物業(yè)公司事業(yè)拓展部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

物業(yè)公司事業(yè)拓展部經(jīng)理崗位工作職責(zé)物業(yè)公司事業(yè)拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、做好市場(chǎng)調(diào)研，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，有計(jì)劃地接收新的物業(yè)托管項(xiàng)目，加快公司的發(fā)展壯大。

2、負(fù)責(zé)對(duì)中介、裝飾兩分公司的管理、考核。

3、根據(jù)公司實(shí)際，積極拓展新的三產(chǎn)創(chuàng)利項(xiàng)目。

4、結(jié)合所接管物業(yè)，制定創(chuàng)收性的方便業(yè)主的活動(dòng)計(jì)劃。

5、定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)下屬企業(yè)或承包單位的經(jīng)營情況。

6、協(xié)助管理者代表，做好ISO9000質(zhì)量體系的相關(guān)工作；

7、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。

篇2：物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位職責(zé)

1、經(jīng)理崗位職責(zé)

1.1負(fù)責(zé)本部門對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。

1.2負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。

1.3負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇、決定對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

1.4負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。

1.5負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)書、管理方案進(jìn)行審核、修改，征詢其他相關(guān)部門的意見，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

1.6負(fù)責(zé)對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談，組織完成合同的評(píng)審、簽訂和續(xù)簽工作。

1.7負(fù)責(zé)組織建立健全部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。

1.8負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系，支持配合配合分支機(jī)構(gòu)的工作。

1.9完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

2、主管業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)

2.1負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項(xiàng)目分析報(bào)告》，報(bào)部門經(jīng)理審批立項(xiàng)。

2.2負(fù)責(zé)對(duì)外拓展項(xiàng)目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。

2.3完成管理方案、標(biāo)書的編寫，并負(fù)責(zé)初步審核、修改。

2.4負(fù)責(zé)按要求起草《物業(yè)管理顧問聘請(qǐng)合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》，并報(bào)部門經(jīng)理審批。

2.5按照部門領(lǐng)導(dǎo)安排，布置業(yè)務(wù)員的工作，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

2.6了解、跟蹤對(duì)外承接項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提出總結(jié)報(bào)告。

2.7聯(lián)系、安排對(duì)外承接項(xiàng)目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作，并填寫《物業(yè)管理合同評(píng)審表》。

2.8與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系，征詢對(duì)管理方案的意見和建議。

2.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

3、業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)

3.1負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集、整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項(xiàng)目分析報(bào)告》，報(bào)部門經(jīng)理審批立項(xiàng)。

3.2負(fù)責(zé)對(duì)外拓展項(xiàng)目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。

3.3參與完成管理方案、標(biāo)書的編寫、修改。

3.4負(fù)責(zé)管理方案、標(biāo)書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。

3.5了解、跟蹤對(duì)外承接項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提出總結(jié)報(bào)告。

3.6聯(lián)系、安排對(duì)外承接項(xiàng)目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作，并填寫《物業(yè)管理合同評(píng)審表》。

3.7與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系，征詢對(duì)管理方案的意見和建議。

3.8本部門的日常事務(wù)工作。

3.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

篇3：物業(yè)公司拓展部崗位工作職責(zé)素質(zhì)要求

物業(yè)公司拓展部崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

1、經(jīng)理

a、崗位職責(zé)

*對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作；

*負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核；

*全面負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展的策劃和組織工作；

*負(fù)責(zé)確定、培養(yǎng)本部門負(fù)責(zé)人及各崗位主管的儲(chǔ)備人選；

*負(fù)責(zé)組織本部門相關(guān)人員識(shí)別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風(fēng)險(xiǎn)、擬訂本部門的QHSE目標(biāo)和指標(biāo)以及HSE管理方案；

*負(fù)責(zé)對(duì)本部門QHSE管理體系的運(yùn)行績效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng)；

