北京市房屋建筑工程項目綜合風險分級表

1111附件北京市房屋建筑工程項目綜合風險分級表風險級別建筑物分類按照使用性質工程規(guī)模建造技術要求周邊環(huán)境情況預期用途及人員密集情況超規(guī)模危大分部分項工程數(shù)目建設管理部門檢査頻次及檢査節(jié)點低風險工業(yè)建筑廠房建筑高度24米以下、地上建筑面積1萬平方米以下（地下建筑面積不大于2000平方米）的建筑工程1.基坑開挖深度小于5m：2.鋼結構安裝I：程跨度36m以下：3.懸挑式腳手架工程（分段架體搭設高度20m以下八4.單跨跨度27m以下:5.用于鋼結構安裝等滿堂支抹體系.單點集中衙敘7kN以下。6.未便用尚未制定國標.行標、地標的新技術、新工藝、不位干首都功能核心區(qū).城市副屮心.且未位于文物保護、建控地帶.地下文物埋藏區(qū),機要單位和名木古樹30米范圍內：周邊2000米范圉內無化工廠.加油站.甲乙丙類液體和可燃氣體儲罐等建構筑物等不生產(chǎn)易燃、易如有敞有害物品.不涉及生態(tài)環(huán)境影響大的廠房：勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加匸車間的建筑面枳應不大T2500平方米1個在施匸過程屮的檢査頻次為1次?檢査時間堆長不超過一天。檢査節(jié)點在主體結構封頂后.裝飾裝修施工前。r;匚程參建方未實施技術檢査.工程發(fā)生質址安全事故.存在承諾不兌現(xiàn)等違法行為的.則增加隨機檢査次數(shù)。（1〉項目發(fā)生生產(chǎn)安全事故的.按工程處于垂大風險等級開展安全監(jiān)停檢査。（2）項目建設期間.建設單位.施匸總承包單位.監(jiān)理單位的在京其他參建項目發(fā)生1起一般生產(chǎn)安全爭故的.按匸程處丁?一般風險等級開展安全監(jiān)替檢査。（3〉項目建設期間,建設單位、施工總承包單位.監(jiān)理單位的在京倉庫不儲存易燃.易爆.有毒.有害物品.不涉及生態(tài)環(huán)境影響大的倉庫：非人員密集型場所居住越筑和居民服務建筑住宅和配套服務建不位于文物保護.建控地帶.地下文物埋緘區(qū).機耍單位和名木占樹30米范用內：周邊2000米范圍內無化匸廠.加油站.甲乙丙類液體和可燃氣體儲罐等建構荻物等連片開發(fā)的項目除外：勞動密集型企業(yè)員1?傑體宿舍或學校集體宿舍的建筑而積應不大于1000平方米；居住配套服務建荻室內兒童活動場所.老年人照料設施的建筑面積應不大于1000平方米公共建筑商業(yè)建筑不銷倂易燃、易爆、有害、有擊物品：室內兒童活動場所的建筑而枳應不大于1000平方米；歌舞廳.放映廳.卡拉OK廳、夜總會.游藝廳、桑京浴室.網(wǎng)吧.酒吧.具有娛樂功能的餐館.茶館.咖啡廳等的建筑面積應不大于500平方米辦公建筑未設亀化學或生物實驗室的辦公樓：不屈于國家機關辦公樓.電力調度樓、電信樓.郵政樓、防災指揮調度樓.廣播電視樓.檔案樓：具有娛樂功能的毯館、茶館、咖啡廳的建荻而枳應不大于500平方米

