房屋租賃委托書

房屋租賃委托書1.前言本文檔是一份房屋租賃委托書，用于明確出租方與托管方之間的權(quán)利和義務(wù)。雙方在簽署本委托書前應(yīng)充分理解并同意以下條款。2.委托方信息姓名：[委托方姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地址：[委托方地址]3.托管方信息姓名：[托管方姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地址：[托管方地址]4.委托房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]租金：[租金]租期：[租期]其他特殊要求：[其他特殊要求（如家具配置、衛(wèi)生條件等）]5.委托目的委托方將其房屋出租給托管方，并授權(quán)托管方代表委托方處理與房屋租賃相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于：尋找適合的租戶；完成租賃合同的起草和簽署；收取租金并妥善保管；處理日常維修和維護(hù)事宜；進(jìn)行租金支付和結(jié)算；管理退租事宜。6.托管方權(quán)利和義務(wù)6.1租戶尋找和篩選托管方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極尋找適合的租戶，并對租戶進(jìn)行背景調(diào)查和信用評估，以確保租戶的信譽和履約能力。6.2租賃合同起草和簽署托管方應(yīng)根據(jù)委托方授權(quán)，代表委托方起草和簽署租賃合同。合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租期、租金支付方式、租金遞增方式、責(zé)任分工、違約責(zé)任等條款，確保合同的合法性和公平性。6.3租金收取和保管托管方應(yīng)按時收取租金，并將收取的租金妥善保管，保證租金的安全和完整性。托管方應(yīng)提供租金支付的便捷方式，并定期向委托方提供租金收取明細(xì)。6.4日常維修和維護(hù)托管方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理房屋的日常維修和維護(hù)事宜，包括但不限于水電維修、家具維修、衛(wèi)生間清潔等。托管方應(yīng)及時響應(yīng)租戶的報修請求，并保證房屋的正常使用。6.5租金支付和結(jié)算托管方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金給委托方，同時提供租金結(jié)算明細(xì)。托管方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，并在委托方要求時提供。6.6退租管理托管方應(yīng)在租期結(jié)束前的合理時間內(nèi)，與租戶協(xié)商辦理退租手續(xù)。托管方應(yīng)確保房屋的完好和清潔，并退還押金給租戶。托管方還應(yīng)及時向委托方報告租戶退租的信息。7.委托方權(quán)利和義務(wù)7.1房屋交付委托方應(yīng)將房屋交付給托管方，確保房屋符合租賃要求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。7.2解除委托委托方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時解除委托關(guān)系，但應(yīng)提前書面通知托管方，并支付相應(yīng)的違約賠償（如有）。7.3合作費用委托方應(yīng)支付相應(yīng)的合作費用給托管方，雙方應(yīng)在簽署本委托書時確定具體的費用金額和支付方式。7.4信息提供委托方應(yīng)按照托管方的要求，提供房屋租賃相關(guān)的必要信息和證件（如房屋證明、房屋所有權(quán)證明等）。8.委托期限和解除8.1委托期限本委托書的委托期限為[委托期限]，自雙方簽署之日起生效，至約定期限屆滿。8.2解除委托若委托方或托管方違反本委托書的約定，對方有權(quán)解除委托關(guān)系，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約賠償（如有）。9.法律適用和爭議解決本委托書適用中華人民共和國的法律。若就本委托書發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本委托書的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議方有效。本委托書的附件與本委托書具有相同的法律效力。以上為本房屋租賃委托書的全部內(nèi)容。雙方已充分閱讀、理解并同意遵守。本委托書自