*負(fù)責(zé)督導(dǎo)本部門所有員工做好自身承擔(dān)的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項(xiàng)工作目標(biāo)。

b、素質(zhì)要求

*大學(xué)專科或以上學(xué)歷；

*持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；

*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書；

*具有5年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn)；

*有一定的社會(huì)資源，具有較強(qiáng)公關(guān)能力；

*熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理

a、崗位職責(zé)

*對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作；

*負(fù)責(zé)開展市場(chǎng)拓展工作，做好自身承擔(dān)的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項(xiàng)工作目標(biāo)。

b、素質(zhì)要求

*大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷；

*持有物業(yè)管理上崗證；

*具有2年以上物業(yè)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

*有一定的社會(huì)資源，具有較強(qiáng)公關(guān)能力；

*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識(shí)；

*熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。

篇4：物業(yè)管理公司市場(chǎng)拓展部崗位工作職責(zé)范文

物業(yè)管理公司市場(chǎng)拓展部崗位職責(zé)范文

1.0市場(chǎng)拓展部職責(zé)

1.1負(fù)責(zé)對(duì)公司現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目的管理與監(jiān)控，對(duì)公司現(xiàn)有資源進(jìn)行開發(fā)與利用。

1.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)，不斷拓展經(jīng)營項(xiàng)目，為公司創(chuàng)收。

1.3負(fù)責(zé)公司家政服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大客戶數(shù)量，使其做大做強(qiáng)。

1.4負(fù)責(zé)公司停車場(chǎng)庫的租賃管理工作與充分利用。

1.5負(fù)責(zé)公司綜合經(jīng)營項(xiàng)目的業(yè)務(wù)洽談工作及公共部位的出租管理工作。

1.6負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)營銷的策劃及公司形象策劃工作。

1.7負(fù)責(zé)收集與整理物業(yè)市場(chǎng)和商業(yè)信息，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

1.8負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項(xiàng)目及對(duì)新項(xiàng)目的調(diào)研、論證、策劃，招投標(biāo)與招投標(biāo)書的編寫工作。

1.9負(fù)責(zé)物業(yè)新項(xiàng)目前期介入的策劃工作。

2.0市場(chǎng)拓展部主管崗位職責(zé)

2.1在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展部的全面工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的指示與通知精神。

2.2負(fù)責(zé)對(duì)公司現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目的管理與監(jiān)控，對(duì)公司現(xiàn)有資源進(jìn)行合理開發(fā)與利用，做好部門員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作。

2.3負(fù)責(zé)部門工作計(jì)劃的制定、實(shí)施工作和對(duì)計(jì)劃的檢查督促工作，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)，不斷拓展經(jīng)營項(xiàng)目。

2.4負(fù)責(zé)公司家政服務(wù)質(zhì)量的提高，保持客戶數(shù)量的持續(xù)增長，使其做大做強(qiáng)。

2.5負(fù)責(zé)公司停車場(chǎng)庫的租賃管理工作，最大限度地提高其利用率。

2.6負(fù)責(zé)公司綜合經(jīng)營項(xiàng)目的業(yè)務(wù)洽談工作及公共部位的出租管理工作。

2.7負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)營銷的策劃及公司形象策劃工作。

2.8負(fù)責(zé)收集、整理各類商業(yè)信息，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

2.9負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項(xiàng)目及對(duì)新項(xiàng)目的調(diào)研、論證、策劃，招投標(biāo)與招投標(biāo)書的編寫工作。

2.10協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，負(fù)責(zé)物業(yè)新項(xiàng)目前期介入的策劃工作和員工的思想交流工作。

3.0綜合部部門職責(zé)

3.1負(fù)責(zé)公司逐步由"管理服務(wù)型"轉(zhuǎn)向"經(jīng)營收益型"，由"公司內(nèi)部服務(wù)"轉(zhuǎn)向"為社會(huì)各界人士服務(wù)"的各項(xiàng)市場(chǎng)經(jīng)營開發(fā)工作的策劃與實(shí)施。

