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文檔簡介
模塊二建設(shè)安裝工程造價的構(gòu)成項目一工程造價構(gòu)成概述一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成
【補充】
1.圖1是針對生產(chǎn)性建設(shè)項目的,對于非生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩項,不包括流動資金。
2.圖1的總投資是指可研階段用于財務(wù)分析的總投資構(gòu)成,在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包括鋪底流動資金,為流動資金的30%。
3.工程造價含建設(shè)期利息,建設(shè)投資不含建設(shè)期利息。1、【2012年·單選】根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》,建設(shè)投資由()三項費用構(gòu)成。
A.工程費用、建設(shè)期利息、預(yù)備費
B.建設(shè)費用、建設(shè)期利息、流動資金
C.工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費
D.建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成。建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費三項費用構(gòu)成。2、【2011年·單選】關(guān)于我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成的說法中,正確的是()。
A.生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和
B.工程造價為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費之和
C.固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和
D.工程費用為直接費、間接費、利潤和稅金之和『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成。固定資產(chǎn)投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息。我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成(4個公式)
總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資=工程造價+流動資金
工程造價=建設(shè)投資+建設(shè)期利息
建設(shè)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費
工程費用=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費
【小結(jié)】1.建筑安裝工程費用的構(gòu)成
◆建筑工程費和安裝工程費的內(nèi)容
◆我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成
二、建筑安裝工程費用的內(nèi)容及構(gòu)成
2.按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費
◆人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、
利潤、規(guī)費、稅金
3.按造價形成劃分建筑安裝工程費
◆分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費和稅金
(一)建筑安裝工程費用內(nèi)容3、【2011年·單選】根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定,下列費用中,屬于安裝工程費用的是()。
A.設(shè)備基礎(chǔ)、工作臺的砌筑工程費或金屬結(jié)構(gòu)工程費用
B.房屋建筑工程供水、供暖等設(shè)備費用
C.對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費
D.對整個生產(chǎn)線負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費用內(nèi)容。與安裝設(shè)備有關(guān)的才列入安裝工程費用。4、【2012年·多選】下列費用項目中,屬于安裝工程費用的有()。
A.被安裝設(shè)備的防腐、保溫等工作的材料費
B.設(shè)備基礎(chǔ)的工程費用
C.對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)的調(diào)試費
D.被安裝設(shè)備的防腐、保溫等工作的安裝費
E.與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿的工程費用『正確答案』ACDE
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費用內(nèi)容。安裝設(shè)備有關(guān)的才列入安裝工程費用?!督ㄖ惭b工程費用項目組成》(建標[2013]44號)
(二)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成
5、【例題·多選】我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用,按費用構(gòu)成要素劃分包括()。
A.人工費
B.材料費
C.措施項目費
D.企業(yè)管理費
E.利潤和稅金『正確答案』ABDE
『答案解析』本題考查的是我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成。選項C屬于按照造價形成劃分。項目二建筑安裝工程費組成及計算方法■人工費■材料費
■施工機具使用費
■企業(yè)管理費
■利潤
■規(guī)費
■稅金一、按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算(一)人工費(具體劃分詳P26)
人工費計算方法(2種)P33
區(qū)別:計算方法1主要適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定人工費;工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。計算方法2是施工企業(yè)投標報價的參考依據(jù);工程造價管理機構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費。(二)材料費(具體劃分詳P28)
材料費的計算方法P34注意材料單價和工程設(shè)備單價計算時的區(qū)別工程設(shè)備無運輸損耗(三)施工機具使用費(具體劃分詳P28)
攤銷:指對除固定資產(chǎn)之外,其他可以長期使用的經(jīng)營性資產(chǎn)按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法,與固定資產(chǎn)折舊類似。注:工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中的施工機械使用費時,應(yīng)根據(jù)《建筑施工機械臺班費用計算規(guī)則》,結(jié)合市場調(diào)查編制施工機械臺班單價。施工企業(yè)可以參考工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的臺班單價,自主確定施工機械使用費的報價,如租賃施工機械,公式中機械臺班單價替換為機械臺班租賃單價。6、【2014年·單選】根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定,下列有關(guān)費用的表述中不正確的是()。
A.人工費是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用
B.材料費中的材料單價由材料原價、材料運雜費、材料損耗費、采購及保管費五項組成
C.材料費包含構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備費
D.施工機具使用費包含儀器儀表使用費『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是材料費。材料的單價組成應(yīng)該是材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。(四)企業(yè)管理費(具體劃分詳P29)
◆企業(yè)管理費是建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所發(fā)生的費用。