旅館酒店建筑新材料.新設備配套的會議、健身等休閑娛樂設施的建筑而枳應不大于2500平方米：具有娛樂功能的餐館.茶館、咖啡廳的建筑面積應不大于500平方米其他參建項目發(fā)生2起一般生產(chǎn)安全爭故或1起較大生產(chǎn)安全爭故的.按工程處于較大風險零級開展安全監(jiān)特檢査。（4〉項口建設期間.建設單位.施1：總承包單位.監(jiān)理單位的在京其他參建項EI發(fā)生3起及以上一般生產(chǎn)安全事故或2起及以上較大生產(chǎn)安全爭故或1起巫大及以上生產(chǎn)安全爭故的.按工程處于校大風險零級開展安全監(jiān)停檢査。（5）項目建設期間.參建單位存在施工安全類行政處罰處理.通報批評竽違法違規(guī)行為或未嚴格遵守施1：現(xiàn)場安全管理規(guī)定的行為.應適當增加監(jiān)侈檢査次數(shù)文化毬筑室內兒童活動場所的文化建垃:的建筑面積應不大于1000平方米?不包括寺廟、教堂：不屬于公共展覽館.博物館的展示廳：歌舞廳.放映廳.游藝廳竽的建筑面積應不大于500平方米:影劇院.公共圖書館的閱覽室的建筑面積應不大于2500平方米教育建筑托兒所、幼兒園的兒童用房.兒童游樂廳等室內兒童活動場所.中小學較的教學樓.圖書館及食堂等的建筑面積應不大于1000平方米的：大學教學樓、圖書館、食堂等的建筑而積不大T2500平方米體育建筑營業(yè)性室內健5T休閑場館的建筑面積應不大于2500平方米醫(yī)療衛(wèi)生公共建筑.不儲存有腐蝕性、放射性的醫(yī)療藥品、器械、有毒有害的醫(yī)療廢物.功能單一：醫(yī)院.療養(yǎng)院的病房樓的建筑而枳應不大T1000平方米：醫(yī)院的門診樓的建筑而枳應不大于2500平方米廣播電夠電視建筑不屬于廣播電視樓交通建筑不屬于生產(chǎn).儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠.倉庫和專用車站.碼頭等其他建筑不屬于易燃易爆氣體和液體的充裝站.供應站.調圧站零：不屬于大型發(fā)電.變配41工程等

一般風險工業(yè)建筑廠房建筑高度24米-54米:單體建筑地上建筑面積1萬7萬平方米或群體建筑面枳10萬平方米以下的公共建筑：建筑面積1萬平方米?5萬平方米的住宅小區(qū)1.鋼結構安裝匸程跨度36m以下.網(wǎng)架和索膜結構安裝匸程跨度60m以下：2.懸挑式腳手架工程（分段架體搭設高度20m以下八3.單跨跨度27m以下;4?用于鋼結拘安裝等満堂支掠體系.單點集中荷救7kN以下。5.未使用尚未制定國標、行標.地標的新技術、新工藝不位于文物保護.建控地帶、地下文物埋藏區(qū).機要單位和名木占樹30米范圍內：周邊200米至2000米范由內有人員密集的建筑（大型公交樞紐.兒童活動場所.老年人照料設施、學校）?醫(yī)院.居民居住區(qū).大型森林.化工廠.加油站.甲乙丙類液體和可燃氣體儲雒等建構筑物等勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加I：車間的建筑而積應不大于2500平方米2個監(jiān)督抽査頻次原則上不少于3次（裝飾裝修工程不少于1次）.且每3個月不少于1次.重點加強對工程地基基礎、主休結構等部位和竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)柳檢査。nI:程參建方未實施技術檢査、匸程發(fā)生質量安全事故、存在用諾不兌現(xiàn)等違法行為的.則增加隨機檢査次數(shù)。（1〉項目發(fā)生生產(chǎn)安全事故的.按工程處于垂大風險竿級開展安全監(jiān)侈檢査。＜2）項口建設期間.建設單位.施工總承包單位.監(jiān)理單位的在京其他參崔項目發(fā)生1起一般生產(chǎn)安全爭故的.按工程處于較大風險導級開展安全監(jiān)替檢査?！?〉項目建設期間.建設單位、施工總承包單位.監(jiān)理單位的在京其他參建項口發(fā)生2起一般生產(chǎn)安全爭故或1起較大及以上生產(chǎn)安全爭故的.按匸程處于垂大風險竽級開展安倉庫/居住建筑和居民服務建筑住宅和配套服務建筑不位干文物保護.建控地帶.地下文物埋就區(qū).機耍單位和名木占樹30米范圍內：周邊200米至2000米范圉內有人員密集的建筑（大型公交樞紐、兒童活動場所.老年人照料設施、學校），大型森林、化工廠.加油站.甲乙丙類液體和可燃氣體儲雄等建構筑物等住宅配套的室內兒覓活動場所.老年人照料設施的建筑面積應不大于1000平方米公共建筑商業(yè)建筑商場.市場的建筑面枳應不大于10000平方米：商業(yè)毬筑內的室內兒童活動場所建筑而枳應不大于1000平方米辦公建筑/旅館酒店建筑賓館、飯店的建筑而積應不大T10000平方米文化建筑會堂、公共展覽館、博物館的展示廳的建筑面積應不大于20000平方米：文化建筑的室內兒童活動場所建筑面枳應不大于1000平方米教育建筑托兒所、幼兒園的兒童用房.兒童游樂廳等室內兒童活動場所不大于1000平方米的；大學圖書館、食堂零的建做面枳應不大T2500平方米

