物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備有哪些

物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備有哪些小區(qū)里都是有自己的物業(yè)公司的，物業(yè)公司為小區(qū)的業(yè)主相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，作為業(yè)主享受一定權(quán)利的同時，也需要承擔相關(guān)的義務(wù)，小區(qū)里還有一些物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，那么，物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備有哪些？下面就跟著我一起來詳細的了解一下吧。一、物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備有哪些（一）給排水系統(tǒng)1、給水設(shè)備房屋的給水設(shè)備是指房屋建筑內(nèi)部附屬設(shè)備中的生活給水、設(shè)備用水、消防給水等工程設(shè)施的總稱。它的主要任務(wù)是為業(yè)主和使用人符合標準的生活用水。主要由貯水池（箱）、給水泵、給水管網(wǎng)、水表等組成。2、排水設(shè)備房屋的排水設(shè)備是指房屋設(shè)備中用來排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通氣管、清通設(shè)備、抽升設(shè)備、室外排水管道等。3、房屋衛(wèi)生設(shè)備房屋衛(wèi)生設(shè)備是指房屋建筑內(nèi)部附屬的衛(wèi)生器具，包括洗臉盆、浴盆、大便器、小便器等。4、消防設(shè)備房屋的消防設(shè)備是指房屋設(shè)備中用來滅火的消防供水設(shè)備、設(shè)施它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等設(shè)備。5、房屋熱水供應(yīng)設(shè)備房屋的熱水供應(yīng)設(shè)備是指房屋設(shè)備中為人們生活用熱水的設(shè)備。它包括水加熱器、給水泵、熱水管道、熱水表、淋浴器等。（二）電器系統(tǒng)1、物業(yè)供電設(shè)備物業(yè)供電設(shè)備是指物業(yè)附屬設(shè)備中的供電部分，包括供電線路、變配電裝置、高低壓電器等。2、物業(yè)的弱電設(shè)備物業(yè)弱電設(shè)備指物業(yè)附屬設(shè)備中的弱電設(shè)備部分。主要包括物業(yè)小區(qū)的安防系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)、通信與有線電視系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)等。3、房屋的電梯設(shè)備電梯設(shè)備指物業(yè)附屬設(shè)備中的載運人或物品的一種升降設(shè)備，是高層建筑中不可缺少的垂直運輸工具。常用電梯主要包括機房、轎廂、井道等部分。4、電氣照明系統(tǒng)物業(yè)小區(qū)電氣照明設(shè)備主要是指小區(qū)內(nèi)的各種照明用的設(shè)備，主要包括照明供電線路及照明器具。（三）供暖、空調(diào)、通風系統(tǒng)1、采暖設(shè)備采暖設(shè)備是指房屋設(shè)備中用來在冬季為房屋熱量的部分。它包括鍋爐、循環(huán)泵、散熱器等設(shè)備。室內(nèi)采暖系統(tǒng)有很多形式，按熱媒不同，可分為熱水采暖系統(tǒng)、蒸汽采暖系統(tǒng)。一般民用建筑大多采用熱水采暖系統(tǒng)。2、空調(diào)設(shè)備空調(diào)設(shè)備是指在建筑內(nèi)部為滿足人的生理感受或生產(chǎn)過程的需要，而的一個人工環(huán)境的設(shè)備。一般的中央空調(diào)設(shè)備包括冷水機組、水泵、空調(diào)機組、風機、冷卻塔、風機盤管等設(shè)備。3、通風設(shè)備通風設(shè)備是指在建筑內(nèi)部保證房間空氣流動，同時能排出有害氣體的設(shè)備。一般包括風機、通風管道、風口及一些空氣凈化設(shè)備。（四）燃氣設(shè)備房屋的燃氣設(shè)備包括燃氣灶、燃氣表、燃氣管道、天然氣管網(wǎng)等。二、物業(yè)管理合同簽訂期限1、物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始物業(yè)服務(wù)之日止。2、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時，業(yè)主大會尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始物業(yè)服務(wù)之日止。3、建設(shè)單位在銷售物業(yè)時，應(yīng)當明示前期物業(yè)服務(wù)合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級等。三、物業(yè)費不交有什么后果可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會請物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因為即使不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業(yè)費，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強制執(zhí)行。請大家應(yīng)該積極應(yīng)訴，將情況如實向法官反映，以期贏得法院的理解；做好繳納物業(yè)費的思想準備。請學習一下當?shù)氐穆殬I(yè)律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業(yè)費。至于物業(yè)管理不善給你帶來的損失，也可以采取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回損失。如果法院判決已經(jīng)出來，拒不執(zhí)行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任；情節(jié)嚴重可以進行司法拘留，或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。法院也可以采取強制執(zhí)行凍結(jié)款項、拍賣財產(chǎn)等方式。由此可見，一旦物業(yè)管理不到位，應(yīng)該找業(yè)主委員會積極協(xié)調(diào)，盡量不要拒絕繳納物業(yè)費。因為物業(yè)費延期繳納，會產(chǎn)生滯納金的。以上是我為您詳細介紹的關(guān)于物