◆勞動保險和職工福利費:是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費,集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。
◆勞動保護費:是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等?!局攸c】
◆檢驗試驗費:是指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定,對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費,對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用,對此類檢測發(fā)生的費用,由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的,該檢測費用由施工企業(yè)支付。【重點】
◆固定資產(chǎn)使用費:管理和試驗部門等使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備等的折舊、大修、維修、租賃費。
◆工具用具使用費:不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具等。
◆財產(chǎn)保險費:施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。
◆稅金:企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
◆其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等?!局攸c】7、【2014年·多選】按我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定,下列屬于企業(yè)管理費內(nèi)容的有()。
A.企業(yè)管理人員辦公用的文具、紙張等費用
B.企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的屬于固定資產(chǎn)的交通工具的購置、維修費
C.對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝進行特殊鑒定檢查所發(fā)生的檢驗試驗費
D.按全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費
E.為施工生產(chǎn)籌集資金、履約擔保所發(fā)生的財務(wù)費用『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是企業(yè)管理費。選項B,應(yīng)該是不屬于固定資產(chǎn)的工具;選項C,檢驗試驗費是對建筑以及材料和構(gòu)件進行的一般鑒定。8、【2013年·多選】下列施工企業(yè)支出的費用項目中,屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費的有()。
A.技術(shù)開發(fā)費
B.印花稅
C.已完工程及設(shè)備保護費
D.材料采購及保管費
E.財產(chǎn)保險費『正確答案』ABE
『答案解析』本題考查的是企業(yè)管理費。選項C屬于措施費,選項D屬于材料費。2.企業(yè)管理費的計算方法
(1)以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)(2)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)(3)以人工費為計算基礎(chǔ)(1)以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)(2)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)(3)以人工費為計算基礎(chǔ)【注意】
工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中的企業(yè)管理費時,應(yīng)以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù),其費率根據(jù)歷年積累的工程造價資料,輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定,計入分部分項工程和措施項目費中。施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定工程造價機構(gòu)確定計價定額中的利潤:
以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù),并結(jié)合建筑市場實際確定,以單位(單項)工程測算,利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目費中。(五)利潤-施工企業(yè)的盈利1.內(nèi)容
(六)規(guī)費(省級規(guī)定)2.計算
(1)社會保險費和住房公積金。以定額人工費為計算基礎(chǔ),根據(jù)規(guī)定費率計算。
社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)
(2)工程排污費。工程排污費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納,按實計取列入。
其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費,按實際發(fā)生計取列入。9、【2014年·單選】關(guān)于建筑安裝工程費用中的規(guī)費,下列說法中正確的是()。
A.規(guī)費是指由縣級及以上有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用
B.規(guī)費包括工程排污費和住房公積金
C.投標人在投標報價時填寫的規(guī)費可高于規(guī)定的標準
D.社會保險費中包括建筑安裝工程一切險的投保費用『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是規(guī)費。選項A,規(guī)費是省級政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用;選項C,規(guī)費按照當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的費率計取。10、【2012年·多選】下列費用項目中,屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費的有()。
A.養(yǎng)老保險費
B.勞動保險費
C.醫(yī)療保險費
D.財產(chǎn)保險費
E.x『正確答案』BD
『答案解析』本題考查的是企業(yè)管理費。選項AC屬于規(guī)費中的社會保險費;選項E屬舊概念,不考慮。(七)稅金【提示】掌握組成和每種稅金的計算(計算基礎(chǔ)和稅率)稅目計稅依據(jù)營業(yè)稅營業(yè)額的3%,其計算基礎(chǔ)含有其本身(價內(nèi)稅)城市維護建設(shè)稅▲納稅地點為市區(qū)的,為營業(yè)稅的7%
▲納稅地點為縣鎮(zhèn)的,為營業(yè)稅的5%
▲納稅地點為農(nóng)村的,為營業(yè)稅的1%教育費附加營業(yè)稅的3%地方教育費附加營業(yè)稅的2%【總結(jié)】城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加的計算基礎(chǔ)相同,均是營業(yè)稅,費率不同?!緺I業(yè)稅的計稅營業(yè)額】
應(yīng)納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額×3%
計稅營業(yè)額:
■含稅營業(yè)額,包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款(工程合同價)
■當安裝設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時,包括安裝設(shè)備價款
■當將工程分包或轉(zhuǎn)包,營業(yè)額中不包括分包或轉(zhuǎn)包的價款
■納稅地點為應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地稅金的綜合計算稅金的計算有下面兩個公式:
(1)當已知“建筑安裝工程造價”時
應(yīng)納稅額=建筑安裝工程造價×3%×(1+7%+3%+2%)
(2)當僅已知“人、材、機、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費”時
應(yīng)納稅額=稅前造價×綜合稅率(%)【提示】在做題時,首先明確題目中給出的是否是含稅造價。綜合稅率納稅地點綜合稅率市區(qū)縣鎮(zhèn)3.41%農(nóng)村3.28%【公式推導】
不含稅造價+含稅造價×營業(yè)稅稅率×(1+城市維護建設(shè)稅稅率+教育費附加稅率+地方教育費附加稅率)=含稅造價
