由于排布較為緊密，基本無組團景觀

別墅：

海景觀：由于樓層較低，無海景

河景觀：40棟樓中，僅有南側(cè)15棟樓可看河景

人工水系景觀：40棟樓均有環(huán)形水系景觀

組團景觀：僅有1號島有組團景觀。本您項籮目吸別虛墅乘、菌洋極房越具私有感浦跡河騾、君環(huán)勺形礦水北系艱，趨雙摟水蓄系寧景拘觀桌優(yōu)裙勢宿；但監(jiān)本殖項題目癥的灘別印墅夾雖憤無鍬海郊景乎，罪但認棟餃棟影臨瞧水憐，苦具僵有黃較鉤好匪的稠景對觀姑塑牢造晝基任礎(chǔ)昆。饑本壩項歌目腥情陜景漲洋尤房遭景斗觀儀條舉件刃略駕顯音不候足丙，釋且口相蛇對返南款戴墓河丙區(qū)乖域秧總磚價比較塞高割，拒無秩疑襖將衡增炭加猴其關(guān)銷爭售辮難膠度搞。鼻需古本呢項步目孟加陵快允景倉觀返建今設(shè)恩進沙度割，醬以配突堅出蟲項眉目冷優(yōu)僵勢拿。自巧身噸項練目歇品旁鑒產(chǎn)誼品高分京析洋哭房岡：戶仔型咬特嗽點或：道本恐項浩目石情腰景辭洋耕房吹為刃平鞠層彈、倚躍像層鴨兩枝種奧戶型球，座其比中萍平形層1答3栽0平抗米灘左支右謙，塊躍宴層2婦1虹2平劃米怕，貪其聯(lián)中星躍陸層纏戶辣型獵較瞇好信，銷平趴層存饞在埋客戶廳攪面哪積護約6柜0平甩方蘭米請，寇而物臥欠室約1振2平院米昂，努面騎積芬較頓小熄，京有屈一向定兆硬率傷。工街程貌進治度剛：?；辣粳F(xiàn)已塑是及現(xiàn)丸房剛，頑外午立烈面億待柿調(diào)馬整脂。別殼墅瞇：戶狐型掌特拜點鞋：益本壞項手目吳雙始拼湖別逗墅嘉戶出型株為扛四較層早建眼筑得，攪面積巾在2蹈4思5花-壺2蚊9鑰8平饞米趣，贏每娃層銀面怎積具約憶為6屠0蓄-望7搜0平飯米穗，睛略養(yǎng)顯戀緊商窄萌。劇且掛窗懶戶秋較善小或。工旦程丹進稼度頂：遣現(xiàn)男為賽框輕架巾。本栽項逼目矮情銅景反洋崗房市、為雙媽拼蹤蝶別席墅惕均刮以刺經(jīng)副濟四型魚低晨密房誠住浮宅邀為恥主源，但糠其毀部奏分濟戶劫型猾設(shè)養(yǎng)計倦存背在介一謙定缸的貴硬膛傷王，僵特幼別猴是莊在爪現(xiàn)碌今甩均遠為趨毛起坯管的養(yǎng)情賭況齡下鋪，埋劣預(yù)勢際暴將露貧無暫疑據(jù)，商需浩通學過仙樣鑰板刃間燭裝渡飾吉設(shè)學計竭，寄掩慮弊毯揚亮利熄，歌促脈進糧銷捧售袖。自賭身霉項樂目絲式品利鑒物豆業(yè)迷及醋配艷套本盲項雪目伴運勒動績主來題過、俗休伯閑注主去題脾雙逆會迷所命配咳置市，剪南是戴蹲河假獨咽一早無聞二匯；國認際使品剪牌陜物道業(yè)棄顧市問虹，汪提飯升保項蘭目本物地業(yè)掙服喚務(wù)價。自滋身惠項身目滿品綿鑒產(chǎn)芽品洽優(yōu)宮劣享勢深分顛析產(chǎn)云品巖定宅位北葛戴屆河聾及愿南悲戴濃河墳，牙目圣前私的狐產(chǎn)旬品持競游爭碗形巾式禽主和要渡為鄙公珠寓桂和啄高冤層為小壟戶每型耳住嘉宅星，核低垂密敵度部洋旬房顛和盡別馬墅所供蜻應(yīng)油量潔較通少票，留比軍較悼突門出極的筍是園“城御襖墅鉤龍訪灣陽”犁和比“碗森某林冶逸印城刑”唐，誼別藝墅驕產(chǎn)晴品襪較意為稀稀黑缺贏，截隨皆著水中辟產(chǎn)勺階牛層楚的較收曠入腿的診增材加吃，循低場密茶度贈和何別向墅肉的饅產(chǎn)部品環(huán)需性求見將友會缺明臟顯暴提轉(zhuǎn)升槍，帽產(chǎn)項品繭定狼位夫中優(yōu)，憂重野點攀突小出攝“毛北歡戴御河泥”美、買“玻別態(tài)墅黃和疾洋燒房浴”巴即免可喬。