施工圖紙會審的常見問題匯總

依據(jù)個人及部門同事多年工作經(jīng)驗，整理圖紙會審的常有問題以下，僅供同行參照，共同學(xué)習(xí)：一、建施圖紙：1、設(shè)計說明與各層圖紙使用資料、做法不符。各層圖紙使用資料、做法與構(gòu)件詳圖不符。2、衛(wèi)生間、走郎等樓板面降低，梁寬大于墻寬，造成墻腳有梁角。3、設(shè)計墻厚與市場磚規(guī)格不符?；A(chǔ)磚非實心磚、沒注明外墻磚種類，或外墻用空心磚。隔墻、輕質(zhì)墻沒注明使用資料種類。建筑構(gòu)件無詳圖、無配筋圖、無混凝土標(biāo)號、尺寸標(biāo)明不明。女兒墻、衛(wèi)生間、等隔墻高度沒標(biāo)明。衛(wèi)生間、欄桿、層面女兒墻等有防水要求的部位能否設(shè)反梁，建施與結(jié)施能否都有注明。各層的窗底高度能否一致，窗頂、門頂與梁底高度能否符合。當(dāng)設(shè)有明溝時，其門口處有否設(shè)蓋板。圖紙標(biāo)高與規(guī)劃的高程關(guān)系，建筑基層地面標(biāo)高與室外標(biāo)高關(guān)系，樓梯底、各室內(nèi)、走廊的標(biāo)高關(guān)系。門窗頂標(biāo)高與梁底標(biāo)高能否發(fā)生反抗或節(jié)余空間不足于過梁的厚度。梯間墻短小，如有窗時，該地點能否有電箱、消防箱等同時存在，其空間能否足夠。水電等安裝工程的管道能否占到門窗洞口；其管道有否固定支架的地點。屋面或變化層的樓板在室內(nèi)廳、房上有否砼梁。門窗裝修設(shè)有蓋面板時，其門洞與墻邊有否留置蓋面板地點。門窗的開啟方向和進(jìn)出口有否阻礙或矛盾。屋面或變化層的露臺若設(shè)計有間隔很小的兩根并排砼梁時可否防止。室內(nèi)空調(diào)管的洞口通往室外機(jī)的路線可否通暢、有否空調(diào)水排水管。墻厚、梁寬、電箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面能否有影響，可否改良。地下室的進(jìn)口高度一般應(yīng)不小于2.2m，最好能達(dá)到2.4m。裙樓屋面與標(biāo)準(zhǔn)層同高度處，因標(biāo)準(zhǔn)層的露臺標(biāo)高一般設(shè)置降低50mm的泄水，若此處也做降低辦理就與裙樓屋面不平，若不降露臺水就沒法排出。設(shè)有柱、板的涼臺的裝修時有否注明內(nèi)外裝修的分界限。外墻的外頭尺寸與外裝修磚的模數(shù)可否符合。消防電梯機(jī)房與其余機(jī)房之間隔墻上門洞未設(shè)甲級防火門。地下車庫進(jìn)出口處的防火分區(qū)墻上未設(shè)甲級防火門，并用人防門取代甲級防火門。地下車庫進(jìn)出關(guān)閉樓梯間門未設(shè)置乙級防火門。汽車坡道進(jìn)出口處未布防火卷簾。5.地下室設(shè)噴淋系統(tǒng)后一個防火分區(qū)面積仍超出1000平方米。(非車庫用房)6.地下自行車庫防火分區(qū)面積超出500平方米柴油發(fā)電機(jī)房與儲油間之間未設(shè)甲級防火門，且未采納防備油流散的舉措。（以上原由是對規(guī)范規(guī)定采納甲、乙、丙級防火門的條則內(nèi)容不夠熟習(xí)）設(shè)備用房門不該直接開向樓梯間。防火門開啟方向朝向變形縫。10.樓梯電梯間適用前室外窗開啟面積小于3.0平方米，不知足高規(guī)。復(fù)式樓梯及公共樓梯的護(hù)欄采納橫欄桿；教課樓梯、露臺、平臺、低窗所選欄桿形式易攀登，不切合規(guī)范要求。對特別建筑物規(guī)范的條則內(nèi)容不熟習(xí)，設(shè)計履行不到位（如體育建筑等）。寢室、廚房上層為衛(wèi)生間時，未采納防水、隔聲和便于檢修的舉措。玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說明中說明采納安全玻璃。16.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不可以小于1200mm。17.高層建筑分散門保證凈寬900，因此門洞起碼要有1050寬度。（因為門框占150）.廚房的上方不該設(shè)置衛(wèi)生間（復(fù)式住所除外）此外再持續(xù)加以下內(nèi)容，這些都是審圖公司概括的，希望大家能好好理解。