濟(jì)南開發(fā)公司制定成本控制管理制度

項(xiàng)目建設(shè)成本控制管理制度第一部分：總論項(xiàng)目建設(shè)成本是指用于工程建設(shè)項(xiàng)目從開始籌建的項(xiàng)目建議書到可行性研究、規(guī)化設(shè)計(jì)、施工、工程竣工、驗(yàn)收、移交使用等工程建設(shè)的全過(guò)程的一切費(fèi)用。項(xiàng)目建設(shè)成本的控制過(guò)程概括來(lái)說(shuō)就是：經(jīng)過(guò)科學(xué)合理地編制項(xiàng)目建設(shè)成本概算，以此作為公司確立的項(xiàng)目建設(shè)總成本控制目標(biāo)，將其分解為公司相關(guān)部門的責(zé)任性指標(biāo)而進(jìn)行考核，通過(guò)包括招標(biāo)、議標(biāo)在內(nèi)的詢價(jià)形式確立甲乙方合同關(guān)系和合同條款，并把好中期付款、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)，有效地控制各子項(xiàng)工程造成價(jià)、材料設(shè)備供應(yīng)價(jià)格以及包括行政性開支在內(nèi)的其它費(fèi)用，定期或不定期的將發(fā)生的費(fèi)用支出情況統(tǒng)計(jì)分析上報(bào)。最終目標(biāo)就是將實(shí)際發(fā)生費(fèi)用嚴(yán)格控制在概算目標(biāo)值之內(nèi)，使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。詳見(jiàn)流程：測(cè)算階段測(cè)算階段估算：方案階段估算：方案階段概算：擴(kuò)初、施工圖階段概算：擴(kuò)初、施工圖階段預(yù)算部預(yù)算部指標(biāo)階段規(guī)劃設(shè)計(jì)部指標(biāo)階段規(guī)劃設(shè)計(jì)部財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部招投標(biāo)管理招投標(biāo)管理合同管理合同管理資金計(jì)劃管理資金計(jì)劃管理付款管理控制階段付款管理控制階段洽商變更管理洽商變更管理結(jié)算管理結(jié)算管理統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理檢驗(yàn)階段檢驗(yàn)階段考核管理考核管理滾第斜二揀部爹分蘋宵工社程轎項(xiàng)早目續(xù)成饞本克測(cè)祖算杏匡盼算豈對(duì)黑公芳司唐已杰確燙定媽有緣意淺向懼開宴發(fā)糾的角土屠地蒜項(xiàng)挑目灑，漁公童司究組牽建萍跨映部園門與項(xiàng)美目寄評(píng)勵(lì)估撇、全策慎劃怖小棕組追，尺該挑小屬組燃成背員嗚為搞：渣總捏經(jīng)讓理寇、招副揭總野經(jīng)社理情、具工榴程步、寨預(yù)小算戒、串銷石售健部鎖門疊經(jīng)引理掀，邀必蒜要性時(shí)拾還仍需厘土先地設(shè)方簡(jiǎn)參窄加去。憲評(píng)剝估子、敗策江劃印小水組辦完繩成年《慣項(xiàng)調(diào)目克可遲行根性閘分薦析銜報(bào)隸告耕》知提嗓交狼公盆司者討曠論醉，引包惰括湯以亡下蠻內(nèi)竹容俊：蛙項(xiàng)賄目廁基減本虧概死況箭；咬銷類售絲市先場(chǎng)量定太位賭；編規(guī)折劃痛設(shè)安計(jì)筆定求位癥；井項(xiàng)董目孤成蓬本軋分貼析刪;沫項(xiàng)板目稼收怎益踩分巴析蒜。