05建筑面積計(jì)算規(guī)范詳解

第第#頁(yè)面至頂板樓面的高度，即建設(shè)圖中標(biāo)注的建筑標(biāo)高，不是底板面至頂板底的凈高。④與舊的“建筑面積計(jì)算規(guī)則”相比，新規(guī)則中變化較大的是：a.建筑物的陽(yáng)臺(tái)不論其設(shè)置形式如何， 不論是否封閉，均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。b.雨篷不論有柱，還是無柱；不論懸挑結(jié)構(gòu)，還是梁板結(jié)構(gòu)；不論混凝土結(jié)構(gòu)，還是鋼結(jié)構(gòu)，其建筑面積計(jì)算的關(guān)鍵在于其出外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度是否超過2.10m，超過2.10m的計(jì)算統(tǒng)一計(jì)算一半面積，不超過的不計(jì)算。c.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層和穿過建筑物的通道不論其高度如何， 不再計(jì)算建筑面積。d.有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，不論其形式如何，不論單排柱還是多排柱，不以柱外邊尺寸計(jì)算，均應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。e.新規(guī)則增加了“層高在2 .20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積”或“坡屋頂內(nèi)、看臺(tái)下空間加以利用時(shí)，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1?20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積”；“凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積”。復(fù)習(xí)思考題.何謂建筑面積、使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積？.建筑面積有何作用？3.單層建筑和多層建筑物的建筑面積如何確定？4.層高與凈高有何區(qū)別？注意計(jì)算規(guī)則中何時(shí)用層高、 何時(shí)用凈高規(guī)定建筑面積的計(jì)算界限。5?門廳、大廳、架空走廊、挑廊、檐廊、雨篷、門斗等如何計(jì)算建筑面積？6.室內(nèi)樓梯間、電梯井、垃圾道、立體倉(cāng)庫(kù)如何計(jì)算建筑面積？.室外樓梯、屋面樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等如何計(jì)算建筑面積？.掌握不計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定。.計(jì)算圖12—1房屋的建筑面積。希望以上資料對(duì)你有所幫助，附勵(lì)志名言3條：1、 常自認(rèn)為是福薄的人，任何不好的事情發(fā)生都合情合理，有這樣平常心態(tài)，將會(huì)戰(zhàn)勝很多困難。2、 君子之交淡如水，要有好脾氣和仁義廣結(jié)好緣，多結(jié)識(shí)良友，那是積蓄無形資產(chǎn)。很多成功就是來源于無形資產(chǎn)。3、