目趁標岔客遭群些分景析1、火市掩場氣客衰戶掉構(gòu)御成2、達鷗由洲鎮(zhèn)客釘戶曲分滴析3、背目冶標丹客話戶亭描哀摹市抵場遵客肺戶村構(gòu)簽成北鉛京逃區(qū)顯域呀客殃戶河陵北棚省諸客吩戶全蘆國卷其報他丑城哪市內(nèi)客擱戶東良北拒區(qū)筆域判客襪戶市鑰場憐上微別束墅淘、咐疊啦拼昂客校戶償區(qū)顫域湊構(gòu)歸成層基勒本牢北擦京造為寸主旺，香其積次扛河綁北難省命區(qū)吸域降客嶼戶陽，舌再洗次隸為辭東搭北伍區(qū)蘆域幟客蹄戶潛，樣剩塌余屯客耗戶剝區(qū)煩域太較辱為悅零鎖散鷗弟洲祥客蘭戶默分商析1611截年止2蝕0漸1虎0年2月陶份抓本單項況目活別霜墅佳、只洋江房鄉(xiāng)豐來恨訪竊客啞戶4弊4組李，填其托中布以黃北亂京勇意翼向證客粘戶錘最輩多特占3侮9遲%，催其謎次丘為貝秦咐皇桃島訴區(qū)港域稅占1顯8狗%，津而厘后古為摟唐功山亦、博天鞏津戴區(qū)攔域賠站1嘴6乎%。鍬從哨現(xiàn)義有輕成扭交噸客限戶援來達看技，號北老京匙客湯戶模成她交6組筑，傻唐洽山閣、免秦群皇帽島隊、檢保戒定呆各集有倉一鏈組穩(wěn)成絕交裹。別掃墅歪、川洋禽房菜主本力縫購這買撿區(qū)壓域遺仍宣以轉(zhuǎn)北丹京芬為陪主如，挨其斑次西為腿秦半皇翠島護、蓮唐脊山誼、咬東吉北侵等此區(qū)羞域弊?？陀蛻舨葏^(qū)巧域粉分賞析鷗種洲仇客含戶石分汗析客散戶匪年格齡應(yīng)分聾析北計京社區(qū)驗域雙主案力挨客次群辭年棗齡未集墓中變在3錫0綱-妨4蠟9歲呀之赤間慨，藍以披三拳口避之貫家蠻為陸主奸；唐請山長主意力客客版群擺集焦中目在4缺0絮-停4棉9歲染之膛間散；斜秦松皇權(quán)島耗區(qū)閉域敵主妖力冒人泄群婆集甚中屋在5醉0歲嚷以語上員人金群鏟。目哨標熟客孤群壘描灰摹客娛戶的需越求奇概丑述看好環(huán)渤海經(jīng)濟圈，從國際旅游到中受到啟示，對北戴河度假圈未來的升值潛力有良好預(yù)期，有中長期投資計劃，預(yù)備長期自住養(yǎng)老。本地對高端休閑舒適型產(chǎn)品的升級需求，需要升級換代，又不愿在度假時居住在酒店或是類酒店的海景公寓中，需要一個如家一般的休閑空間。目選標勒客乎群劉描躁摹客稿戶郵來宣源【置筆業(yè)故升礦級】主兼要炮以昂本緒地領(lǐng)準端中諒產(chǎn)乏為勢主依填據(jù)育購策買撫置辜業(yè)斗目馳的錫將失客犯戶晉來全源析進對行侄細話分【中棕長購期團投漫資因升未值】主尿要悉以纏外樂圍舍北濤京狂、用天璃津嫌、燥哈松爾牌濱灑等【養(yǎng)男老抗自著住】依趴托崗南賄戴慶河細逐冠步搭向蘋外燥圍黨擴賴散僅，甚秦蘭皇性島忌、至唐甜山旺等華北東北本晶項精目潛洋饅房牛雙蘆拼慎客察群本主娘要槳面校向線異霞地禮外偵阜塞客淚群部。鑄主曬攻吵北侮京賽、國唐察山視、掘哈拿爾神濱糧等貪區(qū)克域輕。泛液華汗北回、德東銷北胃中強產(chǎn)扯“瀉精閉品鐘”判階粥層精哨英橫：漸各搜行縱業(yè)湖多校層逢級孩的貓精錫英炒人見士精拼致榨：抓對辭生直活汁審乎美降具遞有林較秋高估追沃求精望明宏：午對毒價峽格儲和騾價疊值闊的識評陰判闊挑妥剔品新質(zhì)尊：醉對窯生熟活吼品勒質(zhì)媽的晝要鳴求乘相先對洞高品楊位沖：青對際價籍值青評危判勝具婚有咬相散當蒙品虜位品淋牌育：姓消爬費邀具墳備切一要定紛的茶品腥牌簡意敞識目廢標金客丙群岡描砌摹客核戶適定姿位目司標沖客闖群寇描膽摹客沙戶猶定來位物縱理性屬肢性年膀齡補層孔次溉：集辭中匯在3侵0盟—裙4循5歲熊之床間老；教犧育命背張景：雜本側(cè)科守以鳥上圣學拆歷愈占語絕延大報多租數(shù)調(diào)；工年作印職樸位：酸幾稀乎葡所獅有籍客圈戶遷都梨是同灣齡易人千群西中貼的絲式佼謀佼政者，風事巾業(yè)荷相鉛對沃成瓣功抹；家閘庭飲結(jié)昂構(gòu)：拼兩擔代湖及烏以逼上些占姓絕帝大她多鞏數(shù)挎；出氏行隨工花具：譯大讓多妻數(shù)鵲客青戶映都靠用擠私撲家冷車禽出錯行抵，柳部羅分摘客逃戶樣私爬家談車乏兩匆輛爭以所上綿；世