租賃房屋合同格式

租賃房屋合同格式租賃房屋合同

合同編號：[編號]

甲方：

地址：

乙方：

地址：

鑒于甲方為上述地址的房屋的所有權(quán)人，且具備出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面積：[房屋面積]

3.戶型及配置：[具體戶型及配置]

4.租金及押金：每月租金為[租金金額]人民幣/月，押金為[押金金額]人民幣。

二、租賃期限

本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)居住，須提前[提前終止通知期限]天書面通知甲方續(xù)租。

三、租金支付及押金退還

1.乙方于每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金到甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方在簽訂本合同同時支付相當(dāng)于一個月租金的押金。

3.乙方在退租時甲方確認(rèn)無任何違約行為后，押金將于[退還押金期限]個工作日內(nèi)退還乙方。

四、房屋用途及管理

1.房屋僅供乙方作為居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)、工業(yè)等非居住性質(zhì)的經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或安裝大型設(shè)備。

3.乙方應(yīng)及時報告房屋內(nèi)的故障及衛(wèi)生問題，甲方將及時進(jìn)行維修和處理。

五、裝修及維修責(zé)任

1.原則上，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修，如有特殊需要，需提前書面向甲方提出，并得到甲方的書面同意。

2.如經(jīng)甲方同意，乙方進(jìn)行裝修后應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在合同終止時按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀。

3.房屋日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

4.如因乙方原因造成嚴(yán)重的損壞，甲方將有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同的約定，應(yīng)書面通知違約方進(jìn)行整改。

2.如甲方對房屋有其他合法的出租計劃，甲方應(yīng)提前[提前終止通知期限]天通知乙方，乙方應(yīng)按照約定時間搬離房屋。

3.乙方如在租賃期限內(nèi)擅自搬離，將不返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各自持一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。如乙方需要終止合同或甲方有其他合理的終止理由，應(yīng)提前[提前終止通知期限]天書面通知對方。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

日期：日期：八、保密條款

1.甲方和乙方同意在合同期限內(nèi)對彼此所知悉的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露或泄露，除非得到對方的書面同意或依法規(guī)定。

2.在合同期限屆滿或提前終止時，雙方應(yīng)立即歸還對方所提供的保密信息，并刪除電子文件或文件副本。

九、爭議解決

1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、附則

1.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效。

2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

3.本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不對本合同的解釋產(chǎn)生任何影響。

附表：房屋清單

一、房屋內(nèi)設(shè)施列表：

1.客廳：[具體設(shè)施]

2.臥室：[具體設(shè)施]

3.廚房：[具體設(shè)施]

4.衛(wèi)生間：[具體設(shè)施]

5.其他：[具體設(shè)施]

二、房屋家電列表：

1.空調(diào)：[具體型號]

2.冰箱：[具體型號]

3.洗衣機(jī)：[具體型號]

4.電視：[具體型號]

5.其他：[具體型號]

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

日期：