3.2負(fù)責(zé)公司經(jīng)營項(xiàng)目的管理和創(chuàng)收。

3.3負(fù)責(zé)小區(qū)公共場(chǎng)地的開發(fā)，商場(chǎng)、門面的招商及策劃、宣傳實(shí)施工作。

3.4負(fù)責(zé)小區(qū)的中介、家政等多種經(jīng)營服務(wù)的營銷工作。

3.5負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的經(jīng)營者及經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理。

4.0綜合部主管工作職責(zé)

4.1對(duì)公司分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，保質(zhì)保量完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)和安排布置的工作任務(wù)。

4.2收集和掌握市場(chǎng)最新信息，做好市場(chǎng)分析，不斷調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，拓展業(yè)務(wù)范圍、增加經(jīng)營項(xiàng)目。

4.3負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)經(jīng)營計(jì)劃，并確保有效實(shí)施。

4.4制定各經(jīng)營項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)總經(jīng)理審批后實(shí)施。

4.5負(fù)責(zé)代辦項(xiàng)目的業(yè)務(wù)洽談及相關(guān)合約的起草，并組織實(shí)施、監(jiān)督和費(fèi)用的收繳。

4.6組織本部門員工學(xué)習(xí)國家的法律、法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

4.7加強(qiáng)對(duì)本部門員工的思想教育工作，合理安排布置工作及考核檢查督促落實(shí)。

4.8加強(qiáng)相關(guān)業(yè)務(wù)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)及時(shí)解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，加強(qiáng)公司各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)、團(tuán)結(jié)。

4.9對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

4.10完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

5.0綜合部業(yè)務(wù)員工作職責(zé)

5.1在綜合部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，保質(zhì)保量完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，協(xié)助主管進(jìn)行業(yè)務(wù)的洽談，合同的草擬、初審、打印。

5.2拓展業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)收集有關(guān)方面的經(jīng)營信息，資料的整理；并按信息、資料類別整理歸檔，便于查找使用；做好重要信息、資料的保密工作。

5.3負(fù)責(zé)經(jīng)營項(xiàng)目的廣告策劃、宣傳發(fā)布和業(yè)務(wù)表格的設(shè)計(jì)、打印工作，為各項(xiàng)業(yè)務(wù)的快速辦理提供完整的資料和表格。

5.4負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)本部門的各項(xiàng)創(chuàng)收月報(bào)表、家政月報(bào)表的核對(duì)和考勤工作。

5.5熟悉本部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并能熟練辦理，按公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

5.6未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意，不得多收、少收或不收業(yè)務(wù)費(fèi)用。

5.7協(xié)助主管做好促銷宣傳活動(dòng)的場(chǎng)地安排，并向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.8負(fù)責(zé)復(fù)印機(jī)的日常管理工作。

5.9負(fù)責(zé)娛樂室、招待所的管理和按合同的限定為承租人提供服務(wù)。

5.10負(fù)責(zé)家政服務(wù)人員的業(yè)務(wù)技能，服務(wù)

規(guī)范等方面的培訓(xùn)。

6.0綜合部業(yè)務(wù)辦理員工作職責(zé)

6.1服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，認(rèn)真按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)和部門交待的各項(xiàng)工作。

6.2在綜合部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的登記和辦理，保管好各種票據(jù)和現(xiàn)金（未經(jīng)許可現(xiàn)金當(dāng)日必須上繳財(cái)務(wù)部），不得遺失。所辦理的業(yè)務(wù)不得有漏記、漏辦、漏開、漏收的情況發(fā)生，做好信息資料的保密工作。

6.3熟悉本部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并能熟練辦理，按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意不得多收、少收或不收業(yè)務(wù)費(fèi)用。

6.4負(fù)責(zé)做好各業(yè)務(wù)有關(guān)往來單位聯(lián)絡(luò)溝通工作，對(duì)有意向在小區(qū)開展促銷宣傳活動(dòng)的單位，進(jìn)行跟蹤聯(lián)系。