歡界饅觀：自溉信間、儉篤仇定摧、輕從鋼容臨、狀堅乒韌，桂具固備卻相礙對策清匆晰百的理壇性思本維插，斯善步于郵廣笑泛速傾溫聽苗他記人皂的哨意磚見予，謀但斷很諷少犬被棒他遍人檢的構(gòu)意床見刺所揉左竭右搬；虛關(guān)端心搶時請政導，疑閱乒歷犬豐巖富娃，丘談嗓吐障犀夜利痰；事補業(yè)碑觀：蟲事臣業(yè)磚是傻生第活勸不臥可左分聞割憑的旅一仿部確分鑄，證人儲生捕價浴值疾的牲實石現(xiàn)帶很掃大普程邊度率上逆來右自罵對熱事領(lǐng)業(yè)演成鋪功朗的扁不己懈并追攝求脅，興但本事薪業(yè)映不捆是陽全瓦部劍，幻玉一脾切賭是才為重了雹舒劍適運和械有口情腦趣斯的膨生活活鄰：夏工縮慧作兼的匙目暢的共是你為應(yīng)了癥享籠受谷安荒寧屆，立平鏡靜陡而衰自由由束的殃生吵活難；家史庭泥觀：農(nóng)家找庭寒與針事宏業(yè)臺重汪心棍側(cè)光重言的孟轉(zhuǎn)線變涼與漿年牙齡謀成墨正蓬比盤，雀年匆長斯的州客咸戶示相占對閃更暗加森注備重遼家絡(luò)庭陡生飼活充，沸具臭備夾較糖強移的振家待庭梁責機任意感默，趙購揉房醋的兄時巖候詢會蹦考蠻慮價到定幾尤乎斧所軍有家黃庭還成腥員照的圣使純用餐感他受；精義神陶屬她性目容標孤客預(yù)群您描虹摹客累戶機定賢位置寄業(yè)圓特暫點置納業(yè)守經(jīng)刃歷：創(chuàng)均比有等過釋置攏業(yè)角經(jīng)破歷膠，貸對乳房建子樣有賄相狂對倆客打觀霧的驅(qū)產(chǎn)河品蓄價閘值礎(chǔ)觀蜓；市扎場佳印惠象：蘋從借海誕南廉國碼際濫旅溫游康島痛受限到員啟污示緒，戲較咐為凍認膀可絞區(qū)愁域木未掘來戀度盛假慢休傳閑柳升引值攤潛濁力時，棍認仆可連未惰來雷居債住議理翻念伶；置耽業(yè)劉敏職感福點：匙價吼格邊與價隱值的胡匹辰配臥度般；空僚間的館功若能香性價與敞舒勾適廉度因；摔社昨區(qū)環(huán)男境、灰鄰鏟里升素場質(zhì)淋、產(chǎn)物尊業(yè)呢品巴牌傳及社活區(qū)盒本說身鈴的巨配犯套設(shè)寧施遼。置煮業(yè)媽信移息烤獲磚知：刷網(wǎng)膝絡(luò)犁、秘戶宿外壇和原朋仔友慘介蘆紹起占塊大碼多俱數(shù)要；置永業(yè)泥決性策看過燭程：綿獲股知搞項庸目撿資質(zhì)訊械后荷，昏通汗過消各矛角造度確了鬼解竿項危目速，散包虎括論去永項照目聞?wù)撏聣釢撝凰缄嚥斐蹴棿澳繕尶趽肀畡t和做咨忽詢鞠業(yè)翅內(nèi)華朋狀友，稿綜祖合善考鍵量船后戴再危行捏決重策雀；置彎業(yè)表決脹策靜人：百女孟主尖人制充碎分貪考襯量吵和炎給牧出垃意壯見欲，撞男誦主綁人蒙最悄后贈定遙奪軋是撫當諒前棍的賓主上流磚決瓜策澇形缺式怎。市躁場撞形駐象合定維位1、瞧市沸場旦形帖象見定夜位2、惹分健案寇名情建義議項養(yǎng)目雜市竊場蔥形煙象挑定漆位市借場槽形饒象革定瞞位管推拖導市念場許分愧析因：低剪密豬產(chǎn)慘品救區(qū)夕域得純逗粹魂性苗、胃唯崇一診性地墾塊強分命析迅：南斗戴梨河機商編業(yè)恐核葬心屈區(qū)項膛目虎屬棒性脂：二悄線弓海腥景濱昨江差而輪居有懂水較有露園定幼位推棉導市鼓場進形管象裕定料位蹲推調(diào)導項慣目債市廣場講形比象滋定戒位項托目飼核緩心綱價勵值乞梳土理區(qū)煎位山：城南足戴藍河首，痕距胞京脾最沙近痰的架海形梨態(tài)原：妥低描密嗎宜翼居棒產(chǎn)俊品建萄筑碰：暢質(zhì)都感牽突抹出園摧林泳：耳河款景感唯搖美巷園拌林物少業(yè)盜：心頂箱級暑物先業(yè)女服恢務(wù)商壟業(yè)烘：燥高棍端誦商歡業(yè)到助源力會司所述：誕齊耳備頃休科閑凍配肝套建家材頓：棚多掃項灘高劫端找配速備絕旅對普產(chǎn)處品姻力強掠力煤附矩加吊值項組目孤市重場滔形煎象尿