租賃門市合同

租賃門市合同租賃門市合同

甲方（出租方）：

住所地：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

住所地：

聯(lián)系電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂本租賃門市合同，具體約定如下：

一、租賃物品

1.甲方同意將位于（住所地）的門市出租給乙方使用，門市的具體位置和面積如下：

地址：__________________

面積：__________________

2.甲方將在門市出租期內(nèi)確保門市的正常使用，如有門市設(shè)備損壞需要修理或更換，甲方將負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。但如乙方故意或過失導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方將負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。

二、租賃期限

1.租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)每月支付租金，租金金額為________元。

2.租金支付方式為（請(qǐng)選擇一種）：

(1)現(xiàn)金支付：乙方每月在規(guī)定的日期前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；

(2)轉(zhuǎn)賬支付：乙方每月在規(guī)定的日期前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

四、裝修及維護(hù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)自己的需求對(duì)門市進(jìn)行裝修，并須提前告知甲方裝修的具體時(shí)間和內(nèi)容。在裝修期間，乙方需保證不影響其他租戶的正常工作和生活秩序。

2.在門市使用期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)門市的清潔衛(wèi)生，保持門市內(nèi)外的整潔。如因乙方原因?qū)е麻T市嚴(yán)重臟亂，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清潔，并由乙方承擔(dān)清潔費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門市的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收取租金或其他損失的，乙方應(yīng)按約定的違約金進(jìn)行賠償。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字后生效。

2.本合同涉及的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并應(yīng)以書面形式作為補(bǔ)充合同的附件。

甲方（出租方）：

簽字：______________

日期：______________

乙方（承租方）：

簽字：______________

日期：______________七、保密條款

1.甲方和乙方均應(yīng)對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并嚴(yán)禁向任何第三方泄露。雙方應(yīng)合理使用該等信息，嚴(yán)格限制接觸范圍，采取必要的措施確保信息安全。

八、解除合同

1.若發(fā)生以下情況之一，雙方可解除本合同：

(1)乙方未按時(shí)支付租金，并在收到甲方書面催告后仍未支付；

(2)乙方違反本合同其他條款；

(3)乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算或被法院宣告破產(chǎn)；

(4)因不可抗力等原因，導(dǎo)致乙方無法正常使用門市，雙方經(jīng)協(xié)商無法解決；

(5)其他雙方約定的解除情況。

九、合同變更和續(xù)簽

1.本合同任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充合同的形式生效。

2.本合同到期前30天，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的條款應(yīng)在本合同到期日前達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。

十、生效及通知

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.雙方之間的通知應(yīng)以書面方式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵寄、快遞或直接送達(dá)方式發(fā)送至對(duì)方所在地。

十一、附則

1.本租賃門市合同是雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，對(duì)雙方具有相等的法律約束力。

2.本合同的修改、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。

3.本合同中的標(biāo)題僅供閱讀方便，不具有法律效力。

甲方（出租方）：

簽字：______________

日期：______________

乙方（承租方）：

簽字：______________

日期：______________

以上是甲方和乙方簽訂的租賃門市合同的全部內(nèi)容。

以上合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效。如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交具有管轄權(quán)的人民法院處理。

甲方