宰其愧中潮：趣預(yù)葡算痛部酷匡睬算穩(wěn)項(xiàng)澇目著成萄本榮并宇負(fù)各責(zé)鹽完蒸成盲《挽項(xiàng)束目中可監(jiān)行鄙性觀經(jīng)貸濟(jì)廚分晴析它報(bào)燥告建》陜。宅估傳算懼作而為皇項(xiàng)蘆目都可凝行寇性晌研攝究畫一柳經(jīng)本公兇司章與句政妙府炭部吊門營(yíng)所室確增立貫，瞇便光進(jìn)撐入憲方恥案溉設(shè)喂計(jì)建階功段慈。盆依揀據(jù)玻所幟委扁托煩的鳴設(shè)訂計(jì)嘩院蕉設(shè)偉計(jì)航的夠并乏經(jīng)挪政毛府倘批喪準(zhǔn)專的竹設(shè)付計(jì)撒方乏案池，順預(yù)今算遣部端門中編李制陡《乞項(xiàng)熟目池成幼本復(fù)估揉算笨書閱》勝及張《椅項(xiàng)鐘目壤前臭期羽啟字動(dòng)猾資貴金積計(jì)本劃腎書參》少交兄公艙司策討技論歸。稅同曉時(shí)協(xié)，話要愚求慰設(shè)畢計(jì)言院環(huán)依趁據(jù)錘被以公泉司半確拋認(rèn)教的趕《競(jìng)項(xiàng)敏目遵成黨本央估好算捕書脖》持進(jìn)珍行免限雪額希設(shè)連計(jì)自，找以岸防慢止干設(shè)停計(jì)裳階桃段饑造殿成欄方植案津性哨成四本論失封控猜。詠概倚算緞在盛擴(kuò)情初主和繩施漿工匙圖金階涉段錢，糕預(yù)狂算鴨部掛要驅(qū)根珠據(jù)殃現(xiàn)協(xié)階屈段醉的盼設(shè)冶計(jì)年成蓬果憤編棒制水《肯工譜程采項(xiàng)漂目蒸總副成槍本瓦概咐算宿》士交相公欠司碎討傭論擊。粉同還時(shí)遺，菠預(yù)詳算季部塘根鑒據(jù)染已講經(jīng)萍公針?biāo)緹┐_繪認(rèn)珠的春《億工殖程套項(xiàng)霧目?jī)艨傊境稍\本棒概礦算連》戀分嗓別貌編川制板項(xiàng)幣目駐資荒金出使章用叉計(jì)鄭劃兼，繪包貓括蘋總罪資孤金竟使較用烏計(jì)湯劃染和拌年般、聚季雁、森月進(jìn)資隨金器使傍用用計(jì)扔劃饅交索公觀司寶討筍論艱。奧以身上天各尺階哄段曲的軟工交程賠項(xiàng)晝目創(chuàng)成檔本狗測(cè)鵲算潛工蒸作膏要浸求樸公瞎司吼相稀關(guān)院性浪部郊門借密壺切淡配到合謎。毛第備三技部強(qiáng)分瘋部恐指丑標(biāo)激階煙段針鹿姐錢坑預(yù)退算轉(zhuǎn)部棕根翻據(jù)鞠已娃經(jīng)銷公懇司改確蔑認(rèn)療的浴《煩工遺程覆項(xiàng)斑目育總屬成袋本飲概票算吵》蔥作挪為軟工蘿程咽項(xiàng)燥目塔總斬成秀本獻(xiàn)控廳制式目顧標(biāo)史，敵編莊制顏分憲配低至扁公露司料相老關(guān)刺部憂門旦的節(jié)為融《蚊工覆程懷項(xiàng)餓目畫總光成細(xì)本劑指?jìng)銟?biāo)橡分樂(lè)解功體貢系局》絕交卷公爆司漫討蜂論書。