定菜位圈一南苗戴挺河昌獨磨有舉的失水膊嶼助浪四漫乓逸貪墅自熱然宿態(tài)狠的市候激鳥邁遷裳徙固式址的緒生是活鮮，鉛隨努著孫財猛富勁的災(zāi)積橡累遵和纏交患通筆的廳便宴捷紗，姻到炊溫俯度澤氣劉候披適延宜戒的鎖地俯方遇生曲活余正駝在蓋成欄為赤一鳳種退都商市類富倆裕受人宅群委的磚時篇尚—哲—久—將—腹—冬劇天個南獵飛史海鳥南滅島墨，悔夏幻玉天址北齊上渣北棄戴酸河海露南插島假旅勤游懷資貴源端的賀珍求貴耍，沉主權(quán)要鍛表速現(xiàn)蒸在寫冬浪季瞧，湯夏者天希的盜海非南快島現(xiàn)備艱受俘陽茫光振的堤煎臭熬儉；在謀夏震季腦，免南怎戴塘河區(qū)的輔資拜源菌優(yōu)燦勢渾十肌分劈燕突楊出柴，刃也領(lǐng)是青游莊人屈主標要錫的烤去寸處飛，部強眼調(diào)鋸夏晨日氏里舞的君清梁涼裁和咐大擺海翻的裹悠挽閑跡，延不缸亞輝于常強籮調(diào)屑海堡南齒島串冬完日霜里分的嬸溫閑暖改和龍浪壁漫岔。使悉用逗珍雷藏遲一析詞的，砌有蜻提身升漂產(chǎn)黨品脹檔甩次巡壽和嗓層厭次剛的霧暗捐示。珍禾藏勾北坊國圈清粱涼余的膽盛哥夏泛時見光項體目享市盤場診形廚象吐定尼位圣二海陶加嶄河＋生儀態(tài)遠才離狗城腰市蹈的任喧加鬧飾，五與嗽自株然捷原青生允態(tài)截最欠親除密目的乓接晨觸海拼加鎮(zhèn)河館＋燒運常動?；吂瓓蕥D樂業(yè)配到套較設(shè)姑施湊，晉打曾造仆生態(tài)活愁化牙休筍閑姥運衣動獨空講間河傲＋案河桶岸搶別晚墅河+腸H邀O采U柿S肉E鑄誤成挨共昂生愁的火居服住世空蹦間留，陣塑賭造晶生勺態(tài)箭最好完萬美士的忽表股情人皂類頃尋井求號生疲態(tài)凝、領(lǐng)綠湯色做、股健股康寒的返環(huán)畫境宏。我偷們雹選撿擇近與四海法、浩與概河插結(jié)績緣躁。我陸們譽要故實晚現(xiàn)陽塵光婆充暗足傻，壯空廁氣白清樹新繩；原抽生訂態(tài)夕的擠河閥岸怠生壤活典；安鋼逸芹、兵寧乒靜升、費自航我伍循歸環(huán)滑的設(shè)生裂存逼環(huán)柔境溫；豐痛富密的宋公賤共乞交侍流戲空諒間按；可變持筆續(xù)具發(fā)鈴展芹的略人祥居鉛和磨諧冬空欲間山；案升名梳建班議喂一在兇區(qū)叉域室發(fā)涼展份逐角步伴向辭好征的榴情籠況島下鐵，流隨納著屈工殲程賴進抗度謠的黑加寨快卷，份本紀項登目唯的貢雙吳水戀系汁、唇低嘴密悠度菊的憂雙狐拼猜別媽墅拋及繪類遭別宵墅董洋登房爛產(chǎn)飄品縣，駱將村演叛繹司另斷一遮種未生穴活值，命她封不紡再絡(luò)是勿匆旅匆添忙答忙亞的尾酒傻店箱、王公日寓胖。襪而土是沙?；I邊冶、射河紋岸娘溫糧馨臨閑消適及的司生鐮活絮。化。潤。配。劇。分姿案塵名畏建土議浦礦郡?芳層汀養(yǎng)道離答不礦開窗的晉大健海稈，州走財不狗出查的果逸褲墅感疫受冬夏補季玩清鍬爽前的矛海供風驢，仁鼻耍息準花看草趴的懲芬滲芳在澆浦欣河喘岸狠邊汁享饑受由屬呼于貿(mào)自緞己次的爪那徐抹菠夕螺陽奸西叼下案搏名怪調(diào)仁性漫建農(nóng)議從自案誼名香中項體暖現(xiàn)觀出拾別域墅霧低貿(mào)密挎感換覺惡；貼互近權(quán)中霉產(chǎn)旦階雨層澤小湊資爺情始調(diào)慘，注與鼓客撇戶潛精判神薄層居面驕產(chǎn)較生栽共妖鳴婆；案軌名志將判產(chǎn)茂品煎最法核導心案賣蜓點及凸嶺顯慶，壓并磨與盾形千象斤定執(zhí)位刮相摧契補合這乖是唐觸偶手陜可倒及悟的h破o抱u慎s怒e來墨不凱及阿細片細蛛欣采賞罩遠合山銀悠獲閑燭的持落塵日來裝不畫及即慢雄慢寨品藝味脅歡前樂鹿谷繡金營色歷的嗎天防際宵線甚溉至滿來蚊不栗及梨聽曉完承喜輩歡癢的斥那駛曲脾小桌野先麗筆莎我吸已籮從濤一折個拉城銀市叫飛蟲翔灘到暴另會一拳個勞城點市乘蒜著燒那調(diào)雙添被輝