大廈業(yè)主委員會(huì)章程范本

大廈業(yè)主委員會(huì)章程第一章總則第一條委員會(huì)名稱(chēng)本大廈業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委員會(huì)”）名稱(chēng)為：某某大廈業(yè)主委員會(huì)。第二條委員會(huì)宗旨委員會(huì)旨在維護(hù)大廈業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)大廈管理和維護(hù)工作的順利進(jìn)行，為業(yè)主提供良好的生活環(huán)境。第三條委員會(huì)任務(wù)監(jiān)督大廈物業(yè)公司的運(yùn)作，確保物業(yè)管理按照法律法規(guī)和業(yè)主的要求進(jìn)行。協(xié)調(diào)解決大廈內(nèi)的業(yè)主之間的糾紛，維護(hù)良好的業(yè)主關(guān)系。參與大廈的規(guī)劃和維修工作，保障大廈的建筑質(zhì)量和安全。組織大廈的社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的交流和合作。第四條委員會(huì)成立委員會(huì)由大廈業(yè)主自愿組織成立，按照法定程序進(jìn)行注冊(cè)。委員會(huì)成員由大廈業(yè)主自行推選產(chǎn)生，定期選舉產(chǎn)生委員會(huì)主席和其他委員。委員會(huì)成員應(yīng)具備誠(chéng)實(shí)守信的品質(zhì)，積極參與委員會(huì)工作。第二章組織機(jī)構(gòu)第五條委員會(huì)主席委員會(huì)主席由全體委員會(huì)成員選舉產(chǎn)生，任期為兩年。委員會(huì)主席負(fù)責(zé)委員會(huì)的日常工作，行使主持和決策職責(zé)。委員會(huì)主席應(yīng)聽(tīng)取全體委員的意見(jiàn)，積極協(xié)調(diào)處理涉及業(yè)主利益的重要事務(wù)。第六條委員會(huì)副主席委員會(huì)副主席由全體委員會(huì)成員選舉產(chǎn)生，任期與委員會(huì)主席同步。委員會(huì)副主席負(fù)責(zé)協(xié)助委員會(huì)主席處理事務(wù)，并在主席無(wú)法履職時(shí)代理主席職責(zé)。第七條委員會(huì)委員委員會(huì)委員由全體業(yè)主議決選舉產(chǎn)生，委員人數(shù)不少于5人。委員會(huì)委員應(yīng)參與委員會(huì)的工作，積極發(fā)表意見(jiàn)，共同促進(jìn)大廈管理和維護(hù)工作。第三章工作職責(zé)第八條物業(yè)管理監(jiān)督委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)委員大會(huì)，邀請(qǐng)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人參加并向業(yè)主匯報(bào)工作情況。委員會(huì)有權(quán)利對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)協(xié)助解決業(yè)主投訴和糾紛。第九條糾紛調(diào)解委員會(huì)應(yīng)建立糾紛調(diào)解機(jī)制，及時(shí)處理大廈內(nèi)的業(yè)主之間的糾紛。委員會(huì)可以邀請(qǐng)法律、社會(huì)工作等專(zhuān)業(yè)人士參與糾紛調(diào)解，促進(jìn)公正和諧的解決。第十條建筑質(zhì)量維護(hù)委員會(huì)應(yīng)積極參與大廈的規(guī)劃和維修工作，確保建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備的安全可靠。委員會(huì)有權(quán)利委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)大廈的建筑質(zhì)量進(jìn)行抽查和評(píng)估，并提出修繕計(jì)劃。第十一條社區(qū)活動(dòng)組織委員會(huì)應(yīng)定期組織大廈的社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的交流和合作。委員會(huì)可以邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士舉辦講座和培訓(xùn)，提升業(yè)主的生活素質(zhì)和安全意識(shí)。第四章財(cái)務(wù)管理第十二條委員會(huì)經(jīng)費(fèi)委員會(huì)經(jīng)費(fèi)由大廈業(yè)主按比例繳納，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和用途由全體業(yè)主共同決定。委員會(huì)應(yīng)建立財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用的透明和合理性。第十三條財(cái)務(wù)報(bào)告委員會(huì)應(yīng)定期向大廈業(yè)主匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)費(fèi)使用情況。委員會(huì)應(yīng)邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第五章章程修改和終止第十四條章程修改章程的修改須由全體委員會(huì)成員共同決定，提案需得到三分之二以上委員的同意。章程的修改應(yīng)公示一周，以便業(yè)主了解和提出意見(jiàn)，對(duì)主要修改內(nèi)容進(jìn)行討論。第十五條章程終止委員會(huì)可以根據(jù)大廈業(yè)主的共同意愿決定終止委員會(huì)的運(yùn)作。委員會(huì)終止時(shí)，應(yīng)將委員會(huì)的檔案和資產(chǎn)移交給業(yè)主大會(huì)或其他指定機(jī)構(gòu)。以上為《某某大廈業(yè)主委員會(huì)章程》內(nèi)容，旨在規(guī)范委員會(huì)的組織機(jī)構(gòu)、工作職責(zé)以及財(cái)務(wù)管理等方面的事