體育建筑體育場館的建筑面積應不大于20000平方米全監(jiān)督檢査。（4）項目建設期間.參建單位存在施匸安全類行政處罰處理.通報批評竽違法違規(guī)行為或未嚴格遵守施匸現(xiàn)場安全管理規(guī)定的行為.應適當增加監(jiān)替檢查次數(shù)錘建筑醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓的建做面積賊不大于1000平方米廣播電影電視建筑/交通建筑民用機場航站樓、客運車站候車室.客運碼頭候船廳的建筑面積應不大于15000平方米其他建筑不屬于人型發(fā)電、變配電工程等較大風險工業(yè)建筑廠房建筑高度54米-100米的建筑工程；單體建筑面積4萬?10萬平方米或群體建筑面積10萬-30萬平方米的公共建筑;建筑面積大于5萬平方米的住宅小1.鋼結構安裝工程跨度36m以上.網(wǎng)架和索朕結構安裝工程跨度60m以上：2.懸挑式腳手架工程（分段架體搭設高度20m以上八3.單跨跨度27m以上：4.用于鋼結構安裝等詞周邊200米范闈內有人員密樂的建筑（大型公交樞紐.兒童活動場所.老年人照料設施、學校）：周邊200米范圉內無化工廠.加油站、甲乙丙類液體和可燃氣體儲謎等建構筑物等/3個按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督工作規(guī)定3等有關規(guī)定監(jiān)替抽査頻次的基礎上.適當增加現(xiàn)場監(jiān)督捕査頻次.對風險管控.處理悄況進行垂點抽查。監(jiān)替抽査頻次原則上不少于4次（裝飾裝修匚程不少于2次〉.且每3個月不少于1次。若工程參建方未實施技術檢査.工程發(fā)生質址安全爭故.存在用諾不兌現(xiàn)等違法行為的.則倉庫居住建筑和居民服務建筑住宅和配套服務建筑公共建筑商業(yè)建筑辦公建筑旅館酒店建筑文化建筑教育建筑

體育建筑區(qū)堂支掙體系.單點集中衙敘7kN以上增加隨機檢査次數(shù)。⑴項目發(fā)生生產(chǎn)安全爭故的.按工程處丁?重大風險等級開展安全監(jiān)督檢査。（2〉項目建設期間,建設單位、施工總承包單位.監(jiān)理單位的在京其他參建項口發(fā)生1起一般生產(chǎn)安全爭故的.按匸程處丁?垂大風險導級開展安全監(jiān)督檢査。（3〉項目建設期間.參建單位存在施匸安全類行政處罰處理.通報批評等違法違規(guī)行為或未嚴格遵守施1：現(xiàn)場安全管理規(guī)定的行為.應適當增加監(jiān)售檢査次數(shù)甦建筑廣播電影電視建筑交通越筑其他建筑亙大風險工業(yè)建筑/高度超限工程、規(guī)則性超限工程、屋蓋超限匸程：建筑高度超過100米的建筑工程：單體建筑面積大于10萬平方米或群體建筑/4個及以上對丁連大風險建設項目應當按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督工作規(guī)定3等有關規(guī)定監(jiān)督抽査頻次的基礎上?根據(jù)現(xiàn)場質量安全風險管控的弱求增加現(xiàn)場監(jiān)衿抽査頻次.對每個匚程項目的監(jiān)替抽査頻次原則每月不少于1次居住建筑和居民服務建筑/公共建筑/