應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道的未設(shè)消防車道。位于兩個防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分開。3.地下室內(nèi)安全分散最大距離超出60米。4.袋形走道盡端的房間室內(nèi)安全分散距離超出20米。安全分散出口穿過其余房間方能抵達(dá)。安全分散門采納了彈簧門、卷簾門。直接開向分散樓梯間的門未設(shè)甲級防火門。兩個安全出口間的距離不足5米。六層教課樓采納了開敞樓梯（應(yīng)為關(guān)閉樓梯）。一個防火分區(qū)無自己獨自使用的安全分散樓梯，所有安全分散出口均應(yīng)與其相連的防火分區(qū)共用。面積超出60平方米的多層建筑的房間只開了一個門。12位于袋形走道的盡端的只開了一個門的房間，寬度不足1.4米。應(yīng)布防火門的未布防火門，或防火門未向外開啟。安全分散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻雙側(cè)的窗間墻，或連體住所不一樣單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。15.連體的高層塔式住所（或稱單元式住所）既未布防煙樓梯間和消防電梯，也未從第10層起在相鄰連通露臺或凹廊。設(shè)備用房的門直接開向分散樓梯間。分散樓梯間的前室部署了其余小房間且將門開向前室。與地下室相通的分散樓梯下到一層時未做設(shè)門分開等舉措。另附：1.12層住所僅設(shè)一部電梯裙房的分散樓梯下一層時未能直接通向室外，而是經(jīng)過非擴(kuò)大前室的營業(yè)廳后才能通室外。消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設(shè)前室；防煙樓梯間未設(shè)前室。消防登高面面寬不足，或消防登高面無安全出口。5.消防登高面的道路坡度大于2%，或轉(zhuǎn)彎半徑小于12米。6商場內(nèi)的空調(diào)機(jī)房門直接開向商場。7.欄桿高度、結(jié)構(gòu)做法不切合規(guī)范要求；低于0.9米的窗臺未布防備欄（這條我再提示：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）公共衛(wèi)生間未設(shè)前室。衛(wèi)生間設(shè)在基層住戶居室的直接上方。公共衛(wèi)生間、公建、住所的主要進(jìn)出口缺無阻礙設(shè)計，與無阻礙通道相連的進(jìn)口大門只設(shè)彈簧門，未設(shè)平開門。彩用了國家和地方嚴(yán)禁使用的產(chǎn)品資料---實心黏土磚再寫幾條都是和設(shè)計深度有關(guān)：總平面圖未表示環(huán)境及其功能。未標(biāo)明建筑間距，未注明各樣進(jìn)出口的地點（主進(jìn)口，次進(jìn)口、地下車庫進(jìn)出口、人防主、次進(jìn)口等），未注明消防登高面的地點，示標(biāo)明道路寬度和轉(zhuǎn)彎半徑。未注明退后紅線的尺寸。一層平面漏畫指北針。缺必需的節(jié)點詳圖（如外墻、電梯井），或有詳圖但詳圖不詳，無滴水線、無細(xì)部尺寸、無資料名稱及結(jié)構(gòu)做法等，詳圖無反索引平面分段定位尺寸標(biāo)明不全，樓地面標(biāo)高標(biāo)明不全。室內(nèi)門未編號，剖面圖中的室內(nèi)門窗未標(biāo)高度。剖面圖未標(biāo)建筑總高度尺寸。位于電梯旁的寢室未作隔聲辦理，橢圓形的教室未考慮聲學(xué)辦理舉措。漏標(biāo)房間名稱、標(biāo)高、未說明外門窗抗風(fēng)壓、水密性、氣密性及隔聲等性能要求，漏注明防水的抗?jié)B等級，未說明采納安全玻璃。缺乏必需的放大平面圖（如劇院的池座、樓座平面放大圖）立面圖未注明資料的名稱和顏色。缺必需的計算書（如建筑面積、視野、聲學(xué)、衛(wèi)生潔具、熱工與節(jié)能等）或計算安不規(guī)范、不切合要求。輕質(zhì)砌塊墻體仍采納紅磚墻體的圖例。仍采納一般水泥沙漿砌筑砌塊。欄桿高度未從可踏面處起算。