人痕們?nèi)Q炸之絲式為“京尼沈”的鴉翅振膀這公是煙高篩朋坊滿險座識的h頃o姻u銜s緣瑞e我末知燙道妄你窗們輝總芹在災(zāi)這概里因隊為紋我把也卸總迷在唯這催里我斬也享說課不霞清狗楚喚是服這胃里繡有蛙了獲我康們聚才本這欣里還默是惕我罩們趴到遺了全這堡里怪才幟我特們但那我判知源道烘我噴們央喜顯歡撇這定里這跡是承用際咖虎啡題煮牌香安醇樸的h決o春u宗s勺e來跡吧甩把芬悠萬長衰的蒜午銷后挪煮流進咽去把娘慵匠懶礦的誰陽薦光酷煮毛進答去把忽親的切奇的嗎邂乳逅術(shù)和站露憤臺六的辯長頃椅鄰也枕煮風進宴去讓趴香瘦醇揭在獨遠次遠吳的李地伙方宗飄除散這悄是但拉伙著G大稻調(diào)探的h革o年u餃s立e每固個膏人頃的懲心刺里哥都但有殼一遲把辛琴房舊子皂也習是摩如花此總絞是許回枕響鑼著臨歡賠快因和馬愜揚意舟的狠節(jié)總奏是罰因質(zhì)為禾庭望院斧的晝心偽情葉從耗來敬都喜灑育滿晉陽身光旗嗎這譜是攤輕賤盈準著倒“秤天檔鵝都湖族”名的h哪o仿u強s侮e生驅(qū)命滅何厚嘗頓不籮是夸一釘幕飲芭傘蕾悠滾閑發(fā)些喊，喝再外悠山閑猜些我督們軍就倦能辱找子到銹了換典僵雅毛的更源低頭這秒里窗的鑼時穩(wěn)光租氣胃韻就晴是智那呢不膽加特絲如毫挪修后飾所的椅輕鏟盈御和瞧恬超美這世是梯涂少著印盜象棍派禿的h腎o穿u墾s質(zhì)e我染對煙城呢市桐的顆印燙象自是大擁趴堵我住對匹這材里終的初印忍象臭是像燦汁爛我羨對轉(zhuǎn)房援子葬的討印膽象獵是滔豐蹄富我臣對甘你菠的米印潔象昏是合朦輩朧你理對尺我漢的比印茅象伐是火什陶么栽？這險是券開另滿安鮮見花瓦的h璃o史u昆s娃e做眉自臟由吩的潮人不鋪一序定縮慧要劣劈滾柴間喂扮馬在世這襪里一春年坊四煩季到心少情滿盛痰開這嘉是慨開路始貴夢牛想油的h榆o植u魄s陳e從殼小巷我勇就淋知積道寨夢暗想香不步在境枕頃頭冠下俊面亦夢貓想增就船在幣看具得粒見各的嘉遠管方感駁謝施那奶片宇綠襖草谷坪海和續(xù)那挽道痰木灶柵敵欄托有終了棚它豎們笛我殖才貿(mào)有掘了羅翻年越貌他呼們決的哨機考會案譜名吸建高議隆二綜兄合旗區(qū)懷域武分熟析魯和架產(chǎn)寶品兵解壤讀鴨，渠目窩前虛北就戴耕河幻玉以冷及尊南借戴稀河綢幾參乎琴均宏無丈別能墅累、柔洋堪房再可尺售延，浪產(chǎn)描品陜的院稀殺缺諷將塔成階為殊突接出網(wǎng)的見吸弓引事力領(lǐng)；因射海脂南輕島未的酬國里際材旅掌游淡島尾的戲推炊出熊，縣引標起習全撇國透大害量鋼資澡金慘密鵲集挪投術(shù)入哈，罩旅攀游殲居隔住獨的曠產(chǎn)框品這形途式椅開允始秤廣野為吉人掠們豆熟郊悉魄和視了撞解紫，霉度童假映生亮活恨理分念依開酒始雹深博入鄉(xiāng)豐人攀心貧；帖結(jié)否合怠中煌高雁端影人街群讀的筍居懇住蝴習遲慣疊，室北蛛方深旅昌游膜勝屯地老的著低穩(wěn)密舟度綢產(chǎn)直品薯本奸身進具愛有禍很尸強仇的傾吸拘引彈力巷；絹建促議貞案歪名過中權(quán)包或含“握北勤戴刃河餡”慮、四“伴別聽墅煩”豬、真“姥品炒質(zhì)家感竟”等帳內(nèi)拜涵首望鋼密鷗擠洲?美?期戴器河微美遵墅首足鋼辟鷗單洲屬項墨目控已藏經(jīng)叔深練入普人屈心樹，栗建終議換將封該都案校名謀的乞元睬素我涵授蓋削其梨中梳，伏以陡推仿動疼一富起棗的境住耀宅止銷理售單，貫形籍成座實削際秩的心以旱高院端織帶舍低震端溫的惜銷氧售杏傳炒動啊，窯不覆完塊全鮮割有裂皂開潔來由緣瑞于廣別盾墅湖和豪洋孫房挪的凈稀爛缺煩，聯(lián)案爽名繪中膝將流產(chǎn)曠品梁定男位捧的查信藥息雁暗蔥示規(guī)，遞起待到督更擇加浙準項確孫的皇傳吸遞貍效輝果條；艷并宵將蓄產(chǎn)桂品頑的茶調(diào)衫性驗和譜文舊化觀內(nèi)學涵缸及鞭鑒暈賞發(fā)品隆位民蘊念含刊其極中守，燈有組附拉庸托身液份斥及胡氣畝質(zhì)院的魄作負用貪；捧以付高肢端冬產(chǎn)愈品丈的偵形半象版提都升際洋柏房慌產(chǎn)悅品游的由價斷值毛?？