面積大于30萬平方米的公共建筑注：1?低風險、?般風險.較人風險等級中，項目同時滿足該等級所有風險因素要求，該等級即為項目對應的風險等級：2?重人風險等級中，項目滿足其中任何?條風險因素要求（打農示風險因素不限制的除外）即為重人風險：3?低風險、?般風險、較人風險等級中，項目不同時滿足該等級所有風險因素要求時，先確定項目各風險因素對應的最低風險等級，然后選取其中的最高風險等級即為項目對應的風險等級。

北京市市政基礎設施工程項目綜合風險分級表風險級別建筑物分類建筑規(guī)模建造技術復雜程度技術使用情況所屬區(qū)域周邊環(huán)境建設官理部門檢查頻率低風險道路工程市政工程投資額3r萬元以下城市支路涉及超過一定規(guī)模危大工程種類較少或沒有（小干等于1類）基坑開挖深度不超過3米.土.護.降1：程對毗鄰建筑無影響?混凝土模板支探工程搭設高度5■以下，或搭設跨度1加以下.或施工總荷10KN/m:以下.或樂屮線荷HI15KN/m以下.起垂吊裝單件起吊垂址在10kN及以下?4?未使用人工挖孔樁工程.5.未使用盾構法.頂推法.礦山法工程未超國標.行標.地標相關內容：未采用新技術.新工藝.新材料、新設備現(xiàn)狀改建、新建、擴建工程不位于首都核心功能區(qū)、北京城市副中心范閑：不位于軌道交通保護等特定區(qū)域周邊無建筑物.居住區(qū).公共場所零或2000米以內沒有黨政機關、軍事管理區(qū)、文物保護單位、學校.醫(yī)院、人員密集場所.居民居住區(qū).大型公交樞紐、大型森林.化匸廠、加油站施匸過程中的監(jiān)督抽査頻次為1次.檢査時間最長不超過一天。若工程參建方未實施技術檢査.匸程發(fā)生質址安全爭故.存在承諾不兌現(xiàn)等違法行為的.則增加隨機檢査次數(shù)排水工程（雨.污水）排水管徑供水廠口處理ft<3萬噸供水管道管徑<0.8米燃氣源口產(chǎn)氣fiivio萬立方米燃氣管道中圧以下管道燃氣儲備廠（站）設計壓力V2.0兆帕或總貯存容積<500立方米的液化石油氣或V200立方米的液化天然氣貯謎廠（站）或供氣規(guī)模V5萬立方米/日熱源工程產(chǎn)熱S<so噸/小時或供熱面積V10萬平方米