6.5負(fù)責(zé)做好復(fù)印登記、統(tǒng)計(jì)及收費(fèi)工作。

6.6負(fù)責(zé)家政服務(wù)的登記和聯(lián)系工作。

6.7負(fù)責(zé)車庫租車位的登記辦理及有關(guān)注意事項(xiàng)告知車主，并將有關(guān)信息迅速傳遞至相關(guān)部門。

6.8負(fù)責(zé)房介服務(wù)鑰匙的交接手續(xù)。

7.0綜合部家政管理員職責(zé)

7.1在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下，做好本職工作，帶頭落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排和指揮，要有敬業(yè)精神，高質(zhì)量、快速度的完成領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)任務(wù)。加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)、熟悉業(yè)務(wù)的辦理和管理工作，嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

7.2管理中必須嚴(yán)以律己，以身作則，盡其職責(zé)；

7.3定期組織下屬人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)章制度，嚴(yán)格檢查認(rèn)真落實(shí)。

7.4經(jīng)常征求上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和下屬的意見，及時(shí)解決各種問題，確實(shí)無法解決的及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)請(qǐng)示。

7.5每月制定工作計(jì)劃和小結(jié)，上報(bào)部門主管備查并切實(shí)按計(jì)劃開展工作。

7.6工作中要做到：手勤、眼勤、腦勤、腿勤，想盡一切辦法提高服務(wù)質(zhì)量和工作標(biāo)準(zhǔn)；爭取做到：無安全事故、無領(lǐng)導(dǎo)罰款、無骨干流失、無違法亂紀(jì)。

7.7負(fù)責(zé)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助工作，經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行安全教育。

7.8拓展業(yè)務(wù)，采取多渠道，增加業(yè)務(wù)量，增加業(yè)務(wù)項(xiàng)目。

7.9按時(shí)上交所規(guī)定的各種月報(bào)表和考勤表。

7.10掌握管理好各種材料數(shù)量的申購及發(fā)放和登記，盡量降低成本。

7.11經(jīng)常和客戶保持聯(lián)系，隨時(shí)抽查服務(wù)質(zhì)量，并請(qǐng)客戶簽署意見，擴(kuò)大知名度，增加業(yè)務(wù)量。

7.12嚴(yán)格檢查員工工作服的穿戴是否整潔，抽查員工的工作質(zhì)量是否規(guī)范。

7.13合理派工，盡量不造成業(yè)務(wù)流失。

7.14保管好各種票據(jù)和現(xiàn)金（未經(jīng)許可現(xiàn)金當(dāng)日必須上繳財(cái)務(wù)部）不得遺失，所辦理的業(yè)務(wù)不得有漏記、漏辦、漏開、漏收的情況發(fā)生，做好信息資料的保密工作。

篇5：物業(yè)管理公司拓展部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

物業(yè)管理公司拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)

一、熟悉了解國家相關(guān)方針政策，具有較強(qiáng)的開拓創(chuàng)新意識(shí)和能力，根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃，合理策劃、設(shè)置經(jīng)營項(xiàng)目、實(shí)施市場(chǎng)開發(fā)的經(jīng)營管理。

二、擬訂部門預(yù)算，本著開源節(jié)流的原則，制訂經(jīng)營計(jì)劃及管理措施，掌握銷售和經(jīng)營動(dòng)態(tài)，擴(kuò)展經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍。

三、抓好信息資源，公共關(guān)系資源的儲(chǔ)備、建檔為行業(yè)的拓展、決策提供服務(wù)。

四、協(xié)助總經(jīng)理及時(shí)匯總處理經(jīng)營信息，本著資源共享的原則合理設(shè)置經(jīng)營內(nèi)容。實(shí)施各種經(jīng)營措施，廣開財(cái)源完成公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)。

五、對(duì)商品房的使用和