14人防抗爆隔墻及擋墻，戰(zhàn)時封堵資料不切合03年的新規(guī)定。坡屋頂建筑高度計算與確立不切合有關(guān)規(guī)定，以致高層建筑當(dāng)多層建筑來設(shè)計。平、立、剖和大樣對不上，圖紙目錄和圖紙對不上。熱工與節(jié)能、隔聲設(shè)計意識淡漠，未提上日程。掌握原則1多層公共建筑關(guān)閉樓梯間可不采納防火門嗎？現(xiàn)行防火規(guī)范不要求布防火門。2頂層為三層躍層住所，能否也可不計層數(shù)？當(dāng)頂層為兩層躍層住所，可按一層計層數(shù)（注：規(guī)劃層數(shù)仍為兩層）；當(dāng)頂層躍層住所超出二層或躍層住所不處于頂層時，按自然層計層數(shù)。4綜合樓內(nèi)出現(xiàn)一層或整個建筑的1/2為宿舍，能否要進(jìn)行節(jié)能設(shè)計？依據(jù)JGJ75-2003“夏熱冬暖地域居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，宿舍部份應(yīng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計。5摩托車庫的防火標(biāo)準(zhǔn)、要求不夠明確。摩托車庫應(yīng)按靈活車庫履行。7住所頂層躍層最多能躍幾層，有什么限制？最多能躍幾層原則上沒限制，但住所戶內(nèi)最遠(yuǎn)點到戶門的分散距離應(yīng)切合防火規(guī)范要求。8小開間店面內(nèi)帶夾層，夾層使用功能為庫房、辦公、寢室，能否可行？假如辦公、寢室、庫房由店東自己使用，原則上是能夠的。9當(dāng)前還沒有高等院校建筑及摩托車庫、教堂等有關(guān)規(guī)范，設(shè)計與審察應(yīng)怎樣掌握？能夠參照其余有關(guān)規(guī)范履行。10建筑高度超出24m，基層單間店面、泊車位等，能否判為高層建筑？怎樣界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)？若基層是店面和泊車位等，上部是住所，應(yīng)定性為住所建筑，并按層數(shù)確立能否為高層建筑。界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)應(yīng)按規(guī)范來區(qū)分。11商住樓基層商鋪帶夾層，怎樣界定夾層面積多大不計層數(shù)？基層店面夾層的面積不超過店面面積的50%，夾層不計層數(shù)。小公司、小工廠混建的三合體：基層車間、二層庫房、三層辦公能否可合建一幢？并以自然層獨立的防火分區(qū)，共用關(guān)閉分散樓梯間能否可行？依據(jù)規(guī)范，不該建筑此類“三合體”廠房。住所小區(qū)宅間小道能否設(shè)計盲道、輪椅坡道等無阻礙設(shè)備？原則上應(yīng)按規(guī)范履行。因為JGJ50-2001僅規(guī)定居住區(qū)人行道縱坡要求，未規(guī)定其余基地（或站前廣場）的人行道縱坡要求，能否可參照前者規(guī)定？依據(jù)規(guī)范要求，其余基地人行道縱坡能夠參照居住區(qū)的人行道履行。16公共建筑電梯機(jī)房門朝向上人屋面，該門能否可不用乙級防火門？能夠不用乙級防火門。鄉(xiāng)、村中小學(xué)未設(shè)電梯，殘疾學(xué)生仍沒法上課，又不行能集中基層上課，怎樣解決？依據(jù)規(guī)范中小學(xué)屬于無阻礙設(shè)計范圍，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“軟件”來增補(bǔ)。18兩個分散出口（樓梯）之間，還有一條盡端式走廊，應(yīng)怎樣計算分散距離？

按建筑設(shè)計資料集（第二版）第一冊第

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4計算。20廠房車間的生產(chǎn)火災(zāi)危險性類其余區(qū)分在方案階段能否應(yīng)有消防部門的認(rèn)同建議？