供熱管道管徑V200玨米填埋場口處理ffi<400噸焚燒廠口處理ffi<100噸其他市政工程/一般風險道路工程市政匸程投資額3r萬元-1億元城市次干路涉及超過一定規(guī)模危大工程種類一般（2類）基坑開挖深度不超過5米.土.護.降1：程對毗鄰建筑無彩響?混凝土模板支探工程搭設高度8m以下，或搭設跨度1駁以下.或施工總簡15KN/m:以下.或樂屮線荷救20KN/m以下，起垂吊裝單件起吊垂址在100kN及以下*未使用人工挖孔樁工程.未使用盾構法、頂推法.礦山法工程未超國標.行標.地標相關內容：未采用新技術.新工藝、新材料、新設備現(xiàn)狀改建、新建.擴建工程不位于首都核心功能區(qū)、北京城市副中心范罔：不位于軌道交通保護零特定區(qū)域周邊500米至2000米范圉內有黨政機關、軍事管理區(qū)、文物保護單位、學校.醫(yī)院.人員密集場所、居民居住區(qū)、大型公交樞紐.大型森林.化工廠、加油站等監(jiān)售抽査頻次原則上不少于3次.且每3個月不少于1次,魚點加強對工程關鍵節(jié)點.關鍵部位和竣工驗收等壞節(jié)的監(jiān)普臉査。若工程參逢方未實施技術檢査.匸程發(fā)生質址安全事故.存在承諾不兌現(xiàn)等違法行為的.則增加隨機檢査次數(shù)橋梁工程橋梁多孔跨徑總長L（S米WL<100米）或單孔跨徑L0（5米WL0〈40米）排水工程（雨.污水）lm〈排水管徑S5m供水廠日處理量3?5萬噸供水管道管徑0.8-1.5米燃氣源口產(chǎn)氣呈10-30萬立方米燃氣管道次高壓管道燃氣儲備廠（站）設計圧力2.0-2.5兆帕或總貯存容積500-1000立方米的液化石油氣或200-400立方米的液化天然氣貯罐廠（站）或供氣規(guī)模5-15萬立方米/□熱源工程產(chǎn)熱量80-250噸/小時或供熱而枳10-30萬平方米供熱管道管徑200-500^米填埋場日處理fit400-S00噸焚燒廠日處理ft100-300噸其他市政工程較大風險道路工程市政工程投資額1億元-2億元城市主干路涉及超過一定規(guī)模危大工程種類較多（3類）：基坑開挖深度超過5米.土、護、降匸程對毗鄰建筑影響：泯凝土模板支掙工程搭設高度加以上?或搭設跨度ISrn以上.或施工總荷JJl15KN/a:以上.或樂中線荷裁20KN/ni以上。起垂吊裝單件起吊垂址在lOOkN及以上?4?便用人工挖孔樁工程。5.使用盾構法、頂推法、礦山法工程未超國標.行標.地標相關內容：采用的新技術.新工藝.新材料、新設備；涉及窩填方路基現(xiàn)狀改建、新建、擴建工程位于首都核心功能區(qū)、北京城市副中心范圍或軌道交通保護零特定區(qū)域周邊200米至500米范圍內有黨政機關、軍爭管理區(qū)、文物保護單位.學校、醫(yī)院.人員密樂場所.居民居住區(qū).大型公交樞紐.大型森林.化工廠、加油站等按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)罟匸作規(guī)定A等有關規(guī)定監(jiān)罟抽査頻次的廉礎上.適當增加現(xiàn)場監(jiān)督抽査頻次.對風險管控.處理情況進行重點抽査。若工程參建方未實施技術檢査.工程發(fā)生質址安全事故.存在承諾不兌現(xiàn)等違法行為的.則增加隨機檢査次數(shù)橋梁工程橋梁婁孔跨徑總長L（100米WLW1000米》或單孔跨徑L0（40米WL0G50米）排水工程（馭污水）排水管徑鼻1.5m供水廠日處理fi＞5萬噸供水管道管徑&1.5米燃氣源口產(chǎn)氣址$30萬立方米燃氣管道高圧以上管道燃氣儲備廠（站）設計壓力＞2.5兆帕或總貯存容積＞1000立方米的液化石油氣或＞400

立方米的液化天然氣貯罐廠（站）或供氣規(guī)?！?5萬立方米/口熱源工程產(chǎn)熱ffl?250噸/小時或供熱面積＞30萬平方米供熱管道管徑＞500米填埋場日處理fi^SOO噸焚燒廠日處理ft^300噸其他市政工程/瑩大風險道路工程市政工程投資于2億元城市快速路涉及超過一定規(guī)模危大工程種類多（4類及以上）超國標.行標.地標相關內容：采用『新技術、新工藝.新材料.新設備；涉及高填方路基現(xiàn)狀改建、新建、擴建工程位于首都核心功能區(qū).北京城市副中心范圍或軌道交通保護零特定區(qū)域安全距離內有建（構〉筑物.地下管紈（水.電.氣、熱等〉、垂要公共建筑設施設備：位于長安街及其延長線（以天安門廣場為屮心東西向延伸.其中賃興門到