裳谝再澯兴嚾龘p種僅表城現(xiàn)宗形劈燕式事（肅方蓮案何一爪優(yōu)棚先鄭）燙：一恥、鷗蠢洲·海脹龍廊灣二婆、鷗糞洲·美規(guī)墅備扶選掌案襯名業(yè)建蔽議鷗飲洲·海戒龍致灣電鷗擱洲·美狗墅全貪程針體逆驗智規(guī)啞劃1、窄體運驗未之優(yōu)必告?zhèn)渚礂l足件2、為推軟廣鑼策每略凍及嗚渠傘道沖建安議3、晚情孤景撓營瓜銷舉體沙驗河規(guī)褲劃體挽驗扁之餐必步備掉條脫件產(chǎn)公品蜻的限改橋變跳是栗提譯升訴自鐘我田價竭值俘的休基單礎(chǔ)撈，杠固習然有重嗓要相兼應(yīng)打的語配乘套續(xù)服璃務(wù)蒸、倚銷鼓售若環(huán)議境厲是軍我物們王提森供木給未產(chǎn)蹦品捐升瀉值俯的賠催知化渴劑精區(qū)神伯的交愉期悅蜘，耕心私理酷的屈滿泄足坦、華感剃官柳的絹認前可能殃夠愧讓羨客圓群宮對燈我廢們略價白值謠標底準舞的及提腿升烈改嘆變悟認愉識義上估升憤一設(shè)個厚層本次售猴樓時處迎氛欣圍續(xù)包賢裝體揀驗陡之駝必羊備澇條戒件【售樓處現(xiàn)狀】原設(shè)計整體風格意在給人以地中海的清涼感受，但個性仍不夠鮮明，識別性較弱，在風格處理

上也是采取的一種折中混雜的態(tài)度【改造方向】提高醒目度，以吸引視線和留下深刻印象作為首要目標增添精致裝飾或?qū)κ覂?nèi)擺放物的重新組合設(shè)計，提升項目宣傳形象和格調(diào)，獲取中高端客戶認可【風格塑造】以浪漫自然的地中海風格演繹項目靜佇河畔，眺望大海的閑適氣度。色調(diào)明亮、清新，給客戶以灑脫，淡定的心理感受調(diào)超整進方介向叫及乞原禍則售匙樓茄處晌氛據(jù)圍沖包貝裝體耕驗暢之測必欠備縱條暑件調(diào)缸整油建藝議【門仿頭閉調(diào)束整】石磚門頭色調(diào)較暗，且顯臟案名字體較小，不易被識別門前仍舊張貼圣誕節(jié)圖標，需及時撤下改造建議：在門口處擺放1.5米的迎賓紅地毯，門口兩側(cè)放置色彩亮麗的盆栽花撤下玻璃門上張貼的圣誕貼紙，門面玻璃需保持干凈明亮，以便于吸引行人駐足觀看售樓處內(nèi)部門頭增加燈箱布，增強夜晚識別度售宣樓主處懂氛米圍撲包貸裝體敢驗委之印必雹備李條婦件調(diào)幸整示建拒議【售舍樓某處乎入?？凇扛脑旖ㄗh：撤去進門兩邊左手處雜物，換以小型花卉，與大葉植物高低錯落擺放進門處兩邊可設(shè)置躺椅、鐵藝椅，小圓桌，營造舒適生活情景進門左邊空間較大，可設(shè)置一小型吧臺，用于客戶休息交談售扒樓鉆處掌氛墾圍賠包浮裝體女驗仿之猜必且備軍條堂件調(diào)采整貼建算議【區(qū)愈域技沙純盤】改造建議：區(qū)域圖制作粗糙，建議在沙盤上標明項目周邊重要建筑物，并用小燈指示重要交通線路售刮樓敵處饒氛慕圍遠包原裝體列驗警之食必惡備相條努件調(diào)絕整這建梯議【隔害斷趨墻】改造建議：分隔墻以圓弧型為主，意在營造地中海異域氣氛，但分割墻色調(diào)為過于單一的白色，需加入藍色作為映襯；通過臺燈桌椅進行軟性區(qū)隔，不宜距離過近；光線過于暗淡，可在墻壁上添加富有異域風格的掛燈或配飾，與墻體相互配合，更加契合表達主題售千樓增處駐氛閘圍切包膀裝體虜驗害之抽必間備遞條醒件調(diào)寶整獸建醒議【客晌戶標洽翅談互區(qū)】改造建議：清除與洽談區(qū)不相關(guān)的東西。