為了簡便上面的計算式子,按照納稅地點是城市來計算,上面的計算式子可以簡化為:
不含稅造價+含稅造價(3%+3%×7%+3%×3%+3%×2%)=含稅造價《稅金=不含稅造價×綜合稅率》《含稅造價=不含稅造價+稅金=不含稅造價+不含稅造價×綜合稅率》《推出:不含稅造價=含稅造價/(1+綜合稅率)》含稅造價/(1+綜合稅率)+含稅造價(3%+3%×7%+3%×3%+3%×2%)=含稅造價
1/(1+綜合稅率)+(3%+3%×7%+3%×3%+3%×2%)=1
【例】某市建筑公司承建某縣政府辦公樓,工程不含稅造價為1000萬元,求該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加分別是多少。
解:含稅營業(yè)額=1000×(1+3.41%)=1034.126萬元
應(yīng)繳納的營業(yè)稅=1034.126×3%=31.024萬元應(yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅=31.024×5%=1.551萬元
應(yīng)繳納教育費附加=31.024×3%=0.931萬元
應(yīng)繳納地方教育附加=31.024×2%=0.620萬元11、【2014年·單選】下列建筑安裝工程稅金的計算公式中,正確的是()。
A.應(yīng)納營業(yè)稅=稅前造價×綜合稅率(%)
B.城市維護建設(shè)稅應(yīng)納稅額=計稅營業(yè)額×適用稅率
C.教育費附加應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額×3%
D.地方教育附加應(yīng)納稅額=應(yīng)納教育費附加額×當?shù)匾?guī)定的稅率『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是稅金。選項A應(yīng)該是:應(yīng)納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額×3%;選項B應(yīng)該是:城市維護建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率;選項D應(yīng)該是:地方教育附加=應(yīng)納營業(yè)稅額×2%。12、【2013年·單選】某施工企業(yè)承建某市區(qū)一住宅樓工程,工程不含稅造價為2000萬元,當?shù)氐胤浇逃郊勇蕿?%,則該工程應(yīng)繳納的建筑安裝工程稅金為()萬元。
A.65.60
B.67.00
C.68.20
D.69.60『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是稅金。建筑安裝工程稅金=2000×3.48%=69.6萬元。13、【2011年·單選】關(guān)于建筑安裝工程費用中稅金的說法中,正確的是()
A.稅金是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅
B.當安裝的設(shè)備價值作為安裝工程產(chǎn)值時,計稅營業(yè)額中應(yīng)扣除所安裝設(shè)備的價款
C.總承包方的計稅營業(yè)額中不包括付給分包方的價款
D.當預(yù)算定額中含有未計價主材時,計稅營業(yè)額中應(yīng)不包括此類未計價主材費用『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是稅金。建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的,其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款?!穹植糠猪椆こ藤M
●措施項目費
●其他項目費
●規(guī)費
●稅金
三、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算
分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。專業(yè)工程:按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。分部分項工程:按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。
(一)分部分項工程費
分部分項工程費的計算:分部分項工程費=Σ(分部分項工程量×綜合單價)
綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤,以及一定范圍的風險費用。1.措施項目費的構(gòu)成
概念:發(fā)生于施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。
組成:14項,教材中9項
●安全文明施工費
●夜間施工增加
●非夜間施工照明費
●二次搬運費
●冬雨季施工增加費
●地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費
(二)措施項目費
●已完工程及設(shè)備保護費
●腳手架費
●混凝土模板及支架(撐)費
●垂直運輸費
●超高施工增加費
●大型機械設(shè)備進出場及安拆費
●施工排水、降水費
●其他(1)安全文明施工費
項目名稱工作內(nèi)容及包含范圍環(huán)境保護
【記憶】降塵、降噪、治污現(xiàn)場施工機械設(shè)備降低噪音、防擾民措施費用水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用工程防揚塵灑水費用土石方、建渣外運車輛防護措施費用現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用其他環(huán)境保護措施費用安全文明施工措施費的主要內(nèi)容文明施工“五牌一圖”的費用現(xiàn)場圍擋的墻面美化(包括內(nèi)外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾費用現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚,水泥砂漿地面或地磚費用,建筑物內(nèi)臨時便溺設(shè)施費用其他施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費用現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費用符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)備費用生活用潔凈燃料費用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用用于現(xiàn)場工人的防暑降溫、電風扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費用其他文明施工措施費用【記憶】
展示、美觀、衛(wèi)生、消毒、醫(yī)療、急救、綠化、清潔、保健安全施工安全資料、特殊作業(yè)專項方案的編制,安全施工標志的購置及安全宣傳的費用“三寶”、”四口”、“五臨邊”、水平防護架、垂直防護架、外架封閉等防護的費用施工安全用電的費用,包括配電箱三級配電、兩級保護裝置要求、外電防護措施費用起重機、塔吊等起重設(shè)備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護棚等設(shè)施費用建筑工地起重機械的檢驗檢測費用施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設(shè)施費用施工安全防護通道的費用工人的安全防護用品、用具購置費用消防設(shè)施與消防器材的配置費用電氣保護、安全照明設(shè)施費其他安全防護措施費用【記憶】防護、保護、消防安全、“電”臨時設(shè)施:施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活或生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施施工現(xiàn)場采用彩色、定型鋼板、磚、砼砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費用施工現(xiàn)場臨時建筑物、構(gòu)筑物的塔設(shè)、維修、拆除,如臨時倉庫、加工場、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等費用施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費用,如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設(shè)施等施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路輔設(shè),臨時排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、
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