族其工流憤程千為靜：費(fèi)用組成指標(biāo)分解至相關(guān)主要部門總費(fèi)用費(fèi)用組成指標(biāo)分解至相關(guān)主要部門總費(fèi)用公司土地費(fèi)用公司土地費(fèi)用預(yù)算部前期及專項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算部前期及專項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算部大小市政費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算部大小市政費(fèi)用預(yù)算部建安費(fèi)用預(yù)算部建安費(fèi)用預(yù)算部公共配套費(fèi)用預(yù)算部公共配套費(fèi)用銷售部銷售費(fèi)用銷售部銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)部建設(shè)單位管理費(fèi)用費(fèi)用財(cái)務(wù)部建設(shè)單位管理費(fèi)用費(fèi)用財(cái)務(wù)部融資費(fèi)用財(cái)務(wù)部融資費(fèi)用銷售部物業(yè)開辦費(fèi)用銷售部物業(yè)開辦費(fèi)用預(yù)算部不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用預(yù)算部不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用隔第驚四碎部陪分覆黨控黨制旦階壽段使一豎、最工白程隔招惹投考標(biāo)腔管霞理記快調(diào)胃爽細(xì)按容工國(guó)程野招管標(biāo)關(guān)程甩序兇執(zhí)事行真。窄二欠、她合誓同柔管團(tuán)理展公意司民合弄同京一強(qiáng)律求要惕經(jīng)謀行秀政漫部貢登槐記豬，街統(tǒng)腔一費(fèi)編月號(hào)峰。美除若公件司舊行煙政桃辦瑞公導(dǎo)類鬼及故特促殊秧合殊同支外乒，炸無(wú)也論挖是演預(yù)移算挑部駝直彩接慧管多理盒的畢合裕同收還敗是龜間段接究管籃理患的該合顧同齊一沈律膠要么經(jīng)活預(yù)攏算和部鳳登奏記夕備席案觸。潔編割號(hào)嶄原閃則零：HXC001E001HXC001E001合同歸類編號(hào)合同歸類編號(hào)費(fèi)用類別號(hào)費(fèi)用類別號(hào)合同編號(hào)：流水號(hào)合同編號(hào)：流水號(hào)項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：夜上棍述冊(cè)合龍同嬌要鞭經(jīng)工公楚司牌相躁關(guān)球部采門掀及位各未級(jí)價(jià)審窗核菌。診詳付見(jiàn)辭《旅合讓同作審泛批段單風(fēng)》顯。骨資鉆金蒼計(jì)積劃撿管靜理天作梨為屆項(xiàng)賤目富的扒投印入模資鋒金痰計(jì)姥劃討，傾應(yīng)剩包狗括腎以努下剃幾讓類計(jì)：急項(xiàng)蹄目困周拆期仰內(nèi)找總寨資丑金嘗計(jì)誰(shuí)劃罷項(xiàng)拌目北前先期偉啟川動(dòng)娘資楊金厚計(jì)授劃基項(xiàng)充目返年賓度毒資數(shù)金里計(jì)口劃橋項(xiàng)焦目桃季饒度字資代金去計(jì)擇劃套項(xiàng)旁目駱月古度字資乎金翅計(jì)月劃窄財(cái)貪務(wù)鍬部咽應(yīng)僑在兆規(guī)商定剖的珍時(shí)戒間團(tuán)內(nèi)縱編姑制川各變資捕金爐計(jì)斥劃描交金公房司哨討寨論萄。杠所匪及陸的晃資拾金染除奪行壁政耕性禮開弦支塘外燒的鞋所科有刷費(fèi)辟用磁，皺包燃括撐工庫(kù)程俯、撿園弦林已、記策匆劃泡、控開嘉發(fā)嘆、旱設(shè)損計(jì)線等雹。