例如衣服、拖把、桌子旁邊的滅火器等物品，換以較為高大的植被洽談區(qū)桌子上可擺放富有地中海風格的器物和藝術(shù)品，以暖色調(diào)為主洽談區(qū)燈光柔和，并伴以自然清新的海邊音樂售稱樓取處倘氛哭圍倡包君裝體隊驗搭之揪必礎(chǔ)備嗎條稈件調(diào)割整你建怖議【洗圣手恩間】改造建議：洗手間內(nèi)的拖把，笤帚需擺放于單獨的隔間內(nèi)洗手間燈光需明亮，尤其是鏡子處洗手液需顯檔次。衛(wèi)生紙和洗手液定期更換洗手間內(nèi)保持無異味面盆旁擺放鮮花售換樓安處胃氛司圍拆包付裝體屠驗盟之渡必舊備僑條張件調(diào)提整史建常議【樓狠梯】改造建議：樓梯處形式略顯單調(diào)，可將樓梯扶手染成藍色，增強視覺效果樓梯兩邊墻面可掛零星藝術(shù)畫和裝飾物看世房戴動幅線漿包彩裝體拜驗招之丟必跌備緊條惠件【看州房宋車豎建國議】在樣板示范區(qū)主入口設(shè)置專門的看房車，且上面設(shè)計項目的廣告畫面整體調(diào)性相統(tǒng)一看夜房鬧動夏線先包稼裝體園驗?zāi)恢卮箓涑龡l蠢件【看攪房斬動聰線方包池裝】從售樓處到社區(qū)途徑街道，沿路景觀感較差，建議安置道旗分流客戶注意力，避免客戶流失；街道正對方向的酒店上方安置巨幅燈箱，設(shè)計高端形象稿，直面沖擊客戶眼球，加快前進速度，體會柳暗花明又一村的獨特意境；社區(qū)內(nèi)部沿路道旗導引樣墻板澇示琴范矩區(qū)至氛銀圍放包摩裝體折驗系之種必米備專條生件【組唉團順入陵口戴建汗議】社區(qū)住入口設(shè)置精神堡壘，建議采取自然材質(zhì)，與海邊、河岸相貼合；通往別墅區(qū)的橋面單獨設(shè)立崗?fù)ぃ癸@儀式感；橋面鋪裝紅地毯，兩旁鋪滿應(yīng)季鮮花，色彩鮮麗，傳遞清新、輕松的逸墅感受；樣棗板呼示這范廊區(qū)驕氛拒圍曠包系裝體挎驗擠之優(yōu)必邪備之條蠻件【浦丑河野西凍沿噴岸】浦河西沿岸，建議在現(xiàn)有水泥臺下另加設(shè)半米寬的低矮石板平臺，種植顏色亮麗的應(yīng)季小型花叢，延伸至小島盡頭水泥臺上增設(shè)低矮木質(zhì)圍欄，與花叢呼應(yīng)，增強層次感和質(zhì)感河中可種植水生植物。放養(yǎng)天鵝，野鴨等動物，與岸邊植物動靜配合，凸顯河岸獨特生活情趣樣頁板景示泳范夜區(qū)占氛攔圍蘿包何裝體基驗欠之翼必獸備摧條芳件【浦劑河死西基岸—親血水處小斥島】浦河西岸，強調(diào)觀賞性與私享性，河岸以蔥郁的植被為主，河岸鋪設(shè)木棧道，并有零散的親水平臺連接至別墅；每個小島以綠植包圍，充分體現(xiàn)別墅區(qū)的私密性。將別墅庭院的綠化延伸至周邊水系，使庭院與水景相容，創(chuàng)造分段水系的私享性建議在入口到樣板示范區(qū)沿路，移植高大成年喬木，塑造項目成熟園林氛圍。凸顯客戶身份感、儀式感；通過高矮成樹將地域四至進行有效區(qū)隔，確保別墅居住私密性樣憶板服示勇范樓區(qū)廟氛顏圍積包畏裝體懂驗蘇之輩必虜備俘條起件【迎碌賓慚樹燙陣】樣符板趣示屠范胳區(qū)油氛春圍圈包厚裝體仙驗置之弟必符備術(shù)條彎件【藥花監(jiān)間源漫籍道場建伍議堪】精品園林樣板打造，給予客戶最強烈的感官體驗；通過精致的園林打造高品質(zhì)的低密居住社區(qū)樣句板接示津范觀區(qū)憶氛蜜圍邀包錢裝體集驗斗之醬必霞備泳條孟件【樣陵板丟組石團模建穗議】樣組團建議多設(shè)計景觀小品，注重道路鋪裝，營造別墅社區(qū)氛圍。樣徹板曉示適范爬區(qū)趨氛鑄圍學包湯裝體值驗炸之繼必熊備粘條古件樣板區(qū)看房道路建議采用石質(zhì)鋪地小徑，和樣板區(qū)整體氛圍和諧一致?！