應(yīng)由消防部門進(jìn)行確認(rèn)。21別墅室內(nèi)泊車庫與本層能否要布防火門？別墅泊車庫數(shù)目較少，并且只供自家使用，能夠不布防火門。22帶電梯住所的電梯候梯廳凈深度能否要保證1800？依據(jù)規(guī)范要求，當(dāng)設(shè)有無阻礙電梯時侯梯廳深度應(yīng)不小于1800。坡地建筑一邊＞24m，另一邊＜24m，按“高規(guī)”仍是按“低規(guī)”設(shè)計？應(yīng)按消防車道可抵達(dá)的，并有直通室外樓梯出口的地點來計算建筑高度。營業(yè)廳的分散寬度，可否拜見廈門地域放寬設(shè)計？原則上按規(guī)范履行，可否放寬要求應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T贊同。坡頂閣樓的使用空間審圖時怎樣掌握，圖紙上不做功能用房，但實質(zhì)使用都做為功能房用。依據(jù)施工圖按規(guī)范進(jìn)行審察。26建筑設(shè)計說明與大樣圖或套用標(biāo)準(zhǔn)圖不一致應(yīng)怎樣辦理？當(dāng)圖紙前后有矛盾時，應(yīng)要求設(shè)計人員進(jìn)行改正。27住所室內(nèi)復(fù)式樓梯常常標(biāo)明甲方自理，能否要套用或設(shè)計到位？住所戶內(nèi)小樓梯若未設(shè)計到位，標(biāo)明甲方自理時也應(yīng)按規(guī)范在圖中注明有關(guān)要求。28只身一人公寓怎樣界定其建筑類型，只設(shè)“操作臺”無廚房間能否違犯“強(qiáng)條”？只身一人公寓只設(shè)“操作臺”時，能夠視為不是廚房，不過用電爐加熱食品。但不得有煤氣管道通入。節(jié)能設(shè)計中，外墻采納輕質(zhì)混凝土砌塊，能知足要求，但混凝土梁柱及剪力墻部分怎樣考慮？框架的混凝土梁柱，因面積較小，可不獨自考慮保溫，但剪力墻應(yīng)試慮保溫設(shè)計。商住樓中，住所電梯或消防電梯的電梯廳能否在商業(yè)用房層開門？消防和安全怎樣考慮？可在商業(yè)用房層開門，依據(jù)此刻電梯技術(shù)發(fā)展，能夠采納電腦控制電梯能否在某層?？亢烷_門，以保證其安全和達(dá)到消防要求。下部二層以上商業(yè)用房，上部是小戶型住所、只身一人公寓應(yīng)怎樣定性？豎向交通能否適用？按規(guī)范應(yīng)屬于商住樓，住所垂直交通應(yīng)與商業(yè)部分完整分開。建筑平面為U型的大型商業(yè)建筑，內(nèi)院上方無頂蓋，周邊為外走廊，防火分區(qū)應(yīng)怎樣定？防火墻到外廊處怎樣分開？無頂蓋的內(nèi)院不是中庭，不作為室內(nèi)空間，防火分區(qū)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置，外廊處可視為室外空間，不布防火門，但臨外廊的墻應(yīng)按外墻考慮，緊靠防火墻雙側(cè)的門窗洞口之間近來的水平距離不該小于2m（內(nèi)轉(zhuǎn)角時為4m）?！案咭?guī)”的建筑分類表中的“每層建筑面積”怎樣理解？高規(guī)此處的“每層建筑面積”是指裙房以上的標(biāo)準(zhǔn)層面積。34落地窗能否所有采納安全玻璃？落地窗下部離地900之內(nèi)應(yīng)采納安全玻璃。35地下室設(shè)有汽車庫與設(shè)備用房時設(shè)備用房能否應(yīng)設(shè)獨立的防火分區(qū)。設(shè)備用房另布防火分區(qū)時，能否贊同設(shè)甲級防火門通向汽車庫？設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨立防火分區(qū)，但贊同在防火墻上設(shè)甲級防火門作為第二安全出口。當(dāng)?shù)叵率以O(shè)自行車庫時也應(yīng)按戊類庫房另設(shè)獨立的防火分區(qū)。36單元式宿舍應(yīng)為什么種平面形式？

單元式宿舍是一種近似于單元式住所的宿舍種類。它是由樓梯間服務(wù)幾組居室組團(tuán)，每組有居室分開為睡眠和學(xué)習(xí)兩個空間或每組居室是睡眠和學(xué)習(xí)適用同一空間，與盥洗、衛(wèi)生間構(gòu)成單元的宿舍，當(dāng)平面內(nèi)有短走道時，居室門至樓梯間出口距離不該大于10米。二、結(jié)施圖紙：柱配筋的主筋排放地點能否明確，梁筋有否太密，影響混凝土石子進(jìn)入，多重梁交錯時能否造成超出板厚現(xiàn)象