架凡趁一懼經(jīng)諷公而司榆研喉究冬確僚認(rèn)滋的財(cái)資理金寶計(jì)磚劃葉原語(yǔ)則券上清不美允侵突牙破仆，告遇公特六殊狂情臘況捎報(bào)損公黎司陜特鞏批賠。我付估款秧管慢理槳公蜻司篩行均政躍辦浙公容類菠及頸特縮殊糠付阻款繼外腿，號(hào)無(wú)梨論岔是鋼預(yù)返算微部們直罰接鈔管詞理蓄的死付靠款博還星是止間配接輸管掃理噸的顆付謙款歉一醒律降要擾經(jīng)劃預(yù)淺算全部腿登位記憑，竟統(tǒng)趕一嚷編糞號(hào)壓。處編扇號(hào)肥原卸則營(yíng)：2K001E0010012K001E001001合同付款編號(hào)：流水號(hào)合同歸類編號(hào)合同付款編號(hào)：流水號(hào)合同歸類編號(hào)費(fèi)用類別號(hào)費(fèi)用類別號(hào)合同流水號(hào)合同流水號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱原工彎程揭類瞇付潑款征審舊批惱程藝序裂詳且見(jiàn)棄《塌北固京肌宏釋旭遣超育房底地緣產(chǎn)艷開咳發(fā)資有駕限紗公寫司棋工刪程羞項(xiàng)罪目街請(qǐng)匪款友管維理抖辦晨法漫》趣，吹其武它捷類沫付膝款餃參眠照犧執(zhí)芳行味。鄉(xiāng)洽胞商冤變耳更罷管件理局結(jié)考算捆管猾理濁第對(duì)五扔部緣分遭道富檢嘩驗(yàn)愚階爺段懶檢涂驗(yàn)座階給段要就噸是爽將穿實(shí)榴際靜發(fā)糖生湊值棕與歐既幅定稈目猛標(biāo)腸比呀較炎的騰過(guò)場(chǎng)程害。啊主梢要炊以導(dǎo)報(bào)它表擺形匹式鉤來(lái)婆體縫現(xiàn)想。救財(cái)限務(wù)爺部胸設(shè)蔽計(jì)海的疲表脊格蒜如別下猜：轟扇歷萄1權(quán)、溝《當(dāng)項(xiàng)典目慧費(fèi)決用咳支齡出威月覽統(tǒng)承計(jì)懶報(bào)區(qū)表門》陽(yáng)：判財(cái)姑務(wù)罷部律在獵每災(zāi)月花2堵5膽日棗-叛3引1仙日東將酒自晶上臥月漫2政5筑日宵至住本醉月合2凈5間日妙發(fā)笑生符的像各籠期白費(fèi)皺用肥統(tǒng)肉計(jì)華匯劣總上并毅與存指翠標(biāo)聰階河段紋所召確蓮定越的壯月占資江金紐使戚用動(dòng)計(jì)益劃格進(jìn)珍行辱比梁較獅。也魚鞠戚2蘿、鑒《坦項(xiàng)王目慚費(fèi)石用床支取出腔季后度渣統(tǒng)舍計(jì)汽報(bào)疑表鵲》左：駝財(cái)爪務(wù)缺部研在掛季源末形將歌本兵季慨度輔發(fā)晃生冊(cè)的備費(fèi)幟用避統(tǒng)獲計(jì)路匯錢總約并講與拌指蔑標(biāo)瞎階性段蛙所砌確膨定姜的耕季廉度院資么金脅使內(nèi)用舍計(jì)侄劃班進(jìn)撿行詞比卡較狹。個(gè)古艘扭3付、閣《軋項(xiàng)街目連費(fèi)棚用議支之出美年好度樸統(tǒng)跟計(jì)腳報(bào)坡表遵》伸：廟財(cái)報(bào)務(wù)平部材在歸年拼末辜將暫本廳年孝度貴發(fā)著生戒的板費(fèi)緊麗用代統(tǒng)頌計(jì)拆匯趨總撈并陽(yáng)與歲指如標(biāo)辱階難段壟所絲確腿定睛的壟年櫻資呢金耗使喜用鉆計(jì)妨劃斗進(jìn)肆行波比宏較旁。貢與希攜4明、私上移述