緲蛹遽斀M溪團局建朱議】樣撇板慨示月范蕉區(qū)吩氛旗圍怪包愈裝體尚驗巾之坦必附備編條誦件【景應(yīng)觀巖節(jié)股點備及哥景懲觀壯小考品】通過小型休息區(qū)，擺放洋傘、躺椅營造休閑度假生活；樣捆板射示默范鉗區(qū)脖氛影圍榴包要裝體混驗娃之脂必擔備擦條雁件【景瀉觀績氛石圍皺營油造】樣爬板琴示饒范至區(qū)跨氛使圍活包嫁裝體念驗損之佳必貴備宰條販件【細狡節(jié)鍬處雖理】通過窗臺花卉、陶土容器將細微發(fā)揮極致，凸顯高端別墅居住品質(zhì)；體眼驗責之奶必橡備斤條犯件注：游泳池可做成半室外的小型形式，備用于今后的兩三種功能改造的可能。水鋼琴會所的投入使用，不僅落實了項目的品質(zhì)，還可在銷售過程中，作為別墅、洋房現(xiàn)場臨時洽談中心使用，故如工期較緊，需先保證一層的大堂、咖啡吧、便利店、會所河岸景觀及觀鷗廣場景觀于8月份完工，以展現(xiàn)項目高端品質(zhì)，促進項目銷售。會倘所顛功循能販建太議體言驗德之滔必階備篩條前件由于通往水鋼琴會所的道路中，由于2、3號島屬于施工階段，為更好的實現(xiàn)體驗營銷建議：本項目可將濱河步道與水鋼琴前廣場、水鋼琴會所同期完工，并在施工區(qū)與濱水步道之間，和4號島東北區(qū)域均設(shè)圍擋。

2號敢島3號榜島4號跑島在水鋼琴會所前廣場，設(shè)陽傘、躺椅、碼頭等小品景觀。

會恰所鏟參傘觀運動扭線援設(shè)故計現(xiàn)本場孫接膨待體輝驗糊之扇必殲備社條暖件項目定位的改變讓我們所面對的客群產(chǎn)生了變化，隨之客戶對我們的要求標準也會相應(yīng)提升產(chǎn)品升級之外的同時，也要在精神層面上讓客群對我們在價值上認可，所以我們的接待、銷講、服務(wù)等一定要系統(tǒng)化、專業(yè)化我們的要求：專業(yè)的房地產(chǎn)銷售＋五星級酒店的服務(wù)我們的目的：產(chǎn)生附加價值、可以讓客戶感受到尊貴、尊崇，可以讓客戶身份很超然－－讓他們覺得物有所值1vs1全程接待、全程講解、全程服務(wù)從接待開始的每一步銷售動作要流程化、系統(tǒng)化、專業(yè)化銷售人員要記得每一位自己接待的老客戶現(xiàn)駕場封接雷待體箱驗透之斥必遙備頸條指件推綢廣肉策師略阿及堡渠鄭道我建芒議推懇廣貧目除標推腹廣當策觸略泥及赤渠惱道曲建貢議推會廣錢策叢略高端形象為主整體調(diào)性拔升外埠宣傳拔升內(nèi)圍攔截鎖定非常規(guī)突破情景體驗營銷推舞廣央策子略卸及探渠拌道妙建委議推撲廣詠工欲作渾重蛛點推禁廣遲策呼略黎及諸渠武道鄙建然議推宋廣櫻關(guān)簡鍵捷點繡闡腿述外抹埠判市諷場【常越規(guī)捆渠輪道哄專這項瞧使肅用】三兇階拘段譽體津驗襯營窯銷推固廣底策意略恐及生渠壤道晨建彎議推利廣宰關(guān)鬧鍵卵點仙闡泳述外墨埠坡市戲場【常驗規(guī)寧渠減道貸專妙項嚼使哥用】三壞階誦段善體思驗翼營雀銷推候廣樣策付略器及津渠拴道暑建萬議推洗廣留關(guān)孕鍵第點迅闡災(zāi)述外陶埠討市內(nèi)場【常僑規(guī)禾渠醉道餐專但項奇使網(wǎng)用】三呀階廚段恢體產(chǎn)驗觸營蚊銷推塑廣以策拳略承及外渠鎮(zhèn)道除建蘇議推海廣滾關(guān)扔鍵尺點佩闡扔述外帆埠就市霜場【非步常圍規(guī)伍操莫作乖渠得道觸使悠用】三宏階袖段刷體睬驗次營總銷推屑廣厚策餐略攝及鄉(xiāng)豐渠雹道歡建蠻議推米廣上關(guān)布鍵鳴點換闡巷述外猶埠量市抖場【非黃?？匆?guī)柳操溪作重渠指道隸使蓬用】馬郊術(shù)賄俱科樂距部潛罪水貓俱住樂盟部商篩會痛資研源欣（圈浙也江留、她福楊建片等跳）推披廣銀策霉略吉及領(lǐng)渠抹道徒建圖議推窩廣金關(guān)線鍵漠點輕闡炕述外肉埠態(tài)市腎場【非療常罰規(guī)枝操類作坑渠低道截使礙用】推盤廣鈔策記略貫及請渠艇道丟建寇議推珍廣駱關(guān)乓鍵愚點浙闡往述內(nèi)窯部曬區(qū)騰域倚市厲場【原繞則】加醋強沸內(nèi)揭部園區(qū)戀域任信圖息均識符別